【正文】 造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備查 （4）投標(biāo)人經(jīng)復(fù)核認(rèn)為招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價(jià)未按照08規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行編制的，應(yīng)在開標(biāo)前5天向招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)或（和）工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)投訴。招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)會(huì)同工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)對投訴進(jìn)行處理，發(fā)現(xiàn)確有錯(cuò)誤的，應(yīng)責(zé)成招標(biāo)人修改投標(biāo)報(bào)價(jià)編制的基本要求 （1）投標(biāo)人根據(jù)工程實(shí)際情況結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)，對招標(biāo)人所列的措施項(xiàng)目進(jìn)行增補(bǔ) （2）措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)價(jià)方式根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定，可以計(jì)算工程量的措施清單項(xiàng)目采用綜合單價(jià)方式報(bào)價(jià)，其余的措施清單項(xiàng)目采用以“項(xiàng)”為計(jì)量單位的方式報(bào)價(jià)2招標(biāo)控制價(jià)的計(jì)價(jià)依據(jù) （1）《計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB505002008） （2）國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和計(jì)價(jià)辦法 （3）建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料 （4）招標(biāo)文件中的工程量清單及有關(guān)規(guī)范 （5）與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和技術(shù)資料 （6）工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息，如工程造價(jià)信息沒有發(fā)布的參照市場價(jià) （7）其他相關(guān)資料2招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)用中應(yīng)注意的主要問題 （1）國有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)實(shí)行工程量清單招標(biāo)，并應(yīng)編制招標(biāo)控制價(jià) （2）招標(biāo)控制價(jià)超過批準(zhǔn)的概算時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)將其報(bào)原概算審批部門審核 （3）投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)的，其投標(biāo)應(yīng)予以拒絕 （4）招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托，具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹? （5）招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)在招標(biāo)文件中公布，不應(yīng)上浮或下浮，招標(biāo)人應(yīng)將招標(biāo)控制價(jià)及有有資料報(bào)送工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備查 （6）投標(biāo)人經(jīng)復(fù)核認(rèn)為招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價(jià)未按照《計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB505002008）的規(guī)定進(jìn)行編制的，應(yīng)在開標(biāo)5日向招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)或（和）工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)投訴2投標(biāo)報(bào)價(jià)編制的基本程序：研究招標(biāo)問價(jià)；收集基礎(chǔ)資料；復(fù)核工程量清單；確定分包項(xiàng)目，組織分包詢價(jià)；編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，計(jì)算施工方案工程量；計(jì)算初始投標(biāo)報(bào)價(jià)；項(xiàng)目資金流動(dòng)及工程成本分析；投標(biāo)報(bào)價(jià)策略及最終報(bào)價(jià)的確定等2投標(biāo)報(bào)價(jià)策略及最終報(bào)價(jià)的確定 （1）不平衡報(bào)價(jià)法 不平衡報(bào)價(jià)法是指一個(gè)工程項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)價(jià)在總價(jià)基本確定后，通過調(diào)整內(nèi)部各個(gè)項(xiàng)目的單價(jià)，以期既不提高總價(jià)，不影響中標(biāo)，又能在結(jié)算時(shí)得到更理想的經(jīng)濟(jì)效益的方法。具體操作方式如下： ①能夠早日結(jié)算的項(xiàng)目，如前期措施費(fèi)、基礎(chǔ)工程費(fèi)、土石方工程費(fèi)等可以報(bào)得較高，以利資金周轉(zhuǎn)。后期工程項(xiàng)目（如設(shè)備安裝、裝飾工程等）的報(bào)價(jià)可適當(dāng)降低 ②經(jīng)過工程量的核算，預(yù)計(jì)今后工程量會(huì)增加的項(xiàng)目，單價(jià)適當(dāng)提高，這樣在最終結(jié)算時(shí)可多賺錢，而將來工程量有可能減少的項(xiàng)目單價(jià)降低，工程結(jié)算時(shí)損失不大 ③設(shè)計(jì)圖紙不明確，估計(jì)修改后工程量要增加的，可以提高單價(jià)，而無法估計(jì)修改后工程量是增加還是減少的，則可以降低一些單價(jià) （2）多方案報(bào)價(jià)法 （3）增加建議法（4）突然降價(jià)法2 可調(diào)合同價(jià)的調(diào)整因素一般包括以下幾方面：（1）法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款（2）工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的價(jià)格調(diào)整（3）經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更（4）發(fā)包人更改審定批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（修正錯(cuò)誤除外）造成費(fèi)用增加（5）雙方約定的其他因素2簽證是專指在工程建設(shè)的施工過程中，發(fā)、承包雙方的現(xiàn)場代表（或其委托人）對發(fā)包人要求承包人完成合同內(nèi)外的額外工作及其產(chǎn)生的費(fèi)用做出的書面簽字確認(rèn)憑證。（概念） 簽證是施工過程中的例行工作，是合同雙方協(xié)商一致的結(jié)果，是雙方的法律行為。（性質(zhì)） 簽證一般可直接作為工程價(jià)款結(jié)算的憑證。（作用）2工程價(jià)款的結(jié)算方式 （1）按月結(jié)算即實(shí)行按月支付進(jìn)度款，竣工后清算的辦法 （2）分段結(jié)算即當(dāng)年開工、當(dāng)年不能竣工的工程按照工程形象進(jìn)度，劃分不同階段支付工程進(jìn)度款，具體劃分在工程中明確 （3）目標(biāo)結(jié)款方式：即在工程合同中,將承包工程的內(nèi)容分解成不同的控制界面，以業(yè)主驗(yàn)收控制界面作為支付工程價(jià)款的前提條件2工程進(jìn)度款的修正在對以往歷次已簽發(fā)的進(jìn)度付款證書進(jìn)行匯總和復(fù)核中發(fā)現(xiàn)錯(cuò)、漏或重復(fù)的，監(jiān)理人有權(quán)予以修正，承包人也有權(quán)提出修正申請。經(jīng)雙方復(fù)核同意的修正，應(yīng)在本次進(jìn)度款中支付或扣除2 計(jì)價(jià)規(guī)范相關(guān)規(guī)定（1）若施工中出現(xiàn)是狗狗圖紙（含設(shè)計(jì)變更）與工程量清單項(xiàng)目特征不符的，發(fā)、承包雙方應(yīng)按新的項(xiàng)目特征確定相應(yīng)工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)（2）因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，造成增加新的工程量清單項(xiàng)目，其對應(yīng)的綜合單價(jià)按下列方法確定：①合同中已有適用的綜合單價(jià)，按合同中已有的綜合單價(jià)確定②合同中類似的綜合單價(jià)，參照類似的綜合單價(jià)確定③合同中沒有適用或類似的綜合單價(jià)，由承包人提出綜合單價(jià)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行（3）因非承包人原因引起的工程量增減，該項(xiàng)工程量變化在合同約定幅度以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價(jià)；該項(xiàng)工程量變化在合同約定的幅度以外的，其綜合單價(jià)及措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)予以調(diào)整。若合同未作約定，可按以下原則辦理：① 工程量清單項(xiàng)目工程量的變化幅度在10%以內(nèi)時(shí)，其綜合單價(jià)不做調(diào)整，執(zhí)行原有綜合單價(jià)② 當(dāng)工程量清單項(xiàng)目工程量的變化幅度在10%以上，%時(shí)，其綜合單價(jià)以及對應(yīng)的措施費(fèi)（如有）均應(yīng)作調(diào)整。調(diào)整的方法是由承包人對增加的工程量或減少后剩余的工程量提出新的綜合單價(jià)和措施項(xiàng)目費(fèi)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整 索賠費(fèi)用的確定（1） 索賠費(fèi)用的組成人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)+分包費(fèi)用+工地管理費(fèi)+利息+企業(yè)管理費(fèi)+利潤（2） 索賠費(fèi)用的計(jì)算方法① 費(fèi)用法：又稱為總成本法，是指當(dāng)發(fā)生多次索賠時(shí)間以后，重新計(jì)算出該工程的實(shí)際總費(fèi)用，再從這個(gè)實(shí)際總費(fèi)用中減去投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的估算總費(fèi)用，計(jì)算出索賠值的方法② 修正總費(fèi)用法：是對總費(fèi)用法的改進(jìn)，即在總費(fèi)用計(jì)算的基礎(chǔ)上，去掉一些不合理的因素，使其更符合實(shí)際情況③ 實(shí)際費(fèi)用法：又稱為分項(xiàng)法，是按每個(gè)索賠事件所引起損失的費(fèi)用項(xiàng)目分別分析計(jì)算索賠值的一種方法3 世界銀行工程造價(jià)的構(gòu)成（1） 項(xiàng)目直接建設(shè)成本 如：土地征購費(fèi)和場外設(shè)施費(fèi)（2） 項(xiàng)目間接建設(shè)成本（3） 應(yīng)急費(fèi)，包括：未明確項(xiàng)目準(zhǔn)備金、不可預(yù)見準(zhǔn)備金建設(shè)成本上升費(fèi)用寧可累死在路上，也不能閑死在家里！寧可去碰壁，也不能面壁。是狼就要練好牙，是羊就要練好腿。什么是奮斗？奮斗就是每天很難，可一年一年卻越來越容易。不奮斗就是每天都很容易，可一年一年越來越難。能干的人，不在情緒上計(jì)較，只在做事上認(rèn)真；無能的人！不在做事上認(rèn)真，只在情緒上計(jì)較。拼一個(gè)春夏秋冬！贏一個(gè)無悔人生！早安！—————獻(xiàn)給所有努力的人.（4）學(xué)習(xí)好幫手