稅務(wù)會(huì)計(jì)在稅務(wù)籌劃中作用探析-資料下載頁(yè)
2025-06-23 14:50本頁(yè)面
【正文】 。資產(chǎn)的計(jì)價(jià)直接影響到財(cái)產(chǎn)稅的計(jì)稅基數(shù)。合理核算房產(chǎn)對(duì)房產(chǎn)稅的稅務(wù)籌劃有重要意義。根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，企業(yè)自用房產(chǎn)依照房產(chǎn)原值一次減除10%～30%%的稅率計(jì)算繳納，由此可見(jiàn)房產(chǎn)稅籌劃的關(guān)鍵在于正確核算房產(chǎn)原值。要正確計(jì)算房產(chǎn)原值，必須明確房產(chǎn)的概念和范圍。我國(guó)稅法規(guī)定:“房產(chǎn)是以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)”。這就是說(shuō)房產(chǎn)是指房屋，而且包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨(dú)計(jì)算價(jià)值的配套設(shè)施。由于附屬設(shè)備和配套設(shè)施往往不僅僅為房產(chǎn)服務(wù)，因此，稅法同時(shí)規(guī)定“附屬設(shè)備的水管、下水道、暖氣管、煤氣管等從最近的探視井或三通管算起，電燈網(wǎng)、照明線從進(jìn)線盒連接管算起”。這就為房產(chǎn)核算作出了明確的規(guī)定。因此企業(yè)在建設(shè)房屋工程時(shí)，必須明確區(qū)分屬于房產(chǎn)的附屬設(shè)備、配套設(shè)施和不屬于房產(chǎn)的附屬設(shè)備、配套設(shè)施的價(jià)值，并在會(huì)計(jì)賬簿中分別記錄。此外，企業(yè)使用的中央空調(diào)，如何入賬也很關(guān)鍵。有時(shí)房產(chǎn)原值包括中央空調(diào)設(shè)備，但如果中央空調(diào)設(shè)備作單項(xiàng)固定資產(chǎn)入賬，單獨(dú)核算并提取折舊，則房產(chǎn)原值不應(yīng)包括中央空調(diào)設(shè)備。關(guān)于舊房安裝空調(diào)設(shè)備，一般都作單項(xiàng)固定資產(chǎn)入賬，不應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值。因此，企業(yè)應(yīng)獨(dú)立核算中央空調(diào)設(shè)備，以減少企業(yè)的房產(chǎn)稅支出?！ 《悇?wù)會(huì)計(jì)在選擇涉稅事項(xiàng)會(huì)計(jì)處理方法的時(shí)候要注意稅務(wù)規(guī)定的一些限制條件。比如納稅人的成本計(jì)算方法、間接成本分配方法、存貨計(jì)價(jià)方法一經(jīng)確定，不得隨意改變，如確需改變的，應(yīng)在下一納稅年度開(kāi)始報(bào)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，否則，對(duì)應(yīng)納稅所得額造成影響的，稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)調(diào)整。另外還要經(jīng)過(guò)復(fù)雜的預(yù)測(cè)和計(jì)算，計(jì)算出結(jié)果后還要按一定的方法進(jìn)行比較，才能大致知道可以節(jié)減多少稅額，從而得出更優(yōu)的會(huì)計(jì)處理方法。5 /
外語(yǔ)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1