工程造價確定與控制知識點整理-文庫吧資料
2025-06-28 15:51本頁面
【正文】 ，反映參與競爭的投標企業(yè)自身管理和技術水平的企業(yè)定額和市場價格信息（3）除工程建設定額及工程量計算規(guī)則外，建筑安裝工程造價計價的依據(jù)還有工程造價指數(shù)、工程造價積累資料等工程建設定額的分類 （1）按定額反映的生產要素消耗內容分類 勞動消耗定額、材料消耗定額、機械消耗定額（2）按定額的編制程序和用途分類 施工定額、預算定額、概算定額、概算指標和投資估算指標1. 施工定額概念：是以同一性質的施工過程工序作為研究對象，表示生產產品數(shù)量與時間消耗綜合關系編制的定額；是施工企業(yè)（建筑安裝企業(yè)）組織生產和加強管理在企業(yè)內部使用的一種定額，性質：屬于企業(yè)定額的性質特點：為了適應組織生產和管理的需要，施工定額的項目劃分很細，是工程建設定額中分項最細、定額子目最多的一種定額，也是工程建設定額中的基礎性定額2. 概算定額概念：是以擴大的分部分項工程為對象編制的，計算和確定該工程項目的人工、材料、機械消耗量所使用的定額，性質：也是一種計價性定額；是編制擴大初步設計概算、確定建設項目投資額的依據(jù)。提出索賠的期限自接受最終結清證書是終止。3 其他項目清單宜按照下列內容列項暫列金額、暫估價（包括材料暫估單價、專業(yè)工程暫估價）、計日工、總承包服務費 固定合同總價：是指協(xié)議書中明確約定承包整個工程的總合同價款，在專用條款約定的風險范圍內總合同價款不在調整的一種工程合同價形式（風險范圍以外的合同價款調整方法應在專用條款內約定）4 可調合同價是指合同中確定的價格（單價及總價）在實施期間可根據(jù)雙方的約定而調整（雙方在專用條款內約定合同價款調整方法）的一種工程合同價形式4 招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起30日內，按照招標文件和中標人的投標文件定立書面合同4 中標人不履行與招標人訂立合同的，履約保證金不予以退還，給招標人造成的損失超過履約保證金數(shù)額的，還應當對超過部分予以賠償；沒有提交履約保證金的，應當對招標人的損失承擔賠償責任4 承包人應在發(fā)出索賠意向通知書后28天內，向監(jiān)理人正式遞交索賠通知書（申請表）4 承包人按合同約定接受了竣工付款證書后，應被認為已無權再提出在合同工程接收證書頒發(fā)前所發(fā)生的任何索賠。用于施工 合同簽訂時，尚未確定或者不可預見的所需材料、設備、服務的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調整因素出現(xiàn)時的工程價款調整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認等的費用2 暫估價：招標人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格材料的單價以及專業(yè)工程金額2 計日工：在施工過程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項目或工作，按合同中約定的綜合單價計價2 總承包服務費：總承包人為配合協(xié)調發(fā)包人進行的工程分包自行采購的設備、材料等進行管理、服務以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務所需的費用2 企業(yè)定額：施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術和管理水平而編制的人、材料和施工機械臺班等等的消耗標準 不可避免的中斷時間是由于施工工藝特點引起的工作中斷所消耗的時間3 施工本身造成的停工時間，是由于施工組織不善、材料供應不及時、工作面準備工作做得不好和工作地點組織不良等情況引起的停工時間3 人工工日消耗量的計算預算定額中人工工日消耗量是指在正常施工條件下，生產單位合格產品所必須消耗的人工工日數(shù)量，是由分部分項所綜合的各個工序勞動定額包括的基本用工和其他用工兩部分組成基本用工是指完成單位合格產品所必須消耗的技術工種用工其他用工通常包括超運距用工、輔助用工和人工幅度差三方面內容人工幅度差，即預算定額與勞動定額的差額，主要是指在勞動定額中未包括而在正常施工情況下不可避免但又很難準確計量的用工和各種損失3 靜態(tài)投資：是以某一基準年、月的建設要素的價格為依據(jù)所計算出的建設項目投資的瞬時值，它包含因工程量誤差而引起工程造價的增減。（2） 價差預備費是指對建設工期較長的項目，在建設期內價格上漲可能引起投資增加而預留的費用，亦稱為價格變動不可預見費 建設期貸款利息是指項目建設投資中有償使用部分在建設期間內應償還的借款利息及承諾費，除自有資金、國家財政撥款和發(fā)行股票外，凡屬有償使用性質的資金，均應計算建設期貸款利息。此費用不包括已列入建筑安裝工程費用中的施工單位臨時設施費用（9） 引進技術和引進設備其他費包括以下內容引進項目圖紙資料翻譯復制費和備品備件測繪費、出國人員費用、來華人員費用、銀行擔保及承諾費（10） 工程保險費是指建設項目在建設期間根據(jù)需要對建筑工程、安裝工程及機器設備進行投保而發(fā)生的費用，包括建筑工程一切險和人生意外傷害險、引進設備國內安裝保險等（區(qū)別前面的規(guī)費）（11） 特殊設備安全監(jiān)督檢驗費是指在施工現(xiàn)場組裝的鍋爐及壓力容器、消防設備、燃氣設備、電梯等特殊設備和設施，由安全監(jiān)察部門按照有關安全監(jiān)察條例和實施細則以及設計技術要求進行安全檢查，應由建設項目支付的、向安全監(jiān)察部門繳納的費用1 預備費用包括基本預備費和價差預備費（1） 基本預備費是指在初步設計和概算中難以預料的費用，具體內容包括：進行技術設計、施工圖設計和施工過程中，在批準的初步設計范圍內所增加的工程費用；由于一般自然災害所造成的損失和預防自然災害所采取的措施費用；工程竣工驗收時，為鑒定工程質量，必須開挖和修復的隱蔽工程的費用。措施費=安全文明施工費+夜間施工費+二次搬運費+冬雨季施工增加費+大型機械進出場及安拆費+施工排水費+施工降水費+地上地下設施及建筑物的臨時保護設施費+已完工程設備保護費+專業(yè)措施項目（1） 安全文明施工費是指按照國家現(xiàn)行的建筑施工安全、施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準和有關規(guī)定，購置和更新施工安全防護用具及設施、改善安全生產條件和作業(yè)環(huán)境所需要的費用具體包括：環(huán)境保護費+文明施工費+安全施工費+臨時設施費臨時設施費具體包括周轉使用臨建費+一次性使用臨建費+其他臨時設施費（2） 夜間施工費：指因為夜間施工所發(fā)生的夜班補助費、夜間施工降效、夜間施工照明設備攤銷及照明用電等費用（3） 二次搬運費：指因施工現(xiàn)場狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運費（4） 冬雨季施工增加費：指在冬季雨季施工期間，為了確保工程質量，采取保溫防雨措施所增加的材料、人工費和設施費用以及因工效和機械作業(yè)效率降低所增加的費用（5） 大型機械進出場及安拆費：指機械整體或分體自停放場地運至施工現(xiàn)場或由一個施工地點運至另一個施工地點所發(fā)生的機械進出場運輸及轉移費用，以及及機械在施工現(xiàn)場安裝、拆卸所需的人工費、材料費、機械費、試運轉費和安裝所需的輔助設施費用（6） 施工排水費：指為確保工程正常條件下施工，采取各種排水措施所發(fā)生的各種費用（7） 施工降水費：指為確保工程在正常條件下施
外語相關推薦
鄂ICP備17016276號-1