施工階段工程造價的確定與控制教材-資料下載頁
2024-10-28 13:25本頁面
【正文】 料款、每月結(jié)算工程款。,某工程每月實際完成工作量（單位：萬元）,53,預(yù)付備料款＝30025%＝75 起扣點＝30075/62.5％＝180 1月份：累計完成20萬元，結(jié)算工程款20－205%＝19 2月份：累計完成70萬元，結(jié)算工程款50－505%＝47.5 3月份：累計完成140萬元，結(jié)算工程款70705%＝66.5 4月份：累計完成215萬元，超過起扣點180 結(jié)算工程款＝75－（215180）62.5%－755%＝49.375 5月份：累計完成275（萬元） 結(jié)算工程款60－6062.5%－605%＝19.5 6月份：累計完成300（萬元）。 結(jié)算工程款＝252562.5%－255%＝8.125,54,案例：某廠房建設(shè)場地原有農(nóng)田。按設(shè)計要求在廠房建設(shè)時，廠房地坪范圍內(nèi)的耕植土應(yīng)清除，基礎(chǔ)必須埋在老土層下200mm處。為此，業(yè)主在“三通一平”階段就委托土方施工公司清除了耕植土并用好土填壓至一定標(biāo)高，故在施工招標(biāo)文件中指出，施工單位無需再考慮清除耕植土問題。然而，開工后，施工單位在開挖基坑時發(fā)現(xiàn)，相當(dāng)一部分基礎(chǔ)開挖深度雖已達(dá)標(biāo)高，仍未見老土，且在基礎(chǔ)和場地范圍內(nèi)仍有一部分深層的耕植土和池塘淤泥等必須清除，基礎(chǔ)開挖必須加深加大。為此，承包商要求做變更處理。,55,問題：1.承包商提出的要求是否合理？為什么？（思考：承包商為什么要提出做設(shè)計變更） 2.對承包方提出的變更價格是否合理，工程師可按那些原則審核？ 3.工程師控制由于施工條件變化引起的合同價款變化應(yīng)如何把握？ 4.對合同中未規(guī)定的承包商義務(wù)，合同實施過程又必須進(jìn)行的工作，應(yīng)如何處理？,56,答案: 1.提出的要求是合理的，因為現(xiàn)場實際情況與招標(biāo)文件中描述的情況不完全相符。可按施工條件變更（現(xiàn)場條件變更）處理。 2.對承包方提出的變更價款是否合理，可以按以下原則加以考慮： （1）合同中有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格計算變更合同條款。（2）合同中只有類似于變更情況的價格，可以此作為基礎(chǔ)，確定變更價款。（3）合同中沒有類似和適用的價格，由承包方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，造價工程師批準(zhǔn)執(zhí)行。這一批準(zhǔn)的變更價格，應(yīng)與承包方達(dá)成一致，否則應(yīng)通過工程造價管理部門裁定。 3.主要是把握施工單價和施工期變化的科學(xué)性、合理性。 4.可以按變更處理，所發(fā)生的額外費用都可以加到原合同價上去。,樹立質(zhì)量法制觀念、提高全員質(zhì)量意識。24.10.2324.10.23Wednesday, October 23, 2024 人生得意須盡歡，莫使金樽空對月。08:14:4708:14:4708:1410/23/2024 8:14:47 AM 安全象只弓，不拉它就松，要想保安全，常把弓弦繃。24.10.2308:14:4708:14Oct2423Oct24 加強(qiáng)交通建設(shè)管理，確保工程建設(shè)質(zhì)量。08:14:4708:14:4708:14Wednesday, October 23, 2024 安全在于心細(xì)，事故出在麻痹。24.10.2324.10.2308:14:4708:14:47October 23, 2024 踏實肯干，努力奮斗。2024年10月23日上午8時14分24.10.2324.10.23 追求至善憑技術(shù)開拓市場，憑管理增創(chuàng)效益，憑服務(wù)樹立形象。2024年10月23日星期三上午8時14分47秒08:14:4724.10.23 嚴(yán)格把控質(zhì)量關(guān)，讓生產(chǎn)更加有保障。2024年10月上午8時14分24.10.2308:14October 23, 2024 作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)記得牢，駕輕就熟除煩惱。2024年10月23日星期三8時14分47秒08:14:4723 October 2024 好的事情馬上就會到來，一切都是最好的安排。上午8時14分47秒上午8時14分08:14:4724.10.23 專注今天，好好努力，剩下的交給時間。24.10.2324.10.2308:1408:14:4708:14:47Oct24 牢記安全之責(zé)，善謀安全之策，力務(wù)安全之實。2024年10月23日星期三8時14分47秒Wednesday, October 23, 2024 相信相信得力量。24.10.232024年10月23日星期三8時14分47秒24.10.23,謝謝
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