id433-北京市城市發(fā)展新區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平模糊聚類分析-資料下載頁
2025-06-25 06:54本頁面
【正文】 市場提供了充足的客戶資源。這兩大因素如同催化劑般激活了通州房地產(chǎn)市場潛能，使其快速變身，一躍成為京郊新亮點(diǎn)。但這也導(dǎo)致了通州有房無業(yè)，偏重居民住宅建設(shè)的問題。根據(jù)《通州新城規(guī)劃 20052020》，第三產(chǎn)業(yè)應(yīng)當(dāng)作為通州新城產(chǎn)業(yè)的發(fā)展重點(diǎn)。同時(shí)利用毗鄰空港的優(yōu)勢，發(fā)展臨空經(jīng)濟(jì)，吸引大企業(yè)總部入駐。從消費(fèi)性服務(wù)入手，以生產(chǎn)性服務(wù)為重點(diǎn)拓展方向，積極引導(dǎo)新興服務(wù)業(yè)發(fā)展。注重推動生產(chǎn)服務(wù)產(chǎn)業(yè)簇、品質(zhì)生活產(chǎn)業(yè)簇和公共服務(wù)（文化）產(chǎn)業(yè)簇的協(xié)同發(fā)展。同時(shí)，通州區(qū)以新城建設(shè)為首要任務(wù)，集中資源、集中力量，打破常規(guī)、創(chuàng)新方法，同步推進(jìn)核心區(qū)規(guī)劃、土地一級開發(fā)、招商引資等重點(diǎn)工作積極開展符合新城需求的大項(xiàng)目招商工作，儲備了一批高端優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，促成產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，打造核心將打造成為北京新商務(wù)中心區(qū)，在功能上充分承接中心城的行政、商務(wù)、商貿(mào)、文化創(chuàng)意等功能，與CBD東擴(kuò)相呼應(yīng)，打造更高端的商務(wù)環(huán)境，形成面向環(huán)渤海、面向東北亞的“首都門戶”。同時(shí)規(guī)劃的新北京東站、首都機(jī)場聯(lián)絡(luò)線將大大增加通州外向交通聯(lián)系的通達(dá)度，MSR1等8條軌道線（MMM6支、SRR1支、SS5）將覆蓋通州新城，使通州與中心城以及其他新城建設(shè)交通聯(lián)系更為便捷。除了現(xiàn)有及規(guī)劃的6條軌道交通線路，規(guī)劃部門還在進(jìn)行前期研究，考慮建設(shè)地鐵快線，從1號線下方沿長安街直通至運(yùn)河核心區(qū)。這也將形成新的地產(chǎn)板塊效應(yīng)，此時(shí)如果完善配套基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，以促進(jìn)就業(yè)帶動通州房地產(chǎn)業(yè)新的發(fā)展健康發(fā)展，圍繞濱水宜居新城的目標(biāo)，優(yōu)化房地產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，建設(shè)適合不同消費(fèi)需求的多樣化住宅。注重商住、酒店、寫字樓等房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。參考文獻(xiàn)[1] 北京統(tǒng)計(jì)局. 北京區(qū)域統(tǒng)計(jì)年鑒2010[R][2] [M].成都:西南財(cái)經(jīng)大學(xué)出版社,1987[3] [J]. [4] 于秀林,[M].北京:中國統(tǒng)計(jì)出版社, 2001[5] [J]. 科技情報(bào)開發(fā)與經(jīng)濟(jì). 2009年19卷35 期[6] 中國經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào) [7] 北京市總體城市規(guī)劃（20052020）[8] 通州新城規(guī)劃（20052020）6 / 6
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