freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的稅種及稅率-資料下載頁

2025-06-24 14:58本頁面
　　

【正文】 屋使用或交付之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅。 六、城市房地產(chǎn)稅、三資企業(yè)土地使用費：城市房地產(chǎn)稅是對擁有房屋產(chǎn)權(quán)的外商投資企業(yè)、外國企業(yè)及外籍個人、港澳臺胞，按照房產(chǎn)原值征收的一稅種。城市房地產(chǎn)稅依房產(chǎn)原值計稅,%。年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值稅率(130%)。三資企業(yè)土地使用費是對本市行政區(qū)域內(nèi)使用土地的外資企業(yè)，按企業(yè)所處地理位置和偏遠程度、地段的繁華程度、基礎(chǔ)設(shè)施完善程度等，征收的一項費用。依外資企業(yè)的實際占用土地面積以及所適用的土地使用費的單位標(biāo)準(zhǔn)確定。應(yīng)納土地使用費額=占用土地面積適用的單位標(biāo)準(zhǔn)。七、印花稅：是對在經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中書立、領(lǐng)受印花稅暫行條例所列舉的各種憑證所征收的一種兼有行為性質(zhì)的憑證稅。分為從價計稅和從量計稅兩種。應(yīng)納稅額=計稅金額稅率,應(yīng)納稅額=憑證數(shù)量單位稅額。土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓書立的憑證（合同）暫不征收印花稅，但在土地開發(fā)建設(shè)，房產(chǎn)出售、出租活動中所書立的合同、書據(jù)等，應(yīng)繳納印花稅。凡進行房屋買賣的，%繳納印花稅，房地產(chǎn)交易管理部門在辦理買賣過戶手續(xù)時，應(yīng)監(jiān)督買賣雙方在轉(zhuǎn)讓合同或協(xié)議上貼花注銷完稅后，再辦理立契過戶手續(xù)。在辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證件時，應(yīng)按權(quán)利許可證照，按件交納印花稅五元，房地產(chǎn)權(quán)屬管理部門應(yīng)監(jiān)督領(lǐng)受人在房地產(chǎn)權(quán)屬證上按件貼花注銷完稅后，再辦理發(fā)證手續(xù)。八、契稅：契稅是對在我國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬時向承受土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的單位征收的一種稅。征收范圍包括國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（包括出售、贈與和交換）、房屋買賣、房屋贈與和房屋交換。計稅依據(jù)主要是成交價格、核定價格、交換價格差額和“補繳的土地使用權(quán)出讓費用或者土地收益”等。應(yīng)納稅額=計稅依據(jù)稅率九、個人所得稅:是對個人的勞務(wù)和非勞務(wù)所得征收的一種稅。房地產(chǎn)業(yè)所涉及最多的是“工資、薪金”所得。其適用5%45%的超額累進稅率。應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額適用稅率速算扣除數(shù)。十、企業(yè)所得稅、外資和外國企業(yè)所得稅：是對我國境內(nèi)的企業(yè)或組織，在一定期間內(nèi)的生產(chǎn)、經(jīng)營所得和其他所得征收的一種稅。應(yīng)納稅額=（全部應(yīng)稅收入準(zhǔn)予扣除項目）適用稅率。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)稅種稅率表稅種稅率適用條件/稅目計稅依據(jù)備注營業(yè)稅5%銷售不動產(chǎn)營業(yè)收入營業(yè)稅3%建筑業(yè)營業(yè)收入含材料款土地增值稅增值率30%=50%增值額增值率=增值額/扣除項目金額40%(50%100%)50%(100%200%)60%200%所得稅25%應(yīng)納稅所得額城建稅7%市7縣3其他1營業(yè)稅等流轉(zhuǎn)稅分三檔教育費附加3%營業(yè)稅等流轉(zhuǎn)稅地方教育費附加1%營業(yè)稅等流轉(zhuǎn)稅水利建設(shè)基金%營業(yè)收入安徽省印花稅%產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)合同額契稅35%承受人繳稅成交價安徽省4%6 / 6
點擊復(fù)制文檔內(nèi)容
環(huán)評公示相關(guān)推薦

房地產(chǎn)企業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)與管理制度-資料下載頁

【總結(jié)】