建設(shè)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制④-資料下載頁
2025-06-17 15:26本頁面
【正文】 要任務(wù)。在設(shè)計階段，協(xié)助業(yè)主提出設(shè)計要求，組織設(shè)計方案競賽或設(shè)計招標(biāo)，用技術(shù)經(jīng)濟(jì)方法組織評選設(shè)計方案工藝設(shè)備費用，指主要設(shè)備、輔助設(shè)備及零配件的購置費用，包括海運包裝費用，交貨港離岸價，但不包括稅金。（五）、設(shè)備購置費的構(gòu)成和計算。所謂固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，是指使用年限在1年以上，單位價值在國家或各主管部門規(guī)定的限額以上。（六）、建筑安裝工程費用項目組成。建筑安裝工程費用由直接費、間接費、利潤和稅金組成。檢驗試驗費，不包括新結(jié)構(gòu)新材料的試驗費和建設(shè)單位對具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗，對構(gòu)建做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用。工程監(jiān)理費。工程監(jiān)理費是指，委托工程監(jiān)理企業(yè)對工程實施監(jiān)理工作所需費用，根據(jù)國家計委、建設(shè)部文件規(guī)定計算。聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費，不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費開支的單臺設(shè)備調(diào)試費及無負(fù)荷聯(lián)動試運轉(zhuǎn)費用（七）工程量清單計價的方法。工程量清單計價是指投標(biāo)人完成有招標(biāo)人提供的工程量清單所列項目的全部費用，包括分部分項工程費，措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金。（八）、財務(wù)評價財務(wù)評價是在國家現(xiàn)行財稅制度和市場價格體系下，分析預(yù)測項目的財務(wù)效益與費用，計算財務(wù)評價指標(biāo)。融資后分析包括動態(tài)分析和靜態(tài)分析。國民經(jīng)濟(jì)評價參數(shù)。國民經(jīng)濟(jì)評價參數(shù)體系有兩類，一類是通用參數(shù)，另一類是貨物影子匯率和影子工資等，這些通用參數(shù)由有關(guān)專門機(jī)構(gòu)組測算和發(fā)布，另一類貨物影子價格等一般參數(shù)。（九）、除特殊情況可作少量修改外，一般情況設(shè)計人員不得自行修改標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計。（十）、審查的主要內(nèi)容，合法性審查。時效性審查。適用性審查。（十一）審查的方式，設(shè)計概算審查一般采用集中會審方式進(jìn)行。（十二）、建設(shè)工程承包合同價格分類，《建筑工程施工發(fā)包與承包價格管理辦法》規(guī)定，合同價可以采用3種方式，固定價，可調(diào)價和成本加酬金，建設(shè)工程承包合同的計價方式按國際通行做法，又可分為總價合同、單價合同和成本加酬金合同（十二）、固定總價合同的適用條件一般為，招標(biāo)時設(shè)計深度達(dá)到施工圖設(shè)計要求，規(guī)模較小，技術(shù)不太復(fù)雜的中小型工程。合同工期較短，一般為工期在1年之內(nèi)的工程。（十三）評標(biāo)定價，該法第四十一條規(guī)定，中標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)符合下列兩個條件之一：一是“最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項綜合評價標(biāo)準(zhǔn)”。該評價標(biāo)準(zhǔn)中當(dāng)然包含投標(biāo)報價；二是“能滿足招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求，并且經(jīng)評審的投標(biāo)價格最低，但是投標(biāo)價格低于成本的除外”在第二項條件主要是說的投標(biāo)報價。（十四）、工程計量的程序，向工程師提交已完成工程量的報告，工程師接到報告后7天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實已完工程量，并在計量前24小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件派人參加。工程計量的依據(jù)。計量依據(jù)一般有質(zhì)量合格證書，工程量清單前言，技術(shù)規(guī)范中的計量支付，條款和設(shè)計圖紙，以就是說，計量時必須以在些資料為依據(jù)。（十五）、工程計量的方法，工程師一般只對以下3個方面的工程項目進(jìn)行計量。工程量清單中的全部項目。合同文件中規(guī)定的項目工程變更項目。根據(jù)FIDIC合同條款的規(guī)定，一般可按照以下方法進(jìn)行計量。均攤法。憑據(jù)法。估價法。斷面法。圖紙法。分解計量法。（十六）、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序處理工程變更。設(shè)計單位對原設(shè)計存在的缺陷提出的工程變更，應(yīng)編制設(shè)計變更文件，建設(shè)單位或承包單位提出的變更，應(yīng)提交總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查，（十七）、我國現(xiàn)行工程變更價款的確定方法。合同中已有適用于變更工程的價格。合同中只有類似于變更工程的價格，合同中沒有適用或類似于變更工程的價格。（十八）偏差分析的方法；偏差分析可采用不同的方法，常用的有橫道圖法，表格法和曲線法。（十九）、新增資產(chǎn)價格的確定。工程項目竣工投入運營后，所花費的總投資應(yīng)按會計制度和有關(guān)稅法的規(guī)定，形成相應(yīng)的資產(chǎn)。在些新增資產(chǎn)分為固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、流動資產(chǎn)和其他資產(chǎn)4類。
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