【正文】 頂蓋的室外樓梯，按自然層的水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積。（ ）28．陽臺按水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。（ ）29. 流動資金=流動資產(chǎn)+流動負(fù)債 。（ ） 30. 流動資金=流動資產(chǎn)流動負(fù)債。（ ） 31. 流動資金=應(yīng)收帳款+存貨現(xiàn)金。（ ） 32. 流動資金=應(yīng)付帳款+預(yù)收帳款+存貨+現(xiàn)金應(yīng)收帳款預(yù)付帳款。（ ）33. 流動資金=應(yīng)收帳款+預(yù)付帳款+存貨+現(xiàn)金應(yīng)付帳款預(yù)收帳款。（ ）34. 實(shí)行工程保險(xiǎn)的工程項(xiàng)目，基本預(yù)備費(fèi)應(yīng)適當(dāng)降低。（ ）35. 基本預(yù)備費(fèi)以工程費(fèi)用為計(jì)取基礎(chǔ)，乘以基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率進(jìn)行計(jì)算。（ ）36. 基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率的取值由企業(yè)根據(jù)自身情況確定。（ ）37. 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)一般采用復(fù)利方法計(jì)算。（ ）38. 基本預(yù)備費(fèi)又稱價(jià)格變動不可預(yù)見費(fèi)。（ ）39. 如果是單純報(bào)計(jì)日工單價(jià)，而且不計(jì)入總價(jià)中，可以報(bào)低些。（ ）40. 單價(jià)與包干混合制合同中，招標(biāo)人要求有些項(xiàng)目采用包干報(bào)價(jià)時(shí)，宜報(bào)低價(jià)。（ ）41. 設(shè)計(jì)圖紙不明確、估計(jì)修改后工程量要增加的，可以提高單價(jià)。（ ）42. 能夠早日結(jié)算的項(xiàng)目（如前期措施費(fèi)、基礎(chǔ)、土石方工程等）可以適當(dāng)提高報(bào)價(jià)。（ ）43. 對于技術(shù)難度大或其他原因?qū)е码y以實(shí)現(xiàn)的價(jià)格，可將價(jià)格有意抬高得更多一些。（ ）44. 實(shí)物法與單價(jià)法相比的優(yōu)點(diǎn)是能反映當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐墓こ淘靸r(jià)水平。（ ）45. 實(shí)物法與單價(jià)法均屬工料單價(jià)法，是按照分部分項(xiàng)工程單價(jià)產(chǎn)生的方法不同分類的。（ ）46. 實(shí)物法與單價(jià)法均屬綜合單價(jià)法。（ ）47. 實(shí)物法與單價(jià)法均可用來編制設(shè)計(jì)概算。（ ）48. 措施費(fèi)屬非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。（ ）49. .措施費(fèi)包括安全、文明施工費(fèi)。夜間施工增加費(fèi)，二次搬運(yùn)費(fèi)，施工機(jī)械使用費(fèi)等在內(nèi)。（ ）50. 措施費(fèi)是實(shí)際施工中必須發(fā)生的。（ ）51. 措施費(fèi)項(xiàng)目的構(gòu)成涉及水文、氣象、環(huán)境、安全等因素。（ ）52 . 措施費(fèi)的發(fā)生和金額的大小與使用時(shí)間、施工方法或者兩個(gè)以上工序相關(guān)。（ ）53. 在滿足建筑物一定要求的前提下，將流通空間減少到最小，這樣可以相應(yīng)地降低造價(jià)。（ ）54. 在建筑面積不變的情況下，建筑層高增加以引起各項(xiàng)費(fèi)用的降低。（ ）55. 工藝緊湊，設(shè)備產(chǎn)品重量不大，恒溫條件的輕型車間，采用單層廠房，可降低單方造價(jià)。（ ）56. 對于多跨廠房，當(dāng)跨度不變時(shí)，中跨數(shù)目越多越經(jīng)濟(jì)。（ ）57. 一般地說，建筑物平面形狀越簡單，它的單位面積造價(jià)就越低。（ ）五．名詞解釋：1. 項(xiàng)目建議書 2. 設(shè)計(jì)3. 建設(shè)項(xiàng)目 4. 單位工程5. 固定資產(chǎn) 6. 靜態(tài)投資7. 動態(tài)投資 8. 工程造價(jià)的合理確定9. 工程造價(jià)的有效控制 10. 造價(jià)工程師11. 工程造價(jià) 12. 直接工程費(fèi)13. 生產(chǎn)工人輔助工資 14. 措施費(fèi)15. 規(guī)費(fèi) 16. 建設(shè)單位管理費(fèi)17. 計(jì)日工 18. 工序19. 預(yù)算定額 20. 工程造價(jià)指數(shù)21. 投資估算 22. 現(xiàn)金流量表23. 靜態(tài)投資回收期 24. 技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析25. 優(yōu)化設(shè)計(jì) 26. 建筑面積27. 價(jià)值工程 28. 綜合單價(jià)法六．簡答題：1. 建設(shè)工程按從大到小的順序可以分為哪幾級？ 2. 分部分項(xiàng)工程量清單包括的內(nèi)容有哪些？3. 我國現(xiàn)行建安工程費(fèi)用的構(gòu)成有哪些？4．工程索賠產(chǎn)生的原因有哪些？5. 常用的偏差分析方法有哪些?6. 評價(jià)總圖設(shè)計(jì)的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)有哪些？7. 通常糾偏措施可分為哪四個(gè)方面？8. 簡述施工定額的作用9. 價(jià)值工程實(shí)現(xiàn)的五大途徑有哪些？ 10. 人工費(fèi)包含哪幾部分？11. 建設(shè)工程按從大到小的順序可以分為哪幾級？（5分）12. 工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特征有哪些？13. 工程索賠中對索賠證據(jù)有那些要求？14．簡述工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)有哪些？15. 建設(shè)項(xiàng)目靜態(tài)投資估算方法有哪幾種？16. 建設(shè)項(xiàng)目決策與工程造價(jià)的關(guān)系有哪些？（4分）17. 工程變更包括哪些內(nèi)容？請說出四個(gè)。（4分）18. 按價(jià)值工程原理，提高產(chǎn)品的價(jià)值有哪些途徑？19 .用曲線法分析偏差時(shí)通常有哪三條曲線？20. 簡述編制標(biāo)底的主要程序。21. 簡述評標(biāo)原則。22. 簡述建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)具備的條件23. 工程造價(jià)的特點(diǎn)有哪些？24. 評標(biāo)原則有哪些？25. 任意說出五個(gè)產(chǎn)生投資偏差的客觀原因.26. 竣工決算由誰編制？一般由哪四部分內(nèi)容組成？27. 工程造價(jià)的特殊職能有哪些？28. 工程竣工驗(yàn)收由誰組織？有誰參加？驗(yàn)收的主要依據(jù)是什么？29. 試述常用的投標(biāo)報(bào)價(jià)策略。 30. 我國現(xiàn)行生產(chǎn)工人的人工工日單價(jià)組成內(nèi)容有哪些？（5分）31．FIDIC條約下工程費(fèi)用的支付條件有哪些？32. 工程造價(jià)具有哪些職能？33．綜合預(yù)算定額的編制方法有哪些？34. 索賠文件一般包括哪三部分內(nèi)容？35. 設(shè)計(jì)概算由哪三級組成？36. 工程價(jià)款價(jià)差調(diào)整的方法有哪些？37. 綜合單價(jià)法中的單價(jià)包含哪些費(fèi)用及因素？38．簡述建筑安裝工程費(fèi)中措施費(fèi)的構(gòu)成。39. 工程價(jià)款的主要結(jié)算方式有哪些？40. 預(yù)付備料款限額由哪些因素決定？一般建筑工程及安裝工程按多少撥付？41. 施工索賠的主要內(nèi)容有哪些？42．土地征收及遷移補(bǔ)償費(fèi)的內(nèi)容有哪些？43．工序的特征有哪些？44. 說出五個(gè)產(chǎn)生投資偏差的客觀原因 45. 工程定額的特點(diǎn)有哪些？ 46. 工程量清單計(jì)價(jià)方法與定額計(jì)價(jià)方法的區(qū)別有哪些？ 47. 竣工決算的內(nèi)容有哪些？其中哪些是竣工決算的核心內(nèi)容？ 48. 可索賠的費(fèi)用有哪些？ 49. 分部分項(xiàng)工程量清單包括的內(nèi)容有哪些？ 50. 設(shè)計(jì)概算的審查方法有哪些？51. 工業(yè)項(xiàng)目靜態(tài)投資估算法分為哪四種？52. 總平面設(shè)計(jì)對工程造價(jià)的影響因素有哪些？ 53．貨物采購評標(biāo)的主要方法有哪四種？54. 成本加酬金合同有哪幾種？55. 產(chǎn)生投資偏差的主觀因素有哪些？56. 工程造價(jià)信息的特點(diǎn)有哪些？ 57. 工程量清單項(xiàng)目分為那三類？58. 固定投資是指形成企業(yè)在哪些方面的投資？59. 試述用綜合單價(jià)法計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)的步驟60. 價(jià)值工程的特點(diǎn)有哪些？61．推行限額設(shè)計(jì)的意義有哪些？61. 工程變更可以分為哪幾類？ 63．試述運(yùn)用價(jià)值工程審查工程造價(jià)的基本思路。七．計(jì)算及案例分析題：1. 某施工單位承包某工程項(xiàng)目，甲、乙雙方簽訂關(guān)于工程價(jià)款的合同內(nèi)容有：（1）建筑安裝工程造價(jià)660萬元，主要材料費(fèi)占施工產(chǎn)值的比重為60％；（2）預(yù)付備料款為建安工程造價(jià)的20％； (3 )工程進(jìn)度款逐月計(jì)算；（4）工程保修金為建筑安裝工程造價(jià)的5％，在竣工最后一月一次性扣，保修期半年；（5）材料價(jià)差調(diào)整按規(guī)定進(jìn)行（按規(guī)定，上半年材料價(jià)差上調(diào)10％，在6月份一次調(diào)增）。工程各月實(shí)際完成產(chǎn)值如下表：（單位：萬元）工程各月實(shí)際完成產(chǎn)值如下表（單位：萬元）月份23456合計(jì)完成產(chǎn)值55110165220110660問題：、起扣點(diǎn)為多少？2. 該工程2月至5月，每月?lián)芨豆こ炭顬槎嗌?？累?jì)工程款為多少？3. 6月份辦理工程竣工結(jié)算，該工程結(jié)算總造價(jià)為多少？該月甲方應(yīng)付工程款為多少？4. 該工程在保修期間發(fā)生屋面漏水，甲方多次催促乙方修理，乙方一再拖延，隨后甲方另請施工單位修理，該項(xiàng)費(fèi)用如何處理？。表中實(shí)線表示計(jì)劃進(jìn)度，虛線表示實(shí)際進(jìn)度。分項(xiàng)工程計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度（周）123456789101112A44 4444B3333344333C88888877D555544455E222222求以投資額表示第6周末和第11周末的投資偏差和進(jìn)度偏差。（已完計(jì)劃用點(diǎn)劃線直接在圖中表示）3． 某工程采用公開招標(biāo)方式，有A、B、C、D、E、F六家施工單位參與投標(biāo)，在招標(biāo)文件中規(guī)定：評標(biāo)時(shí)采用兩階段評標(biāo)的綜合評標(biāo)法，評標(biāo)委員會由7名委員組成。技術(shù)標(biāo)總分為40分，評標(biāo)按施工方案、工期、工程質(zhì)量、項(xiàng)目管理班子、信譽(yù)等評定，得分如下表，技術(shù)標(biāo)得分不到28分者，不評其商務(wù)標(biāo)。商務(wù)標(biāo)總分為60分，評標(biāo)時(shí)，以標(biāo)底的50%與投標(biāo)單位報(bào)價(jià)算術(shù)平均數(shù)的50%之和為基準(zhǔn)價(jià)，但最高（或最低）報(bào)價(jià)高于（低于）次高（次低）報(bào)價(jià)的15%者，在計(jì)算投標(biāo)單位算術(shù)平均數(shù)時(shí)不考慮，且其商務(wù)標(biāo)得分為15分。以基準(zhǔn)價(jià)為60分，報(bào)價(jià)比基準(zhǔn)價(jià)每下降1%扣1分，最多扣10分；報(bào)價(jià)比基準(zhǔn)價(jià)每增加1%扣2分，扣分不保底。各投標(biāo)單位的信息如下表投標(biāo)人ABCDEF標(biāo)底報(bào)價(jià)13656111081430313098132411412513790技術(shù)標(biāo)分招標(biāo)人與中標(biāo)人簽定了工程承包合同后，在專用條款中約定的合同工期為8個(gè)月，開工日期為6月1日。在施工過程中，發(fā)生了如下事件：⑴由于承包人的施工機(jī)械不能按時(shí)進(jìn)場，承包人向工程師提出延期到6月10日開工的要求，工程師表示同意。⑵對一項(xiàng)已經(jīng)檢查驗(yàn)收的隱蔽工程項(xiàng)目，工程師懷疑存在質(zhì)量問題，于是要求承包人進(jìn)行剝離開孔再次檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格。由于承包人對該項(xiàng)工作的返工，使工期延長5天，承包人為返工增加了5萬元的費(fèi)用投入。⑶8月10日到14日，下了一場50年一遇的特大暴雨，使這5天內(nèi)工程處于停工狀態(tài)，承包人的一臺土方機(jī)械因暴雨損壞，修理花費(fèi)了3萬元，工人窩工損失1萬元。⑷在一個(gè)關(guān)鍵工作上，本應(yīng)該于9月1日交給承包人的圖紙直到9月10日才給承包人，使承包人這10天內(nèi)處于停工待圖狀態(tài)。工人窩工損失2萬元，機(jī)械臺班閑置損失4萬元。[問題] ①．計(jì)算各投標(biāo)單位得分，排出名次②．分別說明以上⑵~⑷項(xiàng)事件發(fā)生后，承包人獲得的工期索賠和費(fèi)用索賠各多少?為什么?③．確定合同竣工日期及承包人可以得到的費(fèi)用補(bǔ)償額。4．通過計(jì)時(shí)觀察資料得知：，輔助工作時(shí)間為基本工作時(shí)間的8％。準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間、不可避免的中斷時(shí)間、休息時(shí)間分別占工序作業(yè)時(shí)間的3％、2％、18％。則該人工挖一類土的時(shí)間定額和產(chǎn)量定額是多少？）5. 新建一幢教學(xué)大樓，建筑面積為3000㎡，根據(jù)下列類似工程施工圖預(yù)算的有關(guān)數(shù)據(jù)，試用類似工程預(yù)算編制概算。已知數(shù)據(jù)如下：（1）類似工程的建筑面積為2700㎡，預(yù)算成本865400元。（2）類似工程各種費(fèi)用占預(yù)算成本的權(quán)重是：人工費(fèi)8%，材料費(fèi)61%，機(jī)械費(fèi)10%，措施費(fèi)6%，間接費(fèi)9%，其他費(fèi)6%。（3）擬建工程地區(qū)與類似工程地區(qū)造價(jià)之間的差異系數(shù)為K1=，K2=，K3=，K4=，K5=，K6=。 （4）利稅率10%。（5）求擬建工程的概算造價(jià)。6．某工程計(jì)劃3個(gè)月完成，每月計(jì)劃完成工程量依次為500m600m500m2，計(jì)劃單價(jià)為20元／m2；工程按計(jì)劃開工，但因?yàn)樘鞖庠蚬て谘娱L1個(gè)月，每月實(shí)際完成工程量依次為300m400m400m500m2，每月實(shí)際單價(jià)依次為25元／m28元／m30元／m35元／m2。則該工程第3月末的投資偏差多少？ 7．根據(jù)圖紙計(jì)算得某工程項(xiàng)目施工過程中使用自有模板的一次使用量為29880m2，模板的周轉(zhuǎn)次數(shù)為18次，損耗率為5%，模板的價(jià)格為58元/m2，一次支拆費(fèi)用為10866元，則該項(xiàng)目中模板的使用費(fèi)用為多少?8. 某新建項(xiàng)目，建設(shè)期為3年，分年均衡進(jìn)行貸款，第一年貸款700萬元，第二年900萬元，第三年400萬元，年利率為12%，建設(shè)期內(nèi)利息只計(jì)息不支付，計(jì)算建設(shè)期貸款利息。9. 已知年產(chǎn)1200噸某種緊俏產(chǎn)品的工業(yè)項(xiàng)目，主設(shè)備投資額為2100萬元，若擬建2000噸生產(chǎn)同類產(chǎn)品的項(xiàng)目，試用生產(chǎn)能力指數(shù)法估算該擬建項(xiàng)目的設(shè)備投資額。（，生產(chǎn)能力指數(shù)為1）10. 某建筑工程合同價(jià)為800萬元，計(jì)劃2010年上半年內(nèi)完工，預(yù)付款占合同價(jià)的25%，%，2010年上半年各月實(shí)際完成情況如下：二月三