房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)審計(jì)標(biāo)準(zhǔn)框架文稿-資料下載頁(yè)
2025-05-30 15:28本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等相一致。執(zhí)行過(guò)程的符合性。落實(shí)情況；f、質(zhì)量記錄和文件資料管理情況，圖紙管理和變更標(biāo)識(shí)情況。檢查市政工程對(duì)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)及進(jìn)度的影響。視及衛(wèi)星電視等工程是否已取得各口的報(bào)裝方案。實(shí)施性、同時(shí)實(shí)現(xiàn)成本預(yù)控指標(biāo)。及產(chǎn)權(quán)辦理上的滿意度；能否規(guī)避各種法律風(fēng)險(xiǎn)。客戶(hù)投訴的管理；
【正文】 位管理費(fèi)等費(fèi)用及代收費(fèi)用的收費(fèi)流程及收繳率； 采購(gòu)及支出管理 含義：檢查采購(gòu)、費(fèi)用支出的管理流程； 客戶(hù)投訴管理 含義：檢查物業(yè)公司對(duì)客戶(hù)投訴的記錄、處理 、預(yù)警等管理。 二、 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估審計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 注： 業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估重在對(duì)實(shí)際情況與預(yù)算、計(jì)劃及經(jīng)營(yíng)責(zé)任狀的對(duì)比與評(píng)估。 項(xiàng)目拆遷期 /土地獲取期 重點(diǎn)：成本、進(jìn)度 項(xiàng)目前期（包括報(bào)批報(bào)建及研發(fā)設(shè)計(jì)階段） 重點(diǎn)：進(jìn)度、成本 項(xiàng)目建設(shè)期（項(xiàng)目開(kāi)工 —— 項(xiàng)目竣工） 重點(diǎn)：成本、進(jìn)度、質(zhì)量 項(xiàng)目銷(xiāo)售期 重點(diǎn)：收入、回款、費(fèi)用 資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期 重點(diǎn)：成本、利潤(rùn) 三、 編寫(xiě)審計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的基本方法 根據(jù)公司現(xiàn)有制度提煉各業(yè)務(wù)流程的 關(guān)鍵控制點(diǎn) ； 根據(jù)關(guān)鍵控制點(diǎn)制定審計(jì)目標(biāo)； 根據(jù)審計(jì)經(jīng)驗(yàn)與基本審計(jì)方法，擬寫(xiě)為達(dá)到審計(jì)目標(biāo)而采取的審計(jì)步驟與審計(jì)方法
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