住房公積金裝修貸款操作規(guī)程-免費(fèi)閱讀
【正文】 第十章 監(jiān)督管理第四十八條 借款人有下列情形之一的，貸款人有權(quán)停止向借款人發(fā)放貸款，有權(quán)解除借款合同，提前收回已發(fā)放貸款本息，并有權(quán)依法處分抵押物權(quán)利，要求保證人提前履行連帶保證責(zé)任：（一）借款人向貸款人提供虛假證明材料的；（二）借款人未按借款合同約定用途使用貸款的；（三）抵押物毀損不足以清償貸款本息，而借款人未按要求落實(shí)新抵押的；（四）未經(jīng)貸款人同意，借款人將設(shè)定抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)或權(quán)益毀損、出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或重復(fù)抵押的；（五）貸款到期，借款人未按期歸還貸款本息，并自貸款人發(fā)出催還通知書之日起30天內(nèi)，借款人仍未能清償貸款本息和相關(guān)費(fèi)用的； （六）借款人拒絕或阻礙貸款人對(duì)貸款使用情況實(shí)施監(jiān)督檢查的；（七）借款人卷入或即將卷入重大訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力的；（八）借款人發(fā)生其他足以影響其償債能力事件的；（九）住房資金管理中心及受委托銀行與借款人約定的其他情況。第四十四條 貸款檔案實(shí)行集中統(tǒng)一保管，應(yīng)指定專職或兼職檔案管理員具體負(fù)責(zé)貸款檔案的保管。第三十九條 貸款出現(xiàn)逾期，應(yīng)及時(shí)在不良貸款臺(tái)賬中登記借款人首次出現(xiàn)逾期的時(shí)間、拖欠期數(shù)、拖欠本金額、拖欠利息額、不良余額、不良原因、催收措施、催收記錄以及催收結(jié)果。第三十四條 還款方式變更。第八章 借款合同的變更和終止 第三十一條 借款合同需要變更的，須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，征得保證人同意后，依法簽訂變更協(xié)議。（一）借款人第一次未按照合同約定歸還貸款本息，受委托銀行要在10個(gè)工作日內(nèi)對(duì)借款人進(jìn)行電話和短信提示催收，了解違約原因，做好電話記錄，同時(shí)該筆貸款形態(tài)轉(zhuǎn)為“逾期”。借款人在約定的每月還款日前償還貸款本息。第二十二條 貸款資金直接轉(zhuǎn)入借款人在受委托銀行開設(shè)的個(gè)人銀行賬戶。)（五）自合同簽訂之日起一年內(nèi)的裝修合同及裝修預(yù)算；（六）借款人及配偶印章；（七）借款人正常使用的銀行儲(chǔ)蓄卡；（八）其他相關(guān)資料。第十條 貸款期限最長(zhǎng)10年。第二條 個(gè)人住房公積金裝修貸款（以下簡(jiǎn)稱裝修貸款）是指以住房公積金為資金來源，向正常繳存住房公積金的員工發(fā)放的用于自住住房裝修的政策性貸款。第七條 申請(qǐng)裝修貸款應(yīng)同時(shí)具備以下條件：（一）有穩(wěn)定的收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；（二）正常、連續(xù)、足額繳存?zhèn)€人住房公積金6個(gè)月（含）以上；（三）裝修房屋合法的房屋所有權(quán)證（或房屋買賣合同或油田購(gòu)房交易審批表或單位開具的已購(gòu)房屋證明）；（四）裝修合同（協(xié)議）及裝修預(yù)算；（五） 申請(qǐng)裝修貸款時(shí)不存在尚未結(jié)清的住房公積金貸款本息；（六） 同意按照受委托銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保；（七） 法律、法規(guī)和規(guī)章制度規(guī)定的其他條件
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