住宅精裝修工程管理的幾個(gè)重點(diǎn)(1607)-資料下載頁(yè)
2025-06-25 16:50本頁(yè)面
【正文】 電施工圖紙是否相吻合。 審查精裝修施工圖紙同施工樣板房現(xiàn)場(chǎng)之間的符合程度（1）、現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)施工完成的建筑結(jié)構(gòu)是否滿足精裝修設(shè)計(jì)要求，特別是梁柱的位置及尺寸，主梁和次梁的位置及標(biāo)高對(duì)天花平面設(shè)計(jì)的影響比較大，柱子的出墻位置及尺寸會(huì)影響到平面布置和立面造型的實(shí)現(xiàn)。（2）、檢查現(xiàn)有門窗位置、標(biāo)高及洞口尺寸是否與精裝修設(shè)計(jì)圖紙相吻合，尤其是對(duì)外立面的不可變動(dòng)的門窗。（3）、檢查給水管、排水管位置及尺寸能否滿足吊頂造型及標(biāo)高的要求。如衛(wèi)生間及廚房的給排水管道位置及標(biāo)高。（4）、檢查空調(diào)電源插座、預(yù)留套管的位置及標(biāo)高是否滿足精裝修天花和立面造型的要求，是否滿足空調(diào)冷凝水排水要求。（5）、智能化的管線、設(shè)備安裝的位置及標(biāo)高是否滿足精裝修設(shè)計(jì)效果。審查精裝修施工圖紙的深度能否滿足施工的要求 審查精裝修施工圖紙反映的做法及用材是否合理第二步：解決大批量精裝修施工問(wèn)題 根據(jù)施工樣板房發(fā)現(xiàn)的精裝修圖紙?jiān)O(shè)計(jì)問(wèn)題及設(shè)計(jì)（施工）解決方案，分類進(jìn)行匯總，提交給精裝修設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)修改。 根據(jù)修改的精裝修施工圖，參照第一步的樣板房對(duì)精裝修設(shè)計(jì)的審查方法，進(jìn)行大批量精裝修的施工圖審查。這里，我們重點(diǎn)要關(guān)注的是修改后的內(nèi)容與施工現(xiàn)場(chǎng)的符合程度。 注意公共區(qū)域標(biāo)高與各戶型標(biāo)高的關(guān)系，注意消防管道、消防箱、噴淋及各種探測(cè)器的位置、標(biāo)高能否滿足天花設(shè)計(jì)效果。 對(duì)成品保護(hù)的工程管理重點(diǎn)在“毛坯房”交付的工程管理中，我們也要做“成品保護(hù)”這項(xiàng)工作。在這里強(qiáng)調(diào)“成品保護(hù)”的原因是：在精裝修的施工過(guò)程中，“成品保護(hù)”對(duì)工程質(zhì)量管理工作尤為重要。要竭力避免因成品保護(hù)工作不到位，給最終的裝飾效果帶來(lái)瑕疵，影響觀感質(zhì)量、影響裝飾效果，最終影響業(yè)主對(duì)交付房的滿意度。因此，要督促精裝修施工單位及分包配合單位，做好成品保護(hù)工作，要督促監(jiān)理單位，加強(qiáng)對(duì)成品保護(hù)的檢查及處罰力度。全力做好成品保護(hù)的質(zhì)量管理工作。成品保護(hù)的原則是： 誰(shuí)施工誰(shuí)保護(hù)的原則保護(hù)好自己的成品，也不要破壞他人的勞動(dòng)成果成品保護(hù)涵蓋精裝修的所有面層；明確具體的保護(hù)措施；措施以外更重要的是保護(hù)意識(shí)的提高。住宅精裝修工程管理是系統(tǒng)的全過(guò)程管理，在堅(jiān)持“設(shè)計(jì)把關(guān)、招投標(biāo)控制、樣板引路、技術(shù)交底保障措施、全過(guò)程跟蹤管理”的實(shí)施的基礎(chǔ)上，保證住宅精裝修施工最終的質(zhì)量及裝飾效果，提高我們的工程管理水平，提高我們對(duì)住宅產(chǎn)品品質(zhì)的系統(tǒng)化管理。2016年7月26日10
物理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1