房地產(chǎn)商圈研究-資料下載頁
2025-06-18 13:06本頁面
【正文】 。這部分人口是處于商業(yè)區(qū)的零售業(yè)態(tài)商店的主要顧客來源，是構(gòu)成邊緣商圈內(nèi)顧客的基礎(chǔ)。流動人口選擇消費(fèi)場所的隨意性較大，忠誠度較低，從而較易受到商業(yè)競爭對手的影響。商圈分析的方法一、商圈層次分析各級商圈的時間、路程、顧客人數(shù)比例、顧客特征、銷售額分布二、客流量分析平日、周末、節(jié)日客流量差異?客流量時點(diǎn)分布十字路口客流量、街道客流量、商場客流量、車站客流量客流類型（自身客流、分享客流、派生客流）客流規(guī)律（客流目的、速度、滯留時間）三、顧客分析顧客消費(fèi)習(xí)慣研究?顧客消費(fèi)心理及行為分析人口統(tǒng)計因素：性別、年齡、文化程度、職業(yè)構(gòu)成、收入水平、?消費(fèi)水平、家庭結(jié)構(gòu)四、環(huán)境分析地理因素區(qū)域性質(zhì)（商業(yè)區(qū)、居民區(qū)、交通要道、郊區(qū)）交通狀況（道路、公交車站、鐵路）?地形特點(diǎn)（二面、三面臨街、能見度高）競爭商店位置競爭對手分析區(qū)域供求關(guān)系分析五、自身分析商品因素?經(jīng)營特征?經(jīng)營規(guī)模?經(jīng)營品種?商店促銷手段
研究報告相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1