【正文】 ；，擅自變更設(shè)計圖紙的要求；；；，已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者；八、工程質(zhì)量控制手段旁站監(jiān)督在關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序施工過程中，由監(jiān)理人員在現(xiàn)場進行監(jiān)督活動。見證由監(jiān)理人員現(xiàn)場監(jiān)督某工序全過程完成情況的活動。平行檢驗項目監(jiān)理部以一定的檢查或檢驗手段，在承包單位自檢的基礎(chǔ)上，對重要分項工程或?qū)|(zhì)量有懷疑的材料、結(jié)構(gòu)受業(yè)主委托，按照一定的比例獨立進行檢查或檢驗活動。巡視監(jiān)理人員對正在施工的部位或工序在現(xiàn)場進行的定期或不定期的督促活動。指令文件監(jiān)理工程師適用監(jiān)理合同賦予指令控制權(quán)對施工提出書面的指示和要求。支付控制手段質(zhì)量監(jiān)理以計量支付控制權(quán)利保障手段。監(jiān)理通知監(jiān)理工程師利用口頭或書面通知，對任何事項發(fā)生指示，并督促承包商嚴格遵守和執(zhí)行監(jiān)理工程師的指示。：對一般工程質(zhì)量問題或工程事項，口頭通知承包商整改或執(zhí)行，并用《監(jiān)理工程師通知單》形式予以確認；：有經(jīng)驗的監(jiān)理工程師提醒承包商注意的事項，用監(jiān)理工作聯(lián)系形式；《監(jiān)理工程師通知單》：監(jiān)理工程師在巡視旁站等各種檢查時發(fā)出的問題，用監(jiān)理通知書書面通知承包商，并要求承包商整改后再報監(jiān)理工程師復(fù)查；：對承包商違規(guī)施工監(jiān)理工程師預(yù)見到會發(fā)生重大隱患，應(yīng)及時下達全部或局部工程暫停令（一般情況下宜事先與業(yè)主溝通）。九、質(zhì)量通病的防治及預(yù)控措施 現(xiàn)澆混凝土樓板裂縫（屋）面板設(shè)計厚度不宜小于120mm，廚房、廁浴等不宜小于90mm。、小間距配筋方式。受力鋼筋間距不宜大于150mm，板角處上部受力鋼筋間距不宜大于100mm，分布筋間距不宜大于200mm。，必須交叉時宜采用接線盒形式。嚴禁三層及三層以上管線交錯疊放。必要時宜在管線處增設(shè)鋼絲網(wǎng)等加強措施。線管直徑大于20mm時宜采用金屬導(dǎo)管。，不得采用細砂、特細砂和含泥量超標(biāo)的骨料拌制混凝土。，保證混凝土密實，不得隨意留置施工縫。在按規(guī)定留置施工縫處，要加強振搗，保證混凝土集密結(jié)合。振搗混凝土應(yīng)避免過振，混凝土初凝前宜用抹子搓平23遍。（屋）面板混凝土澆筑后，應(yīng)及時采取有效的養(yǎng)護措施，保證混凝土處于潮濕和相對密閉狀態(tài)。、剛度和穩(wěn)定性。，不得在其上踩踏、堆載或安裝模板及支架。施工中應(yīng)采取措施，避免堆放材料超過模板設(shè)計荷載和施工荷載對樓面板產(chǎn)生較大的撞擊作用。應(yīng)避免過早拆除模板。 非承重墻體裂縫 ，蒸壓加氣混凝土砌塊、輕骨料混凝土小型砌塊的齡期不得少于28d?！　》浅兄仄鲶w應(yīng)分次砌筑， m。應(yīng)待前次砌筑砂漿終凝后，再繼續(xù)砌筑；。非承重砌體頂部應(yīng)預(yù)留空隙，再將其補砌頂緊。墻高小于3m時，應(yīng)待砌體砌筑完畢至少間隔5d后補砌；墻高大于3m時，應(yīng)待砌體砌筑完畢至少間隔7d后補砌。，鋼筋網(wǎng)片設(shè)置要到位?！八{”的養(yǎng)護工作。 外墻開裂、滲漏、柱交接處應(yīng)按要求掛防裂金屬網(wǎng)。金屬網(wǎng)與各類基層搭接寬度不應(yīng)小于100mm。、支模孔的嵌堵應(yīng)按設(shè)計要求進行施工，設(shè)計無要求時應(yīng)鋪灰砌磚，用1：3干硬性水泥砂漿將磚其余三面分層嵌嚴，或用細石混凝土分層搗實。 屋面滲漏。，施工前應(yīng)通過圖紙會審，掌握施工圖的細部構(gòu)造及有關(guān)技術(shù)要求；施工單位應(yīng)編制防水工程的施工方案或技術(shù)措施，施工方案或技術(shù)措施應(yīng)具備可操作性、可檢查性。，應(yīng)經(jīng)抽檢合格后方可開始施工。，應(yīng)進行蓄水試驗，并形成記錄。（女兒墻、山墻、天窗壁、變形縫、煙囪等）的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，找平層均應(yīng)做成圓弧形，圓弧半徑應(yīng)符合規(guī)范要求。、檐溝與屋面交接處、泛水、陰陽角等部位，應(yīng)增加防水附加層。附加層經(jīng)驗收合格后，方可進入大面防水層施工。、檐溝、檐口、泛水和立面卷材收頭的端部應(yīng)裁齊，塞入預(yù)留凹槽內(nèi)，用金屬壓條釘壓固定，最大釘距不應(yīng)大于900mm，并用密封材料嵌填封嚴。 不按規(guī)定使用安全玻璃 。復(fù)印件必須加蓋生產(chǎn)企業(yè)公章，作為質(zhì)量控制資料存檔。：；㎡；；、采光頂、吊頂、雨棚；、浴室圍護和屏風(fēng)；、陽臺、平臺、走廊的欄桿和內(nèi)天井欄桿；、沖擊而造成人體傷害的其它部位。，如落地窗、玻璃隔斷等，應(yīng)采取保護措施。對碰撞后可能發(fā)生高處人體或玻璃墜落情況的，必須采用可靠的護欄。. 當(dāng)外窗使用雙層玻璃，且外側(cè)為安全玻璃時，安全玻璃進場時應(yīng)在明顯的部位粘貼安全玻璃標(biāo)識，以便于識別。 防護欄桿、扶手設(shè)置不符合要求、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處應(yīng)設(shè)置防護欄桿。臨空高度在24m以下時，欄桿高度應(yīng)≥, 臨空高度在24m及以上時, 欄桿高度應(yīng)≥。注:欄桿高度應(yīng)從樓地面或屋面至欄桿扶手頂面垂直高度計算。如底部有寬度≥, 且高度≤, 應(yīng)從可踏部位頂面起計算?！?，, 其高度≥。，應(yīng)采取防護措施。防護高度當(dāng)窗臺高度≤, 從窗臺面起計算，當(dāng)窗臺高度,從樓地面面層起計算, 其高度不應(yīng)低于窗臺高度。, 必須采取防止少年兒童攀滑的設(shè)施。樓梯欄桿應(yīng)采取不易攀登的構(gòu)造, 采用垂直桿件作為欄桿時, 。 無障礙設(shè)施設(shè)置不當(dāng) 。任何單位和個人不得擅自更改或取消。, 入口與室外有高差處和入口通往電梯的通道有高差時, 均應(yīng)設(shè)坡道。:12。坡道應(yīng)采取防滑措施。*。且不應(yīng)有影響輪椅通行的坎臺。，－, 。扶手的起點與終點應(yīng)向坡道外延伸≥。 外墻保溫面層開裂，禁止采用外墻內(nèi)保溫方法。、錨固膨脹螺栓、網(wǎng)格布、聚合物砂漿和界面劑等輔助材料不得分開采購，保溫材料應(yīng)進行熱工指標(biāo)檢測。、施工、監(jiān)理單位必須依照施工圖審查機構(gòu)審查通過的施工圖施工，不得擅自修改節(jié)能設(shè)計文件。確需變更的，建設(shè)單位應(yīng)重新報施工圖審查機構(gòu)審查通過后，方可施工。，保溫板內(nèi)斜插腹絲伸入混凝土墻面長度不得小于30mm，板面附加錨固固定件須進行防銹處理，錨入墻面長度不得小于100mm。，與保溫板接觸面應(yīng)設(shè)砂漿墊塊，混凝土一次澆注高度不宜大于1m，嚴禁正對聚苯板下料，振搗棒不得接觸聚苯板。, 粘貼聚苯板時，基層平整度應(yīng)控制在3mm內(nèi)，涂膠粘劑面積不得小于40%。聚苯板應(yīng)按順砌方式粘貼，豎縫應(yīng)逐行錯縫，墻角處聚苯板縫應(yīng)交錯互鎖。門窗洞口四角處聚苯板應(yīng)采用整塊板切割成形，接縫應(yīng)離開角部至少200mm。，以見紋不見色為宜；窗角、陰陽角等部位應(yīng)設(shè)加強網(wǎng)格布，網(wǎng)格布搭接寬度不應(yīng)小于50mm，邊緣嚴禁干搭接。、管道或其他構(gòu)件穿越保溫板處、墻體頂部收口處等應(yīng)采用密封膠封閉嚴密，不得有滲漏現(xiàn)象。 門窗滲漏。窗洞口抹灰采取企口(里高外低)形式, 抹灰時應(yīng)一次成活, 洞口幾何尺度必須準(zhǔn)確。洞口上弦及窗臺應(yīng)做滴水線和流水坡，內(nèi)外高差應(yīng)大于15mm。，監(jiān)理（建設(shè)）及施工單位應(yīng)對抹灰成型的門窗洞口幾何尺寸進行測量驗收，達到要求后方可安裝。, 且滿足抗風(fēng)壓、水密性、氣密性的要求。每條門窗框與墻體連接固定點不得少于2處, 采用不小于5*70mm鍍鋅脹管螺栓固定門窗邊框, 間距≤。邊框端部第一固定點距端部≤, 螺栓必須粘膠后緊固，并粘貼密封蓋。，用發(fā)泡填充劑填嵌飽滿，表面用有彈性且粘結(jié)性能好的密封膠密封、無裂縫。,并應(yīng)符合各種材料的技術(shù)要求。 模板接縫、拆模不符合規(guī)定，保證其棱角順直、平整。接縫處應(yīng)使用雙面海綿膠帶等材料嵌塞嚴實。、墻、梯板及梁柱節(jié)點的模板安裝，均應(yīng)在其根部預(yù)留清掃口，澆注前清理垃圾、雜物后再進行封孔。：，承重部分后拆，后支的先拆，先支的后拆。，方可拆除。，方可拆除。(1)板的結(jié)構(gòu)跨度≤2m，混凝土強度應(yīng)達到設(shè)計值的50％；2m板的結(jié)構(gòu)跨度≤8 m，混凝土強度應(yīng)達到設(shè)計值的75％；板的結(jié)構(gòu)跨度8 m，混凝土強度應(yīng)達到設(shè)計值的100％。(2)梁的結(jié)構(gòu)跨度≤8 m，強度應(yīng)達到設(shè)計值的75％；梁的結(jié)構(gòu)跨度8 m，強度應(yīng)達到設(shè)計值的100％。(3)懸臂構(gòu)件的結(jié)構(gòu)跨度≤2m，強度應(yīng)達到設(shè)計值的75％；懸臂構(gòu)件的結(jié)構(gòu)跨度2m，強度應(yīng)達到設(shè)計值的100％。1 鋼筋間距、保護層控制不當(dāng)。梁的雙排鋼筋應(yīng)使用 162。25筋作為墊筋。，砂漿墊塊不應(yīng)低于M15，面積不小于40＊40mm,間距為1m左右。，馬櫈及鋼筋架的直徑均不小于162。10。，應(yīng)采取架空通道通行的辦法，嚴禁踩踏變形。1 混凝土施工縫、板厚不符合規(guī)定 ：，柱應(yīng)留水平縫，梁、板、墻應(yīng)留垂直縫。，施工縫留置在板底面以下20－30mm處。，宜順著次梁方向澆筑，施工縫應(yīng)留置在次梁跨度中間的三分之一范圍內(nèi)。／3處，通常留置在上三步或下三步的范圍。；梁留在跨度中間的1／3范圍內(nèi)。當(dāng)采用大模板時宜留在縱橫墻的交界處，墻應(yīng)留垂直縫。（彈墨線等），同時，㎡的范圍內(nèi)設(shè)置控制點，使用鋼筋或其他材料做成與板厚相同的標(biāo)志，放在板的澆注位置，隨澆注而變動，控制板面的水平。，對材料的選用、加熱、攪拌、運輸、養(yǎng)護等提出具體措施?；炷恋臐仓囟炔粦?yīng)低于5℃?；炷琉B(yǎng)護應(yīng)采用塑料薄膜加保溫“被毯”等覆蓋材料，將混凝土表面裸露的部分全部嚴密覆蓋。1 灌注樁施工不符合設(shè)計和規(guī)范要求，應(yīng)對樁端持力層的石渣進行分析確認，且保證有足夠的入巖深度。當(dāng)鉆孔深度雖達到設(shè)計要求，但樁底沉渣較厚或樁端混凝土離析時，應(yīng)在灌注混凝土前，二次清孔，測定泥漿的含砂量，調(diào)整泥漿比重。，上拔導(dǎo)管泥漿進入管內(nèi)形成斷樁時，應(yīng)采取有效措施，保證混凝土灌注的連續(xù)性。當(dāng)導(dǎo)管連接處密封不好，漏水形成斷樁時，應(yīng)在灌注前，檢查導(dǎo)管的密封性。. 當(dāng)土層中有強透水層或泥漿的比重和濃度不足而使護壁坍塌導(dǎo)致樁身縮徑時，應(yīng)調(diào)整適宜的泥漿比重。當(dāng)孔深較淺且泥漿比重較大時，樁上部混凝土產(chǎn)生局部夾泥現(xiàn)象，應(yīng)用吊車等設(shè)備增加混凝土灌注的高度。，應(yīng)減少每節(jié)護壁的高度，將附近無流砂的樁孔挖深，使其起集水井作用。當(dāng)護壁材料選用不當(dāng)時，應(yīng)在護壁混凝土中摻入早強劑，或采用鋼護筒、預(yù)制混凝土沉井等作為護壁。，應(yīng)挖至樁端持力層，通知建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理、勘察等單位對孔底巖石性狀進行鑒定。，使樁端混凝土稀釋，應(yīng)及時消除孔底殘渣、浮土、雜物和積水，迅速采取封底措施。，孔壁周圍形成空洞，應(yīng)在樁灌注完且達到設(shè)計強度后，對樁周圍的空洞進行回填，夯實。1 室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸控制偏差，主體施工階段，每隔三層應(yīng)從底層控制點通過預(yù)留孔向上投測出樓面控制點，測量主體結(jié)構(gòu)垂直度，控制點的最大間距不得大于30m，控制點連成的矩形應(yīng)閉合。，測一次水平，并據(jù)此進行上層樓面施工，嚴格控制上層混凝土樓面的標(biāo)高。，必須設(shè)皮數(shù)桿控制標(biāo)高，砌筑前每層樓面應(yīng)測一次水平，存在高差，應(yīng)用砂槳或細石混凝土找平。、柱軸線位置及幾何尺寸立模，墻、柱模板的立模應(yīng)優(yōu)先采用焊接鋼件的方法限位，即在伸出樓面的墻、柱縱筋外側(cè)，按彈線位置，點焊鋼筋頭，以控制墻、柱立模的幾何尺寸。，做好灰餅、標(biāo)筋和護角，抹灰層厚度應(yīng)符合設(shè)計要求。、軸線、垂直度等的測量，室內(nèi)標(biāo)高、軸線、垂直度按每檢驗批10%的房間且不少于5間進行抽查，認真填寫測量記錄。1 散熱器不熱 。，注意隨時封堵管道甩口，防止雜物和焊渣進入管道。，必須進行沖洗和調(diào)試。1 管道滲漏、水溫等合理選擇管材、管件，同時有相應(yīng)的合格證明文件，管材與管件相匹配，按照有關(guān)要求進行抽檢。，套絲時不能出現(xiàn)斷絲、缺絲、亂絲，連接后，外漏23扣絲。,不能存在缺焊、砂眼、夾渣等缺陷，壁厚超過4毫米應(yīng)進行坡口。，不同管徑管道接口加熱的時間和深度應(yīng)符合操作規(guī)程的要求。，應(yīng)先清除管端的油污和水漬。、灌水試驗和通水試驗。1 通風(fēng)、空調(diào)風(fēng)量達不到設(shè)計要求、風(fēng)閥時，注意選擇質(zhì)量和信譽較好廠家的產(chǎn)品。，保證風(fēng)道內(nèi)壁嚴密、平整、光滑。、全空氣系統(tǒng)、送、排風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)口應(yīng)有風(fēng)量調(diào)節(jié)閥。、空調(diào)系統(tǒng)進行風(fēng)量平衡調(diào)試。1 等電位連接不當(dāng) ，所有總等電位聯(lián)結(jié)系統(tǒng)之間應(yīng)就近互相連通，使整個建筑物電氣裝置處于同一電位水平上。（標(biāo)準(zhǔn)同浴室）。：如果浴室內(nèi)原無PE線，浴室內(nèi)的局部等電位聯(lián)結(jié)不得與浴室外的PE線相連；如果浴室內(nèi)有PE線，浴室內(nèi)的局部等電位聯(lián)結(jié)必須與該PE線相連。1 電氣接地（含跨接）不可靠、線槽間連接板和螺紋連接的金屬導(dǎo)管接頭的兩端跨接接地線應(yīng)采用截面不小于4mm2的銅芯導(dǎo)線，其中導(dǎo)管、線槽應(yīng)采用的跨接地線應(yīng)為銅芯軟導(dǎo)線。（含跨接）連接點防松裝置齊全、可靠；連接面的涂層應(yīng)先局部清除，確保接觸良好。、線槽（母線槽）、橋架全長應(yīng)不少于2處與接地干線可靠連接；其中母線槽和橋架的支架也應(yīng)不少于2處與接地干線可靠連接。、金屬導(dǎo)管、配電箱等不同金屬材料之間連接處，應(yīng)做可靠的接地跨接。 新型電氣金屬　導(dǎo)管機械聯(lián)結(jié)不良、緊定螺釘、爪型螺母等連接件應(yīng)符合《套接緊定式鋼導(dǎo)管電線管路施工及驗收規(guī)程》（CECS120）的要求。，管端應(yīng)插到止位環(huán)處，緊定螺釘應(yīng)緊固并擰斷釘頭。（盒）連接時，爪型螺母的爪應(yīng)壓緊并刺入箱（盒）壁。 十、施工樣板間及施工工藝標(biāo)準(zhǔn)確認施工單位在重要分部分項工程大面積施工之前，應(yīng)先進行樣板間的施工，以便建設(shè)單位通過樣板間確認驗收標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)，保證工程質(zhì)量滿足規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求和使用要求；監(jiān)理單位負責(zé)組織施工樣板間和工藝標(biāo)準(zhǔn)的確認，建設(shè)單位工程、技術(shù)部門參與，對于最終工藝，應(yīng)請建設(shè)單位營銷部門參與；樣板間確認的范圍參照以下內(nèi)容考慮，但不限于以下內(nèi)容：1) 屋面防水、保溫、隔熱、屋面瓦；2) 廚衛(wèi)間防水、地下室防水；3) 抗震拉筋；4) 砌體；5) 空調(diào)口的坡度；6）空調(diào)擋板；7) 室外煙囪；8) 室內(nèi)抹灰；9) 室內(nèi)地?zé)岬孛妫?0) 室內(nèi)開關(guān)、插座位置（含有線電視、電話）、開關(guān)箱；11) 門窗（含五金配件）加工、安裝、封閉膠；12) 陽臺欄桿；13) 露天陽臺地面；14) 樓梯踏步裝飾；15) 外墻保溫、外墻涂料（各種顏色）、外墻面磚（顏色、搭配、組合）；16） 單元入口大廳裝飾；17) 二次裝修；18) 入戶門、單元入口門、雨水斗、門碰、門拉手；19) 樓梯欄桿；20) 油漆；21) 外墻干掛、濕掛大理石、幕墻；22) 小區(qū)圍墻；23) 廣場磚、庭院路等。第七章 工程項目監(jiān)理