【正文】 競技和歡樂為主題的四大娛樂主題公園： 國際自由城計劃總體策劃 第二，利用國家探索發(fā)展競猜型體育彩票和大 型國際賽事即開彩票的特殊政策，我們提出了 四大體育競技類項目： – F1摩托艇： 與國 際摩托艇聯(lián)盟合作，在陵水舉辦分站賽。 國際自由城計劃總體策劃 一心：國際購物中心 國際自由城計劃總體策劃 定位：以國際島發(fā)展離島免稅 購物為契機，將購物、娛樂、 餐飲、休閑、度假等方式融為 一體，打造國內(nèi)外一流的國際 購物中心，成為陵水國際自由 城的重要支撐。 – 積極爭取保稅政策，以吸引國際著名旅游設施廠商在此儲存、展 覽和銷售，進一步吸引他們在陵水投產(chǎn)制造。 – 對離境游客實行購物退稅政策，支持中國商品出口。 F1摩托艇 賽場 游艇培訓基地 漁人碼頭 游艇俱樂部 海洋主題 公園 主要項目 – 游艇俱樂部、游艇培訓基地、 漁人碼頭、海洋主題公園、 F1 摩托艇賽場等。 國際自由城計劃總體策劃 集群 休閑總部灣 定位： – 通過優(yōu)惠的土地政策和稅收政策， 完善的休閑商務設施，吸引國內(nèi)大 型企業(yè)、文化創(chuàng)意企業(yè)和高端智庫 的結算部門落戶，成為陵水重要的 創(chuàng)稅來源。 主要項目包括 – 生態(tài)圈主題公園、 高爾夫球場、牛白 山生態(tài)公園、田園 田園主題 酒店 生態(tài)圈主 題公園 高爾夫 球場 濱海度假 酒店 主題酒店、濱海度 假酒店等。少年兒童可 以購買各種動物卡通的面具，例如熊貓 、猴子、小鹿等，可以上臺參與表演， 注重互動，開放式結局。鄰近還有蘭花場及蝴蝶 場、山區(qū)部族村落、騎象漫步區(qū)及 優(yōu)美的高爾夫球場。 國際自由城計劃總體策劃 （ 3）電子競技館 完善電子競技賽事運營、視頻節(jié)目轉播、在線互動娛樂和運動 員集訓等服務和功能，培育國際電子競技俱樂部，引進國際著 名電子競技賽事，打造陵水電子競技國際化品牌。 國際自由城計劃總體策劃 （ 2）配套產(chǎn)品制造組團 吸引旅游設施相關配套產(chǎn)品制造商，包括相關安全設 備、電子儀表、船舶零配件、專業(yè)無線電通訊系統(tǒng)、 船上生活用品、海釣相關漁具、潛水設備等，同時也 吸引其他個人旅游裝備制造商的進駐，如高爾夫產(chǎn)品 、戶外運動產(chǎn)品等等。 – 各類以動漫、科幻為主題的大型游 樂設施等； – 夢幻城堡（室內(nèi)驚險主題）、科幻 主題 4D影院； – Cosplay表演巡游等。 國際自由城計劃總體策劃 兩個啟動舉措 第一，打造一條以創(chuàng)意文 化為主題的藍色水街，成 為自由城的區(qū)域地標。 國際自由城計劃總體策劃 第二，要展開一次城市營銷活動，迅速提升陵 水的城市知名度和影響力，改變?nèi)藗儗Ｄ稀? 地產(chǎn)為王”的印象，吸引全球企業(yè)投資。 – 對陵水的 GDP貢獻達到 100億。 – 對陵水的 GDP貢獻達到 32億。 國際自由城計劃總體策劃 ⑤ 居住空間 – 為動漫、網(wǎng)游、音樂、繪畫等 藝術大師們提供的居住空間， 也為周邊的年輕人群提供濱水 公共開放的休閑場所。 – 積極爭取國家賦予的免稅、退稅和保稅“三稅”一體政 策在陵水試驗和探索。 主要功能： – 軟件開發(fā)、技術研發(fā) – 教育培訓、綜合服務 – 休閑運動、商務會展 國際自由城計劃總體策劃 （ 2）國家動漫基地 根據(jù)國家動漫游戲公司的規(guī)劃，打造集動漫研發(fā)、教 育培訓、生產(chǎn)制作、展示交易、衍生產(chǎn)品開發(fā)及國際 合作交流六大功能于一體的國家文化產(chǎn)業(yè)旗艦項目。 配套產(chǎn)品 制造組團 大型設施 制造組團 園區(qū)綜合 服務組團 核心項目： – 大型設施制造組團、配套產(chǎn)品制造組 團、產(chǎn)品物流配送組團、園區(qū)綜合服 務組團等。 – 與 WBO、 WBC等國際組織合作，引入職業(yè)拳擊、散 打等賽事 。 – 鑲嵌入稻田中的別墅式客房 – 田園旁的露天泳池 – 俯瞰田園的露天特色餐飲 – 親近大自然的 SPA – 體驗耕犁、插秧、收獲等樂趣的小農(nóng)夫俱樂部等。 國際自由城計劃總體策劃 未來夢想 – 建設一座以展示人類未來生存環(huán)境和空 間的可持續(xù)發(fā)展館，太陽能、風能、綠 色汽車、綠色節(jié)能產(chǎn)品等，同時為中國 的綠色概念產(chǎn)品提供科普展示。 國際自由城計劃總體策劃 （ 3）環(huán)球會議中心 為休閑總部灣的企業(yè)打造一個國際級的會議中心，在 那里可以舉辦國際創(chuàng)意展示、會議論壇、教育培訓等 活動。 國際自由城計劃總體策劃 （ 5） F1摩托艇賽場 與國際摩托艇聯(lián)盟合作，打造 F1摩托艇分站賽場，同時可 舉辦相關賽事，形成水上運動的集聚效應，成為水上運動 愛好人士的圣地。 國際自由城計劃總體策劃 （ 3）配套服務中心 三大購物組團的綜合服務中心，為國內(nèi) 外消費者提供貨幣兌換、小額借貸等金 融服務，以及航空快遞、貨物配送等物 流服務等。 – 建筑風格以中國熱帶園林為特色，給人以園林中購物的感受。 埃及館 印度館 波斯館 中國館 突尼斯館 安德魯西亞館 國際自由城計劃總體策劃 （ 2）購物主題酒店 酒店與免稅購物中心融為一體 ，低層為各類世界著名奢侈品 的體驗店，高層為各檔客房。 國際自由城計劃總體策劃 二、自由城空間構建 根據(jù)自由城計劃，提出“打造一個國際購物中 心、構建三個休閑娛樂集群和培育三大新興產(chǎn) 業(yè)基地”的構想，空間結構上歸納為“一心、兩 灣、兩世界、兩園區(qū)”。 、旅客于三十日內(nèi)入出離 島二次以上或半年內(nèi)入出 離島六次以上，第一項所 定數(shù)量及金額，折半計算 。 國際自 由城計劃總體策劃 鏈接：全球免稅購物掃描 為吸引更多的國際游客，許多國際旅游島都紛紛開設 免稅店，同時為外籍人士和本國（地區(qū)）本土居民提 供離島免稅購物。 國際自由城計劃總體策劃 陵水國際自由城計劃的三大核心內(nèi)容： 打造國際購物中心 構建休閑娛樂集群 培育新興產(chǎn)業(yè)基地 國際自由城計劃總體策劃 打造國際購物中心 以國際島的旅游消費品的“離島”免稅政策為契 機，積極爭取大型旅游設施的保稅物流政策， 打造一個集“保稅、退稅、免稅”國際購物中心 ，成為國際旅游商品的購物中心。 國際自由城計劃總體策劃 一、新陵水的戰(zhàn)略選擇 培育戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，構筑可持續(xù)發(fā)展的城區(qū) 引領旅游新政的突破，成為先行先試的先鋒樣板 國際自由城計劃總體策劃 二、新陵水的發(fā)展目標 我們認為新陵水的發(fā)展目標應當是： 打造全球可持續(xù)發(fā)展的 新興旅游示范城市 國際自由城計劃總體策劃 第一，“全球可持續(xù)發(fā)展”的內(nèi)涵 – 按照“經(jīng)濟、社會、環(huán)境”三位一體可持續(xù)發(fā)展理念， 從多元化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的角度實現(xiàn)經(jīng)濟的可持續(xù)；從創(chuàng)造 本島居民就業(yè)、提高居民收入的角度實現(xiàn)社會的可持 續(xù)；從低碳城市建設的角度，通過公共交通、使用太 陽能、節(jié)能建筑、減少排放等手段，實現(xiàn)環(huán)境的可持 續(xù)，成為海南、中國、乃至全球旅游發(fā)展的示范。 國際自由城計劃總體策劃 鏈接 《 國際旅游島：獨木難支 》 一個樓盤的市值相當于海南一年的 GDP。旅游業(yè)占整個州 GDP的 25%左右。 國際自由城計劃總體策劃 ，都處在快速規(guī)劃和發(fā)展中。海南憑借得天獨厚的資源，讓中國把面 向世界的歷史重任交給了海南。 國際自由城計劃總體策劃 國際自由城計劃總體策劃 同時，熱帶海島通常也是重大國家戰(zhàn)略的平臺 和一個國家對話世界的舞臺。 國際自由城計劃總體策劃 海南國際旅游島戰(zhàn)略是海南省政府勾畫的一項 戰(zhàn)略性舉措，也是國家深化特區(qū)建設、提升國 家全球旅游競爭力戰(zhàn)略的直接體現(xiàn)。 國際自由城計劃總體策劃 無論是彩虹之鄉(xiāng)夏威夷、光影交錯的熱帶天堂 普吉島、陽光樹影下的度假天堂蘭卡威，還是 眾神垂愛的度假天堂巴厘島，它們都創(chuàng)造了一 個滿足國際游客休閑度假和享受歡樂的天堂。 國際自由城計劃總體策劃 旅游業(yè)發(fā)展的后發(fā)優(yōu)勢 – 海南旅游發(fā)展時間短、起步晚，旅游資源還沒有被完全系統(tǒng)的開發(fā)，原 始生態(tài)從根本上說是完好的。 國際自由城計劃總體策劃 在中國進入休閑的背景下，以亞龍灣國家旅游度假區(qū) 為標志的濱海開發(fā)，為中國培育了一大批在高端度假 酒店、高爾夫和休閑地產(chǎn)等方面的領軍企業(yè)。 旅游業(yè)最終躍居全州的第一大產(chǎn)業(yè)。 國際自由城計劃總體策劃 第一，以“酒店 +別墅 +高爾夫 +游艇”為主導的亞 龍灣區(qū)域發(fā)展模式，使得休閑度假產(chǎn)品呈現(xiàn)出 單一化和同質化的特征。 – 有兩種矛盾的聲音：一是日益升溫的旅游市場以及“國 際旅游島”建設的漸強腳步聲；一是因為物價上漲，收 入沒有增加的本地居民口袋日益緊縮的哀怨聲。 國際自由城計劃總體策劃 第三，“示范城市”的內(nèi)涵 – 陵水將改變海南海岸開發(fā)傳統(tǒng)的休閑度假區(qū)模式，強 調以建設濱海旅游城市為主導，在發(fā)展休閑度假的同 時，大力培育新興產(chǎn)業(yè)，積極為本島居民提供更多就 業(yè)機會，努力吸引全國的高端產(chǎn)業(yè)人才集聚，推動海 南城市化進程，帶動區(qū)域經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展。 退稅 ?設立國內(nèi)商品購物中 心，成為國內(nèi)消費品、 旅游用品和設施的銷售 中心。 2006年的數(shù)據(jù)，從濟 限量（每次不超 40萬韓元 州機場出境及離島旅 ）限次（每年最多享受 6次 客約 620萬人，其中約 免稅待遇），銷售對象必 30%即 190萬人進店購 須在