房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)試題及答案-資料下載頁(yè)
2025-06-18 13:10本頁(yè)面
【正文】 費(fèi)用20O00元，以銀行存款支付。(4)57號(hào)樓周轉(zhuǎn)房使用兩年后，公司將其作為商品房對(duì)外銷售，售房收人3700000元， 已存入銀行，該房累計(jì)攤銷額為120 000 元 (5 000x24) 。要求，為大華房地產(chǎn)開發(fā)公司對(duì)上述業(yè)務(wù)作出會(huì)計(jì)處理。:(1)公司出售商品住宅一棟，取得價(jià)款收入7 600000元，己存入銀行，該住宅的實(shí)際開發(fā)成本為6 200 000 元。(2)公司出租寫字樓一棟，收到本月租金收入100000元，已存入銀行。同時(shí)計(jì)提月攤銷額10000元。(3)公司為某公司代建辦公樓一幢，按照代建合同規(guī)定，竣工后一次結(jié)算。該工程本月已全部竣工驗(yàn)收合格，同委托方結(jié)算工程價(jià)款310000元，其代建工程開發(fā)成本為2200000 元。 (4)公司出售剩余材料，收到價(jià)款45000元，己存人銀行，該材料的成本為40000元。要求:為盛宏房地產(chǎn)開發(fā)公司對(duì)上述業(yè)務(wù)作出會(huì)計(jì)處理。、乙兩塊土地。甲土地為商品用土地，竣工后對(duì)外銷售。乙土地為自用建設(shè)場(chǎng)地，計(jì)劃用于本公司樓盤建設(shè)。本月發(fā)生經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)如下:(1)以銀行存款支付土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)15000000元，其中:甲土地7 000 000元，乙土地8 000 000 元，(2)以銀行存款支付項(xiàng)目可行性研究及勘查測(cè)繪費(fèi)500000元，其中。甲土地200000元， 乙土地300 000 元。(3)由第一建筑公司承包的土地開發(fā)基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工，結(jié)算應(yīng)付工程款650000元，其中:甲土地300000元。乙土地350 000 元。(4)甲土地公共配套設(shè)施水塔竣工，結(jié)算應(yīng)付工程款180000元。 (5)結(jié)算土地應(yīng)負(fù)擔(dān)的開發(fā)間接費(fèi)用100 000元，其中甲土地60 000元、乙土地40000元。 （6）月末，甲土地開發(fā)完成竣工驗(yàn)收，結(jié)轉(zhuǎn)開發(fā)成本。要求：為安達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)公司對(duì)上述業(yè)務(wù)作出會(huì)計(jì)處理。
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