【正文】 。 2）開式機(jī)組每周檢查一次皮帶松緊度，必要時(shí)調(diào)整。月度保養(yǎng)： 除運(yùn)行檢查項(xiàng)目外，增加如下項(xiàng)目：空調(diào)主機(jī)（供冷季節(jié)） 1）認(rèn)真檢查各儀表是否可靠，更換不正常的儀表。 2）檢查冷凝器是否有泄露、漏油、漏水現(xiàn)象。 3）分析機(jī)組一個(gè)月以來(lái)的運(yùn)行情況?？照{(diào)水泵 1）軸承加油 2）檢查聯(lián)軸器潤(rùn)滑油是否足夠。 3）檢查地腳螺絲及主要螺絲接口是否有松動(dòng)現(xiàn)象。冷卻水塔 1）檢查皮帶及皮帶輪磨損情況，必要時(shí)更換或修理。 2）軸承加油。 3）清理減速器內(nèi)外表面。 4）檢查主要不見連接螺絲的緊固情況。 5）清理疏水濾網(wǎng)及冷卻水塔內(nèi)外表面。 金屬空調(diào)機(jī) 1）檢查空氣濾網(wǎng)、檢查冷卻盤管散熱片。 2）檢查皮帶及皮帶輪磨損情況，必要時(shí)更換或修理。 3）檢查葉輪緊固螺栓及軸承是否有松緩現(xiàn)象。 4）軸承加油（當(dāng)軸承周圍溫度低于九十度，非連續(xù)運(yùn)行，加油周期可適當(dāng)延長(zhǎng)） 5）清理機(jī)組外表及機(jī)房環(huán)境，每月清理一次消音器。風(fēng)機(jī) 1）檢查皮帶及皮帶輪磨損情況，必要時(shí)更換或修理。 2）軸承加油。 3）清潔濾網(wǎng)。分體式空調(diào)機(jī) 1）清潔空氣濾網(wǎng)。 2）檢查機(jī)組運(yùn)行情況?？諝鈮嚎s機(jī) 1）清潔空氣濾網(wǎng)。 2）手動(dòng)檢查安全閥的性能。 3）檢查各接頭是否有泄露現(xiàn)象。 4）檢查機(jī)油質(zhì)量，必要時(shí)換油。 5）檢查皮帶及皮帶輪磨損情況，必要時(shí)更換或修理。水汽熱交換器（ 采暖季節(jié)） 1）檢查各接頭閥門是否有泄露。 2）檢查蒸汽電磁閥的自動(dòng)調(diào)節(jié)性能及檢查溫度調(diào)節(jié)器的誤差值。盤管風(fēng)機(jī) 1）檢查室內(nèi)空調(diào)效果。 2）檢查各風(fēng)機(jī)盤管運(yùn)轉(zhuǎn)是否有異響及振動(dòng)，必要時(shí)拆檢加油修理。 3）清潔臥式盤管風(fēng)機(jī)濾網(wǎng)檢查客房立式盤管風(fēng)機(jī)濾網(wǎng)清潔情況，督促使用單位做好清潔 維護(hù)工作。 4）檢查冷凝水管及冷凍水管是否堵塞。新風(fēng)機(jī)處理 1）清潔濾網(wǎng)及機(jī)組外表。 2）清潔冷凝器散熱片。 3）檢查潤(rùn)滑油是否足夠。1冷庫(kù)制冷機(jī)組 1）清理機(jī)組外表及機(jī)房環(huán)境。 2）檢查冷凍劑系統(tǒng)和機(jī)組的密封情況。1冷藏柜、制冷機(jī) 1）清潔冷凝器散熱片及所有水過(guò)濾器。 2）檢查制冷機(jī)組的溫度，響聲和振動(dòng)情況。 3）檢查冷藏箱溫度或制冷能力。 4）檢查溫控器是否失效。 5）檢查自動(dòng)溶霜性能。 6）檢查內(nèi)外表面清潔情況，督促使用單位做好維護(hù)保養(yǎng)工作。 1所有備用消防風(fēng)機(jī)做應(yīng)急試驗(yàn)（消防中心配合進(jìn)行）季度保養(yǎng)出月度保養(yǎng)項(xiàng)目外，增加如下項(xiàng)目：空調(diào)水泵 1）電機(jī)軸承加油。 2）聯(lián)軸節(jié)清潔換油。 3）檢查清潔泵前水過(guò)濾網(wǎng)?？諝鈮嚎s機(jī)： 1）檢查機(jī)油質(zhì)量，必要時(shí)換油。 2）清潔除濕裝置空氣過(guò)濾器。水系統(tǒng) 1）檢查水質(zhì)、必要時(shí)換水。 2）閥門絲桿清理加油（室外三個(gè)月一次，室外六個(gè)月一次 ） 3）檢查集水總管壓差裝置的性能，必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整。金屬空調(diào)機(jī) 1）電機(jī)軸承加油。 2）查氣動(dòng)三通閥工作狀況是否正常，并檢查各氣壓調(diào)節(jié)值是否符合實(shí)際工作情況要求，必要是進(jìn)行調(diào)整?？照{(diào)主機(jī) 1）檢查冷凍劑和機(jī)油是否足夠，機(jī)油是否變質(zhì)，必要時(shí)添加或更換。 2）檢查清潔水過(guò)濾器。年度保養(yǎng) 除季度保養(yǎng)外，增加如下項(xiàng)目空調(diào)主機(jī)（供冷季節(jié)） 1）做一次全面的性能檢查，再作針對(duì)性的拆檢修理。 2）檢查各儀表的準(zhǔn)確可靠性。 3）停機(jī)保養(yǎng)前后全面檢查冷凍劑系統(tǒng)，潤(rùn)滑系統(tǒng)、水系統(tǒng)的密封性能。 4）檢查保養(yǎng)安全閥及所有附屬閥件。 5）清洗機(jī)油過(guò)濾器。 6）每?jī)赡旮鼡Q一次冷凍機(jī)油。 7）測(cè)試電路動(dòng)作的可靠性，模擬試驗(yàn)各安全裝置的性能。 8）電機(jī)做年度檢查保養(yǎng)。空調(diào)水泵 每運(yùn)轉(zhuǎn)4000小時(shí) 1）檢查所有運(yùn)行部件的磨損情況，更換軸承器。 2）檢查密封件 的密封情況，測(cè)量記錄葉輪的密封環(huán)的密封間隙。 3）檢查泵葉、泵殼的腐蝕情況，清潔泵葉、泵殼的內(nèi)外表面。 4）檢查各儀表的準(zhǔn)確可靠性。 5）檢查保養(yǎng)所有附屬閥件。 6）電機(jī)做年度保養(yǎng)（通知電工配合進(jìn)行） 7）測(cè)試電路動(dòng)作的可靠性。 水汽熱交換器 1）檢查各儀表的準(zhǔn)確可靠性。 2）檢查保養(yǎng)各附屬閥件，測(cè)試安全閥安全性能。 3）拆蓋檢查清理。 4）檢修保溫層。 5）運(yùn)行前應(yīng)將殘水排放干凈才能啟動(dòng)蒸汽進(jìn)氣閥。 冷卻水塔 1）檢查所有運(yùn)行部件的磨損情況，更換軸承器。 2）檢查保養(yǎng)各附屬閥件。 3）檢查非不修鋼管件防銹保護(hù)層是否完好，必要時(shí)做油漆保養(yǎng)。 4）對(duì)電機(jī)做年度保養(yǎng)，并檢查電路動(dòng)作的可靠性。 空氣壓縮機(jī)每運(yùn)轉(zhuǎn)2000小時(shí) 1）更換機(jī)油，清洗曲軸箱。 2）檢查各運(yùn)動(dòng)部件的磨損情況，測(cè)量運(yùn)動(dòng)間隙，并做好記錄。 3）檢查氣閥組件的密封性。 4）檢查所有儀表的準(zhǔn)確可靠性。 5）檢查安全閥的工作性能，保養(yǎng)所有附屬閥件。 6）儲(chǔ)氣筒清潔、試壓。 7）對(duì)電機(jī)做年度保養(yǎng)。金屬空調(diào)機(jī) 每運(yùn)轉(zhuǎn)4000小時(shí) 1）檢查所有運(yùn)行部件的磨損情況，更換軸承油。 2）清理葉輪、風(fēng)機(jī)殼檢查腐蝕情況，做好防銹保護(hù)工作。 3）檢查記錄葉輪密封間隙，檢查整個(gè)系統(tǒng)的密封情況。 4）檢查所有附屬閥件。 5）檢修保溫層，檢查風(fēng)管是否完好。 6）對(duì)電機(jī)做年度保養(yǎng)。 7）大修后起動(dòng)前必須對(duì)葉輪、軸承座、電機(jī)、地腳螺絲等主要連接螺栓做一次全面的緊固檢查，并運(yùn)轉(zhuǎn)48小時(shí)后重新檢查一次。 8）清潔消音器。風(fēng)機(jī)盤管（包括新風(fēng)機(jī)處理） 1）全面檢查風(fēng)機(jī)盤管運(yùn)轉(zhuǎn)是否有異常響聲及電機(jī)過(guò)熱現(xiàn)象，必要時(shí)拆修電機(jī)，并對(duì)軸承加油或更換軸承。 2）檢查電機(jī)的絕緣性能及電機(jī)設(shè)備是否完好。 3）檢查所屬閥件，檢查皮帶輪的磨損情況。 4）檢查管系是否漏水、漏氣及檢查盤管是否堵塞。 5）檢查風(fēng)機(jī)及散熱片。 6）夾層新風(fēng)處理機(jī)蒸汽盤管集汽管油漆保養(yǎng)。風(fēng)機(jī) 1）檢查軸承的磨損情況及更換軸承油。 2）檢查皮帶及皮帶輪磨損情況及內(nèi)孔與軸和鍵的配合情況。 3）清潔葉輪及風(fēng)機(jī)客體，檢查腐蝕情況，作好防銹保護(hù)工作。 4）檢查管系的密封情況。 5）對(duì)電機(jī)做年度保養(yǎng)。衛(wèi)生間抽氣扇 全面檢查各抽氣扇運(yùn)轉(zhuǎn)是否有異常響聲及電機(jī)過(guò)熱現(xiàn)象，必要時(shí)拆檢修理。水系統(tǒng) 1）檢修保溫層。 2）檢查所有管道，閥門防銹保護(hù)層是否完好，必要時(shí)做油漆大保養(yǎng)。 3）更換已腐爛的密封件及檢查不能再使用的管子。 4）檢查集水管道所有伸縮節(jié)繼續(xù)使用的可靠性。1風(fēng)管 1）檢修保溫層。 2）檢查防火閥熱熔片的完好狀態(tài)。 3）更換經(jīng)檢查不能再使用的風(fēng)管。1冷庫(kù)制冷機(jī)組、冷藏柜、制冷機(jī)、電冰箱、分體式空調(diào)機(jī)： 1）做一次全面的性能檢查，再作針對(duì)性的拆檢修理。 2）檢查各儀表的準(zhǔn)確可靠性。 3）檢查保養(yǎng)所有的附屬閥件。 4）對(duì)電機(jī)及電器部件做年度檢修保養(yǎng)。配電設(shè)備維修保養(yǎng)工作程序與標(biāo)準(zhǔn)變壓器1）每年冬季檢查高低壓絕緣及進(jìn)行變壓器油間化試驗(yàn)。2）每年冬季對(duì)變壓器線耳和各螺絲進(jìn)行檢查和緊固。3）每半年有載開關(guān)變壓器油要進(jìn)行簡(jiǎn)化試驗(yàn)。4）每年冬季有載開關(guān)箱換油及檢修。高壓開關(guān)柜1）繼保委托給供電局繼保班，每年春秋兩次進(jìn)行整組試驗(yàn)，每?jī)赡暧伤麄冞M(jìn)行各繼電器試驗(yàn)。2）每年冬季油開關(guān)檢修及換油。3）每年冬季對(duì)手合閘和分閘回路進(jìn)行試驗(yàn)和檢修。4）每年冬季檢查高壓PT絕緣電阻。各變壓器低壓主開關(guān)1）每年冬季檢查開關(guān)的觸頭和機(jī)構(gòu)。2）每年冬季對(duì)開關(guān)的電子保護(hù)進(jìn)行一次模擬動(dòng)作試驗(yàn)。3）條件許可時(shí)每年對(duì)分開關(guān)極其出線電纜進(jìn)行檢查。水泵房生活及消防水泵1）每月檢修經(jīng)常使用的生活泵磁吸開關(guān)及控制回路。2）每年檢修水泵馬達(dá)絕緣及軸承換油。消防風(fēng)機(jī)：1）每月進(jìn)行一次試機(jī)及檢查。2）每年冬季檢查絕緣、軸承、開關(guān)及控制回路。防雷電網(wǎng)及工作地網(wǎng)1）一般每年冬季檢查一次。2）對(duì)氣站地網(wǎng)要求每季第一個(gè)月上旬測(cè)試一次?？照{(diào)主機(jī)馬達(dá)及其他電器：1）配合使用單位檢修時(shí)一起檢修。變電所倒閘工作單操作任務(wù)（目的）： 發(fā)令人： 受令人： 發(fā)令時(shí)間： 年 月 日 時(shí) 分操作時(shí)間： 年 月 日 時(shí) 分 開始操作時(shí)間： 時(shí) 分操作終了時(shí)間： 時(shí) 分操作順序：已執(zhí)行√順序操 作 項(xiàng) 目123456789101112131415審核人： 監(jiān)護(hù)人： 操作人：工程部倉(cāng)庫(kù)領(lǐng)料單領(lǐng)料時(shí)間： 年 月 日材料名稱及規(guī)格用途數(shù)量單位單價(jià)合計(jì)備注主管： 經(jīng)理： 領(lǐng)料人： 發(fā)件人：無(wú)碳復(fù)寫，一式兩聯(lián)。（規(guī)格：22mm）工程部倉(cāng)庫(kù)領(lǐng)料單領(lǐng)料時(shí)間： 年 月 日材料名稱及規(guī)格用途數(shù)量單位單價(jià)合計(jì)備注主管： 經(jīng)理： 領(lǐng)料人： 發(fā)件人：無(wú)碳復(fù)寫，一式兩聯(lián)。（規(guī)格：22mm）工程部個(gè)人維修工單姓 名班 組班 次調(diào) 度日 期接任務(wù)時(shí)間報(bào)修項(xiàng)目故障原因及處理結(jié)果耗用材料修畢時(shí)間耗時(shí)使用單位驗(yàn)收人及驗(yàn)收時(shí)間領(lǐng)班確認(rèn)意見簽名：工程部維修記錄報(bào)修 時(shí)間報(bào)修單位報(bào)修 姓名方式報(bào)修項(xiàng)目屬工種派員報(bào) 修驗(yàn)收人修畢 時(shí)間耗月 時(shí)間領(lǐng)用物品未完成原因消耗工程維修單申請(qǐng)部門：日期/時(shí)間：申請(qǐng)人：收單時(shí)間： 維修地點(diǎn)： 維修內(nèi)容：故障原因處理結(jié)果、更換配件名稱、型號(hào)及數(shù)量：記帳：維修人：驗(yàn)收意見：由申請(qǐng)部門簽字： 日期/時(shí)間：(無(wú)碳復(fù)寫，一式三聯(lián)，規(guī)格195mm135mm) 白－工程部 紅－完成后交給申請(qǐng)部門 黃－申請(qǐng)部門工程部冷熱（鍋爐）水機(jī)組運(yùn)行紀(jì)錄表冷水機(jī)組運(yùn)行紀(jì)錄機(jī)組編號(hào)紀(jì)錄人員時(shí)間 冷媒水進(jìn)水溫度℃ 冷媒水出水溫度℃