房地產(chǎn)銷售的180個(gè)答客問-資料下載頁(yè)
2025-06-26 19:11本頁(yè)面
【正文】 辦理方法是怎樣的？需要額外交納哪些費(fèi)用？146．銷售面積是如何計(jì)算的？本項(xiàng)目的面積是否經(jīng)過了有關(guān)單位的確認(rèn)？147．有哪些銀行機(jī)構(gòu)為本項(xiàng)目提供按揭服務(wù)？148．各家銀行的貸款年限及貸款比例是否相同？149．申請(qǐng)按揭需要有什么條件？需要經(jīng)過哪些程序？150．開發(fā)商提供擔(dān)保嗎？具體的方式是怎樣的？151．按揭申請(qǐng)與正式合同的簽署有無(wú)必然聯(lián)系？152．貸款申請(qǐng)過程中需要有哪些額外費(fèi)用發(fā)生？具體數(shù)額大約是多少？153．客戶有權(quán)利在各銀行中自行選擇嗎？154．供款的方式是怎樣的？155．組合貸款的具體程序是什么？156．公積金申請(qǐng)和銀行按揭有何區(qū)別？157．2008年降息后最新的利率計(jì)算器？158．開發(fā)商所承擔(dān)的主要違約責(zé)任有哪些？159．客戶所承擔(dān)的主要違約責(zé)任有哪些？160．客戶在購(gòu)房過程中有所不滿將如何投訴？具體反饋方式是怎樣的？161．糾紛最終裁定機(jī)構(gòu)是什么部門？162．物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)按什么標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行？物業(yè)費(fèi)用如何結(jié)算？163．物業(yè)管理包括哪些服務(wù)？164．物業(yè)管理公司是否通過公開的招投標(biāo)進(jìn)行選擇？165．物業(yè)公司從何時(shí)開始進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)管理？166．未來(lái)交房時(shí)，有哪些是必須經(jīng)過物管公司才能夠進(jìn)行修改的？如裝修方案/暖氣/進(jìn)戶門/封閉陽(yáng)臺(tái)/露臺(tái)等。167．什么時(shí)間可以組成業(yè)主委員會(huì)？168．業(yè)主委員會(huì)有權(quán)利監(jiān)督及選擇物業(yè)公司嗎？169．業(yè)主的權(quán)利將通過什么方式得到保證？170．業(yè)主有什么樣的投訴渠道？171．煤氣、暖氣、熱水的供應(yīng)時(shí)間？172．電視天線、電話、寬帶的接通時(shí)間？173．交房后的各種手續(xù)由誰(shuí)負(fù)責(zé)處理？174．交房后的各種糾紛客戶將如何投訴？175．投訴電話？客戶服務(wù)中心地址？176．本社區(qū)中有配套的學(xué)校和幼兒園嗎？其具體情況是怎樣？177．社區(qū)中是否存在特殊的醫(yī)療配套，如健康會(huì)等？是否有自己的醫(yī)療衛(wèi)生站？位置和規(guī)模如何？178．社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃有配套的超市和便利店嗎？在什么位置？179．小區(qū)外規(guī)劃有寫字樓嗎？有幾座？租金多少？180．本社區(qū)中有配套的會(huì)所嗎？在什么具體位置？會(huì)所中的主要內(nèi)容有哪些服務(wù)項(xiàng)目？會(huì)所的收費(fèi)條件是多少？8 /
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