樓市整體市場(chǎng)及趨勢(shì)分析-資料下載頁
2025-06-27 04:45本頁面
【正文】 喜人，銷量逐月速增，由十月的一萬多平方米，一躍增加到12月11萬平方米，銷售項(xiàng)目由10月的三個(gè)和11月的9個(gè)到12月的12個(gè)。銷售速度之快讓人瞠目結(jié)舌，價(jià)格由2771元增加到3390元，增幅達(dá)到22%，金額達(dá)600多元。而未來更是讓人翹首以昐，即將新開工8條道路，路段多在將開發(fā)的社區(qū)邊。107國道將在今年年底完成景觀建設(shè)，東風(fēng)路段正在打通、農(nóng)業(yè)路將貫穿東西，從老市區(qū)到鄭東新區(qū)將會(huì)更加順利，水電氣暖等設(shè)施基本到位，燃?xì)怆S時(shí)可用，明年可實(shí)現(xiàn)供暖。展望未來，明年的鄭東新區(qū)建設(shè)將更紅火，據(jù)悉明年新區(qū)將安排建設(shè)規(guī)模230萬平方米，與老城區(qū)的規(guī)模不相上下，明年也是考驗(yàn)鄭東新區(qū)的一年，樓盤銷售情況這么好，入住率怎么樣、滿意度又怎么樣？可以這么說明年是關(guān)鍵的一年，將是迅速發(fā)展的一年。八、一年八臺(tái)房展會(huì)，成為購房新時(shí)尚自從去年媒體《大河報(bào)》進(jìn)入曾被政府一統(tǒng)天下的房展會(huì)后，給我市房展會(huì)注入了新鮮的血液，而《鄭州晚報(bào)》的進(jìn)入則使我市展會(huì)進(jìn)入白熱化，同時(shí)也促進(jìn)了展會(huì)舉辦的多元化。今年一年大大小小的八臺(tái)展會(huì)，不僅為老百姓購房提供方便，更為活躍我市房地產(chǎn)市場(chǎng)提供了有力的平臺(tái)。有人說“開次展會(huì)，房?jī)r(jià)上漲一回?！币跃旁聻槔?，一個(gè)月三臺(tái)展會(huì)，當(dāng)月的房?jī)r(jià)比八月增加9%，看來此話不為過。但頻繁的參展，給參展單位累的是疲憊不堪，叫苦連天，但廣告公司、印刷公司卻沒事偷著樂啊。雖然我市的展會(huì)在數(shù)量上有了極大的增加，但與先進(jìn)城市相比還差很遠(yuǎn)，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)北京今年大大小小的展會(huì)約28個(gè)，上海平均每隔11天就會(huì)有一個(gè)房交會(huì)。一年下了就有30多個(gè)，可以稱得上是全國房交會(huì)最多的城市。隨著我市房地產(chǎn)行業(yè)的蓬勃發(fā)展，未來展會(huì)次數(shù)將會(huì)越來越多，大小各異，規(guī)模檔次迥異，同時(shí)優(yōu)惠活動(dòng)讓人眼花燎亂，不僅成為人們售房、購房的重要方式，也將成為人們休閑的場(chǎng)所。2004年是我市的房展會(huì)發(fā)展史上是個(gè)值得記憶的一年，是大跨步的一年，敢是轉(zhuǎn)折的一年，我市的房展會(huì)將由政府主導(dǎo)的萌芽期，向隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的迅速發(fā)展，房展會(huì)開始走向多樣化、政府主辦、媒體主辦、和專業(yè)展覽公司主辦房展會(huì)的發(fā)展期發(fā)展，再經(jīng)過市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，大浪淘沙，向品牌運(yùn)作的成熟期方向前進(jìn)。九、外地大鱷走進(jìn)來，我市大鱷走出去進(jìn)入2004年，隨著鄭東新區(qū)建設(shè)一日千里，以前只聞其名的全國知名企業(yè)，在今年“以潤物細(xì)無聲”之勢(shì)來到我們身邊，如“天津順馳”、“浙江綠城”、“上海綠地”“中義”等在我市蕩起陣陣波瀾，讓我們領(lǐng)略他們的風(fēng)采。別人進(jìn)來分我們的蛋糕，我們也不能視而不見，在與他們展開搏斗的同時(shí)，擴(kuò)大我們的領(lǐng)地也勢(shì)在必行，以“建業(yè)”為龍頭，“新世紀(jì)”、“思達(dá)”等我市知名公司以鄭州為核心，紛紛邁向周邊縣市和其它城市，并初見成效。隨著沿海先進(jìn)城市房地產(chǎn)發(fā)展趨向飽和，將會(huì)有更多的開發(fā)公司伸入內(nèi)路城市， 加之WTO各項(xiàng)條款逐步在我國深入施實(shí)，不僅是國內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)公司大批進(jìn)入，國外的公司參于進(jìn)來也會(huì)在不遠(yuǎn)的將來成為現(xiàn)實(shí)，所以，我們要趁 “狼柴虎豹”沒來之前努力練好內(nèi)功，到時(shí)候我們可以自信的說“讓暴風(fēng)雨來的更猛烈些”。
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1