汽車(chē)站建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)-資料下載頁(yè)
2025-06-25 15:30本頁(yè)面
【正文】 如下： 2） 收入：新站年?duì)I運(yùn)收入1300萬(wàn)元，年勞務(wù)費(fèi)104萬(wàn)元；縣際班線停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛100臺(tái)，停車(chē)費(fèi)年收入為100臺(tái)*2000元/＝20萬(wàn)元；公交車(chē)班線車(chē)輛60臺(tái)，停車(chē)費(fèi)年收入60臺(tái)*2000元/＝12萬(wàn)元。以上三項(xiàng)年收入136萬(wàn)元，按年增長(zhǎng)率14%計(jì)算，5年合計(jì)為1022萬(wàn)元。新站商業(yè)門(mén)面出租年收入：200個(gè)*5000元/＝100萬(wàn)元，5年合計(jì)500萬(wàn)元。以上總收入5年合計(jì)共1522萬(wàn)元?！ ?） 支出：工作人員共計(jì)84人，按人平工資和管理費(fèi)1萬(wàn)元/年計(jì)算，年支出為84萬(wàn)元，5年共計(jì)420萬(wàn)元；上交利稅年約50萬(wàn)元，5年共計(jì)250萬(wàn)元；銀行十年貸款利息共計(jì)20萬(wàn)元，年均2萬(wàn)元；招商引資利息10萬(wàn)元，以上總支出5年合計(jì)690萬(wàn)元?！ ?） 綜上所述，新站建成后，年凈收益167萬(wàn)元，5年合計(jì)832萬(wàn)元，還未計(jì)算老站由此產(chǎn)生的間接收益。所以五年內(nèi)收回投資是完全可行的。 社會(huì)效益初步分析 1） 帶動(dòng)當(dāng)?shù)氐谌a(chǎn)業(yè)的發(fā)展，提高就業(yè)率，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，形成一個(gè)新的無(wú)污染，集娛樂(lè)、休閑為一體的商業(yè)區(qū)?！ ?） 加快公交、貨運(yùn)行業(yè)的發(fā)展，形成新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。 3） 有利于城區(qū)規(guī)劃，緩解交通壓力，扭轉(zhuǎn)目前客運(yùn)市場(chǎng)秩序混亂的狀況，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)客運(yùn)交通一體化的目標(biāo)。十、結(jié)論和建議通過(guò)上述調(diào)查、分析，我們認(rèn)為縣汽車(chē)東站興建工程是可行的，其主要理由如下：站、場(chǎng)新址、規(guī)模與城市建設(shè)規(guī)劃吻合，無(wú)需辦理修編等問(wèn)題。站、場(chǎng)新址地勢(shì)開(kāi)闊、平整，房屋拆遷等難題少，存在技術(shù)性難題與房屋拆遷費(fèi)用較少?？刂平ㄔO(shè)規(guī)模，減少建設(shè)投資。新站、場(chǎng)建設(shè)采用“從土到洋，從小到大，分期建設(shè)”的方法，投資不會(huì)超過(guò)1000萬(wàn)元，且投資成本小，除土地征用費(fèi)外，只有銀行貸款需要償還，其他資金不必歸還。請(qǐng)求實(shí)行政策性?xún)?yōu)惠，建議政府領(lǐng)導(dǎo)、有關(guān)單位負(fù)責(zé)人給予土地優(yōu)惠政策，減免部分土地征用費(fèi)，這部分費(fèi)用可考慮招商引資的辦法引進(jìn)資金約500萬(wàn)元。請(qǐng)求上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門(mén)支持。省交通廳每年有部分經(jīng)費(fèi)用于站、場(chǎng)建設(shè)，即使按三個(gè)三分之一的投資原則實(shí)行補(bǔ)助，亦可拿取約400萬(wàn)元，以解決站、場(chǎng)建設(shè)費(fèi)用。申請(qǐng)貸款，向建行申請(qǐng)貸款200萬(wàn)元，以站、場(chǎng)收取的停車(chē)費(fèi)，以及一條龍服務(wù)的營(yíng)業(yè)性收入還貸。不動(dòng)產(chǎn)部分出讓或一次性出租商業(yè)門(mén)面。以現(xiàn)有商業(yè)門(mén)面作一次性出租十年、二十年，可歸集資金約200萬(wàn)元。發(fā)揚(yáng)自力更生、艱苦創(chuàng)業(yè)精神，動(dòng)員員工集資入股，湘運(yùn)公司現(xiàn)有員工400余人，每人集資入股5000元，可籌集資金200萬(wàn)元。9精心規(guī)劃與設(shè)計(jì)，力爭(zhēng)減少工程與造價(jià)，爭(zhēng)取減少建設(shè)經(jīng)費(fèi)50－100萬(wàn)元。擴(kuò)大營(yíng)運(yùn)業(yè)務(wù)，承擔(dān)城區(qū)公共交通營(yíng)運(yùn)業(yè)務(wù)，增加營(yíng)運(yùn)投入，爭(zhēng)取提前回收資金。綜上所述，縣汽車(chē)東站、場(chǎng)興建工程是可行的，并建議盡早實(shí)施附件二：新車(chē)站占地面積及主要設(shè)施使用面積一覽表序號(hào)項(xiàng)目面積（單位： ）1占地面積536532站前廣場(chǎng)15003停車(chē)場(chǎng)33300其中：長(zhǎng)途停車(chē)場(chǎng)19800短途停車(chē)場(chǎng)9000公共汽車(chē)停車(chē)場(chǎng)45004發(fā)車(chē)位2800其中：長(zhǎng)途發(fā)車(chē)位1600短途發(fā)車(chē)位800公共汽車(chē)發(fā)車(chē)位4005站務(wù)用房2863其中：候車(chē)室1200重點(diǎn)旅客候車(chē)室200售票廳200售票室55票據(jù)庫(kù)20行包托運(yùn)處60行包庫(kù)房140發(fā)車(chē)站臺(tái)和行包裝卸平臺(tái)270行包提升室20問(wèn)訊處10廣播室20小件寄存處77失物招領(lǐng)處20郵電服務(wù)處25值班站長(zhǎng)室25調(diào)度室30站務(wù)員室105駕駛員休息室105治安辦公室20聯(lián)運(yùn)辦公室20旅客廁所181旅客盥洗室60序號(hào)項(xiàng)目面積（單位： ）6行政用房540其中：黨、政、工、團(tuán)辦公室120站務(wù)辦公室120會(huì)議室100其它行政用房2007生產(chǎn)輔屬設(shè)施2390其中：車(chē)輛維修車(chē)間300輔助車(chē)間200材料室200洗車(chē)臺(tái)100車(chē)輛安全檢測(cè)臺(tái)100配電房30鍋爐室100門(mén)衛(wèi)傳達(dá)室60其它輔助設(shè)施13008服務(wù)設(shè)施260其中：摩托自行車(chē)棚200醫(yī)務(wù)室609商業(yè)門(mén)面及娛樂(lè)場(chǎng)所10000其中：商業(yè)門(mén)面6000娛樂(lè)場(chǎng)所400011
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