昆明機(jī)場(chǎng)附近開(kāi)發(fā)住宅項(xiàng)目的可行性分析-免費(fèi)閱讀
【正文】 較之華陽(yáng)、溫江等地3000元/平方米以上的價(jià)格,離城區(qū)中心更近的航空港樓盤(pán)卻只有2000多元/平方米,價(jià)格誘惑大，航空港樓盤(pán),住宅價(jià)格均未超出3000元/平方米。（一）、南京大校場(chǎng)機(jī)場(chǎng)周邊項(xiàng)目原有機(jī)場(chǎng)不僅限制了樓盤(pán)高度的發(fā)展，住宅品質(zhì)定位也因此受限。（五）、本項(xiàng)目的出入口開(kāi)在春城路上，西側(cè)苜蓿村臟亂差的環(huán)境對(duì)項(xiàng)目的影響減少。（三）、對(duì)于周邊區(qū)域房地產(chǎn)項(xiàng)目的調(diào)查分析無(wú)購(gòu)房需求或?qū)?gòu)房問(wèn)題不感興趣的樣本13人,占42%。認(rèn)可該地段的樣本8人,占抽查樣本量的25%。 油庫(kù)的倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)實(shí)際離項(xiàng)目的距離達(dá)到150米以上，所以影響不是很大，在油罐北側(cè)10米遠(yuǎn)的區(qū)域內(nèi)就有許多住宅小區(qū)。試想哪個(gè)成功人士會(huì)到受機(jī)場(chǎng)噪音、灰塵污染的地區(qū)定居呢？但大校場(chǎng)機(jī)場(chǎng)搬遷2004年被列為南京城建的16個(gè)投資超過(guò)20億元的重點(diǎn)項(xiàng)目之一，南京的城市建設(shè)近兩年才將開(kāi)發(fā)重點(diǎn)轉(zhuǎn)向河西，此前一直以“東進(jìn)南延”為發(fā)展戰(zhàn)略，而大校場(chǎng)機(jī)場(chǎng)搬遷將會(huì)給城南地區(qū)帶來(lái)新的發(fā)展機(jī)遇。 銷(xiāo)售反饋信息顯示,航空港的購(gòu)房者90%以上是用于自住。 開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)以小高層或多層住宅為主,以平原為特征的航空
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