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2025-06-20 06:37本頁面
【正文】 定住宅貸款最高70%Q55辦理貸款需什么條件？需要哪些資料？A55貸款條件：購房首付款不低于房價的30%；有正當?shù)穆殬I(yè)，穩(wěn)定的收入；已簽訂購房合同，并同意用所購的房屋作抵押貸款資料：夫妻雙方身份證及復印件3份；戶口簿或其它有效居留證件復印件3份；符合規(guī)定的購房合同復印件2份；結婚證明或未婚證明復印件3份；夫妻雙方單位出具的經(jīng)濟收入證明，個體工商戶、私營業(yè)主提供營業(yè)執(zhí)照及近期納稅憑證復印件3份；購房首付款憑證；房產(chǎn)公司的擔保函Q56外地人辦理貸款有無特別的規(guī)定？A56港澳臺同胞辦理貸款必須在內地居住生活工作一年以上Q57有多套房屋做貸款是否可以再辦理按揭？幾套以上不再接受辦理貸款？A57可以辦理按揭，具體幾套不可以辦理按揭各家銀行規(guī)定不一樣Q58如已是第二、三套貸款，利率是否上??？上浮多少？A58第一套享受優(yōu)惠利率下浮15%，第二套正常利率，第三套上浮15%，第四套不予辦理；建行還可享受固定利率Q59以小孩（未滿十八周歲）的名義購買，是否可以貸款？手續(xù)該如何辦理？A59不可以辦理貸款Q60借款人是否有年齡限制？男女最高可貸到幾歲？A60男士：65歲；女士：60歲?？蛻魧嶋H年齡加上貸款年限不能超過此年限Q61辦理貸款需交納哪些費用A61公證費：各家銀行不一樣，400元/30萬以上（建行）；保險費；抵押費：正常100元/宗；印花稅； 注：江都建行免保險費、印花稅。Q62貸款保險費為多少？A62保險費=貸款額度貸款年限保險費率Q63可否辦理公積金貸款？如可以該如何辦理？A63辦理公積金貸款的條件：，職工及其所在單位連續(xù)按時足額繳存住房公積金6個月以上的；%以上的自由資金，并已簽訂了購房合同；；，必要時提供住房公積金管理中心認可的其他形式的擔保。具備以上條件的客戶填寫貸款申請表，經(jīng)所在單位核準蓋章后，報市住房基金管理中心批準，住房基金管理中心簽甲類放款協(xié)議書，到辦理公積金貸款時相關銀行住房按揭中心辦理手續(xù)五其它Q64公司有否提供售后服務?項目有哪些?年限多久?A64是，所有的售后服務、項目及年限均嚴格按照國家相關部門的要求執(zhí)行Q65是否有專人負責交屋?A65是Q66保修項目有哪些?保修時間多長?A66按照國家規(guī)定嚴格執(zhí)行Q67交屋時可獲得房屋證明嗎?還有哪些是公司必須提供的?A67交屋提供房屋質量保證書,房屋使用說明書Q68除了房款外交屋前需繳付什么費用?明細與金額為何?A68契稅,公共維修基金,物業(yè)管理費,水,煤,有線電視…等開通費用Q69商鋪何時出售?A69視工程進度Q70交房時水電煤氣是否入戶，是否一戶一表，如何收費？A70是，按照當?shù)卣嚓P部門規(guī)定Q71頂層是否具有避雷設施？A71有Q72電表電壓多少，多少個回路？A72每個戶型配置雙電壓（380伏中央空調用、220伏單體空調及日常電器用），回路由于戶型不同而不同，一般有空調、照明、插座等回路Q73本項目業(yè)主能否享受到京江大酒店的優(yōu)惠？具體的折扣是多少？A73享受優(yōu)惠是肯定的，具體的折扣目前正在協(xié)商之中Q74辦房產(chǎn)證時需要辦理什么手續(xù)？A74商品房：；（商品房）確權證明書；；；。相關費用：：普通商品房2%，其它4%；：住宅房80元/套；：新建商品住房3元/㎡（由開發(fā)商承擔）；：房屋平面圖：㎡；房屋分層分戶圖：住宅房：㎡。Q75項目開盤的日期？A75Q76項目何時取得土地使用權？A762004年Q77業(yè)主匯款匯款銀行賬戶?戶名?A77建行、賬戶號：Q78本項目確定交房時間？A782008年底、09年初12 / 12
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