最新浭陽新城住宅樓盤銷售答客問公寓住宅-資料下載頁
2025-05-09 11:14本頁面
【導(dǎo)讀】豐潤古稱浭陽縣,還鄉(xiāng)河古稱浭陽河。《浭陽縣志》《浭陽曹氏族譜》有證為鑒。相傳，北宋靖康二年，宋徽。宗被遼虜獲，解五國城，途經(jīng)豐潤浭水河。徽宗駐馬橋頭，凝視西流浭水，長嘆道：“凡。水皆東，唯此獨西。吾安得似此水還鄉(xiāng)乎？；關(guān)于還鄉(xiāng)河，還有另一種說法，說諸。在明代，人們還將“浭水朝京”列為“豐潤八景”之一，后浭水易。地面積約1300畝，計劃分期建設(shè)，5到7年開發(fā)完畢。二十二冶集團有限公司旗下的唐山中冶萬城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。國冶金科工集團有限公司，簡稱MCC。業(yè)務(wù)，擁有對外經(jīng)營權(quán)。答：公司成立于2020年8月。建筑企業(yè)稱號并獲文明工地榮譽。究院與馮海龍等幾位自然人出資組建而成的股份有限公司，注冊資金300萬元。國建設(shè)監(jiān)理協(xié)會會員單位。期工程，天元帝景二期工程，正泰里惠民園住宅，尚品名都一期工程等等。
【正文】 ；在簽定《商品房買賣合同》時，如果您是一次性付款只需攜帶個人身份證 和結(jié)婚證 就可以辦理 ；如果您需要辦理按揭貸款的話，您還需要將按揭貸款的相關(guān)資料備齊。 9 按揭銀行？按揭年限？ 答：本項目的按揭銀行 暫 定 河北銀行， 中國銀行， 農(nóng)業(yè)銀行 。 最高貸款額度為總房款的百分之七十，最長貸款年限為 20 年 或 30 年 。 公積金可以貸到 30 年 ，首次貸款 20%首付 。 9 銀行按揭、備案如何辦理？需要提交哪些資料？ 答：我們會有專人幫您去辦理， 您需要 及時提供所需的 貸款 材料并到場簽字，就可以了。 9 付款方式？ 答：本樓盤的銷售采用一次性付清總房款或向銀行按揭付款兩種方式繳納房款，您可以根據(jù)您的具體情況來自由選擇。 9 有特殊情況， 是否可做 短期 分期 付款 ？ 答： 不確定 。 9 一次性付款是否有優(yōu)惠？如何折扣？ 答： 暫 時還 未 確定，優(yōu)惠在不同的階段也會有 所變動。 9 為什么你們現(xiàn)在不賣商業(yè) ？如果我現(xiàn)在交定金你們收嗎？ 答：因為目前我們項目的交通主動脈 還沒有開通投入使用，暫時這里商業(yè)店面還沒有表現(xiàn)出其所應(yīng)有的商業(yè)價值，所以現(xiàn)在沒有推出店面，但是您可以留下您確切的聯(lián)系方式，比如聯(lián)系電話、聯(lián)系地址等，等店面推出來，我們馬上通知您。 9 申請公積金貸款需要什么條件？ 答：如果您要申請公積金貸款時應(yīng)當要具備以下基本條件： 1） 具有唐山 市城鎮(zhèn)常住戶口或本市其他有效居留身份證明； 2） 借款人按規(guī)定連續(xù)足額繳存住房公積金一年以上至今最新記錄；住房公積金已封存的職工，啟封并重新連續(xù)繳存 一年 后，其住房公積金封存前的期限可視同連續(xù)繳存限累計計算； 3） 外地戶口本地公積金， 首付不能低于 50%，必須找本地擔保人，且擔保人必須有公積金，且以前和擔保期間都不能貸款。 4） 不能辦理公積金和商貸得組合貸款 5） 辦理貸款程序： ①先上公積金管理部門查繳存比例及金額 ②視繳存金額算出工資，月還款額為工資得 50%（可以浮動） ③算出貸款額后再算出首付款（首付不能低于 20%） 9 除房款外還需要支付什么費用嗎？ 答：除房款外，你還需要繳納以下費用： 1） 契稅： 總房款（合同） ％ （面積 ＜ 140 ㎡） 總房款（合同） 4％ （面 積≥ 140 ㎡） 首次購房者： 總房款（合同） 1%（面積＜ 90 ㎡ ） 2） 印花稅： 總房款 ％ 3） 抵押登記費： 90 元 /戶 4） 公共維修基金： 150 元 /㎡（獨立的商業(yè)不收公共維修基金） 5） 產(chǎn)權(quán)證登記費： 80 元 /本（辦理共有權(quán)證加收 10 元 /本） 6） 土地證登記費： 105 元 /本 7） 貸款公證費： 8） 燃氣開通費： 9） 裝修押金：（建筑沒有主體改動不收費用） 10) 第一年取暖費 ： 11) 第一年物業(yè)費： 12) 預(yù)存水、電費： 9 辦理商業(yè)按揭貸款需提供的材料清單 答： 填寫《個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫查詢授權(quán) 書》，待銀行查詢是否有不良貸款記錄。 客戶提供 1）銀行存折復(fù)印件 1 份 2）商品房買賣合同原件 1 份 復(fù)印件 1 份 3）首付款收據(jù)、發(fā) 票 復(fù)印件 2 份 4）銀行解款單復(fù)印件 2 份 5）貸款人夫妻收入證明 各 1 份 （借款人夫婦雙方收入證明；個體戶提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及近期三個月納稅證明 —— 代繳稅款銀行存折并各復(fù)印 1 份；其他財產(chǎn)收入證明復(fù)印件） 6）結(jié)婚證復(fù)印件或未婚（單身）證明 （結(jié)婚證有照片的需復(fù)印，借款人若為單身，未婚提交所在單位或居委會、村委會出具的 未婚證明，并到民政部門確認；離婚提交離婚證、判決書 和單身證明 ： 喪提交配偶死亡證明并復(fù)印 1 份；照片 1 寸 2 張） 7） 借款人身份證（新的身份證正反面都需復(fù)印）及戶口薄復(fù)印件（戶口本需復(fù)印戶主及本人及配偶的） 8) 借款人的年齡＋貸款年限男不得超過 60 周歲，女不得超 55 周歲。 9）外地戶口本地工作須找擔保人，擔保人提供的證件和主貸人的一致 。 100、 辦理公積 金貸款材料清單 1）唐山 市住房公積金貸款審批表 3 份（中心提供） 2）唐山 市職工住房貸款合同 6 份 （中心提供） 3）唐山 市職工住房貸款申請表 2 份（客戶填寫并到單位加蓋 公章） 4）市（銀 行）存折復(fù)印件 2 份（客戶提供） 5）首付款收據(jù)、發(fā)票復(fù)印件 3 份（客戶提供） 6）銀行解款單復(fù)印件 3 份（客戶提供） 7）公積金存折復(fù)印件 2 份（客戶提供）（夫妻雙方存折的首、尾頁需復(fù)印到最新連續(xù)篇年繳納記錄，若有一方?jīng)]有繳納公積金也需打未繳公積金證明） 8）結(jié)婚證復(fù)印件或未婚（單身）證明 3 份（客戶提供）（結(jié)婚證有相片的那頁也需復(fù)印，借款人若為單身，未婚提交所在單位或居委會、村委出具的未婚證明，并到民政部門確認；離婚提交離婚證、判決書；喪偶提交配偶死亡證明并復(fù)印 1 份；照片 1 寸 3張 9）身份證復(fù)印 件 3 份（客戶提供） 10）《商品房合同買賣合同》 3 份，（原件 1 份，復(fù)印件 2 份）（客戶提供） 以上貸款資料全用 A4 紙張復(fù)印 10 公積金支取需提供材料 答： 1）唐山 市住房公積金提取申請表 1 式 2 份（需本人簽字并單位蓋公章） 2）夫妻身份證及結(jié)婚證復(fù)印件 1 份（新的身份證需正反復(fù)印、結(jié)婚證有相片的那頁也需復(fù)?。? 3）公積金部分支取轉(zhuǎn)移憑證（需蓋單位銀行預(yù)留印鑒） 4）公積金存折原件，近期需登折（支取金額只能支取到上月余額至百位數(shù)） 注：公積金繳存夫妻如有一方為異地的需提供其所在住房公積金管理中心出具的未辦理住房公積金貸款 證明 啟動區(qū)的戶型面積區(qū)間？主力戶型有哪幾種？ 答： 主要為一居到三居（ 60— 136 ㎡），一層有 5 套 150 ㎡以上四居戶型。 主力戶型為 120 ㎡三居、 80 多㎡純陽兩居、 106 ㎡豪華兩居。 項目展示中心是哪個單位設(shè)計的？哪個單位施工的？ 答：天津天友建筑設(shè)計有限公司設(shè)計，施工單位為路橋
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