住房公積金裝修貸款操作規(guī)程-資料下載頁
2025-07-09 12:46本頁面
【正文】 ；4. 直系親屬關(guān)系證明；5. 合法的房屋買賣合同或房屋所有權(quán)證及相關(guān)資料； 6. 抵押登記備案證明或房屋他項權(quán)利證明書； 7. 貸款審批表； 8. 借款合同； 9. 抵押合同； 。（二）貸后管理相關(guān)資料1. 貸后檢查記錄和檢查報告；2. 逾期貸款催收通知書； 3. 法律仲裁文件； 4. 依法處理抵押物等形成的文件； 5. 貸款核銷文件。（三）其他有關(guān)文件材料。第四十二條 貸款發(fā)放后，貸款經(jīng)辦人員應(yīng)在10個工作日內(nèi)，對貸款文件材料進行復(fù)查和清理，合理編排順序，填寫檔案清單。第四十三條 貸款經(jīng)辦人員應(yīng)按照一定的標(biāo)準(zhǔn)對檔案卷宗進行歸類、編序和排列。第四十四條 貸款檔案實行集中統(tǒng)一保管，應(yīng)指定專職或兼職檔案管理員具體負責(zé)貸款檔案的保管。第四十五條 貸款檔案借閱要進行登記，一般不得借出。貸款檔案借閱人員不得將貸款檔案涂改、拆換、損毀和遺失。貸款檔案借閱完畢，檔案員要對貸款檔案進行核查。第四十六條 貸款檔案管理人員及查閱使用人員應(yīng)遵守保密制度。 第四十七條 貸款業(yè)務(wù)終結(jié)后，貸款檔案還要保管3年。保管期結(jié)束后，貸款檔案經(jīng)鑒定、登記造冊后集中銷毀。對尚未終止信貸關(guān)系、尚未失去法律效力和尚未登記造冊批準(zhǔn)銷毀的貸款檔案，任何人不得擅自銷毀。第十章 監(jiān)督管理第四十八條 借款人有下列情形之一的，貸款人有權(quán)停止向借款人發(fā)放貸款，有權(quán)解除借款合同，提前收回已發(fā)放貸款本息，并有權(quán)依法處分抵押物權(quán)利，要求保證人提前履行連帶保證責(zé)任：（一）借款人向貸款人提供虛假證明材料的；（二）借款人未按借款合同約定用途使用貸款的；（三）抵押物毀損不足以清償貸款本息，而借款人未按要求落實新抵押的；（四）未經(jīng)貸款人同意，借款人將設(shè)定抵押權(quán)的財產(chǎn)或權(quán)益毀損、出售、轉(zhuǎn)讓、贈與或重復(fù)抵押的；（五）貸款到期，借款人未按期歸還貸款本息，并自貸款人發(fā)出催還通知書之日起30天內(nèi)，借款人仍未能清償貸款本息和相關(guān)費用的； （六）借款人拒絕或阻礙貸款人對貸款使用情況實施監(jiān)督檢查的；（七）借款人卷入或即將卷入重大訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力的；（八）借款人發(fā)生其他足以影響其償債能力事件的；（九）住房資金管理中心及受委托銀行與借款人約定的其他情況。第四十九條 借款人未按貸款合同規(guī)定償還貸款本息，逾期部分按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定計收罰息和復(fù)利。 第五十條 當(dāng)事人發(fā)生糾紛時，可通過協(xié)商或者調(diào)解解決，協(xié)商調(diào)解不成的，也可向仲裁機構(gòu)申請仲裁，或向人民法院起訴。第十一章 附 則第五十一條 本操作規(guī)程自2017年7月1日起試行，試行期一年。15
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