【正文】 格的形式包括在綜合單價(jià)內(nèi)。新書P393例91四種投標(biāo)報(bào)價(jià)策略：①不平衡報(bào)價(jià)法②多方案報(bào)價(jià)法③增加建議法④突然降價(jià)法工程合同價(jià)的表現(xiàn)形式：①固定合同總價(jià)②固定合同單價(jià)③可調(diào)合同價(jià)④成本加酬金合同價(jià)我國(guó)工程合同價(jià)一般有四種表現(xiàn)形式，發(fā)、承包人在簽訂合同時(shí)可選用其中一種（招投標(biāo)工程應(yīng)采用招標(biāo)文件中設(shè)定的工程合同價(jià)形式）。1固定合同總價(jià)：是指協(xié)議書中明確約定承包整個(gè)工程的總合同價(jià)款，在專用條款約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)總合同價(jià)款不再調(diào)整的一種工程合同價(jià)形式。這類合同價(jià)可以使發(fā)包人對(duì)工程總開支做到大體心中有數(shù)，在施工過程中可以更有效地控制資金的使用。但是對(duì)承包人來(lái)說(shuō)，要承擔(dān)比較大的風(fēng)險(xiǎn)，因此這類合同價(jià)款一般會(huì)較高。合同工期較短且工程合同總價(jià)較低的工程，可以采用這種合同價(jià)格形式。1成本加酬金合同價(jià)：這類合同主要適用于需要立即開展工作的項(xiàng)目：抗洪救災(zāi)項(xiàng)目；新型工程項(xiàng)目或?qū)こ虄?nèi)容及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)尚未明確的項(xiàng)目；風(fēng)險(xiǎn)很大的項(xiàng)目等。1當(dāng)事人訂立合同，采取要約、承諾方式。要約是希望和他人訂立合同的意思表示。1要約表上必須有標(biāo)地、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、地點(diǎn)、交易方式；同時(shí)主要條款不得缺少一項(xiàng)，包括數(shù)量、價(jià)款。1邀請(qǐng)要約：希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。1我國(guó)法學(xué)界一般認(rèn)為，建設(shè)工程招標(biāo)是邀請(qǐng)投標(biāo)人對(duì)其提出要約（即報(bào)價(jià)），屬于要約邀請(qǐng)。而投標(biāo)則是一種要約，它符合要約的所有條件，具有締結(jié)合同的主觀目的，一旦中標(biāo)，投標(biāo)人將受投標(biāo)書的約束，投標(biāo)書的內(nèi)容具有足以使合同成立的主要條件。招標(biāo)人向中標(biāo)的投標(biāo)人發(fā)出的中標(biāo)通知書，則是招標(biāo)人同意接受中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)條件，即同意接受投標(biāo)人的要約的意思表示，應(yīng)屬于承諾。1招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。二、簡(jiǎn)答標(biāo)底編制的要求：①招標(biāo)項(xiàng)目編制標(biāo)底的，應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)、投資概算，依據(jù)有關(guān)計(jì)價(jià)辦法，參照有關(guān)工程定額，結(jié)合市場(chǎng)供求狀況，綜合考慮投資，工期和質(zhì)量等方面的因素合理確定。②標(biāo)底由招標(biāo)人自行編制或委托中介機(jī)構(gòu)編制③一個(gè)工程只能編制一個(gè)標(biāo)底。④任何單位和個(gè)人不得強(qiáng)制招標(biāo)人編制或報(bào)審標(biāo)底，或干預(yù)其確定標(biāo)底。⑤招標(biāo)項(xiàng)目可以不設(shè)標(biāo)底，進(jìn)行無(wú)標(biāo)底招標(biāo)⑥招標(biāo)人需要設(shè)定標(biāo)底的，標(biāo)底的編制和設(shè)定應(yīng)當(dāng)以完成招標(biāo)范圍內(nèi)工程任務(wù)的通常條件為基礎(chǔ)。標(biāo)底編制的依據(jù)：①國(guó)家、地區(qū)的有關(guān)法律、法規(guī)，建設(shè)行政主管部門制定的工程造價(jià)計(jì)價(jià)辦法以及其他有關(guān)規(guī)定。②《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》。③工程招標(biāo)文件中確定的計(jì)價(jià)依據(jù)、商務(wù)條款④工程設(shè)計(jì)文件、招標(biāo)人編制的工程量清單。⑤工程施工現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)、水文勘探資料，現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境和條件以及反映相應(yīng)情況的有關(guān)資料。⑥擬采用的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和施工技術(shù)措施等。⑦招標(biāo)時(shí)的人工、材料、設(shè)備及施工機(jī)械臺(tái)班等的市場(chǎng)價(jià)格信息，間接費(fèi)、利潤(rùn)等費(fèi)用的一般平均水平。投標(biāo)報(bào)價(jià)編制的基本程序包括：①研究招標(biāo)文件②收集基礎(chǔ)資料③復(fù)核工程量清單④確定分包項(xiàng)目，組織分包詢價(jià)⑤編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，計(jì)算施工方案工程量⑥計(jì)算初始投標(biāo)報(bào)價(jià)⑦項(xiàng)目資金流動(dòng)及工程成本分析⑧投標(biāo)報(bào)價(jià)策略及最終報(bào)價(jià)的確定等。不平衡報(bào)價(jià)法：不平衡報(bào)價(jià)法是指一個(gè)工程項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)價(jià)在總價(jià)基本確定后，通過調(diào)整內(nèi)部各個(gè)項(xiàng)目的單價(jià)，以期既不提高總價(jià)，不影響中標(biāo)，又能在結(jié)算時(shí)得到更理想的經(jīng)濟(jì)效益的方法。不平衡報(bào)價(jià)法的具體操作方式如下：①能夠早日結(jié)算的項(xiàng)目（新書P398）②經(jīng)過工程量核算，預(yù)計(jì)今后工程量會(huì)增加的項(xiàng)目，單價(jià)適當(dāng)提高，這樣在最終結(jié)算時(shí)可多賺錢，而將來(lái)工程量有可能減少的項(xiàng)目單價(jià)降低，工程結(jié)算時(shí)損失不大。③設(shè)計(jì)圖紙不明確，估計(jì)修改后工程量要增加的，可以提高單價(jià)，而無(wú)法估計(jì)修改后工程量是增加還是減少的，則可以降低一些單價(jià)。可調(diào)合同價(jià)的調(diào)整因素一般包括一下方面：（很重要）①法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款。②工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的價(jià)格調(diào)整。③經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更。④ 發(fā)包人更改經(jīng)審定批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（修正錯(cuò)誤除外）造成費(fèi)用增加。⑤ 雙方約定的其他因素。第十章一、單選、多選、填空承包人應(yīng)當(dāng)在合同規(guī)定的調(diào)整情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人確認(rèn)調(diào)整金額后將其作為追加合同價(jià)款，與工程進(jìn)度款同期支付。發(fā)包人收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。索賠成立的條件⑴與合同對(duì)照，事件已造成了承包人工程項(xiàng)目成本的額外費(fèi)用增加或工期損失。⑵造成費(fèi)用增加或工期損失的原因，按合同約定不屬于承包人的行為責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。⑶承包人在合同規(guī)定的期限內(nèi)提交了書面的索賠意向通知和索賠報(bào)告。工期索賠的計(jì)算主要有網(wǎng)絡(luò)圖分析法和比例計(jì)算法兩種。新書P418例102（老版395頁(yè)）索賠費(fèi)用的計(jì)算方法主要有三種：⑴總費(fèi)用法⑵修正的總費(fèi)用法⑶實(shí)際費(fèi)用法。實(shí)際費(fèi)用法又稱為分項(xiàng)法，是按每個(gè)索賠事件所引起損失的費(fèi)用項(xiàng)目分別分析計(jì)算索賠值的一種方法。新書P419例103在具備施工條件的前提下，發(fā)包人應(yīng)在雙方簽訂合同后的一個(gè)月內(nèi)或不遲于約定的開工日期前的7天內(nèi)預(yù)付工程款，發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人應(yīng)在預(yù)付時(shí)間到期后10天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知14天后停止施工。發(fā)包人接到報(bào)告后14天內(nèi)核實(shí)已完工程量。發(fā)包人收到承包人報(bào)告后14天內(nèi)未核實(shí)完工程量，從第15天起，承包人報(bào)告的工程量即視為被破認(rèn)。發(fā)包人不按合同約定支付工程進(jìn)度款，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。1工程保修金的預(yù)留：建設(shè)工程辦理交工驗(yàn)收手續(xù)后，在規(guī)定的期限內(nèi)，因勘察、設(shè)計(jì)、施工和材料等原因造成的質(zhì)量缺陷，應(yīng)當(dāng)由施工單位負(fù)責(zé)維修。 為了保證保修任務(wù)的完成，承包人應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人支付保修金，也可由發(fā)包人從應(yīng)付承包人工程款內(nèi)預(yù)留。二、簡(jiǎn)答工程結(jié)算與竣工決算的含義：工程結(jié)算：是指在合同實(shí)施階段，按照合同約定的結(jié)算程序和方法辦理工程預(yù)付款，工程進(jìn)度款和工程竣工價(jià)款結(jié)算的活動(dòng)?？⒐Q算：是指在工程竣工驗(yàn)收后，由建設(shè)單位編制建設(shè)項(xiàng)目從籌建到建設(shè)投產(chǎn)或使用的全部實(shí)際成本的活動(dòng)。工程設(shè)計(jì)變更價(jià)款調(diào)整程序及方法如下：⑴施工中發(fā)生工程變更，承包人按照經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的變更設(shè)計(jì)文件，進(jìn)行變更施工，其中，政府投資項(xiàng)目重大變更的，需按基本建設(shè)程序報(bào)批后方可施工。⑵在工程設(shè)計(jì)變更確定后14天內(nèi)，設(shè)計(jì)變更涉及工程價(jià)款調(diào)整的，由承包人向發(fā)包人提出，經(jīng)發(fā)包人審核同意后調(diào)整合同價(jià)款。⑶工程設(shè)計(jì)變更確定后14天內(nèi)，如承包人未提出變更工程價(jià)款報(bào)告，則發(fā)包人可根據(jù)所掌握的資料決定是否調(diào)整合同價(jià)款和調(diào)整的具體金額。索賠費(fèi)用的組成：（新書P418）⑴人工費(fèi)⑵材料費(fèi)⑶施工機(jī)械使用費(fèi)⑷分包費(fèi)用⑸工地管理費(fèi)⑹利息⑺企業(yè)管理費(fèi)⑻利潤(rùn)第十一章 發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后14日內(nèi)不予答復(fù)，經(jīng)催告后14日內(nèi)仍不予答復(fù)，視同認(rèn)可承包商的返還保證金申請(qǐng)。第十二章一、多選、單選、填空 項(xiàng)目直接建設(shè)成本包括以下內(nèi)容：⑴土地征購(gòu)費(fèi)。⑵場(chǎng)外設(shè)施費(fèi)用，如道路、碼頭、橋梁、機(jī)場(chǎng)和輸電線路等設(shè)施費(fèi)用。⑶場(chǎng)地費(fèi)用，指用于場(chǎng)地準(zhǔn)備、廠區(qū)道路、鐵路、圍欄和場(chǎng)內(nèi)設(shè)施等的建設(shè)費(fèi)用。⑷工藝設(shè)備費(fèi)，指主要設(shè)備、輔助設(shè)備及零配件的購(gòu)置費(fèi)用，包括海運(yùn)包裝費(fèi)用交貨港離岸價(jià)，但不包括稅金。⑸設(shè)備安裝費(fèi)，指設(shè)備供應(yīng)商的監(jiān)理費(fèi)用，本國(guó)勞務(wù)及工資費(fèi)用，輔助材料、施工設(shè)備、消耗品和工具等費(fèi)用，以及安裝承包商的管理費(fèi)和利潤(rùn)等。⑹管道系統(tǒng)費(fèi)用，指與系統(tǒng)的材料及勞務(wù)相關(guān)的全部費(fèi)用。⑺電氣設(shè)備費(fèi)，其內(nèi)容與第（4）項(xiàng)相似。⑻電氣安裝費(fèi)，指設(shè)備供應(yīng)商的監(jiān)理費(fèi)用，本國(guó)勞務(wù)與工資費(fèi)用，輔助材料、電纜、管道和工具費(fèi)用，以及營(yíng)造承包商的管理費(fèi)和利潤(rùn)。⑼儀器儀表費(fèi)，指所有自動(dòng)儀表、控制板、配線和輔助材料的費(fèi)用以及供應(yīng)商的監(jiān)理費(fèi)用，外國(guó)或本國(guó)勞務(wù)及工資費(fèi)用，承包商的管理費(fèi)和利潤(rùn)。⑽機(jī)械的絕緣和油漆費(fèi)，指與機(jī)械及管道的絕緣和油漆相關(guān)的全部費(fèi)用。⑾工藝建筑費(fèi)，指原材料、勞務(wù)費(fèi)以及與基礎(chǔ)、建筑結(jié)構(gòu)、屋頂、內(nèi)外裝修和公共設(shè)施有關(guān)的全部費(fèi)用。⑿服務(wù)性建筑費(fèi)用，其內(nèi)容與第（11）項(xiàng)相似。⒀工廠普通公共設(shè)施費(fèi)，包括材料和勞務(wù)費(fèi)以及與供水、燃料供應(yīng)、通風(fēng)、蒸汽發(fā)生及分配、下水道、污物處理等公共設(shè)施有關(guān)的費(fèi)用。⒁車輛費(fèi)，指工藝操作必需的機(jī)動(dòng)設(shè)備零件費(fèi)用，包括海運(yùn)包裝費(fèi)用以及交貨港的離岸價(jià)，但不包括稅金。⒂其他當(dāng)?shù)刭M(fèi)用，指那些不能歸類于以上任何一個(gè)項(xiàng)目，不能計(jì)入項(xiàng)目的間接成本，但在建設(shè)期間又是必不可少的當(dāng)?shù)刭M(fèi)用，如臨時(shí)設(shè)備、臨時(shí)公共設(shè)施及場(chǎng)地的維持費(fèi)，營(yíng)地設(shè)施及其管理、建筑保險(xiǎn)和債券、雜項(xiàng)開支等費(fèi)用。 項(xiàng)目間接建設(shè)成本包括以下內(nèi)容：⑴項(xiàng)目管理費(fèi)⑵開工試車費(fèi)⑶業(yè)主的行政性費(fèi)用⑷生產(chǎn)前費(fèi)用⑸運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)⑹地方稅 應(yīng)急費(fèi)包括以下內(nèi)容：⑴未明確項(xiàng)目的準(zhǔn)備金⑵不可預(yù)見準(zhǔn)備金 建設(shè)成本上升費(fèi)用從建設(shè)單位講的，不是從施工單位講的。 平均工資單價(jià)=國(guó)內(nèi)派遣出國(guó)工人工資單價(jià)出國(guó)工日占總工日的百分比+當(dāng)?shù)毓陀霉と斯べY單價(jià)當(dāng)?shù)毓陀霉と斯と照伎偣と盏陌俜直?國(guó)內(nèi)派遣出國(guó)工人工資單價(jià)。其計(jì)算公式為：國(guó)內(nèi)派遣出國(guó)工人工資單價(jià)= 一個(gè)工人出國(guó)期間費(fèi)用／出國(guó)工作天數(shù) 當(dāng)?shù)毓陀霉と斯べY單價(jià)。有些國(guó)家法律規(guī)定，外國(guó)承包商必須雇用一定比例的當(dāng)?shù)毓さ?。?dāng)?shù)毓陀霉と说墓べY包括下列費(fèi)用：① 日基本工資② 帶薪法定假日、帶薪休假日工姿③ 夜間施工或加班應(yīng)增加的工資④ 按規(guī)定應(yīng)由雇主支付的稅金、保險(xiǎn)費(fèi)⑤ 招募費(fèi)及解雇時(shí)需支付的解雇費(fèi)⑥ 上下班交通費(fèi)開辦費(fèi)的內(nèi)容也因不同國(guó)家和不同工程而有所不同，一般包括：施工用水、用電費(fèi)；施工機(jī)械費(fèi)；腳手架費(fèi)；臨時(shí)設(shè)施費(fèi)；業(yè)主工程師（即監(jiān)理工程師）費(fèi)用；現(xiàn)場(chǎng)材料試驗(yàn)室及設(shè)備費(fèi)；工人現(xiàn)場(chǎng)福利及安全費(fèi)；職工交通費(fèi)；日常氣象報(bào)表費(fèi)；現(xiàn)場(chǎng)道路及進(jìn)出場(chǎng)通道修筑及維持費(fèi)；惡劣氣候下的工程保護(hù)措施費(fèi)；現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)設(shè)施費(fèi)等。（注：以上若有什么不完整或與大家不一樣的地方望大家到學(xué)校之后提出來(lái)，以便大家復(fù)習(xí)，謝謝?。?011年1月18日歡迎您的光臨，！希望您提出您寶貴的意見，你的意見是我進(jìn)步的動(dòng)力。贈(zèng)語(yǔ)； 如果我們做與不做都會(huì)有人笑，如果做不好與做得好還會(huì)有人笑，那么我們索性就做得更好，來(lái)給人笑吧！ 現(xiàn)在你不玩命的學(xué)，以后命玩你。我不知道年少輕狂，我只知道勝者為王。不要做金錢、權(quán)利的奴隸；應(yīng)學(xué)會(huì)做“金錢、權(quán)利”的主人。什么時(shí)候離光明最近？那就是你覺得黑暗太黑的時(shí)候。最值得欣賞的風(fēng)景，是自己奮斗的足跡。壓力不是有人比你努力，而是那些比你牛幾倍的人依然比你努力。學(xué)習(xí)