住房公積金貸款和組合貸款-資料下載頁
2025-06-30 11:34本頁面
【正文】 放 所購房屋為商品房，委托銀行將兩部分貸款直接劃轉(zhuǎn)至開發(fā)企業(yè)與中心簽訂保證協(xié)議時預(yù)留的賬戶。所購房為私有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓住房和拍賣房，委托銀行將兩部分貸款劃轉(zhuǎn)至個人還款卡（折），由借款人憑本人身份證前來領(lǐng)取?！锝M合貸款的償還 還款方式：借款人可選擇等額本息法和等額本金法兩種方式還款。公式如下： 公積金還款：借款人及其配偶可與中心簽訂《委托提取住房公積金償還個人住房公積金貸款協(xié)議》，中心每月從借款人及其配偶公積金賬戶的定期余額中扣還公積金貸款本息。當(dāng)定期余額不足整期時，從銀行卡中代扣。 銀行卡代扣：：借款人與委托貸款銀行簽訂《住房公積金貸款委托扣款協(xié)議》后，委托銀行每月從銀行卡中扣還貸款本息，借款人應(yīng)在每月的放款日前將當(dāng)期應(yīng)還本息款存入卡內(nèi)。 逾期罰則：中心及委托銀行對沒有按期償還的貸款的借款人，按中國人民銀行規(guī)定加收罰息。中心有權(quán)對逾期連續(xù)三個月、累計(jì)六個月的借款人進(jìn)行法律訴訟，不良記錄記入個人征信系統(tǒng)。 信息服務(wù)：借款人可與中心簽訂《個人短信服務(wù)申請書》，中心定期將公積金的存取情況、公積金貸款還款情況、逾期情況等信息發(fā)送至借款人的手機(jī)中。 提前部分償還貸款：借款人正常還貸一年以上，借款人提前部分償還公積金貸款每次沖減貸款本金額度不低于5000元，中心將重新計(jì)算借款人的月還款額。（商業(yè)銀行部分按委托貸款行規(guī)定） 提前全部償還貸款：借款人正常還貸一年以上，借款人提前全部償還公積金貸款，則借款人與中心的借款合同在貸款本息還清后即告終止?！镞€款過程中可能出現(xiàn)的問題及解決方法 還款卡消磁：本人持身份證原件、貸款借據(jù)及委托扣款協(xié)議到原還款卡開卡銀行辦理換卡，并持新卡在柜臺重新簽訂委托扣款協(xié)議。 還款卡密碼忘記：本人攜帶還款卡并持身份證原件及復(fù)印件二張，到原還款卡開卡銀行辦理密碼掛失，并重新設(shè)立密碼。 還款卡丟失：本人持身份證到原還款卡開卡銀行辦理掛失手續(xù)，七日后攜帶本人身份證原件及貸款借據(jù)領(lǐng)取新卡，并重新簽訂委托扣款協(xié)議。 以上內(nèi)容如有變化，以最新實(shí)行政策為準(zhǔn)。
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