【正文】 0。B．設(shè)計(jì)圖紙C．工程量 D．規(guī)范E．定額 答案：B．C．D 固定總價(jià)合同的適用條件一般為： (1)招標(biāo)時(shí)的設(shè)計(jì)深度已達(dá)到施工圖設(shè)計(jì)要求，工程設(shè)計(jì)圖紙完整齊全，項(xiàng)目范圍及工程量計(jì)算依據(jù)確切，合同履行過程中不會(huì)出現(xiàn)較大的設(shè)計(jì)變更，承包方依據(jù)的報(bào)價(jià)工程量與實(shí)際完成的工程量不會(huì)有較大的差異。 (2)規(guī)模較小，技術(shù)不太復(fù)雜的中小型工程，承包方一般在報(bào)價(jià)時(shí)可以合理地預(yù)見到實(shí)施過程中可能遇到的各種風(fēng)險(xiǎn)。 (3)合同工期較短，一般為工期在一年之內(nèi)的工程。 (二)固定單價(jià) 1。估算工程量單價(jià) 這種合同是以工程量清單和工程單價(jià)表為基礎(chǔ)和依據(jù)來計(jì)算合同價(jià)格的。估算工程量單價(jià)合同通常是由發(fā)包方提出工程量清單，列出分部分項(xiàng)工程量，由承包方以此為基礎(chǔ)填報(bào)相應(yīng)單價(jià)，累計(jì)計(jì)算后得出合同價(jià)格。但最后的工程結(jié)算價(jià)應(yīng)按照實(shí)際完成的工程量來計(jì)算，即按合同中的分部分項(xiàng)工程單價(jià)和實(shí)際工程量，計(jì)算得出工程結(jié)算和支付的工程總價(jià)格。采用這種合同時(shí)，要求實(shí)際完成的工程量與原估計(jì)的工程量不能有實(shí)質(zhì)性的變更。因?yàn)槌邪浇o出的單價(jià)是以相應(yīng)的工程量為基礎(chǔ)的，如果工程量大幅度增減可能影響工程成本。不過在實(shí)踐中往往很難確定工程量究竟有多大范圍的變更才算實(shí)質(zhì)性變更，這是采用這種合同計(jì)價(jià)方式需要考慮的一個(gè)問題。有些固定單價(jià)合同規(guī)定，如果實(shí)際工程量與報(bào)價(jià)表中的工程量相差超過177。10％時(shí)，允許承包方調(diào)整合同單價(jià)。 這種合同計(jì)價(jià)方式較為合理地分擔(dān)了合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。承包方據(jù)以報(bào)價(jià)的清單工程量為估計(jì)工程量，這樣可以避免實(shí)際完成工程量與估計(jì)工程量有較大差異時(shí)若以總價(jià)合同承包可能導(dǎo)致發(fā)包方過大的額外支出或是承包方的虧損。此外，承包方在投標(biāo)時(shí)可不必將不能合理準(zhǔn)確預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)，有利于發(fā)包方獲得較為合理的合同價(jià)格。采用估算工程量單價(jià)合同時(shí)，工程量是統(tǒng)一計(jì)算出來的，承包方只要經(jīng)過復(fù)核后填上適當(dāng)?shù)膯蝺r(jià)，承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)較??；發(fā)包方也只需審核單價(jià)是否合理即可，對(duì)雙方都較為方便。由于具有這些特點(diǎn)，估算工程量單價(jià)合同是比較常見的一種合同計(jì)價(jià)方式。 估算工程量單價(jià)合同大多數(shù)用于工期廠、技術(shù)復(fù)雜、實(shí)施過程可能會(huì)發(fā)生各種不可預(yù)見因素較多的建設(shè)工程。在施工圖不完善或當(dāng)準(zhǔn)備招標(biāo)的工程內(nèi)容、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一時(shí)尚不能明確、具體予以規(guī)定時(shí)，往往采用這種合同計(jì)價(jià)方式。例2：估算工程量單價(jià)合同。在最后的工程結(jié)算價(jià)時(shí)按照（）計(jì)算。 A．發(fā)包方確定的工程量B．監(jiān)理工程師確定的工程量 C．承包方確定的工程量D．實(shí)際完成的工程量 答案：D 2．純單價(jià) 采用這種計(jì)價(jià)方式的合同時(shí)，發(fā)包方只向承包方給出發(fā)包工程的有關(guān)分部分項(xiàng)工程以及工程范圍，不對(duì)工程量作任何規(guī)定。即在招標(biāo)文件中僅給出工程內(nèi)務(wù)個(gè)分部分項(xiàng)工程一覽表、工程范圍和必要的說明，而不必提供實(shí)物工程量。承包方在投標(biāo)時(shí)只需要對(duì)這類給定范圍的分部分項(xiàng)工程做出報(bào)價(jià)即可，合同實(shí)施過程中按實(shí)際完成的工程量進(jìn)行結(jié)算。 這種合同計(jì)價(jià)方式主要適用于沒有施工圖，工程量不明，卻急需開工的緊迫工程，如設(shè)計(jì)單位來不及提供正式施工圖紙，或雖有施工圖但由于某些原因不能比較準(zhǔn)確地計(jì)算工程量等。當(dāng)然，對(duì)于純單價(jià)合同來說，發(fā)包方必須對(duì)工程范圍的劃分做出明確的規(guī)定，以使承包方能夠合理地確定工程單價(jià)。 例3：純單價(jià)合同計(jì)價(jià)方式主要適用于（）工程。 A．沒有施工圖B．工程簡(jiǎn)單C．工程量不明 D．資金不足E．急需開工 答案：A．C．E 二、可調(diào)價(jià) 可調(diào)價(jià)，是指合同總價(jià)或者單價(jià)，在合同實(shí)施期內(nèi)根據(jù)合同約定的辦法調(diào)整，即在合同的實(shí)施過程中可以按照約定，隨資源價(jià)格等因素的變化而調(diào)整的價(jià)格。 (一)可調(diào)總價(jià) 可調(diào)總價(jià)合同的總價(jià)一般也是以設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎(chǔ)，在報(bào)價(jià)及簽約時(shí)，按招標(biāo)文件的要求和當(dāng)時(shí)的物價(jià)計(jì)算合同總價(jià)。但合同總價(jià)是一個(gè)相對(duì)固定的價(jià)格，在合同執(zhí)行過程中，由于通貨膨脹而使所用的工料成本增加，可對(duì)合同總價(jià)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。可調(diào)總價(jià)合同的合同總價(jià)不變，只是在合同條款中增加調(diào)價(jià)條款，如果出現(xiàn)通貨膨脹這一不可預(yù)見的費(fèi)用因素，合同總價(jià)就可按約定的調(diào)價(jià)條款作相應(yīng)調(diào)整。 可調(diào)總價(jià)合同列出的有關(guān)調(diào)價(jià)的特定條款，往往是在合同專用條款中列明。調(diào)價(jià)工作必須按照這些特定的調(diào)價(jià)條款進(jìn)行。這種合同與固定總價(jià)合同的不同之處在于，它對(duì)合同實(shí)施中出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)做了分?jǐn)?，發(fā)包方承擔(dān)了通貨膨脹的風(fēng)險(xiǎn)，而承包方承擔(dān)合同實(shí)施中實(shí)物工程量、成本和工期因素等的其他風(fēng)險(xiǎn)。 可調(diào)總價(jià)適用于工程內(nèi)容和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)規(guī)定很明確的項(xiàng)目，由于合同中列有調(diào)值條款，所以工期在一年以上的工程項(xiàng)目較適于采用這種合同計(jì)價(jià)方式。 (二)可調(diào)單價(jià) 合同單價(jià)的可調(diào)，一般是在工程招標(biāo)文件中規(guī)定。在合同中簽訂的單價(jià)，根據(jù)合同約定的條款，可作調(diào)值。有的工程在招標(biāo)或簽約時(shí)，因某些不確定因素而在合同中暫定某些分部分項(xiàng)工程的單價(jià)，在工程結(jié)算時(shí)，再根據(jù)實(shí)際情況和合同約定對(duì)合同單價(jià)進(jìn)行調(diào)整，確定實(shí)際結(jié)算單價(jià)。 三、成本加酬金 成本加酬金合同是將工程項(xiàng)目的實(shí)際投資劃分成直接成本費(fèi)和承包方完成工作后應(yīng)得酬金兩部分。工程實(shí)施過程中發(fā)生的直接成本費(fèi)由發(fā)包方實(shí)報(bào)實(shí)銷，再按合同約定的方式另外支付給承包方相應(yīng)報(bào)酬。 這種合同計(jì)價(jià)方式主要適用于工程內(nèi)容及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)尚未全面確定，投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)尚不充分的情況下，發(fā)包方因工期要求緊迫，必須發(fā)包的工程；或者發(fā)包方與承包方之間有著高度的信任，承包方在某些方面具有獨(dú)特的技術(shù)、特長(zhǎng)或經(jīng)驗(yàn)。由于在簽訂合同時(shí)，發(fā)包方提供不出可供承包方準(zhǔn)確報(bào)價(jià)所必需的資料，報(bào)價(jià)缺乏依據(jù)，因此，在合同內(nèi)只能商定酬金的計(jì)算方法。成本加酬金合同廣泛地適用于工作范圍很難確定的工程和在設(shè)計(jì)完成之前就開始施工的工程。 (一)成本加固定百分比酬金 C=Cd+Cd*P式中，C——合同價(jià)； Cd——實(shí)際發(fā)生的成本； P——雙方事先商定的酬金的固定百分比。(二)成本加固定金額酬金 C=Cd+F式中，F(xiàn)——雙方約定的酬金具體數(shù)額。(三)成本加獎(jiǎng)罰 C=Cd+F C=Cd+F+ΔF （Cd＜Co）C=Cd+FΔF （Cd＞Co）式中，Co一—簽訂合同時(shí)雙方約定的預(yù)期成本； ΔF——槳罰金額(可以是百分?jǐn)?shù)，也可以是絕對(duì)數(shù)，而且獎(jiǎng)與罰可以是不同計(jì)算標(biāo)準(zhǔn))。(四)最高限額成本加固定最大酬金 在這種計(jì)價(jià)方式的合同中，、報(bào)價(jià)成本和最低成本，當(dāng)實(shí)際成本沒有超過最低成本時(shí)，承包方花費(fèi)的成本費(fèi)用及應(yīng)得酬金等都可得到發(fā)包方的支付，并與發(fā)包方分享節(jié)約額；，承包方只有成本和酬金可以得到支付；，則只有全部成本可以得到支付；，則超過部分，發(fā)包方不予支付。 例4：按照酬金的計(jì)算方式不同，成本加酬金合同又分為以下幾種形式。 A．成本加固定百分比酬金B(yǎng)．成本加獎(jiǎng)罰C．成本加固定金額酬金 D．固定成本加固定酬金E．最高限額成本加固定最大酬金 答案：A．B．C．E 四、影響合同計(jì)價(jià)方式選擇的因素 1。項(xiàng)目的復(fù)雜程度； 2。工程設(shè)計(jì)工作的深度； 3。工程施工的難易程度； 4。工程進(jìn)度要求的緊迫程度； 第二節(jié)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)價(jià)格 一、建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)計(jì)價(jià)方法 《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》(中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第107號(hào))第五條規(guī)定了：施工圖預(yù)算、招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)由成本、利潤(rùn)和稅金構(gòu)成。 (一)工料單價(jià)法 工料單價(jià)法，采用的分部分項(xiàng)工程量的單價(jià)為直接費(fèi)（包括直接工程費(fèi)、措施費(fèi)）單價(jià)。直接費(fèi)以人工、材料、機(jī)械的消耗量及其相應(yīng)價(jià)格確定。間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金按照有關(guān)規(guī)定另行計(jì)算。 (1)按現(xiàn)行定額的人工、材料、機(jī)械的消耗量及其預(yù)算價(jià)格確定直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)(酬金)、稅金等，即按現(xiàn)行定額費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 (2)按工程量計(jì)算規(guī)則和基礎(chǔ)定額確定直接成本中的人工、材料、機(jī)械消耗量，再按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算直接費(fèi)，然后按市場(chǎng)行情計(jì)算其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金。 (二)綜合單價(jià)法 工程量清單的單價(jià)，即分部分項(xiàng)工程量的單價(jià)為全費(fèi)用單價(jià)，他綜合了直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等的一切費(fèi)用。 綜合單價(jià)法按其所包含項(xiàng)目工作內(nèi)容及工程計(jì)量方法的不同，又可分為以下三種表達(dá)形式： (1)參照現(xiàn)行預(yù)算定額(或基礎(chǔ)定額)對(duì)應(yīng)子目所約定的工作內(nèi)容、計(jì)算規(guī)則進(jìn)行報(bào)價(jià)。 (2)按招標(biāo)文件約定的工程量計(jì)算規(guī)則，以及按技術(shù)規(guī)范規(guī)定的每一分部分項(xiàng)工程所包括的工作內(nèi)容進(jìn)行報(bào)價(jià)。 (3)由投標(biāo)者依據(jù)招標(biāo)圖紙、技術(shù)規(guī)范，按其計(jì)價(jià)習(xí)慣，自主報(bào)價(jià)，即工程量的計(jì)算方法、投標(biāo)價(jià)的確定均由投標(biāo)者根據(jù)自身情況決定。 例5：《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》(中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第107號(hào))第五條規(guī)定了：施工圖預(yù)算、招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)，其編制可以采用工料單價(jià)法和（）計(jì)價(jià)方法。 A．綜合單價(jià)法B．市場(chǎng)公認(rèn)價(jià)法 C．套定額法D．實(shí)物量法 答案：A 二、建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)價(jià)格 建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)定價(jià)程序是我國(guó)用法律(《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》，以后簡(jiǎn)稱《招標(biāo)投標(biāo)法》)方式規(guī)定的一種定價(jià)方式，是由招標(biāo)人編制招標(biāo)文件，投標(biāo)人進(jìn)行報(bào)價(jià)競(jìng)爭(zhēng)，中標(biāo)人中標(biāo)后與招標(biāo)人通過談判簽訂合同，以合同價(jià)格為建設(shè)工程價(jià)格的定價(jià)方式，這種定價(jià)方式無疑屬于市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，也即是企業(yè)自主定價(jià)。 (一)標(biāo)底價(jià)格 標(biāo)底價(jià)格是招標(biāo)人對(duì)擬招標(biāo)工程事先確定的預(yù)期價(jià)格，而非交易價(jià)格。招標(biāo)人以此作為衡量投標(biāo)人的投標(biāo)價(jià)格的一個(gè)尺度，也是招標(biāo)人控制投資的一種手段。 標(biāo)底主要有兩個(gè)作用：一是招標(biāo)人發(fā)包工程的期望值，即招標(biāo)人對(duì)建設(shè)工程價(jià)格的期望值；二是評(píng)定標(biāo)價(jià)的參考值，設(shè)有標(biāo)底的招標(biāo)工程，在評(píng)標(biāo)時(shí)應(yīng)當(dāng)參考標(biāo)底。 (二)投標(biāo)報(bào)價(jià) 投標(biāo)人為了得到工程施工承包的資格，按照招標(biāo)人在招標(biāo)文件中的要求進(jìn)行估價(jià)，然后根據(jù)投標(biāo)策略確定投標(biāo)價(jià)格，以爭(zhēng)取中標(biāo)并通過工程實(shí)施取得經(jīng)濟(jì)效益。 如果設(shè)有標(biāo)底，投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)要研究招標(biāo)文件中評(píng)標(biāo)時(shí)如何使用標(biāo)底：一是以靠近標(biāo)底者得分最高，則報(bào)價(jià)就無需追求最低標(biāo)價(jià)；二是標(biāo)底價(jià)只作為招標(biāo)人的期望，但仍要求低價(jià)中標(biāo)，這時(shí)，投標(biāo)人就要努力采取措施，使標(biāo)價(jià)最具競(jìng)爭(zhēng)力(最低價(jià))，又能使報(bào)價(jià)不低于成本，即能獲得理想的利潤(rùn)。由于“既能中標(biāo)，又能獲利”是投標(biāo)報(bào)價(jià)的原則，所以投標(biāo)人的報(bào)價(jià)必須有雄厚的技術(shù)、管理實(shí)力作后盾，編制出有競(jìng)爭(zhēng)力、又能盈利的投標(biāo)報(bào)價(jià)。 投標(biāo)報(bào)價(jià)是企業(yè)自主定價(jià)的一個(gè)步驟，是實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的一項(xiàng)內(nèi)容。可以由企業(yè)自己編制報(bào)價(jià)和投標(biāo)書，也可以委托代理機(jī)構(gòu)代為編制，企業(yè)自行決策。 (三)評(píng)標(biāo)定價(jià) 《招標(biāo)投標(biāo)法》第四十條規(guī)定；“評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件確定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審和比較；設(shè)有標(biāo)底的，應(yīng)當(dāng)參考標(biāo)底”。所以評(píng)標(biāo)的依據(jù)—是招標(biāo)文件，二是標(biāo)底(如果設(shè)有標(biāo)底時(shí))。 該法第四十一條規(guī)定：中標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)符合下列兩個(gè)條件之一：一是“最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)”，該評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中當(dāng)然包含投標(biāo)報(bào)價(jià)；二是“能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，并且經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)格最低，但是投標(biāo)價(jià)低于成本的除外”。這第二項(xiàng)條件主要是說的投標(biāo)報(bào)價(jià)。中標(biāo)價(jià)必須是經(jīng)評(píng)審的最低報(bào)價(jià)，但不得低于成本。中標(biāo)者的報(bào)價(jià)，即為決標(biāo)價(jià)，即簽訂合同的價(jià)格依據(jù)。例6：中標(biāo)價(jià)必須是經(jīng)評(píng)審的最低報(bào)價(jià)，但不得低于（）。 A．直接成本價(jià)B．標(biāo)底價(jià) C．預(yù)算價(jià)D．成本 答案：D 第三節(jié)招標(biāo)工程標(biāo)底價(jià)格的編制 一、標(biāo)底價(jià)格的概念 標(biāo)底是指招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的具體情況，編制的完成招標(biāo)項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用。 在國(guó)外，標(biāo)底一般被稱為“估算成本”（如世行、亞行等）、“合同估價(jià)”（如世貿(mào)組織《政府采購(gòu)協(xié)議》）；我國(guó)臺(tái)灣省則將其稱為“底價(jià)”。 《招標(biāo)投標(biāo)法》沒有明確規(guī)定招標(biāo)工程是否必須設(shè)置標(biāo)底價(jià)格，招標(biāo)人可根據(jù)工程的實(shí)際情況自己決定是否需要編制標(biāo)底價(jià)格。 對(duì)設(shè)置標(biāo)底價(jià)格的招標(biāo)工程，標(biāo)底價(jià)格是招標(biāo)人的預(yù)期價(jià)格，對(duì)工程招標(biāo)階段的工作有著一定的作用。 1)標(biāo)底價(jià)格是招標(biāo)人控制建設(shè)工程投資、確定工程合同價(jià)格的參考依據(jù)。2）標(biāo)底價(jià)格是衡量、評(píng)審?fù)稑?biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)是否合理的尺度和依據(jù)。 例7：對(duì)設(shè)置標(biāo)底價(jià)格的招標(biāo)工程，標(biāo)底價(jià)格是招標(biāo)人的（），對(duì)工程招標(biāo)階段的工作有著一定的作用。 A．預(yù)期價(jià)格B．中標(biāo)價(jià) C．市場(chǎng)價(jià)D．投標(biāo)價(jià) 答案：A 二、標(biāo)底價(jià)格的編制原則、依據(jù)和步驟 （一）標(biāo)底價(jià)格的編制原則 (1)根據(jù)國(guó)家統(tǒng)一工程項(xiàng)目劃分、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則以及設(shè)計(jì)圖紙、招標(biāo)文件，并參照國(guó)家、行業(yè)或地方批準(zhǔn)發(fā)