【正文】 度、年度盤點(diǎn)已完工程量，并向業(yè)主報送工程量報表；5）、負(fù)責(zé)向業(yè)主上報工程進(jìn)度款并督促業(yè)主支付進(jìn)度款；6）、負(fù)責(zé)編制項目工程價格的前期預(yù)測； 7）、及時掌握政策、規(guī)定的變化動態(tài)，經(jīng)常了解建材信息和各項政策，避免發(fā)生不應(yīng)有的錯誤；8）、按工程進(jìn)度計劃編制工程現(xiàn)金流量表。9）、負(fù)責(zé)編制每個項目的工程建安費(fèi)的結(jié)算報告，按合同要求報送業(yè)主，并督促業(yè)主對結(jié)算的審對工作；10）、與政府有關(guān)主管部門保持經(jīng)常業(yè)務(wù)聯(lián)系，及時掌握政策、規(guī)定的變化，執(zhí)行有關(guān)的政策性法規(guī)；11）、負(fù)責(zé)依據(jù)合同約定向業(yè)主提出涉及工程價款確認(rèn)或變動的要求，并辦理相關(guān)的簽證手續(xù)；計量與支付組崗位職責(zé)1）、負(fù)責(zé)對工程項目的預(yù)算和結(jié)算進(jìn)行審查，并辦理工程決算。 2）、負(fù)責(zé)各項目的土建預(yù)（結(jié)）算工作。嚴(yán)格執(zhí)行定額及各有關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按要求控制工程用款，維護(hù)公司權(quán)益；3）、負(fù)責(zé)基本建設(shè)資金管理，并按有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格規(guī)范工程款支付的程序，負(fù)責(zé)工程有關(guān)的各類報表及說明的編制與上報。 4）、負(fù)責(zé)組織各專業(yè)工程師及時編、審各工程項目的預(yù)算，及時辦理結(jié)算。5）、負(fù)責(zé)審查各工程項目的概、預(yù)、結(jié)算，并書面提交審查意見；6）、負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督工程竣工后各工種、各施工單位保修期內(nèi)工程的維修、維保及善后工作，嚴(yán)格控制維?；鸬氖褂煤椭Ц?。 7）、編制年度及月付款計劃，參與工程材料、設(shè)備的選購評標(biāo)工作，審核工程變更費(fèi)用；配合施工合同的執(zhí)行，參與竣工驗(yàn)收；負(fù)責(zé)工程預(yù)決算報審和定案工作。 8）、對施工過程中的有關(guān)工序、材料、設(shè)備設(shè)施進(jìn)行全方位的監(jiān)督、檢查和考核。9）、對工程圖紙進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析，參與相關(guān)圖紙會審工作；10）、經(jīng)常深入工地，與項目監(jiān)理緊密合作，了解工程實(shí)際情況，掌握工程結(jié)算的基礎(chǔ)資料；11）、負(fù)責(zé)初審施工單位月度、年度工程量報表，作為支付工程進(jìn)度款的依據(jù)；12）、進(jìn)行項目成本核算，向計財部門提供分析數(shù)據(jù)，并保證其真實(shí)性；13）、建立工程臺帳，避免超、漏報，搞好工程造價及各類經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析；14）、熟悉圖紙及設(shè)計變更，及時編審各工程預(yù)（結(jié)）算；15）、審核施工單位月進(jìn)度報表，根據(jù)工程進(jìn)度計算工程實(shí)物量和計算工程進(jìn)度款。工程竣工后按合同規(guī)定辦理竣工結(jié)算；16）、負(fù)責(zé)督促、檢查、指導(dǎo)各施工單位各項經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計和報表工作。17）、嚴(yán)格執(zhí)行公司所簽訂各類合同中有關(guān)條款，管理工程建設(shè)項目預(yù)（結(jié)）算工作；資料組崗位職責(zé)1）、負(fù)責(zé)管理圖紙、合同、招投標(biāo)、結(jié)算等資料的收發(fā)及整理歸檔；2）、負(fù)責(zé)建立合同數(shù)據(jù)庫，對工程合同資料進(jìn)行統(tǒng)一管理；3）、加強(qiáng)與各部門溝通，及時執(zhí)行招標(biāo)、合同、付款等審批流程及登記；4）、配合各專業(yè)造價工程師完成招投標(biāo)過程中的招標(biāo)報名、發(fā)標(biāo)、收標(biāo)、開標(biāo)等工作；5）、配合各專業(yè)造價工程師進(jìn)行經(jīng)常的詢價工作，及時掌握政策、規(guī)定的變化動態(tài)的基礎(chǔ)資料并進(jìn)行整理。經(jīng)常了解建材信息和各項政策并進(jìn)行資料歸類、整理；6）、負(fù)責(zé)督促、檢查物資的采購、進(jìn)廠驗(yàn)收、發(fā)放及相關(guān)資料的整理歸檔工作；7）、協(xié)助專業(yè)造價工程師完成部分預(yù)算工作；8）、完成部門經(jīng)理及造價工程師所交辦的其他工作。（四）、合約架構(gòu)本項目將分區(qū)分期進(jìn)行建設(shè)，每分區(qū)擬設(shè)一個總承包標(biāo)段，該標(biāo)段可劃分出多個專業(yè)分包工程、獨(dú)立承包工程(含配套公用事業(yè)工程)及獨(dú)立供貨商。以下合約構(gòu)架為通常采用之架構(gòu)形式，實(shí)際合約范圍須于實(shí)際招標(biāo)前確定。總承包工程總承包工程工作內(nèi)容包括但不限于：鋼筋混凝土基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)工程、簡單建筑裝飾工程、交通設(shè)施工程、鋁合金門窗及幕墻工程及其它總承包合同約定的工作。專業(yè)分包工程1）、機(jī)電專業(yè)分包工程工作內(nèi)容包括但不限于：電氣照明及 弱電系統(tǒng)預(yù)埋工程、防雷系統(tǒng)工程、給排水工程、通風(fēng)空調(diào)工程、智能化工程。2）、電梯安裝專業(yè)分包工程工作內(nèi)容包括但不限于：總承包工程范圍內(nèi)所有電梯采購、安裝調(diào)試及電梯轎箱內(nèi)裝修。3）、精裝修專業(yè)分包工程工作內(nèi)容包括但不限于：外墻面裝飾及室內(nèi)公共區(qū)域大堂、走廊、電梯間地面、墻面、天花等裝飾施工。4）、消防專業(yè)分包工程工作內(nèi)容包括但不限于：消防水泵、消火栓、煙感、溫感、消防報警、防火卷簾等設(shè)備安裝；消防給水管道安裝；水泵及消防控制系統(tǒng)之電氣管道、線路敷設(shè)。獨(dú)立承包工程1 ）、園林綠化獨(dú)立承包工程工作內(nèi)容包括但不限于：室外硬質(zhì)景觀、室外道路、苗木培植。2 ）、白蟻防治獨(dú)立承包工程工作內(nèi)容包括但不限于：防治白蟻所需措施。3 ）、高低壓配電系統(tǒng)獨(dú)立承包工程工作內(nèi)容包括但不限于：高壓進(jìn)線系統(tǒng)起至低壓配電柜之間的電氣系統(tǒng)及發(fā)電機(jī)系統(tǒng)。4） 、燃?xì)夤艿老到y(tǒng)獨(dú)立承包工程工作內(nèi)容包括但不限于：燃?xì)夤艿澜玉g、燃?xì)馓綔y器及其它相關(guān)設(shè)備安裝。5 ）、有線電視系統(tǒng)獨(dú)立承包工程工作內(nèi)容包括但不限于：有線電視線路敷設(shè)；有線電視分線箱、前端箱、插座面板等供應(yīng)、安裝及電氣連接。6） 、電話系統(tǒng)獨(dú)立承包工程工作內(nèi)容包括但不限于：電話線敷設(shè)；電話交換機(jī)、接線箱、插座面板的供應(yīng)、安裝及電氣連接。四、行政部崗位設(shè)置、部門職能和崗位職責(zé)：總監(jiān)行政文秘行政后勤副總監(jiān)（一）、崗位設(shè)置：（二）、部門職能：在工程建設(shè)期間，全面管理各類行政、人事、綜合協(xié)調(diào)等工作，落實(shí)公司規(guī)章制度，加強(qiáng)對各項工作的督促和檢查，保證上情下達(dá)和下情上報，負(fù)責(zé)對董事會、有關(guān)文件決定的事項進(jìn)行催辦、查辦和落實(shí)。按照公司文件管理辦法，處理公司日常公函收發(fā)，并做記錄。人員招聘與使用。制定人力資源計劃，使各部門人力資源與各項工作協(xié)調(diào)一致，對申請人安排面試、錄用和委派，對提升、調(diào)遷、獎懲和辭退作出決定。制定合理的薪酬體系，按勞付酬，論功行賞，通過報酬、保險和福利等手段對員工的工作成果給予肯定和保障。制定并實(shí)施培訓(xùn)計劃，包括職業(yè)技能培訓(xùn)和職業(yè)質(zhì)量的培訓(xùn)，為員工發(fā)展提供咨詢，通過培訓(xùn)提高員工能力，發(fā)揮員工能力。人員考核。主要負(fù)責(zé)工作考核、滿意度調(diào)查，制定紀(jì)律獎懲制度，以工作職責(zé)制定績效考核標(biāo)準(zhǔn)，促進(jìn)人力資源合理利用，提高和維持公司運(yùn)營的高效率。負(fù)責(zé)公司各項行政管理規(guī)章制度的修訂及檢查監(jiān)督，負(fù)責(zé)公司工作職責(zé)研討和修訂，報領(lǐng)導(dǎo)審批后執(zhí)行。后勤保障服務(wù)，加強(qiáng)對宿舍、食堂、水電、辦公用品、零星修繕、部分固定資產(chǎn)、衛(wèi)生、環(huán)境的管理。行政費(fèi)用控制。制定低值易耗品和行政性固定資產(chǎn)管理辦法，依據(jù)各部門的需求，統(tǒng)一協(xié)調(diào)購買；對行政性財產(chǎn)（物資）進(jìn)行登記造冊盤點(diǎn)，對企業(yè)行政性財產(chǎn)（物資）進(jìn)行維修和保養(yǎng)。車輛管理。制定企業(yè)行政車輛使用制度，管理與調(diào)度公司行政車輛。（三）、崗位職責(zé)：行政總監(jiān)1）、規(guī)劃、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)公司行政管理和日常事務(wù)等各項工作，全面管理、協(xié)調(diào)公司內(nèi)部人事工作，組織管理下屬人員完成本職工作。 2）、做好領(lǐng)導(dǎo)與基層單位的溝通協(xié)調(diào)工作。3）、負(fù)責(zé)公司重要印章的保管和正確使用。4）、負(fù)責(zé)公司辦公文書規(guī)范化和印章使用規(guī)范化工作。5）、負(fù)責(zé)部分相關(guān)制度和文稿的起草及監(jiān)督落實(shí)。6）、負(fù)責(zé)公司相關(guān)會議的組織籌備工作。7）、負(fù)責(zé)公司下行文件的下發(fā)、跟蹤、落實(shí)和反饋。8）、組織好來客接待和相關(guān)的外聯(lián)工作。9）、全面管理、協(xié)調(diào)公司內(nèi)部人事工作10）、對公司人力資源規(guī)劃的制定與實(shí)施負(fù)責(zé)。11）、對公司人才儲備和梯隊建設(shè)的成效負(fù)責(zé)。12）、對公司薪酬方案實(shí)施成效負(fù)責(zé)。13）、對公司績效考核方案的有效性負(fù)責(zé)。14）、對公司年度招聘計劃的落實(shí)負(fù)責(zé)。15）、完成上級交辦的其他工作。行政文秘崗位職責(zé)1）、負(fù)責(zé)公司規(guī)章制度的建立、修訂、完善及施行過程中貫徹落實(shí)情況的監(jiān)督工作。2）、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌公司企業(yè)文化宣傳工作。3）、負(fù)責(zé)起草公司年度工作計劃、總結(jié)。4）、負(fù)責(zé)起草領(lǐng)導(dǎo)講話稿及其他文稿。 5）、負(fù)責(zé)公司收發(fā)文相關(guān)工作。 6）、負(fù)責(zé)公司重要會議的記錄及會議紀(jì)要的整理工作。 7）、協(xié)助行政總監(jiān)做好公司來賓的接待工作。8）、協(xié)助行政總監(jiān)做好公司人事資料整理工作。9）、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。行政后勤崗位職責(zé)1）、安排落實(shí)上級要求的各項任務(wù)，提供相關(guān)服務(wù)和后勤保障。 2）、參與擬訂和完善公司后勤管理規(guī)范，并監(jiān)督執(zhí)行，確保行政后勤管理的順利進(jìn)行。 3）、負(fù)責(zé)公司辦公家具、設(shè)備、用品的選購與使用管理。 4）、負(fù)責(zé)公司各類設(shè)備、設(shè)施維護(hù)，水、電、氣、熱等能源后勤保障工作。5）、進(jìn)行宣傳與安全檢查，代表公司與物業(yè)部門交涉，管理公司用水、用電情況。 6）、辦理公司購車、車輛年檢等相關(guān)手續(xù)，做好車輛維修與保養(yǎng)工作，管理與調(diào)度公司行政車輛。7）、對公司人員申領(lǐng)辦公用品進(jìn)行記錄、發(fā)放、管理及流程優(yōu)化。8）、辦理上級臨時交辦的其他工作。 五、計劃財務(wù)部崗位設(shè)置、部門職能和崗位職責(zé)：經(jīng)理會計出納（一）、崗位設(shè)置：（二）、部門職能：嚴(yán)格執(zhí)行《會計法》，遵守各項財務(wù)管理制度，組織財務(wù)人員準(zhǔn)確、熟練地掌握財會工作各個環(huán)節(jié)的知識和技能，全面提高會計工作質(zhì)量。 參照執(zhí)行XXXXXX有限公司的相關(guān)財會制度，全面負(fù)責(zé)本公司的日常會計核算、流動資金管理、建設(shè)資金籌措、工程合同及預(yù)決算審計、稅務(wù)申報等。 組織成本核算工作，擬定和審核會計科目，定期編制年度、季度、月度等各類會計報表，保證核算工作的正確性，及時、準(zhǔn)確地完成年度會計決算工作。 組織擬定財務(wù)收支計劃和資金預(yù)算，擬定資金籌措的可行性方案，監(jiān)督資金的合理有效使用；每周編制資金流量表，動態(tài)掌握銀行存款的余額，并及時匯報給主管領(lǐng)導(dǎo)，保障專項建設(shè)資金的適時到位、安全使用。辦理現(xiàn)金收付、銀行結(jié)算和票據(jù)收付業(yè)務(wù)，負(fù)責(zé)款項報銷手續(xù)及發(fā)票的審核。參與工程合同的會簽，負(fù)責(zé)審核合約管理部和工程管理部編制的各項進(jìn)度款申請， 準(zhǔn)確審核合約管理部編制的與業(yè)主、設(shè)計公司、監(jiān)理公司、工料測量公司、施工單位等的工程結(jié)算資料。定期對公司的所有資產(chǎn)進(jìn)行清查和盤點(diǎn)，審核固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)和待處理財產(chǎn)損失，做到賬、卡、物三相符；負(fù)責(zé)各種會計資料的裝訂和整理，做好會計檔案的管理工作。熟悉相關(guān)財稅制度，負(fù)責(zé)對公司所涉的各項稅費(fèi)進(jìn)行會計核算和申報繳納，及時填制稅務(wù)申報表和計繳各項稅費(fèi)。負(fù)責(zé)計財部的日常行政管理工作，組織財會人員進(jìn)行崗位培訓(xùn)和會計繼續(xù)教育。完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它事務(wù)。（三）、崗位職責(zé)：計財部經(jīng)理崗位職責(zé) 1）、編制和執(zhí)行資金預(yù)算、財務(wù)收支計劃、信貸計劃，擬訂資金籌措和使用方案，有效地統(tǒng)籌和監(jiān)管資金； 2）、進(jìn)行成本費(fèi)用預(yù)測、計劃、控制、核算、分析和考核，督促本公司有關(guān)部門降低成本、節(jié)約費(fèi)用、提高整體經(jīng)濟(jì)效益； 3）、建立健全成本核算制度、內(nèi)部控制制度，利用財務(wù)會計資料進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動和內(nèi)部控制分析；4）、重點(diǎn)抓好資產(chǎn)監(jiān)管和會計稽核，定期對公司的所有資產(chǎn)進(jìn)行清查和盤點(diǎn)，對所有會計資料進(jìn)行稽核。5）、參與工程合同的會簽，負(fù)責(zé)審核各項工程進(jìn)度款、工程結(jié)算尾款、大宗材料及設(shè)備采購款的撥付。6）、負(fù)責(zé)計財部的日常行政管理工作，組織財會人員進(jìn)行崗位培訓(xùn)和會計繼續(xù)教育。7）、承辦公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 會計的主要工作職責(zé)：1）、負(fù)責(zé)編制公司的會計憑證，審核、裝訂及保管各類會計憑證，登記及保管各類帳簿、會計報表和其他會計資料。2）、編制各類會計報表（快報等），挖掘增收節(jié)支潛力，考核資金使用效果，及時向部門經(jīng)理和財務(wù)總監(jiān)提出合理化建議。3）、側(cè)重于成本核算、固定資產(chǎn)和材料物資的臺賬清查、往來核對與結(jié)算等。4）、熟悉相關(guān)財稅制度，及時填制稅務(wù)申報表和計繳各項稅費(fèi)。5）、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 出納的主要工作職責(zé)： 1）、認(rèn)真執(zhí)行現(xiàn)金管理制度，辦理現(xiàn)金收付業(yè)務(wù)，嚴(yán)格審核現(xiàn)金收付憑證，保管好報銷的原始單據(jù)。 2）、嚴(yán)格執(zhí)行庫存現(xiàn)金限額，超過部分必須及時送存銀行，不得坐支現(xiàn)金，不得以“白條”抵沖庫存現(xiàn)金，不得任意挪用現(xiàn)金。 3）、負(fù)責(zé)銀行結(jié)算和票據(jù)收付業(yè)務(wù)，按期與銀行對帳，按月編制銀行存款余額調(diào)節(jié)表，及時處理未達(dá)帳項；嚴(yán)格控制簽發(fā)空白支票，不得將空白支票交給其它單位和個人簽發(fā)。保管簽發(fā)支票所用的部分印章。 4）、根據(jù)收款憑證、付款憑證逐筆登記現(xiàn)金日記賬、銀行存款日記賬。 5）、每周編制資金流量表，動態(tài)掌握銀行存款的余額，并及時匯報給主管領(lǐng)導(dǎo)。6）、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。