【正文】 文化及健康的歷史傳統(tǒng)文化，充分挖掘xx地脈和文脈，通過(guò)生態(tài)項(xiàng)目、旅游活動(dòng)和環(huán)境營(yíng)造吸引游客、寓教于樂(lè)、寓文于游，從而發(fā)揮其生態(tài)環(huán)保科普教育和課外學(xué)習(xí)基地的功能。 分期開(kāi)發(fā)策略：本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)要堅(jiān)持統(tǒng)一規(guī)劃、分期建設(shè)的原則。 項(xiàng)目建設(shè)原則以“生態(tài)”為主線，把建設(shè)“文明生態(tài)村”納入規(guī)劃范疇，用循環(huán)經(jīng)濟(jì)理論來(lái)指導(dǎo)本項(xiàng)目的綜合開(kāi)發(fā)，帶動(dòng)項(xiàng)目區(qū)及周邊一、二、三產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。緊緊抓住“智能、生態(tài)、環(huán)?！比?，以節(jié)能為根本、以科技為依托、以項(xiàng)目為支撐，通過(guò)對(duì)資源的系統(tǒng)化整合和市場(chǎng)化運(yùn)作，借西咸新區(qū)建設(shè)的契機(jī)，全面啟動(dòng)并構(gòu)建循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈。 項(xiàng)目定位與主題、品牌 項(xiàng)目定位：一、項(xiàng)目發(fā)展定位智能生態(tài)社區(qū)—具有智能環(huán)保生態(tài)功能的高檔社區(qū)生態(tài)環(huán)境技術(shù)博覽園—以生態(tài)環(huán)保技術(shù)交流展示為主的游覽體驗(yàn)交易培訓(xùn)基地智能生態(tài)養(yǎng)生園—高科技生態(tài)休閑養(yǎng)生區(qū)國(guó)際老人生態(tài)家園—環(huán)境優(yōu)美具有老年熱特點(diǎn)的生態(tài)居住區(qū)萬(wàn)村國(guó)際生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)博覽園—以農(nóng)業(yè)技術(shù)及生態(tài)農(nóng)業(yè)為主的交流旅游區(qū)小農(nóng)夫種植園—以生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)為主體的旅游循環(huán)經(jīng)濟(jì)區(qū)二、市場(chǎng)定位以國(guó)內(nèi)市場(chǎng)為主、海外市場(chǎng)為輔，成為我國(guó)西北最重要的和具有示范意義的生態(tài)居住休閑度假展示精品區(qū)。三、產(chǎn)品定位居住、休閑、度假、生態(tài)觀光、民俗風(fēng)情、科普教育、展示交流，交易培訓(xùn)。四、項(xiàng)目形象定位國(guó)內(nèi)一流、環(huán)境優(yōu)美、產(chǎn)品豐富、功能完備的以“生態(tài)＋休閑+農(nóng)業(yè)環(huán)?？萍肌睘橹黝}的精品區(qū)；xx和西北地區(qū)的休閑度假居住勝地。 項(xiàng)目主題：項(xiàng)目主題定為：生態(tài)之城、度假樂(lè)園。 項(xiàng)目品牌：依托生態(tài)農(nóng)業(yè)和環(huán)?？萍碱}材，以“觀光農(nóng)業(yè)”為基本內(nèi)容、以“綠色環(huán)?？萍肌睘闀r(shí)尚主題、以“展示培訓(xùn)”為教育重點(diǎn)、以“景觀地產(chǎn)”為效益支撐，整合內(nèi)外資源和相關(guān)景點(diǎn)，構(gòu)成“西咸新區(qū)”的強(qiáng)勢(shì)品牌，對(duì)外統(tǒng)一宣傳促銷(xiāo)。項(xiàng)目的整體營(yíng)銷(xiāo)口號(hào)定為：品位生態(tài)、回歸自然、共享歡樂(lè)。第五章 項(xiàng)目選址方案和建設(shè)條件 建設(shè)場(chǎng)址 地理位置：項(xiàng)目選址位于某區(qū)，以三里河左岸為東界，以渭河南岸為北界，以***和高陵交界為西界，以行西路為南界，約10000畝（含河灘地5000畝）。項(xiàng)目距xx市中心15公里、距東二環(huán)5公里，交通便利，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。 自然條件：本項(xiàng)目區(qū)域自然條件優(yōu)越，屬大陸性暖溫帶季風(fēng)氣候，四季分明，光、熱、水資源豐富?！妫瑹o(wú)霜期219天。境內(nèi)有臨河、潼河、零河等10余條河流，渭河穿境而過(guò)。項(xiàng)目規(guī)劃區(qū)域?qū)傥己与A地地帶。33%為河灘地，57%為農(nóng)田及園地、5%為道路和少量建筑物，5%為水面。區(qū)域內(nèi)無(wú)文物和文物保護(hù)單位。項(xiàng)目規(guī)劃區(qū)域內(nèi)地勢(shì)開(kāi)闊。建設(shè)場(chǎng)地工程地質(zhì)條件單一，無(wú)不良地質(zhì)現(xiàn)象存在，地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值為130kPa左右。根據(jù)國(guó)家地震局1990年頒發(fā)的《***地震烈度區(qū)劃圖》，項(xiàng)目地處于8度地震設(shè)防區(qū)，地質(zhì)條件符合要求。 建設(shè)條件 用 地：項(xiàng)目擬選址區(qū)域地形開(kāi)闊，周邊交通便捷。項(xiàng)目的建設(shè)，符合x(chóng)x市城市空間發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃和***區(qū)開(kāi)發(fā)總體規(guī)劃，項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)本著“因地制宜、相互協(xié)調(diào)”的原則，景點(diǎn)布置和主要建設(shè)工程少占用耕地，能夠達(dá)到人工環(huán)境和自然環(huán)境和諧統(tǒng)一的效果，避免了自然資源的人為破壞和旅游項(xiàng)目的單調(diào)重復(fù)。因此，項(xiàng)目建設(shè)用地符合“盡量占用非耕地、節(jié)約耕地”的指導(dǎo)思想。 供 電：項(xiàng)目所在地220KV變電站作為項(xiàng)目用電電源，可以滿足項(xiàng)目用電需求。 給排水：項(xiàng)目所處的渭河沿河區(qū)域地下水儲(chǔ)量豐富，項(xiàng)目用水可自打水井供給，水質(zhì)和水量均可滿足要求。農(nóng)業(yè)生態(tài)項(xiàng)目灌溉用水由水庫(kù)灌渠提供，當(dāng)水庫(kù)水不足時(shí)，可由渭河補(bǔ)充供給。排水采用雨污分流制，生活污水經(jīng)排污管道匯總到污水處理站后集中處理，處理后收集匯入灌溉貯水池。雨水沿地勢(shì)自然向下流入生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)或水庫(kù)。 供 熱：項(xiàng)目供熱，擬建集中供熱中心。 通 訊：項(xiàng)目區(qū)通信線路可由附近電信所引入解決。以上條件均能滿足本項(xiàng)目的建設(shè)要求。 投資政策為促進(jìn)本地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，項(xiàng)目實(shí)施所在地積極推動(dòng)渭河生態(tài)開(kāi)發(fā)，成立了渭河生態(tài)開(kāi)發(fā)區(qū)，并據(jù)此制定了一系列鼓勵(lì)投資和招商引資的優(yōu)惠政策。這為本項(xiàng)目的順利開(kāi)發(fā)提供了良好的外部環(huán)境和政策基礎(chǔ)。第六章 總體規(guī)劃設(shè)計(jì)和建設(shè)規(guī)模 規(guī)劃設(shè)計(jì)原則《xx市城市總體規(guī)劃（2008年－2020年）》、《***區(qū)城市總體規(guī)劃》、依據(jù)《西咸新區(qū)總體規(guī)劃(2010年2020年)》，遵照國(guó)家、***省及***區(qū)關(guān)于“社會(huì)主義新城鎮(zhèn)”和“文明生態(tài)村”的方針政策，合理規(guī)劃布局，突出地方特色，建設(shè)獨(dú)具匠心的現(xiàn)代化生態(tài)循環(huán)經(jīng)濟(jì)區(qū)。 針對(duì)項(xiàng)目自身的特點(diǎn)，結(jié)合周邊各方關(guān)系及其它景區(qū)情況，進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃安排，建設(shè)內(nèi)容避免出現(xiàn)與其它項(xiàng)目（景區(qū)）重復(fù)的現(xiàn)象，要有新概念，項(xiàng)目設(shè)計(jì)要具備新穎性、經(jīng)濟(jì)性，能實(shí)現(xiàn)可持續(xù)性經(jīng)營(yíng)；項(xiàng)目和景觀地產(chǎn)能相互支撐，達(dá)到“以生態(tài)開(kāi)發(fā)帶動(dòng)景觀地產(chǎn)、以景觀地產(chǎn)支持生態(tài)開(kāi)發(fā)”的效果。 堅(jiān)持遠(yuǎn)近期相結(jié)合的原則，遠(yuǎn)期強(qiáng)調(diào)控制，近期突出建設(shè)。 規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)方面，要勘察自然、順應(yīng)自然、有節(jié)制地利用和改造自然，以營(yíng)造適合人心健康及其行為需要的最佳人居環(huán)境，達(dá)到陰陽(yáng)和諧、天人和諧、身心和諧的至善境界。注重景觀效果、生態(tài)理念，倡導(dǎo)節(jié)約和環(huán)保。 項(xiàng)目設(shè)計(jì)要突出建筑物和構(gòu)筑設(shè)施的外部造型，以新奇特吸引消費(fèi)者的眼球，使其產(chǎn)生興趣和偏好，力爭(zhēng)創(chuàng)造具有時(shí)代特色的建筑文化。 活動(dòng)設(shè)計(jì)要突出生態(tài)高科技活動(dòng)的作用。圍繞展會(huì)、培訓(xùn)、展示、體驗(yàn)等開(kāi)展活動(dòng)。 總平面布置 總平面布置原則：（1）根據(jù)功能不同，進(jìn)行合理的分區(qū)布局。（2）充分考慮與城市道路的關(guān)系，合理布置道路網(wǎng)絡(luò)。（3）以“資源共享”為出發(fā)點(diǎn)，在空間安排上合理安排停車(chē)區(qū)域和大型廣場(chǎng)，對(duì)游樂(lè)景點(diǎn)、生態(tài)農(nóng)業(yè)、休閑度假、商業(yè)設(shè)施進(jìn)行綜合布置。（4）各功能分區(qū)合理布置內(nèi)部交通系統(tǒng)，以“人車(chē)分流”為原則，既有機(jī)結(jié)合，又相對(duì)獨(dú)立，形成通暢的車(chē)道系統(tǒng)和豐富的步行系統(tǒng)。（5）按照可持續(xù)發(fā)展概念合理進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃，以利于分期開(kāi)發(fā)建設(shè)。 總平面概述：項(xiàng)目規(guī)劃用地10000畝（含河灘地5000畝）。由六個(gè)子項(xiàng)目構(gòu)成，即：智能生態(tài)社區(qū)項(xiàng)目、生態(tài)環(huán)境技術(shù)博覽園項(xiàng)目、智能生態(tài)養(yǎng)生園項(xiàng)目、國(guó)際老人生態(tài)家園項(xiàng)目、萬(wàn)村國(guó)際生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)博覽園項(xiàng)目、小農(nóng)夫種植園項(xiàng)目。 各功能分區(qū)建設(shè)內(nèi)容概述：智能生態(tài)社區(qū)該項(xiàng)目擬占地3500畝，總投資140個(gè)億，是一個(gè)智能低碳低污染低排放的生態(tài)社區(qū)，該區(qū)擬請(qǐng)國(guó)內(nèi)外設(shè)計(jì)大師做顧問(wèn)，將***傳統(tǒng)生態(tài)理念與世界先進(jìn)生態(tài)科技手段相結(jié)合，打造***生態(tài)人居的品牌。，可建280萬(wàn)平方米住宅。分成13個(gè)組團(tuán)，整各社區(qū)將像人一樣擁有“大腦、神經(jīng)、眼睛、肺、胃和腎”。中央計(jì)算機(jī)將控制整個(gè)社區(qū)的安保、能源、配送、收費(fèi)、水處理及廢物循環(huán)利用。生態(tài)環(huán)境技術(shù)博覽園及生態(tài)論壇永久會(huì)址（簡(jiǎn)稱生態(tài)科技廣場(chǎng)）。該項(xiàng)目擬占地500畝，總建筑面積100萬(wàn)平方米，總投資70個(gè)億人民幣，由五星級(jí)酒店、會(huì)展中心、產(chǎn)權(quán)酒店式公寓、寫(xiě)字樓、綜藝劇場(chǎng)、購(gòu)物中心、生態(tài)餐飲街、學(xué)校等內(nèi)容構(gòu)成，生態(tài)養(yǎng)生園該項(xiàng)目占地3000畝，總建筑面積80萬(wàn)平方米，總投資30個(gè)億，由50個(gè)不同風(fēng)格、不同療養(yǎng)項(xiàng)目、不同國(guó)家的溫泉養(yǎng)生會(huì)所構(gòu)成。國(guó)際老人生態(tài)家園該項(xiàng)目占地1000畝，由150座四合院（每座占地5畝）及三甲醫(yī)院，，相關(guān)配套設(shè)施構(gòu)成是一處高端養(yǎng)老社區(qū)，總投資40個(gè)億。萬(wàn)村國(guó)際生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)博覽園該項(xiàng)目占地2000畝（農(nóng)業(yè)用地），全部劃分為100個(gè)小園區(qū)，每個(gè)占地15畝，面向全世界生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)公司發(fā)售，做為他們?cè)?**的常年展覽窗口，總投資20個(gè)億。生態(tài)農(nóng)業(yè)保護(hù)區(qū)合理規(guī)劃分塊，引導(dǎo)擁有土地的村民種植不同品種的農(nóng)作物，把生態(tài)農(nóng)業(yè)變成一種景觀資源，營(yíng)造優(yōu)美的農(nóng)業(yè)環(huán)境。該區(qū)域在今后相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)將成為本項(xiàng)目的重要旅游吸引物，是游客了解農(nóng)業(yè)、親近農(nóng)村、回歸自然的場(chǎng)所，更是整個(gè)項(xiàng)目景區(qū)的綠色屏障。本區(qū)禁止建設(shè)任何永久性建筑物、構(gòu)筑物。 生態(tài)居住設(shè)計(jì)理念及“觀光農(nóng)業(yè)主題”項(xiàng)目概念性設(shè)計(jì)居住格局吸取歐美BLOCK和新加坡街區(qū)理念。規(guī)劃注重實(shí)現(xiàn)公共資源的平等分配和共享，完善社會(huì)保障體系。加強(qiáng)體育、休閑等公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)，為居民提供便利、舒適的生活條件。關(guān)注弱勢(shì)群體，健全基本養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷和生育保險(xiǎn)等制度，改革收入分配制度，發(fā)展公益事業(yè)，提高居民福利水平。優(yōu)化住房資源配置，建立科學(xué)、合理的住房建設(shè)和消費(fèi)模式，形成多層次、多元化的住房供應(yīng)體系。混合安排多種不同類(lèi)別住宅形式，滿足不同群體居住需求，建設(shè)適宜不同收入群體和境內(nèi)外人員居住創(chuàng)業(yè)的和諧社會(huì)。政策性住房比例不低于20％。妥善安置原有農(nóng)村居民，回遷保障率100％，并提供就業(yè)保障。規(guī)劃結(jié)合綠色交通理念和新加坡“鄰里單元”理念，根據(jù)生態(tài)型規(guī)劃理念和我國(guó)社區(qū)管理的要求，形成了符合生態(tài)城示范要求的“生態(tài)社區(qū)模式”，包括基層社區(qū)、居住社區(qū)、綜合片區(qū)3級(jí)。400米的街廓組成，以城市機(jī)動(dòng)車(chē)道圍合形成，內(nèi)部包含完整的步行和自行車(chē)道路?；鶎由鐓^(qū)中心服務(wù)半徑200～300米，服務(wù)人口約8000人，滿足社區(qū)居民就近獲得日常醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務(wù)的需求。、約800米800米的街廓組成。通過(guò)步行和自行車(chē)系統(tǒng)連成網(wǎng)絡(luò)。居住社區(qū)中心服務(wù)半徑400～500米，服務(wù)人口約30000人，主要為居民提供日常醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務(wù)、金融郵電等服務(wù)。－5個(gè)居住社區(qū)組成，結(jié)合場(chǎng)地靈活布置。步行和自行車(chē)系統(tǒng)同樣連成網(wǎng)絡(luò)。片區(qū)中心結(jié)合軌道站點(diǎn)配置更高一級(jí)的管理、服務(wù)設(shè)施和公共綠地。服務(wù)半徑為800米?！坝^光農(nóng)業(yè)主題”項(xiàng)目概念性設(shè)計(jì)“生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)”將是“生態(tài)歡樂(lè)世界”項(xiàng)目設(shè)置的重點(diǎn)和基礎(chǔ)。（1）選擇適合本地栽培的果樹(shù)、觀賞花卉、鮮花盆景、綠色蔬菜和蘆葦?shù)戎参铮?yōu)質(zhì)農(nóng)副產(chǎn)品種養(yǎng)基地和苗木、花卉培育基地。（2）以農(nóng)業(yè)旅游為龍頭，組合人文、生態(tài)資源，以農(nóng)民致富、農(nóng)村發(fā)展、農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和環(huán)境治理為目的，一年四季不斷舉辦踏青、采摘、逛廟會(huì)、農(nóng)家樂(lè)廚藝?yán)夼_(tái)賽、田園山地自行車(chē)賽等鄉(xiāng)村特色旅游節(jié)事活動(dòng)，進(jìn)行旅游生態(tài)綜合開(kāi)發(fā)。 旅游度假產(chǎn)品概念性設(shè)計(jì)“會(huì)館（會(huì)議中心、生態(tài)餐廳）”概念性設(shè)計(jì)：“會(huì)館（會(huì)議中心）”按四星級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。其定位主要面向xx市高端商務(wù)消費(fèi)群體，同時(shí)考慮滿足***區(qū)政府職能部門(mén)的公務(wù)消費(fèi)需求?！皶?huì)館（會(huì)議中心）”服務(wù)設(shè)施和游樂(lè)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)置，將充分考慮周邊其它項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)，走差異化經(jīng)營(yíng)道路。為降低建設(shè)成本，滿足分步實(shí)施和高端消費(fèi)需要，“會(huì)館”規(guī)劃建筑主要以小體量VIP貴賓樓為主，建筑形式主要采用北美風(fēng)情，建筑層數(shù)以2層為主，局部不宜高于3層，建筑密度不大于15％，綠地率不宜低于50％，綠化覆蓋率不低于 65％。建筑色彩整體應(yīng)與周?chē)h(huán)境相協(xié)調(diào)，墻體色彩主要采用鵝黃、白色等色彩；屋頂采用青灰、暗紅、藍(lán)色等色彩?！皶?huì)館”的商務(wù)中心、會(huì)場(chǎng)及部分客房應(yīng)配備計(jì)算機(jī)終端接口、遠(yuǎn)程電視會(huì)議系統(tǒng)、同聲傳譯系統(tǒng)，使賓客能輕松進(jìn)入全球信息高速公路。在多功能廳、健身房等處配備完善的設(shè)施，為國(guó)內(nèi)外的社會(huì)團(tuán)體、個(gè)人、政府機(jī)構(gòu)、中外商界人士以及商務(wù)、會(huì)議、公務(wù)旅游者等各類(lèi)有需要的消費(fèi)者提供集會(huì)議、商務(wù)貿(mào)易洽談、經(jīng)濟(jì)技術(shù)交流、療養(yǎng)、健身、旅游為一體的綜合服務(wù)。在客房部設(shè)有閉路電視、空調(diào)、衛(wèi)生潔具等，使游客有賓至如歸般的享受。針對(duì)xx市人的消費(fèi)習(xí)慣，“會(huì)館”前期開(kāi)發(fā)擬以“生態(tài)餐廳”（美食）和“休閑戲水”（洗浴、垂釣）為切入點(diǎn)。根據(jù)對(duì)xx市現(xiàn)有 “生態(tài)餐廳”經(jīng)營(yíng)狀況的調(diào)研分析，“會(huì)館旅游生態(tài)餐廳”要突出“精、小、散、野”，以便于今后小規(guī)模、特色化經(jīng)營(yíng)，降低日常運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用。 “莊園度假村和產(chǎn)權(quán)式度假公寓”概念性設(shè)計(jì)產(chǎn)權(quán)式旅游度假村是旅游與度假、房產(chǎn)延伸的產(chǎn)物，可分為借景建房和造景建房，但其共同點(diǎn)是視覺(jué)景觀上佳、生態(tài)環(huán)境一流。旅游與度假、房產(chǎn)的結(jié)合是市場(chǎng)需求的結(jié)果。該項(xiàng)目將我國(guó)部分風(fēng)景名勝區(qū)，在借景的基礎(chǔ)上向養(yǎng)身益壽的“最佳人居環(huán)境”延伸。合理利用土地，擬定開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，積極招商引資，向度假休閑與景觀房產(chǎn)一體化方向發(fā)展。“莊園度假村”是一個(gè)以“石榴、葡萄莊園”為特色概念的休閑居所，依水而建，利用迂回曲折的道路進(jìn)行分割，結(jié)合地形、地勢(shì)、朝向、風(fēng)向、內(nèi)外交通等因素布置2～3層的庭院式建筑，庭院內(nèi)以葡萄藤廊和石榴為主要景觀，公共區(qū)域精心規(guī)劃園林，從而營(yíng)造一種回歸自然的度假氛圍，如：果樹(shù)下的餐桌、吧椅；融于園林植物中的開(kāi)放式美容房或咖啡休閑飲食廊等。xx市將營(yíng)造“天藍(lán)、地綠、水清、氣爽、路暢、景美”的宜居城市，這必然會(huì)激發(fā)市場(chǎng)對(duì)旅游度假產(chǎn)品的需求?！爱a(chǎn)權(quán)式度假公寓”就是基于這一需求而建設(shè)的度假產(chǎn)品，規(guī)劃4～5層，建筑形式以花園洋房為主，戶型不易過(guò)大。 基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃 道路交通規(guī)劃項(xiàng)目所在地距離xx市中心城區(qū)尚有一定的距離，在大規(guī)模建設(shè)之前，必須首先解決好景區(qū)外部交通和內(nèi)部交通。（1）外部交通規(guī)劃在項(xiàng)目區(qū)建設(shè)一條通往xx市區(qū)交通網(wǎng)及高速公路相連接的道路。（2）內(nèi)部交通一是規(guī)劃建設(shè)橫主干道，打通景區(qū)與外部的聯(lián)系。二是規(guī)劃二級(jí)干道、次干路和支路，路面為水泥混凝土，并由此將各功能分區(qū)有效分隔。二級(jí)干道紅線寬12米，主路面寬7米；次干路紅線寬9米，主路面寬5米；支路寬度設(shè)計(jì)為3米。 停車(chē)場(chǎng)規(guī)劃（1）社會(huì)停車(chē)場(chǎng)規(guī)劃社會(huì)停車(chē)場(chǎng)，停車(chē)場(chǎng)用地面積設(shè)計(jì)不小于5000平方米，預(yù)計(jì)可同時(shí)停放200輛汽車(chē)（其中80輛大巴車(chē)，120輛中巴、小汽車(chē)位）；停車(chē)場(chǎng)均為生態(tài)停車(chē)場(chǎng)。（2）度假村內(nèi)停車(chē)場(chǎng)度假村內(nèi)的庭院式居所每戶度假單位設(shè)1～2輛車(chē)的車(chē)庫(kù)（車(chē)位）；產(chǎn)權(quán)式度假公寓利用山形起伏，按度假單位的10%比例設(shè)半地下層車(chē)庫(kù)，另按30％數(shù)量設(shè)室外停車(chē)場(chǎng)，供臨時(shí)前來(lái)游玩的游客停車(chē)，停車(chē)場(chǎng)均為生態(tài)停車(chē)場(chǎng)。 給水規(guī)劃（1）水源在經(jīng)過(guò)***區(qū)水資源管理部門(mén)許可后，可自備水井作為主要生活飲用水源。（2）用水量預(yù)測(cè)結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，規(guī)劃區(qū)用水量主要由生活用水、消防用水、綠化用水、農(nóng)業(yè)灌溉用水四大部分組成：①生活用水量測(cè)算（合計(jì)615m3/d）。景區(qū)職工：按常駐人口計(jì)，每人每天50L。居住度假：規(guī)劃度假村按每人每天