昆明機(jī)場附近開發(fā)住宅項目的可行性分析-資料下載頁
2025-06-17 16:43本頁面
【正文】 近早已存在房地產(chǎn)項目。（二）、成都航空港周邊房地產(chǎn)項目 2005年夏天,航空港片區(qū)的川大河畔、學(xué)府嘉苑、金色校園廣場、溫哥華花園等樓盤紛紛亮相,悄然打出2000多元/平方米的低價大旗。較之華陽、溫江等地3000元/平方米以上的價格,離城區(qū)中心更近的航空港樓盤卻只有2000多元/平方米,價格誘惑大，航空港樓盤,住宅價格均未超出3000元/平方米。 銷售反饋信息顯示,航空港的購房者90%以上是用于自住。航空港至少有四大優(yōu)勢對購房者有吸引力。一是房價便宜,相對市區(qū)房價可以車房兼購。二是航空港除了飛機(jī)出行方便,距離市區(qū)也僅有10分鐘車程。三是樓盤品質(zhì)從容積率、綠化率到戶型設(shè)計等不遜于城區(qū)樓盤。四是航空港兼具大學(xué)城和科技園的功能,區(qū)域含金量高。開發(fā)的樓盤以小高層或多層住宅為主,以平原為特征的航空港作普通住宅開發(fā)更有價值。 所以，在成都機(jī)場附近也存在房地產(chǎn)項目?？偨Y(jié)經(jīng)過初步的調(diào)查和分析研究，在昆明機(jī)場附近開發(fā)住宅項目是可行的，關(guān)鍵是價位的受接受程度、目標(biāo)定位、戶型定位、規(guī)劃設(shè)計和營銷推廣方式等，準(zhǔn)確的均價需要在詳細(xì)調(diào)查分析和經(jīng)濟(jì)測算后得出6 /
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