【正文】 查分析。一般包括合法性分析、完備性分析（合同文件完備性、合同條款完備性）、公平性分析、整體性分析、應(yīng)變性分析（合同狀態(tài)包括合同價格、合同條件、合同實施方案、工程環(huán)境四方面，四方面相互聯(lián)系、相互影響、相互制約；合同應(yīng)事先規(guī)定對合同狀態(tài)變化的處理原則和措施，并以此來調(diào)整合同狀態(tài)詳見P215）、文字唯一性和準確性分析等內(nèi)容。訂立工程合同的基本原則：平等、自愿、公平、誠信、合法。工程合同文件的組成及解釋次序：本合同協(xié)議書、中標通知書、投標書及其附件、本合同專用條款、本合同通用條款、標準規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙、工程量清單、工程報價書或預(yù)算書。工程合同應(yīng)當(dāng)具備的主要條款：承包范圍、工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量等級、合同價款、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、付款和結(jié)算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和期限。項目合同的履行分為實際履行（要求項目合同的當(dāng)事人按照合同規(guī)定的目標來履行）和適當(dāng)履行（項目合同的當(dāng)事人按照法律和項目合同條款規(guī)定的標的，按質(zhì)、按量、按時地履行）兩種形式。合同變更具有下列特征：合同變更是通過協(xié)議達成的；合同的變更也可以依據(jù)法律的規(guī)定產(chǎn)生；合同的變更是合同內(nèi)容的局部變更，是對合同內(nèi)容作某些修改和補充，而不是合同內(nèi)容的全部變更；合同的變更會變更原有權(quán)利義務(wù)關(guān)系，產(chǎn)生新的權(quán)力義務(wù)關(guān)系；合同的變更沒有溯及力。合同轉(zhuǎn)讓是指合同當(dāng)事人一方依法將其合同的權(quán)利和（或）義務(wù)全部或部分地轉(zhuǎn)讓給第三人。主要特征是：合同的轉(zhuǎn)讓以有效合同的存在為前提；合同的轉(zhuǎn)讓是合同主體的改變；合同的轉(zhuǎn)讓不改變原合同的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容；必須經(jīng)債權(quán)人同意或通知債務(wù)人；合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓必須是轉(zhuǎn)讓依法能轉(zhuǎn)讓的權(quán)利；法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準、登記手續(xù)的，應(yīng)依法辦理有關(guān)批準、登記手續(xù)。合同的解除是指合同生效成立后，在一定的條件下通過當(dāng)事人的單方或者雙方協(xié)議終止合同效力的行為。有協(xié)議解除和單方解除兩種方式。索賠是指在工程合同履行過程中，合同當(dāng)事人一方不履行或未正確履行其義務(wù)，而使另一方受到損失，受損失的一方通過一定的合法程序向違約方提出經(jīng)濟或時間補償?shù)囊蟆＞哂幸韵绿卣鳎褐黧w是雙向的；索賠必須以法律或合同為依據(jù)；必須建立在損害后果已客觀存在的基礎(chǔ)上；索賠應(yīng)采用明示的方式；索賠是一種未經(jīng)對方的單方行為。工程索賠的原因：合同文件引起的索賠；不可抗力和不可預(yù)見因素引起的索賠；業(yè)主方原因引起的索賠；監(jiān)理工程師原因引起的索賠；價格調(diào)整引起的索賠；法規(guī)變化引起的索賠。索賠程序是指從索賠事件產(chǎn)生到最終處理全過程所包括的工作內(nèi)容和工作步驟。如下:索賠的提出；索賠報告的審核；索賠的處理；業(yè)主審查索賠處理；承包人是否接受最終索賠處理。索賠報告的內(nèi)容：總論部分、根據(jù)部分、計算部分、證據(jù)部分。詳見P231承包商索賠要求成立必須同時具備的四個條件：與合同相比較已經(jīng)造成了實際的額外費用增加或工期損失；造成費用增加或工期損失的原因不是由于承包商自身的過失所造成；這種經(jīng)濟損失或權(quán)利損害也不是應(yīng)由承包商應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險所造成；承包商在合同規(guī)定的期限內(nèi)提交了書面的索賠意向通知和索賠報告。11 工程項目風(fēng)險管理工程項目風(fēng)險管理是指參與工程項目建設(shè)的各方，在工程項目的籌劃、勘察設(shè)計、工程施工以及竣工后投入使用各階段采取的辨識、評估、處理工程項目風(fēng)險的措施和方法。風(fēng)險的種類：政治風(fēng)險、經(jīng)濟風(fēng)險、自然風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險、商務(wù)風(fēng)險、信用風(fēng)險、其他風(fēng)險。工程項目風(fēng)險管理的重要性： 事關(guān)工程項目各方的生死存亡；直接影響企業(yè)的經(jīng)濟效益；有利于項目建設(shè)順利進行，化解各方可能發(fā)生的糾紛。工程項目風(fēng)險管理是一種主動控制，它的最重要的目標是使項目的三大目標——投資/成本、質(zhì)量、工期得到控制。工程項目風(fēng)險管理的內(nèi)容：風(fēng)險的識別、風(fēng)險的分析和評價、風(fēng)險的處理、風(fēng)險的監(jiān)督。風(fēng)險的識別過程：確認不確定性的客觀存在；建立初步清單；確立各種風(fēng)險事件并推測其結(jié)果；對潛在風(fēng)險進行重要性分析和判斷；進行風(fēng)險分類；建立風(fēng)險目錄摘要。風(fēng)險識別方法：分析問詢；分析財務(wù)報表；繪制流程圖；現(xiàn)場考察；各部門相互配合；參考統(tǒng)計記錄；環(huán)境分析；向外部咨詢。衡量風(fēng)險時應(yīng)考慮兩個方面：損失發(fā)生的頻率或發(fā)生的次數(shù)和這些損失的嚴重性，而損失的嚴重性比其發(fā)生的頻率或次數(shù)更為重要。風(fēng)險分析的主要步驟：采集數(shù)據(jù)、完成不確定性模型、對風(fēng)險影響進行評價。風(fēng)險分析的主要內(nèi)容:風(fēng)險存在和發(fā)生的時間分析；風(fēng)險的影響和損失分析；風(fēng)險發(fā)生的可能性分析；風(fēng)險級別；風(fēng)險的起因和可控性分析。風(fēng)險分析方法：調(diào)查和專家打分法、層次分析法（AHP）、模糊數(shù)學(xué)法、統(tǒng)計和概率法、敏感性分析法、蒙特卡羅模擬技術(shù)（隨機抽樣技巧）。工程項目風(fēng)險的處理對策分為兩類：風(fēng)險控制對策（風(fēng)險回避、風(fēng)險預(yù)防、風(fēng)險分離、風(fēng)險分散及風(fēng)險轉(zhuǎn)移）和風(fēng)險財務(wù)對策（風(fēng)險的財務(wù)轉(zhuǎn)移、風(fēng)險自留、風(fēng)險準備金和自我保險。工程項目保險是指業(yè)主或承包商向?qū)ｉT保險機構(gòu)繳納一定的保險費，由保險公司建立保險基金，一旦發(fā)生所投保的風(fēng)險事故造成財產(chǎn)或人身傷亡，即由保險公司用保險基金予以補償?shù)囊环N制度。FIDIC條款規(guī)定必須投保的險種有：工程和施工設(shè)備的保險、人身事故險和第三方責(zé)任險。工程和施工設(shè)備的保險也稱“工程一切險”，承保的內(nèi)容有：工程本身、施工用設(shè)施、施工設(shè)備、場地清理費、工地內(nèi)現(xiàn)有的建筑物、由被保險人看管或監(jiān)護的停放于工地的財產(chǎn)。建筑工程一切險的免賠額：%～2%。施工機具設(shè)備等的免賠額為保險金額的5%；第三者責(zé)任險中財產(chǎn)損失的免賠額為每次事故賠償限額的1%～2%，但人身傷害沒有免賠額。安裝工程一切險與建筑工程一切險的區(qū)別：建筑工程一切險的標的從開工至竣工逐步增加，保險額也逐步提高，而安裝工程一切險的保險標的一開始就存放于工地，保險公司一開始就承擔(dān)著全部貨價的風(fēng)險，風(fēng)險比較集中；自然災(zāi)害造成建筑工程一切險的保險標的損失的可能性較大，而安裝工程一切險受自然災(zāi)害損失的可能性較小，受人為事故損失的可能性較大；安裝工程風(fēng)險集中，試車期的安裝工程一切險的保險費率通常占整個工期的保費的1/3左右。安裝工程附帶投保的土木建筑工程項目，如果土木建筑工程項目不超過總價的20%，整個項目按安裝工程一切險投保；介于20%和50%之間，該部分項目按建筑工程一切險投保；若超過50%，整個項目按建筑工程一切險投保。業(yè)主應(yīng)負責(zé)賠償以下各種情況造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失：業(yè)主現(xiàn)場機構(gòu)雇用的全部人員（包括監(jiān)理人員）工傷事故造成的損失；由于業(yè)主責(zé)任造成在其管轄區(qū)內(nèi)業(yè)主和承包商以及第三方人員的人身傷害和財產(chǎn)損失；工程或工程的任何部分對土地的占用所造成的第三方財產(chǎn)損失；工程施工過程中，承包商按合同要求進行工作對第三方造成的不可避免的財產(chǎn)損失。承包商應(yīng)負責(zé)賠償以下情況造成的人身傷害和財產(chǎn)損失：承包商為履行本合同所雇用的全部人員工傷事故造成的損失；由于承包商的責(zé)任造成在其管轄區(qū)內(nèi)業(yè)主和承包商以及第三方人員的人身傷害和財產(chǎn)損失。業(yè)主和承包商的共同責(zé)任。擔(dān)保是為了保證債務(wù)的履行、確保債權(quán)的實現(xiàn)，在人的信用或特定的財產(chǎn)之上設(shè)定的特殊的民事法律關(guān)系。通常擔(dān)保有兩種劃分方式：法定擔(dān)保和意定擔(dān)保、人的擔(dān)保和物的擔(dān)保。五種擔(dān)保方式：保證（指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或承擔(dān)責(zé)任的行為，分一般保證和連帶責(zé)任保證兩種）、抵押（指債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對抵押財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的保證）、質(zhì)押（指債務(wù)人或第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，用于擔(dān)保債務(wù)的履行，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人依法有權(quán)就該動產(chǎn)或權(quán)利優(yōu)先得到清償?shù)膿?dān)保）、留置（指因保管、運輸、加工承攬合同，債務(wù)人不按約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)留置該財產(chǎn)，以其折價、拍賣或變賣的價款優(yōu)先受償）、定金（數(shù)額不得超過主合同標的額的20%）。工程擔(dān)保的主要種類：投標保證擔(dān)保（指投標人向招標人出具的，以一定金額表示的投標責(zé)任擔(dān)保，常用的是銀行保函和投標保證書）、履約擔(dān)保（指招標人在招標文件中規(guī)定的要求中標人提交的保證履行合同義務(wù)的擔(dān)保，一般有銀行保函約為合同金額的10%、履約保證書約為合同金額的30%50%和保證金約為合同金額的5%）、預(yù)付款擔(dān)保（一般為合同金額的10%）。寧可累死在路上，也不能閑死在家里！寧可去碰壁，也不能面壁。是狼就要練好牙，是羊就要練好腿。什么是奮斗？奮斗就是每天很難，可一年一年卻越來越容易。不奮斗就是每天都很容易，可一年一年越來越難。能干的人，不在情緒上計較，只在做事上認真；無能的人！不在做事上認真，只在情緒上計較。拼一個春夏秋冬！贏一個無悔人生！早安！—————獻給所有努力的人.學(xué)習(xí)好幫手