中國房地產泡沫經濟的原因發(fā)展及對策分析畢業(yè)論文-資料下載頁
2025-06-24 17:15本頁面
【正文】 該采取了各種方法。羅海平（2008）認為，政府監(jiān)管應該包括（1）強化土地管理和地價的監(jiān)測與調控，完善房地稅制；（2）規(guī)范房地金融信貸、加大金融監(jiān)管力度；（3）拓展房地產的融資渠道，逐步實現房地產證券化；（4）優(yōu)化住房供給結構，房產市場實行分類管理和規(guī)劃。黃浩波（2008）認為，防范房地產泡沫應該（1）加強房地產價格監(jiān)測，預防限制房地產投機和炒作；（2）建立全國統(tǒng)一的房地產市場運作預警預報制度，加強和完善宏觀監(jiān)測體系；（3）建立健全房地產市場信息系統(tǒng)和預警機制。王斯琛（2010）認為，針對土地投機應改革和完善征地制度和土地使用權出讓制度，針對政府部門應加強對房地產市場的宏觀監(jiān)控和管理，加強土地資源管理，合理引導資金流向，針對虛擬經濟應大力發(fā)展住房貸款證券化，正確處理房地產虛擬經濟自身的結構關系，審慎穩(wěn)妥地推進金融改革，加強金融監(jiān)管力度。總之，遏制房地產泡沫的措施多種多樣，而且并不是每種都適應中國現在的房地產市場，我們需要審時度勢，相互配合才能成功制止中國的房地產泡沫現象。小結綜合來看，對于現在中國房地產泡沫的研究，學者們在原因和對策方面還存在不同意見，造成中國房地產泡沫的原因有內部和外部兩方面因素，并且內部因素占主導，外部因素起促進作用。而對策方面的爭論比較大，但是不管是采取何種措施都需要政府和社會各界的通力配合才能成功。 參考文獻1 謝熠、2010，012 李躍、2008，043 （下旬刊），2009，014 宋超英、2009，015 徐慧慧、2008，146 ，2008，057 ，2008，048 （下半月），2011，029 ，2008，0510 周靜華、2009，0211 、2010，17，12，2010，2115羅海平.“房地產泡沫”，2008，01，2008，02，2010，0618 ，2010，3619 ，2008，1420 ，2008，0121 ，2009，0322 ，2009，0223 ，200
語文相關推薦
鄂ICP備17016276號-1