房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)審計(jì)標(biāo)準(zhǔn)框架文稿(更新版)
【正文】 洽商變更審計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 含義：檢查洽商變更內(nèi)容的合理性；檢查洽商變更過(guò)程的合規(guī)性；檢查洽商變更價(jià)格的合理性。 報(bào)批報(bào)建的合法合規(guī)性審計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 含義：檢查所取得的審批文件的有效性及針對(duì)性。 含義：檢查施工過(guò)程中質(zhì)量體系的運(yùn)行狀況 （ 3） 事后控制： a、物業(yè)交接驗(yàn)收； b、質(zhì)量投訴及維護(hù)保養(yǎng)； c、工程總結(jié)報(bào)告。 項(xiàng)目拆遷期 /土地獲取期 重點(diǎn)：成本、進(jìn)度 項(xiàng)目前期（包括報(bào)批報(bào)建及研發(fā)設(shè)計(jì)階段） 重點(diǎn)：進(jìn)度、成本 項(xiàng)目建設(shè)期（項(xiàng)目開(kāi)工 —— 項(xiàng)目竣工） 重點(diǎn)：成本、進(jìn)度、質(zhì)量 項(xiàng)目銷售期 重點(diǎn)：收入、回款、費(fèi)用 資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期 重點(diǎn)：成本、利潤(rùn) 三、 編寫(xiě)審計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的基本方法 根據(jù)公司現(xiàn)有制度提煉各業(yè)務(wù)流程的 關(guān)鍵控制點(diǎn) ； 根據(jù)關(guān)鍵控制點(diǎn)制定審計(jì)目標(biāo)； 根據(jù)審計(jì)經(jīng)驗(yàn)與基本審計(jì)方法，擬寫(xiě)為達(dá)到審計(jì)目標(biāo)而采取的審計(jì)步驟與審計(jì)方法
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