房地產開發(fā)審計標準框架文稿(專業(yè)版)
【正文】 含義：檢查施工過程中質量體系的運行狀況 （ 3） 事后控制： a、物業(yè)交接驗收； b、質量投訴及維護保養(yǎng)； c、工程總結報告。 （ 4） 洽商變更審計標準 含義：檢查洽商變更內容的合理性；檢查洽商變更過程的合規(guī)性；檢查洽商變更價格的合理性。 施工圖階段 含義：檢查 市政各專業(yè)的設計圖紙 是否與主體建筑施工圖有效匹配，是否具備可實施性、 同時實現成本預控指標。 （二） 設計環(huán)節(jié) （三） 建設環(huán)節(jié) 成本控制審計標準 （ 1） 招投標審計標準 含義：檢查招投標手續(xù)的合法性及完備性。 客戶服務管理體系 含義：檢查客戶投訴及陪付的管理、入住前的房屋驗收與交接工作、保修期內房屋的維修整改、與園區(qū)物業(yè)的協調溝通等工作是否切實有效 （七） 存 量資產管理 含義：檢查存量資產的清理、核實、交接、處置程序 （八） 物業(yè)管理 委托管理服務 含義：檢查業(yè)主委托服務事項（包括設施設備建筑物
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