【正文】 。 2）開式機(jī)組每周檢查一次皮帶松緊度，必要時(shí)調(diào)整。月度保養(yǎng)： 除運(yùn)行檢查項(xiàng)目外，增加如下項(xiàng)目：空調(diào)主機(jī)（供冷季節(jié)） 1）認(rèn)真檢查各儀表是否可靠，更換不正常的儀表。 2）檢查冷凝器是否有泄露、漏油、漏水現(xiàn)象。 3）分析機(jī)組一個(gè)月以來的運(yùn)行情況。空調(diào)水泵 1）軸承加油 2）檢查聯(lián)軸器潤滑油是否足夠。 3）檢查地腳螺絲及主要螺絲接口是否有松動(dòng)現(xiàn)象。冷卻水塔 1）檢查皮帶及皮帶輪磨損情況，必要時(shí)更換或修理。 2）軸承加油。 3）清理減速器內(nèi)外表面。 4）檢查主要不見連接螺絲的緊固情況。 5）清理疏水濾網(wǎng)及冷卻水塔內(nèi)外表面。 金屬空調(diào)機(jī) 1）檢查空氣濾網(wǎng)、檢查冷卻盤管散熱片。 2）檢查皮帶及皮帶輪磨損情況，必要時(shí)更換或修理。 3）檢查葉輪緊固螺栓及軸承是否有松緩現(xiàn)象。 4）軸承加油（當(dāng)軸承周圍溫度低于九十度，非連續(xù)運(yùn)行，加油周期可適當(dāng)延長） 5）清理機(jī)組外表及機(jī)房環(huán)境，每月清理一次消音器。風(fēng)機(jī) 1）檢查皮帶及皮帶輪磨損情況，必要時(shí)更換或修理。 2）軸承加油。 3）清潔濾網(wǎng)。分體式空調(diào)機(jī) 1）清潔空氣濾網(wǎng)。 2）檢查機(jī)組運(yùn)行情況。空氣壓縮機(jī) 1）清潔空氣濾網(wǎng)。 2）手動(dòng)檢查安全閥的性能。 3）檢查各接頭是否有泄露現(xiàn)象。 4）檢查機(jī)油質(zhì)量，必要時(shí)換油。 5）檢查皮帶及皮帶輪磨損情況，必要時(shí)更換或修理。水汽熱交換器（ 采暖季節(jié)） 1）檢查各接頭閥門是否有泄露。 2）檢查蒸汽電磁閥的自動(dòng)調(diào)節(jié)性能及檢查溫度調(diào)節(jié)器的誤差值。盤管風(fēng)機(jī) 1）檢查室內(nèi)空調(diào)效果。 2）檢查各風(fēng)機(jī)盤管運(yùn)轉(zhuǎn)是否有異響及振動(dòng)，必要時(shí)拆檢加油修理。 3）清潔臥式盤管風(fēng)機(jī)濾網(wǎng)檢查客房立式盤管風(fēng)機(jī)濾網(wǎng)清潔情況，督促使用單位做好清潔 維護(hù)工作。 4）檢查冷凝水管及冷凍水管是否堵塞。新風(fēng)機(jī)處理 1）清潔濾網(wǎng)及機(jī)組外表。 2）清潔冷凝器散熱片。 3）檢查潤滑油是否足夠。1冷庫制冷機(jī)組 1）清理機(jī)組外表及機(jī)房環(huán)境。 2）檢查冷凍劑系統(tǒng)和機(jī)組的密封情況。1冷藏柜、制冷機(jī) 1）清潔冷凝器散熱片及所有水過濾器。 2）檢查制冷機(jī)組的溫度，響聲和振動(dòng)情況。 3）檢查冷藏箱溫度或制冷能力。 4）檢查溫控器是否失效。 5）檢查自動(dòng)溶霜性能。 6）檢查內(nèi)外表面清潔情況，督促使用單位做好維護(hù)保養(yǎng)工作。 1所有備用消防風(fēng)機(jī)做應(yīng)急試驗(yàn)（消防中心配合進(jìn)行）季度保養(yǎng)出月度保養(yǎng)項(xiàng)目外，增加如下項(xiàng)目：空調(diào)水泵 1）電機(jī)軸承加油。 2）聯(lián)軸節(jié)清潔換油。 3）檢查清潔泵前水過濾網(wǎng)?？諝鈮嚎s機(jī)： 1）檢查機(jī)油質(zhì)量，必要時(shí)換油。 2）清潔除濕裝置空氣過濾器。水系統(tǒng) 1）檢查水質(zhì)、必要時(shí)換水。 2）閥門絲桿清理加油（室外三個(gè)月一次，室外六個(gè)月一次 ） 3）檢查集水總管壓差裝置的性能，必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整。金屬空調(diào)機(jī) 1）電機(jī)軸承加油。 2）查氣動(dòng)三通閥工作狀況是否正常，并檢查各氣壓調(diào)節(jié)值是否符合實(shí)際工作情況要求，必要是進(jìn)行調(diào)整?？照{(diào)主機(jī) 1）檢查冷凍劑和機(jī)油是否足夠，機(jī)油是否變質(zhì)，必要時(shí)添加或更換。 2）檢查清潔水過濾器。年度保養(yǎng) 除季度保養(yǎng)外，增加如下項(xiàng)目空調(diào)主機(jī)（供冷季節(jié)） 1）做一次全面的性能檢查，再作針對(duì)性的拆檢修理。 2）檢查各儀表的準(zhǔn)確可靠性。 3）停機(jī)保養(yǎng)前后全面檢查冷凍劑系統(tǒng)，潤滑系統(tǒng)、水系統(tǒng)的密封性能。 4）檢查保養(yǎng)安全閥及所有附屬閥件。 5）清洗機(jī)油過濾器。 6）每兩年更換一次冷凍機(jī)油。 7）測試電路動(dòng)作的可靠性，模擬試驗(yàn)各安全裝置的性能。 8）電機(jī)做年度檢查保養(yǎng)。空調(diào)水泵 每運(yùn)轉(zhuǎn)4000小時(shí) 1）檢查所有運(yùn)行部件的磨損情況，更換軸承器。 2）檢查密封件 的密封情況，測量記錄葉輪的密封環(huán)的密封間隙。 3）檢查泵葉、泵殼的腐蝕情況，清潔泵葉、泵殼的內(nèi)外表面。 4）檢查各儀表的準(zhǔn)確可靠性。 5）檢查保養(yǎng)所有附屬閥件。 6）電機(jī)做年度保養(yǎng)（通知電工配合進(jìn)行） 7）測試電路動(dòng)作的可靠性。 水汽熱交換器 1）檢查各儀表的準(zhǔn)確可靠性。 2）檢查保養(yǎng)各附屬閥件，測試安全閥安全性能。 3）拆蓋檢查清理。 4）檢修保溫層。 5）運(yùn)行前應(yīng)將殘水排放干凈才能啟動(dòng)蒸汽進(jìn)氣閥。 冷卻水塔 1）檢查所有運(yùn)行部件的磨損情況，更換軸承器。 2）檢查保養(yǎng)各附屬閥件。 3）檢查非不修鋼管件防銹保護(hù)層是否完好，必要時(shí)做油漆保養(yǎng)。 4）對(duì)電機(jī)做年度保養(yǎng)，并檢查電路動(dòng)作的可靠性。 空氣壓縮機(jī)每運(yùn)轉(zhuǎn)2000小時(shí) 1）更換機(jī)油，清洗曲軸箱。 2）檢查各運(yùn)動(dòng)部件的磨損情況，測量運(yùn)動(dòng)間隙，并做好記錄。 3）檢查氣閥組件的密封性。 4）檢查所有儀表的準(zhǔn)確可靠性。 5）檢查安全閥的工作性能，保養(yǎng)所有附屬閥件。 6）儲(chǔ)氣筒清潔、試壓。 7）對(duì)電機(jī)做年度保養(yǎng)。金屬空調(diào)機(jī) 每運(yùn)轉(zhuǎn)4000小時(shí) 1）檢查所有運(yùn)行部件的磨損情況，更換軸承油。 2）清理葉輪、風(fēng)機(jī)殼檢查腐蝕情況，做好防銹保護(hù)工作。 3）檢查記錄葉輪密封間隙，檢查整個(gè)系統(tǒng)的密封情況。 4）檢查所有附屬閥件。 5）檢修保溫層，檢查風(fēng)管是否完好。 6）對(duì)電機(jī)做年度保養(yǎng)。 7）大修后起動(dòng)前必須對(duì)葉輪、軸承座、電機(jī)、地腳螺絲等主要連接螺栓做一次全面的緊固檢查，并運(yùn)轉(zhuǎn)48小時(shí)后重新檢查一次。 8）清潔消音器。風(fēng)機(jī)盤管（包括新風(fēng)機(jī)處理） 1）全面檢查風(fēng)機(jī)盤管運(yùn)轉(zhuǎn)是否有異常響聲及電機(jī)過熱現(xiàn)象，必要時(shí)拆修電機(jī)，并對(duì)軸承加油或更換軸承。 2）檢查電機(jī)的絕緣性能及電機(jī)設(shè)備是否完好。 3）檢查所屬閥件，檢查皮帶輪的磨損情況。 4）檢查管系是否漏水、漏氣及檢查盤管是否堵塞。 5）檢查風(fēng)機(jī)及散熱片。 6）夾層新風(fēng)處理機(jī)蒸汽盤管集汽管油漆保養(yǎng)。風(fēng)機(jī) 1）檢查軸承的磨損情況及更換軸承油。 2）檢查皮帶及皮帶輪磨損情況及內(nèi)孔與軸和鍵的配合情況。 3）清潔葉輪及風(fēng)機(jī)客體，檢查腐蝕情況，作好防銹保護(hù)工作。 4）檢查管系的密封情況。 5）對(duì)電機(jī)做年度保養(yǎng)。衛(wèi)生間抽氣扇 全面檢查各抽氣扇運(yùn)轉(zhuǎn)是否有異常響聲及電機(jī)過熱現(xiàn)象，必要時(shí)拆檢修理。水系統(tǒng) 1）檢修保溫層。 2）檢查所有管道，閥門防銹保護(hù)層是否完好，必要時(shí)做油漆大保養(yǎng)。 3）更換已腐爛的密封件及檢查不能再使用的管子。 4）檢查集水管道所有伸縮節(jié)繼續(xù)使用的可靠性。1風(fēng)管 1）檢修保溫層。 2）檢查防火閥熱熔片的完好狀態(tài)。 3）更換經(jīng)檢查不能再使用的風(fēng)管。1冷庫制冷機(jī)組、冷藏柜、制冷機(jī)、電冰箱、分體式空調(diào)機(jī)： 1）做一次全面的性能檢查，再作針對(duì)性的拆檢修理。 2）檢查各儀表的準(zhǔn)確可靠性。 3）檢查保養(yǎng)所有的附屬閥件。 4）對(duì)電機(jī)及電器部件做年度檢修保養(yǎng)。配電設(shè)備維修保養(yǎng)工作程序與標(biāo)準(zhǔn)變壓器1）每年冬季檢查高低壓絕緣及進(jìn)行變壓器油間化試驗(yàn)。2）每年冬季對(duì)變壓器線耳和各螺絲進(jìn)行檢查和緊固。3）每半年有載開關(guān)變壓器油要進(jìn)行簡化試驗(yàn)。4）每年冬季有載開關(guān)箱換油及檢修。高壓開關(guān)柜1）繼保委托給供電局繼保班，每年春秋兩次進(jìn)行整組試驗(yàn)，每兩年由他們進(jìn)行各繼電器試驗(yàn)。2）每年冬季油開關(guān)檢修及換油。3）每年冬季對(duì)手合閘和分閘回路進(jìn)行試驗(yàn)和檢修。4）每年冬季檢查高壓PT絕緣電阻。各變壓器低壓主開關(guān)1）每年冬季檢查開關(guān)的觸頭和機(jī)構(gòu)。2）每年冬季對(duì)開關(guān)的電子保護(hù)進(jìn)行一次模擬動(dòng)作試驗(yàn)。3）條件許可時(shí)每年對(duì)分開關(guān)極其出線電纜進(jìn)行檢查。水泵房生活及消防水泵1）每月檢修經(jīng)常使用的生活泵磁吸開關(guān)及控制回路。2）每年檢修水泵馬達(dá)絕緣及軸承換油。消防風(fēng)機(jī)：1）每月進(jìn)行一次試機(jī)及檢查。2）每年冬季檢查絕緣、軸承、開關(guān)及控制回路。防雷電網(wǎng)及工作地網(wǎng)1）一般每年冬季檢查一次。2）對(duì)氣站地網(wǎng)要求每季第一個(gè)月上旬測試一次?？照{(diào)主機(jī)馬達(dá)及其他電器：1）配合使用單位檢修時(shí)一起檢修。變電所倒閘工作單操作任務(wù)（目的）： 發(fā)令人： 受令人： 發(fā)令時(shí)間： 年 月 日 時(shí) 分操作時(shí)間： 年 月 日 時(shí) 分 開始操作時(shí)間： 時(shí) 分操作終了時(shí)間： 時(shí) 分操作順序：已執(zhí)行√順序操 作 項(xiàng) 目123456789101112131415審核人： 監(jiān)護(hù)人： 操作人：工程部倉庫領(lǐng)料單領(lǐng)料時(shí)間： 年 月 日材料名稱及規(guī)格用途數(shù)量單位單價(jià)合計(jì)備注主管： 經(jīng)理： 領(lǐng)料人： 發(fā)件人：無碳復(fù)寫，一式兩聯(lián)。（規(guī)格：22mm）工程部倉庫領(lǐng)料單領(lǐng)料時(shí)間： 年 月 日材料名稱及規(guī)格用途數(shù)量單位單價(jià)合計(jì)備注主管： 經(jīng)理： 領(lǐng)料人： 發(fā)件人：無碳復(fù)寫，一式兩聯(lián)。（規(guī)格：22mm）工程部個(gè)人維修工單姓 名班 組班 次調(diào) 度日 期接任務(wù)時(shí)間報(bào)修項(xiàng)目故障原因及處理結(jié)果耗用材料修畢時(shí)間耗時(shí)使用單位驗(yàn)收人及驗(yàn)收時(shí)間領(lǐng)班確認(rèn)意見簽名：工程部維修記錄報(bào)修 時(shí)間報(bào)修單位報(bào)修 姓名方式報(bào)修項(xiàng)目屬工種派員報(bào) 修驗(yàn)收人修畢 時(shí)間耗月 時(shí)間領(lǐng)用物品未完成原因消耗工程維修單申請(qǐng)部門：日期/時(shí)間：申請(qǐng)人：收單時(shí)間： 維修地點(diǎn)： 維修內(nèi)容：故障原因處理結(jié)果、更換配件名稱、型號(hào)及數(shù)量：記帳：維修人：驗(yàn)收意見：由申請(qǐng)部門簽字： 日期/時(shí)間：(無碳復(fù)寫，一式三聯(lián)，規(guī)格195mm135mm) 白－工程部 紅－完成后交給申請(qǐng)部門 黃－申請(qǐng)部門工程部冷熱（鍋爐）水機(jī)組運(yùn)行紀(jì)錄表冷水機(jī)組運(yùn)行紀(jì)錄機(jī)組編號(hào)紀(jì)錄人員時(shí)間 冷媒水進(jìn)水溫度℃ 冷媒水出水溫度℃