【導(dǎo)讀】——打造全球可持續(xù)新興旅游示范城市。國際自由城計(jì)劃總體策劃。60年風(fēng)云變幻，作為中國唯一的熱帶島嶼——。海南，始終在爭議與徘徊中前行，發(fā)展定位也。2010年01月，國務(wù)院一紙藍(lán)圖《關(guān)于推進(jìn)海南。國際旅游島建設(shè)發(fā)展的若干意見》，確定了海。海南國際旅游島戰(zhàn)略是海南省政府勾畫的一項(xiàng)。戰(zhàn)略性舉措，也是國家深化特區(qū)建設(shè)、提升國。家全球旅游競爭力戰(zhàn)略的直接體現(xiàn)。游島戰(zhàn)略的把握，必須站在全球、中國和海南。三個(gè)尺度進(jìn)行全面的審視。業(yè)文明后，人類對回歸自然生活的一種體現(xiàn)和。無論是彩虹之鄉(xiāng)夏威夷、光影交錯(cuò)的熱帶天堂。一個(gè)成功開發(fā)的熱帶海島在吸引大量國際游客。–夏威夷旅游業(yè)之所以能進(jìn)入黃金時(shí)期，與日本的投資。同時(shí)，熱帶海島通常也是重大國家戰(zhàn)略的平臺。1961年，夏威夷的發(fā)展正式列入國家規(guī)劃和經(jīng)濟(jì)發(fā)展計(jì)劃。勢，有著巨大的潛力躋身并參與全球海島競爭，今日的中國在世界經(jīng)濟(jì)中的話語權(quán)已不可同日

　　

【正文】 水自由城的賽馬博彩運(yùn)動 – 參照香港馬會制度，賽馬所得利潤一定比例用 于慈善事業(yè)，以促進(jìn)海南經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展。 國際自由城計(jì)劃總體策劃 （ 5）馬術(shù)馬球俱樂部 建設(shè)一個(gè)馬術(shù)馬球俱樂部 ，為來此度假的高端人群 提供更多休閑娛樂方式的 選擇。 – 引進(jìn)多匹血統(tǒng)純正的良種馬 ，并招聘多名經(jīng)驗(yàn)豐富的騎 師 – 提供盛裝舞步、場地障礙、 速度賽馬等傳統(tǒng)項(xiàng)目 – 引入馬球運(yùn)動并配備相關(guān)教 練人員，定期組織比賽 國際自由城計(jì)劃總體策劃 （ 6）東高嶺山地運(yùn)動公園 保留東高嶺的原生態(tài)熱帶山地景觀，引入攀巖、滑翔傘、 山地自行車、蹦極、溜索等體育競技類娛樂項(xiàng)目，將東高 嶺打造成為戶外運(yùn)動公園，以吸引極限運(yùn)動的愛好者。 國際自由城計(jì)劃總體策劃 兩園區(qū)：出口加工園區(qū) 文化創(chuàng)意園區(qū) 國際自由城計(jì)劃總體策劃 出口加工園區(qū) 定位 – 利用保稅購物區(qū)大型旅游設(shè)施展示、 體驗(yàn)、銷售、服務(wù)的基礎(chǔ)，在陵水建 產(chǎn)品物流 配送組團(tuán) 設(shè)以制造大型旅游設(shè)施為主的出口加 工區(qū) ——旅游設(shè)施制造基地，成為吸 引全球投資、創(chuàng)造本島居民就業(yè)和提 高城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要基地。 配套產(chǎn)品 制造組團(tuán) 大型設(shè)施 制造組團(tuán) 園區(qū)綜合 服務(wù)組團(tuán) 核心項(xiàng)目： – 大型設(shè)施制造組團(tuán)、配套產(chǎn)品制造組 團(tuán)、產(chǎn)品物流配送組團(tuán)、園區(qū)綜合服 務(wù)組團(tuán)等。 國際自由城計(jì)劃總體策劃 （ 1）大型設(shè)施制造組團(tuán) 通過優(yōu)惠政策和日益擴(kuò)大的市場，吸引國內(nèi)外著名旅 游設(shè)施制造商進(jìn)入，包括游艇、帆船、小型水上飛機(jī) 、摩托艇等等。 國際自由城計(jì)劃總體策劃 （ 2）配套產(chǎn)品制造組團(tuán) 吸引旅游設(shè)施相關(guān)配套產(chǎn)品制造商，包括相關(guān)安全設(shè) 備、電子儀表、船舶零配件、專業(yè)無線電通訊系統(tǒng)、 船上生活用品、海釣相關(guān)漁具、潛水設(shè)備等，同時(shí)也 吸引其他個(gè)人旅游裝備制造商的進(jìn)駐，如高爾夫產(chǎn)品 、戶外運(yùn)動產(chǎn)品等等。 國際自由城計(jì)劃總體策劃 （ 3）產(chǎn)品配送物流組團(tuán) 為各類大型旅游設(shè)施以及相關(guān)配套產(chǎn)品提供倉 儲、配送、運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)服務(wù)。 國際自由城計(jì)劃總體策劃 （ 4）園區(qū)綜合服務(wù)組團(tuán) 為園區(qū)員工提供居住、生活、購物、餐飲等服務(wù)的綜 合片區(qū)，包括員工居住社區(qū)、社區(qū)型商業(yè)中心等。 國際自由城計(jì)劃總體策劃 主題公園 文化創(chuàng)意園區(qū) 定位： – 以國家動漫綜合園區(qū)的開發(fā)為契機(jī) ，通過優(yōu)惠的土地政策，與中央電 視臺動漫中心、大學(xué)科技園等文化 創(chuàng)意龍頭企業(yè)合作，打造國家級以 高爾夫 球場 國家動漫 綜合基地 熱帶硅谷 劇本創(chuàng)作、動漫和網(wǎng)游研發(fā)、視頻 制作、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)等主導(dǎo)的文化創(chuàng)意 產(chǎn)業(yè)基地。 動漫帝國 視頻制作 中心 劇本創(chuàng)作中 心 核心項(xiàng)目 – 熱帶硅谷、國家動漫基地、動漫帝 國主題公園、視頻制作基地、劇本 創(chuàng)作中心、高爾夫球場等。 國際自由城計(jì)劃總體策劃 （ 1）熱帶硅谷 以軟件研發(fā)設(shè)計(jì)、信息服務(wù)、版權(quán)交易以及衍生產(chǎn)品 開發(fā)為主導(dǎo)，吸引國際軟件公司、網(wǎng)絡(luò)企業(yè)、信息增 值服務(wù)和多媒體軟件研發(fā)企業(yè)聚集。 主要功能： – 軟件開發(fā)、技術(shù)研發(fā) – 教育培訓(xùn)、綜合服務(wù) – 休閑運(yùn)動、商務(wù)會展 國際自由城計(jì)劃總體策劃 （ 2）國家動漫基地 根據(jù)國家動漫游戲公司的規(guī)劃，打造集動漫研發(fā)、教 育培訓(xùn)、生產(chǎn)制作、展示交易、衍生產(chǎn)品開發(fā)及國際 合作交流六大功能于一體的國家文化產(chǎn)業(yè)旗艦項(xiàng)目。 主要功能： – 綜合服務(wù)、研發(fā)與孵化 – 外包服務(wù)、交流合作 – 休閑體驗(yàn)、衍生產(chǎn)品 國際自由城計(jì)劃總體策劃 （ 3）動漫帝國主題公園 依托國家動漫基地的資源和人才， 吸引大型企業(yè)合作，打造一個(gè)以動 漫、網(wǎng)游為主題的娛樂性主題公園 ，成為全球最時(shí)尚的娛樂、最激情 的參與、最前沿的體驗(yàn)、最 High的 新興旅游產(chǎn)品，吸引大量的國際游 客慕名前來。 – 各類以動漫、科幻為主題的大型游 樂設(shè)施等； – 夢幻城堡（室內(nèi)驚險(xiǎn)主題）、科幻 主題 4D影院； – Cosplay表演巡游等。 國際自由城計(jì)劃總體策劃 （ 4）視頻制作中心 通過建設(shè)大型的戶內(nèi)影視攝影棚，大型渲染和影視合 成設(shè)備，進(jìn)行影視制作、技術(shù)服務(wù)、增值服務(wù)、專業(yè) 培訓(xùn)等功能平臺。 國際自由城計(jì)劃總體策劃 （ 5）劇本創(chuàng)作中心 利用海南良好的自然環(huán)境，吸引全國的影視劇作家、 作曲家等從事劇本創(chuàng)作，成為南中國的文學(xué)藝術(shù)的孵 化中心。 國際自由城計(jì)劃總體策劃 三、自由城推進(jìn)策略 國際自由城計(jì)劃是一項(xiàng)城市開發(fā)計(jì)劃。在推進(jìn) 的過程中，要站在區(qū)域發(fā)展的角度，通過國際 購物中心和主題公園等戰(zhàn)略引擎的打造，通過 對文化創(chuàng)意、旅游設(shè)施制造等新興產(chǎn)業(yè)的培育 來帶動陵水的整體發(fā)展。 國際自由城計(jì)劃總體策劃 國際自由城推進(jìn)策略可以歸納為： 尋求一個(gè)政策突破 推進(jìn)兩個(gè)啟動舉措 實(shí)現(xiàn)三大發(fā)展目標(biāo) 國際自由城計(jì)劃總體策劃 一個(gè)政策突破 國際自由城計(jì)劃的核心是在陵水打造國際購物 中心，其關(guān)鍵點(diǎn)是能否獲得旅游商品的“免稅 、退稅和保稅”的政策。 – 積極爭取國家賦予的免稅、退稅和保稅“三稅”一體政 策在陵水試驗(yàn)和探索。 國際自由城計(jì)劃總體策劃 離島免稅政策： – 吸引國際大型免稅集團(tuán)來陵水投資； 退稅政策： – 吸引國內(nèi)大型批發(fā)市場企業(yè)和旅游設(shè)施企業(yè)來這里投資； 保稅政策： – 吸引國內(nèi)外從事大型旅游設(shè)施生產(chǎn)、貿(mào)易型企業(yè)來這里的投資， 由此形成集聚效應(yīng)。 國際自由城計(jì)劃總體策劃 兩個(gè)啟動舉措 第一，打造一條以創(chuàng)意文 化為主題的藍(lán)色水街，成 為自由城的區(qū)域地標(biāo)。 – 由于濱河兩岸是以動漫、網(wǎng) 游等為特征的新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展 區(qū)，在規(guī)劃上要體現(xiàn)旅游、 辦公、時(shí)尚、浪漫、休閑和 娛樂等多種生活元素。 國際自由城計(jì)劃總體策劃 ① 景觀大道 – 這是進(jìn)入國際自由城的重要的城 市交通性道路，可以感受到對岸 是舒適的濱水活動空間，形成雙 向四車道的景觀大道。 國際自由城計(jì)劃總體策劃 ② 旅游空間 – 這是陵水的老街，可以保留的建筑非常有限，但老 街的歷史機(jī)理依然存在，建議打造一條再現(xiàn)陵水歷 史文化的旅游古街，成為品嘗地方小吃，購買旅游 紀(jì)念品的民俗街區(qū)。 國際自由城計(jì)劃總體策劃 ③ 工作空間 – 以吸引全球文化創(chuàng)意人群為 主導(dǎo)的工作室集聚，以獨(dú)棟 的工作室為主要特征。 國際自由城計(jì)劃總體策劃 ④ 娛樂空間 – 面向年輕人為主的濱水餐飲、酒 吧、茶餐廳、 KTV等娛樂空間， 充滿活力、富有魅力的通道。 國際自由城計(jì)劃總體策劃 ⑤ 居住空間 – 為動漫、網(wǎng)游、音樂、繪畫等 藝術(shù)大師們提供的居住空間， 也為周邊的年輕人群提供濱水 公共開放的休閑場所。 國際自由城計(jì)劃總體策劃 ⑥ 休閑空間 – 這是為國際自由城打造的休 閑濕地公園，為居住、生活 和度假的人們提供一個(gè)接近 自然的生態(tài)綠色世界。 國際自由城計(jì)劃總體策劃 第二，要展開一次城市營銷活動，迅速提升陵 水的城市知名度和影響力，改變?nèi)藗儗Ｄ稀? 地產(chǎn)為王”的印象，吸引全球企業(yè)投資。 – 以建設(shè)全球可持續(xù)發(fā)展的新興旅游示范城市為主訴求 ，強(qiáng)調(diào)多元化發(fā)展的海南新模式，發(fā)布各種產(chǎn)業(yè)優(yōu)惠 政策，在吸引全球休閑度假投資的同時(shí)，吸引新興產(chǎn) 業(yè)領(lǐng)域的投資。 國際自由城計(jì)劃總體策劃 三大發(fā)展目標(biāo) 國際自由城計(jì)劃的發(fā)展目標(biāo)分三個(gè)階段： 2011年 —2013年為啟動期 2014年 —2015年為發(fā)展期 2016年 —2020年為成熟期 國際自由城計(jì)劃總體策劃 20112013年啟動期： – 初步形成國際購物、休閑娛樂集群效應(yīng)，年?duì)I業(yè)收入 達(dá)到 50億元；以動漫、網(wǎng)游和信息服務(wù)企業(yè)開始向文化 創(chuàng)意園區(qū)集聚，入駐企業(yè)數(shù)達(dá)到 100家。生產(chǎn)總值超過 10億。 – 對陵水的 GDP貢獻(xiàn)達(dá)到 12億。 國際自由城計(jì)劃總體策劃 20142015年發(fā)展期： – 國際購物中心和休閑娛樂集聚基本完善，各種旅游配 套設(shè)施初步形成，年?duì)I業(yè)收入達(dá)到 80億元；以動漫、網(wǎng) 游、和信息服務(wù)企業(yè)進(jìn)一步向文化創(chuàng)意園區(qū)集聚，入 駐企業(yè)數(shù)達(dá)到 500家 ,生產(chǎn)總值超過 30億；旅游設(shè)施生產(chǎn) 企業(yè)開始向出口加工區(qū)集聚，入駐企業(yè)數(shù)達(dá)到 100家， 生產(chǎn)總值超過 50億元。 – 對陵水的 GDP貢獻(xiàn)達(dá)到 32億。 國際自由城計(jì)劃總體策劃 20162020年穩(wěn)定期： – 國際購物、休閑娛樂和旅游服務(wù)體系十分完善，年?duì)I 業(yè)收入達(dá)到 100億元；以動漫、網(wǎng)游、和信息服務(wù)企業(yè) 進(jìn)一步向文化創(chuàng)意園區(qū)集聚，入駐企業(yè)達(dá)到 1000家 ,生 產(chǎn)總值超過 100億；旅游設(shè)施生產(chǎn)企業(yè)數(shù)達(dá)到 1000家， 生產(chǎn)總值超過 300億元。 – 對陵水的 GDP貢獻(xiàn)達(dá)到 100億。 國際自由城計(jì)劃總體策劃 我們希望通過國際自由城計(jì)劃的提出和實(shí)施， 使陵水成為創(chuàng)新海南模式的樣板，成為全球可 持續(xù)發(fā)展的新興旅游示范城市，推動國際旅游 島能夠“引領(lǐng)世界、代言中國”的戰(zhàn)略使命。 國際自由城計(jì)劃總體策劃 思 想 打 造 室 王 志 綱 工 作 謝謝 庫 中 國 最 好 的 戰(zhàn) 略 國際自由城計(jì)劃總體策劃