【正文】 觀察法所得的工時消耗量數(shù)據(jù)確定人工消耗量定額的方法（2）經(jīng)驗估計法 是指由定額人員、工序技術(shù)人員和人工三方相結(jié)合，根據(jù)個人或集體的實踐經(jīng)驗，經(jīng)過圖紙分析和現(xiàn)場觀察，了解施工工藝，分析施工（生產(chǎn)）的生產(chǎn)技術(shù)組織條件和操作方法的繁簡難易情況，進行座談討論，從而制定定額的方法（3）統(tǒng)計分析法 是指把過去施工中同類工程和同類產(chǎn)品的工時消耗的統(tǒng)計資料，與當前生產(chǎn)技術(shù)組織條件的變化因素結(jié)合起來進行分析研究以制定定額的方法（4）比較類推法 又稱為典型定額法，它是指以同類型或相似類型的產(chǎn)品（或工序）的典型定額項目的定額水平為準，經(jīng)過分析比較類推出同一組定額各相鄰項目的定額水平的方法材料消耗量定額的組成 （1）合格產(chǎn)品的消耗量，即用于合格產(chǎn)品上的實際數(shù)量 （2）生產(chǎn)喝個產(chǎn)品的過程中合理的消耗量，即材料從現(xiàn)場倉庫領(lǐng)出到完成和個產(chǎn)品過程中的合理的消耗數(shù)量。材料消耗量定額的確定方法 （1）觀察法 又稱為施工試驗法，就是在施工現(xiàn)場對生產(chǎn)某產(chǎn)品的材料消耗量進行時間測算，通過產(chǎn)品數(shù)量、材料消耗量和材料凈用量的計算 ，確定該單位產(chǎn)品的材料消耗量或損耗率（2）實驗法 又稱為實驗室法，通過專門的設(shè)備和儀器，確定材料消耗量定額的一種方法（3）統(tǒng)計法 又稱為統(tǒng)計分析法，是根據(jù)作業(yè)開始時間撥給分部分項工程的材料數(shù)量和完工后退回的數(shù)量，進行材料損耗的計算辦法（4）計算法 又稱為理論計算法，是根據(jù)施工圖紙和建筑構(gòu)造的要求，用理論公式算出產(chǎn)品的凈消耗材料數(shù)量，從而確定材料的消耗數(shù)量工程量清單計價模式下預(yù)算定額及單位估價表的作用作為招投標施工企業(yè)投標報價及工程結(jié)算審核的指導(dǎo)或參考作為市場供給主體加強競爭力的手段作為體現(xiàn)市場公平競爭和加強國家宏觀調(diào)控與管理的手段有利于節(jié)約社會勞動和提高勞動生產(chǎn)率有利于建筑市場公平競爭和規(guī)范市場行為并完善市場信息系統(tǒng)建設(shè)行政主管部門調(diào)解工程造價糾紛與合理確定工程造價的依據(jù)作為施工企業(yè)制定企業(yè)定額的參考依據(jù)對不依法招標的工程，它們可以作為編制與審核工程預(yù)算、結(jié)算的依據(jù)編制預(yù)算定額時可以將材料按用途分為四類 第一類為主要材料，指直接構(gòu)成工程實體的材料，其中包括成品和半成品的材料 第二類為輔助材料，指構(gòu)成工程實體除主要材料以外的材料，如墊木、釘子和鉛絲等 第三類為周轉(zhuǎn)材料，指腳手架和模板等多次周轉(zhuǎn)使用的不構(gòu)成工程實體的攤銷性材料 第四類為其他材料，指用量較少，難以計量的零星用料，如棉紗和編號用的油漆等單位估價表的編制意義 由于建筑安裝工程采用分解結(jié)構(gòu)組合計價法，即使是一個中小型工程所包括的分部分項工程項目也很多，如只編制預(yù)算定額人工、材料和機械的消耗量，每個工程單獨計算工程預(yù)算單價，則需要大量的人力和物力，在時間較緊的情況下還不能保證預(yù)算編制的及時性和準確性，因此，在價格比較穩(wěn)定或價格指數(shù)比較完整、準確的情況，編制地區(qū)單位估價表可以簡化工程造價的計算，也有利于工程造價的正確計算和控制1項目建議書階段的投資估算 （1）生產(chǎn)能力指數(shù)法 計算公式 C=C1(Q/Q1)Xf C擬建類似項目投資額 C1已建類似項目投資額 Q擬建建設(shè)項目生產(chǎn)能力Q1—已建類似項目生產(chǎn)能力 X生產(chǎn)能力指數(shù)，0≤X≤1f不同建設(shè)時期、不同的建設(shè)地點而產(chǎn)生的定額水平、設(shè)備購置和建筑安裝材料價格、費用變更和調(diào)整等的綜合調(diào)整系數(shù)（2）系數(shù)估算法：是以已知的擬建項目主體工程費或主要生產(chǎn)工藝設(shè)備費為基數(shù)，以其他輔助或配套工程費占主體工程費或主要生產(chǎn)工藝設(shè)備費的百分比位系數(shù)，估算擬建項目投資額的簡單匡算法（3） 比例估算法（4） 混合法1可行性研究階段的投資估算的步驟（1）估算建筑工程費（2）估算設(shè)備及工器具購置費（3）估算安裝工程費（4）估算建筑工程其他費用和基本預(yù)備費（5）確定分年度投資比例，估算價差預(yù)備費（6）估算建設(shè)期貸款利息（7）估算流動資金1設(shè)計概算的內(nèi)容及組成設(shè)計概算是設(shè)計文件的重要組成部分，既是確定和控制建設(shè)項目全部投資的文件，也是編制固定資產(chǎn)投資計劃、實行建設(shè)項目投資包干、簽訂合同的依據(jù)，還是簽訂貸款合同、項目實施全過程造價控制管理以及考核項目經(jīng)濟和理性的依據(jù)。由此，設(shè)計概算的費用組成應(yīng)包括建設(shè)項目從立項、可行性研究、設(shè)計、施工、試運行到竣工驗收等的全部建設(shè)資金設(shè)計概算由單位工程概算、單項工程綜合概算和建設(shè)項目總概算三級組成1單位建筑工程概算編制方法（1）概算定額法 概算定額法又稱為擴大單價法，它是利用概算定額編制單位建筑工程設(shè)計概算的方法，該方法要求初步設(shè)計達到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確，方可采用（2）概算指標法 概算指標法是將擬建單位工程的建筑面積或體積乘以技術(shù)條件相同或基本相同的概算指標編制單位工程概算的方法（3）類似工程預(yù)算法類似工程預(yù)算法是利用技術(shù)條件與設(shè)計對象相類似的已完工程或在建工程的工程造價資料來編制擬建工程設(shè)計概算的方法1施工圖預(yù)算的編制方法（1）單價法，包括工料單價法和綜合單價法（2）實物法，實物法編制施工圖預(yù)算的步驟與單價法基本相似，但在具體計算人工費、材料費和機械使用費及匯總?cè)N費用之和方面有一定的區(qū)別。用單價法編制施工圖預(yù)算可簡化編制工作，便于進行技術(shù)經(jīng)濟分析，但在市場價格波動較大的情況下，需對價差進行調(diào)整1工程量清單的概念及組成工程量清單是表現(xiàn)建設(shè)工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目的名稱及相應(yīng)數(shù)量等的明細清單。工程量清單由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費項目清單、稅金項目清單組成1項目特征描述:項目特征描述，是投標人編制施工組織設(shè)計或施工方案和報價重要依據(jù)，也是有關(guān)信息系統(tǒng)進行項目綜合單價分析、研究發(fā)布綜合單價信息的基礎(chǔ)，特征的描述應(yīng)簡練，明確、詳盡。1工程量計算錯誤會帶來的問題 （1）一旦被承包商發(fā)現(xiàn)和利用，采用不平衡單價報價，則會給業(yè)主帶來損失 （2）會引發(fā)其他施工索賠 （3）會增加變更工程的處理難度 （4）造成投資控制盒預(yù)算控制的困難1投標控制價的基本要求 （1）國有資金投資的工程建設(shè)項目應(yīng)實行工程量清單招標，并編制招標控制價。招標控制價超過批準的概算時，招標人應(yīng)將其報原概算審批部門審核。投標人的投標報價高于招標控制價的，其投標應(yīng)予以拒絕。 （2）措施項目清單中的安全文明施工費應(yīng)按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計價，不得作為競爭性費用 （3）投標控制價應(yīng)在招標時公布，不應(yīng)上調(diào)或下浮，招標人應(yīng)將招標控制價及有關(guān)資料報送工程所在地工程