【正文】 由他去組織各階段的實施工作。一般來說，經常由于總承包方限于專業(yè)特點、實施能力等條件限制，合同履行過程中不可避免地要采用分包方式實施。因此承包價格要比單項工作內容招標所花費的投資要高。這種發(fā)包方式通常適用于業(yè)主對項目建設過程中的管理能力較差的中小型工程項目，業(yè)主基本不參與建設過程中的管理，只是對項目的建設過程進行宏觀監(jiān)督和控制。單項工作內容承包一般適用于工程規(guī)模大或工作內容復雜的建設項目，業(yè)主將需要實施的全部工作內容按照不同階段的工作、單位工程或不同專業(yè)工程的工作內容進行分別招標，分別發(fā)包給不同性質的承包商。由于工作內容的單一化，可以吸引更多有資格的投標人參加投標，有助于業(yè)主取得有競爭性價格的合同而節(jié)約投資，另外，業(yè)主直接參與各個階段的實施管理，可以保障項目建設順利實施。當然，這也同時要求業(yè)主有較強的項目管理能力。何種發(fā)包方式最適合項目的目標，取決于項目的性質和復雜程度、投資來源、業(yè)主的技術和管理能力。由于本項目包括內容繁多，專業(yè)性要求較強，較為復雜，因此采用單項工作內容發(fā)包方式較為適合。招標組織形式招標的組織形式有自行招標和委托招標兩種形式。具備編制相應招標文件和標底，組織開標、評標的能力的業(yè)主可以自行招標；凡不具備條件的業(yè)主應當委托具有相應資質證書的建設工程招標投標代理機構招標。鑒于項目具有一定的復雜性，建議委托具有相應資質的招標代理機構進行招標。招標方式招標方式可分為公開招標、邀請招標兩種類型。公開招標又稱無限競爭性招標。是指招標單位通過報刊、廣播、電視等新聞媒體發(fā)布招標廣告凡具備相應資質，符合投標條件的單位不受地域和行業(yè)限制均可以申請投標。這種招標方式的優(yōu)點是，業(yè)主可以在較廣的范圍內選擇承包實施單位，投標競爭激烈，因此有利于將工程項目的建設任務交給可靠的承包商實施，并取得有競爭性的報價。但其缺點是，由于申請投標人的數(shù)量多，一般要設置資格預審程序，而且評標的工作量也較大，因此招標的時間長、費用高。因此通常大型工程項目的施工采用公開招標方式選擇實施單位，尤其是使用國債資金建設的工程項目，都必須按照規(guī)定通過國際或國內公開招標的方式選擇承包商。本項目投資額較大，為了在較大的范圍內選擇施工單位，節(jié)約投資成本，建議采用公開招標方式。二、招標基本情況表招標基本情況表招標范圍招標細項名 稱招標組織形 式招標方式招標估算金額不采用招標形式備注勘察設計全部1委托公開23建筑工程全部1委托公開23安裝工程全部1委托23監(jiān)理全部1委托公開23設備全部1委托公開第九章 資源節(jié)約一、設計依據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》《中華人民共和國節(jié)約能源法》《中華人民共和國建筑法》公共建筑節(jié)能設計標準GB501892005 建筑照明設計標準GB500342004 采暖通風和空氣調節(jié)設計規(guī)范GBJ192003二、節(jié)能針對目前中國建筑高能耗、低能效的問題，建設部提出了“十二五”期間建筑節(jié)能工作的重點工作領域。新建建筑全面執(zhí)行節(jié)能設計標準。建筑節(jié)能應參照《民用建筑節(jié)能設計標準》、《民用建筑節(jié)能設計標準安徽省實施細則》、《安徽省人民政府辦公廳關于進一步推進墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑的實施意見》。本項目在建筑設計、施工、驗收和測評；建筑新技術、新工藝和新材料的應用；建筑物用能系統(tǒng)的運行管理中應當執(zhí)行國家、行業(yè)和陜西省制定的建筑節(jié)能標準。建筑設計采用簡潔的幾何造型，減少外立面不必要的凹凸變化，以較小表面積達到節(jié)能的目的。外墻做保溫，屋面采用新型節(jié)能的屋面隔熱、保溫材料；采用節(jié)能門窗，選用塑鋼框料，中空玻璃。避免采用落地窗。（一）節(jié)水本項目在建設和運營中，應嚴格按照《中國節(jié)水技術政策大綱》以及陜西省政府2004年4月頒布實施的《安徽省人民政府關于印發(fā)安徽省行業(yè)用水定額的通知》的精神，采取有效的節(jié)水措施、制定節(jié)水管理制度。項目供水系統(tǒng)應盡量采用重力方式供水，以降低能耗。該項目應采用節(jié)水暖通器材設備、節(jié)水的衛(wèi)生潔具、龍頭、閥門等。加強對職工的思想教育，提高職工的節(jié)水意識，做到防止跑、冒、滴、漏，以降低水資源的損耗。使用過的水，可經過多次重復利用，用于沖廁、托地等用用水環(huán)節(jié)，節(jié)約水資源。（二）節(jié)電道路路燈均選用節(jié)能光源，照明系統(tǒng)采用日照啟閉和夜晚12點后關燈制。采用建設部推薦的建筑照明節(jié)能技術和材料，選用效率高、配光合理的燈具及綠色照明設施等。選擇節(jié)能的空調設備，采用自動控制,同時分室控溫。在變電室設集中無功功率自動補償裝置。采用節(jié)能型電力變壓器，降低變壓器的能耗。制定節(jié)電管理制度。第十章 環(huán)境影響評價一、環(huán)境影響項目區(qū)在縣城邊緣，圣泉鎮(zhèn)岱湖區(qū),環(huán)境優(yōu)美。本項目屬無污染蔬菜加工項目，無廢氣、廢渣、噪音等污染。加工的下腳料經無害化處理可作飼料或肥料，排出的廢水經氧化處理后可直接用于農田灌溉。對周圍環(huán)境無污染。二、環(huán)境保護與治理措施盡管該項目無污染，但仍按環(huán)保部門要求進行設計、施工和生產。確保環(huán)保指標控制在國家規(guī)定的指標內，達標排放。第十一章 可行性研究結論與建議一、結論該項目位于蕭縣的主要蔬菜種植區(qū)，土地肥沃，水、電、訊、交通等條件十分便利，農業(yè)產業(yè)化起步比較早，基礎好，科技含量高，資源豐富，蔬菜深加工配送市場廣闊，附加值高。該項目的建設以蕭縣豐順康蔬菜種植農民專業(yè)合作社的基礎設施、人才、技術和外部環(huán)境為依托，選址合理，技術方案和計劃引進的加工、監(jiān)測設備先進。綠色蔬菜生產的環(huán)境條件好，并已有很好的基礎和廣闊的發(fā)展前景。蔬菜加工和種植可解決農村剩余勞動力和下崗職工的就業(yè)，變資源優(yōu)勢為經濟優(yōu)勢，可顯著提高項目區(qū)農民的收入，把蔬菜生產基地建設與國際市場聯(lián)接，推進農業(yè)產業(yè)化發(fā)展。從以上各方面因素分析，該項目的建設是完全可行和十分必要的。二、建議建議在項目的建設和運作中精打細算，加強管理，把握市場信息，根據(jù)國際市場需求，及時調整產品結構。堅決執(zhí)行國家綠色蔬菜生產加工的各項標準，提升產品檔次，不斷拓展市場空間。在項目建設的同時，建立健全各項管理制度，搞好技術培訓，實現(xiàn)由傳統(tǒng)農業(yè)向現(xiàn)代農業(yè)、由粗放型管理向標準化管理的轉變。力爭當年投資建設，當年發(fā)揮效益的目標。固定資產投資估算表附表1 單位：萬元序 號工程或費用名稱估 算 價 值占固定資產投資的比例%建筑工程設備購置安裝工程其它費用合 計1固定資產投資405855100工程費用出口蔬菜標準加工車間2000 m2蔬菜保鮮庫1500 m2冷藏庫500 m2更衣室200 m2動力車間、鍋爐房、材料配件庫購置設備其它費用無形資產開辦費預備費用基本預備費用漲價預備費2流動資產1301303建設期利息4固定資產投資總額（=1+2+3）855土建工程明細表附表1—1序號工程名稱建設性質（新建/改建）建設面積（平方米）單位造價（元/平方米）投資額（萬元）其中：財政無償投資（萬元）1主要生產車間4000蔬菜標準加工車間新建2000蔬菜保鮮庫新建1500冷藏庫新建5002輔助生產車間200更衣室新建2003動力車間新建2004鍋爐房新建1005庫房新建100原材料及配件庫新建100成品庫6室外工程7合 計 設備投資明細表附表1—2序 號設 備 名 稱數(shù) 量（臺/件）單 價（元/臺件）投資額（萬元）其中：財政無償資金（萬元）1主要設備蔬菜漂燙設備1臺蔬菜清洗機1臺切片切丁機2臺單凍機1臺FD凍干流水線1條S8170制冷機組金屬探測儀1臺2附屬設備不銹鋼工作臺案100件電力設施配套18件DZL—2噸蒸汽鍋爐1臺合計478單位產品生產成本估算表附表4—1序號項 目單 位消耗定額單價（元）金 額（萬元）1原材料T保鮮速凍蔬菜原料TFD（凍干）蔬菜原料T10包裝物T12燃料和動力燃料費T500電力費度513水m33工資及福利費T4制造費用T5副產品回收6單位生產成