【正文】 金流入00540600600600600現(xiàn)金流出1000150000000凈現(xiàn)金流量－1000－1500540600600600600累計凈現(xiàn)金流量－1000－2500－1960－1360－760－160440由上表可見，首次出現(xiàn)正值的年份為第7年，帶入公式有：10. 設(shè)計概算可分為（ ）、（ ）和（ ）三級參考答案：單位工程概算、單項工程綜合概算、建設(shè)項目總概算11. 某項目的靜態(tài)投資為6000萬元，按本項目進(jìn)度計劃，項目建設(shè)期為3年，三年的投資比例為第一年30％，第二年投資40％，第三年投資30％，建設(shè)期內(nèi)年平均價格變動率預(yù)測為10％，試估計該項目建設(shè)期的漲價預(yù)備費。參考答案：解：第一年漲價預(yù)備費：PF1＝600030％[（1＋10％）－1]＝180萬元第二年漲價預(yù)備費：PF2＝600040％[（1＋10％）2－1]＝504萬元第三年漲價預(yù)備費：PF3＝600030％[（1＋10％）3－1]＝建設(shè)期的漲價預(yù)備費：PF＝PF1＋PF2＋PF3＝180＋504＋＝12. 某新建項目建設(shè)期3年，總貸款3000萬元人民幣， 3年貸款比例依次為20％、55％、25％，貸款分年均衡發(fā)放，貸款年利率為12％，試計算建設(shè)期貸款利息。參考答案：13. 某建設(shè)項目建設(shè)期為3年，第一年貸款1000萬元，貸款利率為6％，第二年初又追加貸款500萬元，求建設(shè)期第二年的貸款利息。參考答案：工程造價確定與控制A第4次作業(yè)（注意：若有主觀題目，請按照題目，離線完成，完成后紙質(zhì)上交學(xué)習(xí)中心，記錄成績。在線只需提交客觀題答案。)本次作業(yè)是本門課程本學(xué)期的第4次作業(yè)，注釋如下：一、單項選擇題(只有一個選項正確，共4道小題)1. （ ）是建設(shè)項目可行性研究的核心(A) 投資估算 (B) 財務(wù)評價 (C) 國民經(jīng)濟(jì)評價 (D) 不確定性分析正確答案：B解答參考：2. 目前我國企業(yè)所得稅的稅率是（ ）(A) 33％ (B) 25％ (C) 20％ (D) 17％正確答案：B解答參考：3. 招標(biāo)人對已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時間至少（ ）日前，以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人。(A) 5(B) 7(C) 15(D) 30正確答案：C解答參考：4. 招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起（ ）日內(nèi)鑒定施工合同(A) 5(B) 7(C) 15(D) 30正確答案：D解答參考：（注意：若有主觀題目，請按照題目，離線完成，完成后紙質(zhì)上交學(xué)習(xí)中心，記錄成績。在線只需提交客觀題答案。)四、主觀題(共24道小題)5. 招投標(biāo)階段工程造價控制的內(nèi)容有哪些？參考答案：：《招標(biāo)投標(biāo)法》允許的招標(biāo)方式有公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)。選擇合理的招標(biāo)方式是合理確定工程合同價款的基礎(chǔ)。：常見的承包模式包括總分包模式、平行承包模式、聯(lián)合承包模式等，不同的承包模式對工程造價的控制的要求不同。 ，確定合理的工程計量方法和投標(biāo)報價方法，確定招標(biāo)工程標(biāo)底。 承包人編制投標(biāo)文件，合理確定投標(biāo)報價。，在正式確定中標(biāo)單位之前，對潛在中標(biāo)單位進(jìn)行詢標(biāo)。評標(biāo)方法選擇有助于科學(xué)選擇承包人。 發(fā)包人通過評標(biāo)定標(biāo)，選擇中標(biāo)單位，簽訂承包合同。目前的建筑工程合同格式一般采用有3種：參考FIDIC合同格式訂立的合同；按照國家工商部門和建設(shè)部推薦的《建設(shè)工程合同示范文本》格式訂立的合同；由建設(shè)單位和施工單位協(xié)商訂立的合同。正確選用合適的合同類型是保證合同順利執(zhí)行的基礎(chǔ)。6. 簡述工程價款的調(diào)整方法參考答案：1工程造價指數(shù)調(diào)整法 2實際價格調(diào)整法 3調(diào)價文件計算法4調(diào)值公式7. 工程價款結(jié)算的主要內(nèi)容有哪些？參考答案：8. 常用的偏差分析方法有哪些？應(yīng)采用什么措施進(jìn)行糾偏？參考答案：常用的偏差分析方法有：糾偏措施包括：1. 組織措施2. 經(jīng)濟(jì)措施3. 技術(shù)措施4. 合同措施9. 簡述竣工結(jié)算的編制方法及編制程序參考答案：對于一般按照現(xiàn)行定額單價計價中標(biāo)的工程，辦理結(jié)算時，主要是比較原施工圖預(yù)算的構(gòu)成內(nèi)容與實際施工的變化，通常根據(jù)各種設(shè)計變更資料、現(xiàn)場簽證、工程量核定單等相關(guān)資料、在原施工圖預(yù)算基礎(chǔ)上，計算增減，并經(jīng)業(yè)主認(rèn)可后辦理竣工結(jié)算。 10. 何謂竣工決算？竣工決算編制依據(jù)有哪些？參考答案： P289頁11. 工程造價對比應(yīng)主要分析哪些內(nèi)容？參考答案：工程造價對比應(yīng)主要分析1. 工程預(yù)付款對比分析2. 工程進(jìn)度款對比分析3. 竣工結(jié)算款對比分析4. 保留金對比分析12. 工程施工階段，工程造價控制的主要工作是（ ）、（ ）、（ ）及進(jìn)行工程索賠價款的計算等。參考答案：工程計量、進(jìn)行已完工程量的價款結(jié)算、根據(jù)工程變更調(diào)整工程價款13. 工程進(jìn)度款的支付方式有（ ）和（ ）兩種參考答案：按月結(jié)算與支付、分段結(jié)算與支付14. 《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定建設(shè)工程項目的招標(biāo)方式有（ ）和（ ）兩種方式。參考答案：公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)15. 按照招標(biāo)人和投標(biāo)人的參與程度，可將招標(biāo)過程劃分成（ ）階段、（ ）階段和（ ）階段。參考答案：招標(biāo)準(zhǔn)備、招標(biāo)投標(biāo)、決標(biāo)成交16. 《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》規(guī)定，工程合同價可以采用三種方式，它們是（ ）、（ ）和（ ）。參考答案：固定合同價格、可調(diào)合同價格、成本加酬金合同價格17. 在我國，建設(shè)項目總投資劃分為（ ）和（ ）兩部分。參考答案：固定資產(chǎn)投資、流動資產(chǎn)投資18. 我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用主要由（ ）、（ ）、（ ）和稅金組成。參考答案：直接費、間接費、利潤19. 一般工業(yè)與民用建設(shè)項目按（ ）和（ ）兩個階段進(jìn)行，稱之為“兩階段設(shè)計”。參考答案：初步設(shè)計、施工圖設(shè)計20. 對于復(fù)雜而又缺乏設(shè)計經(jīng)驗的項目，應(yīng)按“三階段設(shè)計”進(jìn)行，即按（ ）、（ ）和（ ）三個階段進(jìn)行。參考答案：初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計21. 某項目進(jìn)口一批工藝設(shè)備，，關(guān)稅稅率為20％，增值稅稅率為17％。該批設(shè)備無消費稅、海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費。求該進(jìn)口設(shè)備的到岸價格為多少萬元？ 參考答案：解：抵岸價＝到岸價＋銀行財務(wù)費＋外貿(mào)手續(xù)費＋關(guān)稅＋增值稅＋消費稅＋海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費 假如到岸價＝χ 則：關(guān)稅＝20％χ 增值稅＝（χ＋20％χ）17％ 所以有：χ＋＋＋20％χ＋（χ＋20％χ）17％＝求得χ＝ 22. 根據(jù)材料使用次數(shù)的不同，建筑材料可分為（ ）材料和（ ）材料參考答案：直接性、周轉(zhuǎn)性23. 分部分項工程量清單包括（ ）、（ ）、（ ）、計量單位和工程量五個內(nèi)容。參考答案：項目編碼、項目名稱、項目特征24. 工程量清單中的項目編碼是以（ ）級編碼設(shè)置，用（ ）位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。參考答案：五、十二25. 標(biāo)底價格由五部分組成，它們是（ ）、（ ）、（ ）、規(guī)費和稅金參考答案：分部分項工程費、 措施項目費、其他項目費26. 建設(shè)項目可行性研究報告的內(nèi)容可概括為三部分，它們是（ ）研究、（ ）研究和（ ）研究。參考答案：市場、技術(shù)、效益27. 利息備付率至少應(yīng)大于（ ）參考答案：128. 造價工程師注冊的有效期限為（ ）年參考答案：4