住房公積金貸款和組合貸款-展示頁
2025-07-09 11:34本頁面
【正文】 手房）、經拍賣成交的住房（即拍賣房），在辦理房屋所有權證過戶后的六個月內準予申請。 商品房貸款申請人所購買樓盤的開發(fā)企業(yè)已與中心簽訂保證協議。 申請人及共同申請人（含配偶）沒有尚未還清的貸款或其他債務。 申請人同意提供中心認可的貸款保證方式。 申請人具有穩(wěn)定的經濟收入和償還貸款能力。貸款逾期連續(xù)3次（含3次）以上累計6次的不再受理住房公積金貸款。 購房的首付款不低于規(guī)定比例。 申請貸款前申請人或共同申請人所在單位按規(guī)定為職工繳存住房公積金滿六個月。 在沈陽工作并在中心繳存住房公積金的職工。特別提示：即日起，辦理組合貸款商業(yè)貸款部分符合條件的享受七折優(yōu)惠利率。 本指南適用于針對公積金貸款額度不能滿足購房要求的職工用住房公積金及商業(yè)銀行的自營信貸資金為資金來源，推出的組合貸款業(yè)務?！ ∩暾堊》抗e金貸款與商業(yè)性住房貸款相比，只是提交的材料增加了住房公積金繳交情況對賬單，辦理程序上只增加了在市住房公積金管理中心5個工作日的審批時間，其余與商業(yè)性住房貸款相同。個人住房組合貸款的借款人抵押所購住房必須在借貸前一次性辦理抵押房產的保險，保險期不短于貸款期限?！ €人住房組合貸款的借款人應將所購住房抵押，并向市國土資源與房產管理局房地產交易權籍登記中心辦理房產抵押登記。 借款人必須將所購住房的合同原件或土地房屋權屬證書交由貸款受理銀行保管。住房公積金貸款和組合貸款 貸款辦理材料和程序 借款人向承辦銀行提出申請，按要求填寫個人住房組合貸款申請書，并同時提交以下證明材料：⑴具有法律效力的身份證明；⑵有關借款人經濟收入的證明；⑶購房合同；⑷住房公積金專柜提供的借款人住房公積金繳交情況對賬單；⑸貸款銀行要求提供的其它證明文件和材料?！ ∽》可虡I(yè)性貸款由受理銀行審查同意，住房公積金貸款部分由受理銀行報市住房公積金管理中心審批后，借貸雙方簽訂個人住房組合貸款合同、保證合同，辦理房產抵押登記、房產保險等?！ ∧壳皞€人住房組合貸款業(yè)務暫由建設銀行、工商銀行、中國銀行和農業(yè)銀行試點推行，職工可直
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