【正文】 防水層采用SBS4+4防水卷材。各機(jī)電安裝工作，包括業(yè)主直接分包的機(jī)電安裝項(xiàng)目必須服從總的工程進(jìn)度計(jì)劃，要在總包的統(tǒng)一協(xié)調(diào)指揮下施工，使整個(gè)工程形成一盤棋，明確各自的責(zé)任，建立固定的協(xié)調(diào)制度。集中力量保重點(diǎn)部分，各專業(yè)工種搞好協(xié)調(diào)配合。分部位施工，綜合安排，確保安裝進(jìn)度。組織配合施工，穿插作業(yè)，保重點(diǎn)部位。組織各工種流水作業(yè)，以達(dá)到土建、安裝、裝修及內(nèi)部各工種之間互創(chuàng)施工條件，保證工程總體進(jìn)度。推行先進(jìn)的施工機(jī)具，提高施工效率，安裝施工中使用的腳手架采用移動(dòng)式，減少大面積搭設(shè)，垂直吊裝，盡量采用機(jī)械吊裝，機(jī)械開孔，以提高機(jī)械化作業(yè)水平。1)管道、電氣專業(yè)安裝的配合:各工種施工應(yīng)嚴(yán)格按二次設(shè)計(jì)圖紙的標(biāo)高安裝。原則是小管道讓大管道，有壓管道讓無壓管道，先上后下的原則進(jìn)行安裝。2)隔熱保溫施工：按施工作業(yè)分段、分系統(tǒng)施工，管道安裝完后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行水壓試驗(yàn)，合格后交保溫施工。3)設(shè)備安裝與管道、電氣的配合：設(shè)備到貨后，應(yīng)盡快就位，為管道配管和電氣接線創(chuàng)造條件。 在土建進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，配合進(jìn)行安裝預(yù)留孔。安裝時(shí)由土建給定樓地坪標(biāo)高基準(zhǔn)。衛(wèi)生器具及地漏定位甩口后，土建再做地坪，土建施工不得損壞安裝管口，應(yīng)有保護(hù)措施。 暗設(shè)箱、盒及裝飾面上開關(guān)、插座安裝配合：暗設(shè)箱、盒安裝應(yīng)隨土建墻體施工進(jìn)行，布置在墻面上的開關(guān)、插座應(yīng)配合裝飾貼面施工進(jìn)行。 設(shè)備基礎(chǔ)及留孔的配合：設(shè)備基礎(chǔ)應(yīng)盡早澆筑，設(shè)備安裝時(shí)強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到70%以上，基礎(chǔ)位置尺寸和留孔由土建檢查，安裝復(fù)查，并辦理交接手續(xù)。 燈具、開關(guān)、插座、面板安裝配合：安裝應(yīng)位置準(zhǔn)確，施工時(shí)不得損壞墻面。若孔洞較大應(yīng)先做處理。在粉刷或貼墻紙后再安裝面板。 成品保護(hù)的配合：安裝施工不得隨意在墻體剔洞，安裝施工應(yīng)注意對(duì)墻面吊頂?shù)谋Ｗo(hù)。土建施工人員不得隨意損壞已安裝好的管路、線路開關(guān)、閥門，未交工的廁所不得使用。、監(jiān)理單位配合由甲方供應(yīng)的設(shè)備和材料及甲方確定廠家的產(chǎn)品。由甲方按我們總承包施工單位的進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)提供。其到貨計(jì)劃時(shí)間表，由項(xiàng)目部機(jī)電部門提出，由甲方直接分承包的專業(yè)項(xiàng)目，根據(jù)我們總承包施工單位的進(jìn)度計(jì)劃安排，及時(shí)組織人員、機(jī)具進(jìn)場(chǎng)。圖紙資料由甲方按規(guī)定的數(shù)量及時(shí)提供。 甲方和監(jiān)理部門在施工過程中，對(duì)安裝質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，設(shè)備開箱檢查、隱蔽驗(yàn)收、試壓、試車應(yīng)請(qǐng)甲方、監(jiān)理公司參加和驗(yàn)收。、管理人員配備及職責(zé)電氣、水暖技術(shù)員：現(xiàn)場(chǎng)設(shè)電氣、水暖技術(shù)員各一名。所負(fù)職責(zé)：（1）工具材料加工計(jì)劃的編制。（2）安排工程進(jìn)度，下達(dá)結(jié)算任務(wù)書。（3）安全、場(chǎng)容、文明施工的管理，參加質(zhì)量安全事故分析。（4）參加設(shè)備材料的進(jìn)場(chǎng)后的質(zhì)量檢驗(yàn)以及工程中的檢驗(yàn)試驗(yàn)，并填寫相關(guān)資料。（5）編制專業(yè)施工方案，技術(shù)安全交底，參與圖紙會(huì)審、洽商記錄。并負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的施工組織，技術(shù)、質(zhì)量、安全、技術(shù)資料的編制工作。、主材的審定 設(shè)備的選型、主材的審定將嚴(yán)格遵循下列的原則：（1）嚴(yán)格按照招標(biāo)文件關(guān)于設(shè)備、材料的有關(guān)規(guī)定和設(shè)計(jì)圖紙的要求選定設(shè)備、主材及其它材料。（2）采購(gòu)設(shè)備價(jià)格必須要有監(jiān)理部和業(yè)主設(shè)備專職人員的簽認(rèn)才能生效。（3）設(shè)備采購(gòu)訂貨前應(yīng)填寫《設(shè)備材料價(jià)格申報(bào)表》、《設(shè)備采購(gòu)訂貨情況表、設(shè)備差價(jià)結(jié)算表》相關(guān)部分，經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)，報(bào)甲方審批。（4）凡我公司直接訂貨的產(chǎn)品嚴(yán)格按照《采購(gòu)工作程序》、《合格分供方評(píng)定工作程序》、《產(chǎn)品標(biāo)識(shí)和可追溯性工作程序》、《進(jìn)貨檢驗(yàn)和試驗(yàn)及其狀態(tài)工作程序》，并將有關(guān)資料報(bào)請(qǐng)業(yè)主及業(yè)主委托的監(jiān)理進(jìn)行審查。（5）設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)后，立即按程序組織驗(yàn)貨，并將有關(guān)資料和可呈交樣品呈報(bào)業(yè)主及監(jiān)理進(jìn)行檢測(cè)。（1）技術(shù)部門根據(jù)本工程特點(diǎn)，認(rèn)真組織圖紙會(huì)審、領(lǐng)會(huì)標(biāo)書內(nèi)容和要求，并結(jié)合本工程各項(xiàng)目特點(diǎn)和實(shí)際需要制定有針對(duì)性的分項(xiàng)施工方案。根據(jù)方案要求和有關(guān)技術(shù)質(zhì)量規(guī)范，做好對(duì)施工人員進(jìn)行技術(shù)交底和技術(shù)培訓(xùn)的準(zhǔn)備。 （2）施工前安排本工程的各專業(yè)工程技術(shù)人員對(duì)技術(shù)工人進(jìn)行技術(shù)交底、工程內(nèi)容交底、工藝流程交底，使所有人員在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前熟悉所安裝設(shè)備的性能、特點(diǎn)及合約規(guī)定，做到胸中有數(shù)。 （3）通過認(rèn)真審查施工圖紙及有關(guān)施工資料，及時(shí)準(zhǔn)確的做出施工預(yù)算，經(jīng)批準(zhǔn)后由物資供應(yīng)部門籌備。 （4）按標(biāo)書、圖紙及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)確定采購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)、運(yùn)作程序，確保訂貨質(zhì)量、到貨日期和預(yù)算。 （5）根據(jù)工程特點(diǎn)和現(xiàn)場(chǎng)情況，制訂有關(guān)技術(shù)、安全等具體管理措施。 （6）編制機(jī)電工程配套計(jì)劃：主要包括工程項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃、各專業(yè)勞動(dòng)力計(jì)劃、施工機(jī)具計(jì)劃和設(shè)備材料采購(gòu)計(jì)劃四個(gè)方面。：水暖、電氣專業(yè)主要施工機(jī)具及名 稱數(shù)量名 稱數(shù)量名 稱數(shù)量臺(tái) 鉆2彎管器2數(shù)字微壓計(jì)1砂輪鋸2液壓彎管器2皮托管1砂輪機(jī)2氣焊工具2雙金屬濕度計(jì)1電焊機(jī)2壓力案子2轉(zhuǎn)速表1臺(tái)虎鉗1水平尺4數(shù)顯點(diǎn)溫計(jì)1電 錘2扳手2風(fēng)管漏風(fēng)測(cè)試儀11手電鉆2熱球式風(fēng)速儀1鋼卷尺4為了保證本工程各項(xiàng)內(nèi)容按預(yù)定計(jì)劃完成，在編制施工進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，我們充分考慮到各專業(yè)在完成每道工序所需要的人工及相應(yīng)的勞動(dòng)力計(jì)劃，在中標(biāo)后按業(yè)主規(guī)定的時(shí)間內(nèi)呈送業(yè)主審批。水暖專業(yè)勞動(dòng)力計(jì)劃工 種人數(shù)工 種人數(shù)施工人員15人電焊工24人電氣專業(yè)勞動(dòng)力計(jì)劃工 種人數(shù)工 種人數(shù)結(jié)構(gòu)施工電工（人）10裝修期間電工（人）20電焊工（人）2電焊工（人）4為確保本工程進(jìn)度控制網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃及工程施工的順利進(jìn)行，擬定詳盡的設(shè)備及材料供貨計(jì)劃，報(bào)請(qǐng)業(yè)主及監(jiān)理審批。根據(jù)和順應(yīng)工程總體進(jìn)度安排進(jìn)行安裝工程的流水段劃分，首先從建筑地下開始施工，然后根據(jù)地上部位的結(jié)構(gòu)施工情況同時(shí)開展機(jī)電設(shè)備安裝施工。制訂施工進(jìn)度控制計(jì)劃，并制定相應(yīng)的配套計(jì)劃，嚴(yán)格控制關(guān)鍵線路的施工，并定期（每周）進(jìn)行核對(duì)進(jìn)度前鋒線，及時(shí)做出調(diào)整，從而控制安裝工程的總體進(jìn)度。本工程施工配合量大，設(shè)備預(yù)埋件多，必須配合土建施工作業(yè)進(jìn)行。由我機(jī)電部深化設(shè)計(jì)，并配合專門技術(shù)人員進(jìn)行預(yù)留預(yù)埋工作，以達(dá)到土建、安裝、電氣及內(nèi)部各工種之間互創(chuàng)施工條件，保證工程總體進(jìn)度。 抓好關(guān)鍵工序施工，以點(diǎn)帶面，并嚴(yán)格按施工流程及工序施工，嚴(yán)禁工序倒置。 在組織好分部位施工的同時(shí)，集中力量保證重點(diǎn)部分，各專業(yè)工種搞好協(xié)調(diào)配合，確保安裝進(jìn)度。（1）本工程所有預(yù)埋預(yù)留的質(zhì)量關(guān)系到結(jié)構(gòu)安全和采暖、給排水、電氣工程的施工工期和工程質(zhì)量，所以施工時(shí)一定要認(rèn)真審圖，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，及時(shí)與土建溝通，隨時(shí)了解結(jié)構(gòu)坐標(biāo)和標(biāo)高。（2）嚴(yán)格按照建設(shè)單位的施工工期要求，配合土建及裝修進(jìn)度，制定相應(yīng)措施及施工進(jìn)度，保證工期，確保工程順利施工。（3）施工前做好預(yù)留模盒及鋼制套管，套管內(nèi)壁刷一道防銹漆，嚴(yán)禁用磚及加氣塊留洞。（4）預(yù)留時(shí)按圖紙找準(zhǔn)位置，用鐵絲綁扎牢固，待混凝土養(yǎng)護(hù)期滿抽出。（5）所有管道穿柱、墻、梁時(shí)需要預(yù)留鋼套管。（6）凡超過150150mm的孔洞或遇鋼筋密集區(qū)的部位，應(yīng)與土建密切配合，切勿隨便割斷鋼筋。（7）施工時(shí)應(yīng)把送風(fēng)機(jī)入口前的所有穿墻短管，排風(fēng)管道的穿墻短管以及有關(guān)的預(yù)埋件等一次安裝就位，并采取可靠的防銹蝕等保護(hù)措施。 照明、動(dòng)力裝置安裝前檢查基礎(chǔ)、構(gòu)件、屋頂、樓板、室內(nèi)地面是否符合電氣設(shè)備設(shè)計(jì)和施工的要求，預(yù)留洞的位置、尺寸是否符合管路、電纜及橋架的走向要求。施工前根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況詳細(xì)制訂施工方案，并按照施工方案流程圖依次完成照明、動(dòng)力等項(xiàng)工作的安裝調(diào)試等工作。防雷及接地系統(tǒng) 本工程防雷引下線利用結(jié)構(gòu)柱子或剪力墻內(nèi)兩根φ16以上主筋通長(zhǎng)焊接作為引下線。引下線上端與避雷帶焊接，下端與基礎(chǔ)底板梁及基礎(chǔ)底板軸線上的上下兩層鋼筋內(nèi)的兩根主筋焊接。，具體做法見《建筑電氣通用圖集》92DQ13—23。本樓在屋頂采用φ12鍍鋅圓鋼作為避雷帶，屋頂避雷帶連接線網(wǎng)格不大于20M20M。凡凸出屋面的所有金屬構(gòu)件均應(yīng)與避雷帶可靠焊接。本工程防雷接地與強(qiáng)弱電接地共用接地極，接地電阻不大于1Ω。實(shí)測(cè)達(dá)不到要求時(shí)，增設(shè)接地極。本工程采用總等電位聯(lián)接，總等電位端子板設(shè)在本樓π接室，本樓內(nèi)所有衛(wèi)生間采用局部等電位聯(lián)接，具體做法見《等電位聯(lián)接安裝》02D501—2第12頁。機(jī)電安裝各專業(yè)依據(jù)施工流水段劃分的原則，結(jié)合土建（結(jié)構(gòu)）及裝修的進(jìn)度總體安排，組織好各施工流水段從工序到細(xì)部工藝的計(jì)劃與實(shí)施。 生活污水排至室外污水管道，匯集后排入市政污水管網(wǎng)。 暖氣系統(tǒng)概況：本工程采用集中采暖系統(tǒng)，分戶計(jì)量方式。戶內(nèi)供回水管埋地敷設(shè)，設(shè)雙管異程系統(tǒng)，供回水立管及每戶熱表裝置均敷設(shè)在樓梯間管井中。 根據(jù)生產(chǎn)進(jìn)度安排，本工程跨一個(gè)雨季，一個(gè)冬季。2011年雨期主要為裝飾施工。 本工程主體結(jié)構(gòu)施工階段工作將進(jìn)入雨季，工程開工前應(yīng)單獨(dú)編制詳細(xì)的單項(xiàng)雨季施工方案，并嚴(yán)格貫徹執(zhí)行。1）雨季成立防汛領(lǐng)導(dǎo)小組，制定防汛計(jì)劃和緊急預(yù)案措施。做好施工人員的雨施培訓(xùn)工作，定期組織相關(guān)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的全面檢查，檢查內(nèi)容包括臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)用電、機(jī)械設(shè)備防護(hù)及雨施道路，材料等準(zhǔn)備工作。2）雨季所需材料、設(shè)備和其他用品，如水泵、抽水軟管、塑料布、苫布等由材料部門提前準(zhǔn)備，及時(shí)組織進(jìn)行，水泵等設(shè)備應(yīng)提前檢修。3）現(xiàn)場(chǎng)配電箱、閘箱、電纜臨時(shí)支架等應(yīng)符合要求，用電設(shè)施的各類蓋、罩、門應(yīng)齊全有效，確保用電安全。4）外架子、塔吊等做好避雷工作，接地電阻符合要求。5）管溝入口應(yīng)加以封閉或設(shè)防水埂。檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的排水設(shè)施，疏通各種排水溝道，清理雨水排水口以保證排水通暢。6）加強(qiáng)天氣預(yù)報(bào)工作，項(xiàng)目部夜間均設(shè)專職值班人員，同時(shí)設(shè)置天氣預(yù)報(bào)監(jiān)測(cè)員，負(fù)責(zé)收聽、收視并發(fā)布天氣情況。防止暴雨突然襲擊，合理安排每日的工作。 由于本工程為高層住宅樓，根據(jù)施工需要，基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝修施工期間共需設(shè)置多種施工機(jī)具來滿足垂直運(yùn)輸需要。塔吊合理布置是本工程保證結(jié)構(gòu)施工順利進(jìn)行的關(guān)鍵，根據(jù)核算，選擇1臺(tái)塔吊配合做基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)施工期間的垂直運(yùn)輸，挖土施工時(shí)作塔吊基礎(chǔ)，準(zhǔn)備立塔，滿足基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)使用。 根據(jù)樓形平面特征，為配合填充墻砌筑、裝修及專業(yè)安裝施工，擬設(shè)1部雙籠室外施工電梯，負(fù)責(zé)運(yùn)送樓座的裝修施工期間的人員和工具、材料。在樓層板下拉接并搭設(shè)上料平臺(tái)。外用電梯的立設(shè)時(shí)間定于在結(jié)構(gòu)施工到地上8層以上時(shí)。根據(jù)室外電梯的安全使用要求，當(dāng)電梯正式投入使用前，必須進(jìn)行墜落試驗(yàn)，對(duì)限速器要按規(guī)定進(jìn)行檢定、校核；在使用過程中及時(shí)對(duì)電梯進(jìn)行潤(rùn)滑，定期進(jìn)行維修、保養(yǎng)。操作人員需要經(jīng)過培訓(xùn)，考試合格后方可上崗。 1）混凝土泵將依據(jù)以下方面選型：a、本工程結(jié)構(gòu)形式及高度；b、現(xiàn)場(chǎng)澆筑砼的條件；c、平均每日澆筑砼的數(shù)量；d、 設(shè)備情況。 2）混凝土泵配管設(shè)計(jì) 配管設(shè)計(jì)盡量縮短管的長(zhǎng)度，少用彎管和軟管，以及考慮場(chǎng)地的原因便于裝拆維修，排除故障和清洗，特別是混凝土的輸送壓力。本工程地上部分采用結(jié)構(gòu)內(nèi)布管的形式，泵管從首層進(jìn)入建筑物，通過電梯井管道向上伸展，到澆筑平面時(shí)尾出彎管，接水平管，直到澆筑部位。 配管不得直接支承在鋼筋、模板及預(yù)埋件上，～2 m間距用鋼管或預(yù)設(shè)卡具固定。 裝修期間外檐施工使用工具式電動(dòng)吊籃要選用經(jīng)安全部門認(rèn)可的廠家產(chǎn)品，在使用期間廠家必須在現(xiàn)場(chǎng)留駐技術(shù)維修保養(yǎng)人員。吊籃安裝后須經(jīng)機(jī)械、安全部門驗(yàn)收合格后方可使用，使用前操作人員要經(jīng)過培訓(xùn)，每次施工前吊籃配重處要有人巡視檢查。操作人員只能在地面進(jìn)出吊籃，兩榀吊籃間距在200mm左右不得將相鄰吊籃聯(lián)在一起，吊籃內(nèi)人員及物品應(yīng)均布不得集中在吊籃一端施工，以保持吊籃的平衡，物品和人員的總重量不得超過吊籃允許的荷載重量。 隨主體結(jié)構(gòu)施工，在建筑物不同的方向和高度布設(shè)上料平臺(tái)，結(jié)構(gòu)施工中的頂板料具向上周轉(zhuǎn)穿遞時(shí)，均使用型鋼制作的工具式上料平臺(tái)。平臺(tái)寬3m,里端擔(dān)在窗口上，外端由4根20鋼絲繩呈45～60176。角斜拉在別在上上層窗戶下口內(nèi)側(cè)的無縫鋼管上，由塔吊吊裝就位。、一個(gè)冬季施工，其有效工期非常緊張，因此所有工作都必須做到提前，計(jì)劃安排應(yīng)周密嚴(yán)謹(jǐn)。根據(jù)總工期控制編排周、月生產(chǎn)進(jìn)度計(jì)劃，并在過程中隨時(shí)檢核調(diào)整。所有的材料、機(jī)械、勞動(dòng)力必須提前部署安排。因此要合理安排施工生產(chǎn)順序。，及時(shí)辦理工程洽商，排除技術(shù)障礙，技術(shù)部門提前編制技術(shù)方案；生產(chǎn)部門提前下達(dá)工序技術(shù)交底，為工程順利進(jìn)展創(chuàng)造條件。、施工能力強(qiáng)的各專業(yè)勞務(wù)隊(duì)伍，確保各專業(yè)工種之間可以有效地配合作業(yè)，合理快速地進(jìn)行穿插施工，可有效地保障施工進(jìn)度。，工長(zhǎng)、質(zhì)檢員嚴(yán)格監(jiān)督檢查全部施工過程環(huán)節(jié)，及時(shí)糾正錯(cuò)誤，避免返工，做到施工質(zhì)量一次成優(yōu)。，制定出材料采購(gòu)和供應(yīng)計(jì)劃，采購(gòu)合格分供方的優(yōu)質(zhì)材料，即按工程進(jìn)度分層、分段供應(yīng)合格的優(yōu)質(zhì)材料、構(gòu)配件。，要設(shè)專人管理及維護(hù)，要保證機(jī)械完好率95%以上。為確?？焖偈┕?，提前做好塔基，在基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工前，完成塔吊的立塔工作，以保證垂直運(yùn)輸。，在自檢完成和監(jiān)理驗(yàn)收通過后，創(chuàng)造施工作業(yè)面，迅速將施工轉(zhuǎn)到下一環(huán)節(jié)。同時(shí)與監(jiān)督站進(jìn)行協(xié)商，及時(shí)進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，為工程裝修施工提前插入創(chuàng)造條件。為確保該工程質(zhì)量合格。：建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的質(zhì)量管理體系，且分工明確，密切配合，實(shí)行動(dòng)態(tài)控制。為了確保工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，現(xiàn)場(chǎng)成立了質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)小組，由項(xiàng)目經(jīng)理趙文義擔(dān)任組長(zhǎng)，領(lǐng)導(dǎo)整個(gè)項(xiàng)目班組。 ：組長(zhǎng)：項(xiàng)目經(jīng)理副組長(zhǎng)：項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組員：技術(shù)員、質(zhì)檢員、資料員、實(shí)驗(yàn)員及外施隊(duì)管理人員，堅(jiān)持“開工前為用戶著想，施工中對(duì)用戶負(fù)責(zé)，竣工后讓用戶滿意”的原則，堅(jiān)持項(xiàng)目經(jīng)理工程質(zhì)量負(fù)責(zé)制，堅(jiān)持“質(zhì)量為本，信守合同，服務(wù)至上，創(chuàng)優(yōu)增效?！钡馁|(zhì)量目標(biāo)管理，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工圖施工，以國(guó)家有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范要求控制施工質(zhì)量，按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）驗(yàn)收工程質(zhì)量。:2000《質(zhì)量管理體系—要求》建立的質(zhì)量管理辦法已通過中國(guó)建筑質(zhì)量協(xié)會(huì)認(rèn)證中心