【正文】 況提出多種解決方案，而不是只站在自己角度只提供對自己最有利的方案，為業(yè)主提供全面參考；充分為業(yè)主以后的運行維護方便考慮，對于易損零配件和保溫等材料，指定合理備品備件清單，保證日后能及時維修，減少停運的損失和風險；合理安排施工進度，科學進行人力、物力投入及優(yōu)化配置，避免窩工及材料浪費現(xiàn)象；按業(yè)主要求選用質(zhì)量合格、價格優(yōu)惠的材料和設備，為業(yè)主未來項目的工程成本降低提供經(jīng)驗；提高一次合格率，避免返工現(xiàn)象發(fā)生。認真做好現(xiàn)場管理及成品保護工作，特別是易被破壞的保溫材料。第九章 安全消防、文明施工措施“質(zhì)量第一、安全第一”，在作好質(zhì)量控制的同時，我公司還將把安全消防和文明施工作為重中之重來抓，努力實現(xiàn)本工程的安全和文明施工目標。我們的安全目標是：人員死亡事故 零設備損壞事故 零人員輕傷事故 千分之十消防事件 零我們的文明施工目標:周圍居民投訴量 兩次夜間噪聲擾民 無現(xiàn)場吸煙人數(shù) 零為保證實現(xiàn)上述目標，我公司在作好正常的安全施工管理工作外，還將在如下幾方面重點關(guān)注：一、電氣安全措施電氣焊機在作業(yè)時要有可靠接地，焊工要帶好防護設施，并在周圍作好圍護工作，禁止焊花飛濺；禁止整個現(xiàn)場只有焊工一個人作業(yè)；所有臨時用電設施應有可靠接地；禁止使用碘鎢燈等大功率電源。潮濕和易觸及帶電體場所的照明采用低壓安全燈。二、高空作業(yè)安全措施雖然施工作業(yè)面不是很高（），但幾乎所有工作都是在頂棚的高空作業(yè)，所以，高空作業(yè)安全則顯得尤為重要。人字梯上進行施工作業(yè)，特別是鉆孔，裝風柜等危險作業(yè)；所有高空施工人員必須佩帶安全帶，并且在施工時，要將安全帶固定在消防管道、支架、已安裝的設施或移動工作平臺上；為保證安全，必須制作如下圖的移動高空作業(yè)平臺，方可進行高空作業(yè)。移動作業(yè)平臺的輪子必須帶剎車，在有人員在高空作業(yè)時，車輪必須剎住并有人員在地面監(jiān)護。三、機械使用安全措施禁止在工作前或工作時間飲酒，禁止服藥后操作各種工機具；使用切割機和砂輪機時，必須檢查砂輪片有無裂縫，受潮、外觀是否完整；人應站在砂輪機側(cè)面，操作用力均勻，不準在臺式砂輪上磨笨重物體，使用砂輪切割機時，要將切件夾牢，切割時用力均勻，不得加壓求快和沖擊切割；未經(jīng)施工負責人批準，不得任意開動各種設備，拆除臨時的設施和安全裝置；四、安全消防措施為實現(xiàn)我公司的安全生產(chǎn)目標，結(jié)合工程情況，對于安全消防特指定如下措施：成立以工地項目經(jīng)理為組長的安全領(lǐng)導小組，設立專職安全員1員，同時專業(yè)工程師和班組長為兼職安全員，所有人員都有權(quán)監(jiān)督安全生產(chǎn)活動。嚴格執(zhí)行三級安全教育和安全技術(shù)交底制度，安排施工任務的同時必須進行安全交底，未經(jīng)教育和交底的人員不準上崗作業(yè)?，F(xiàn)場內(nèi)禁止任何人吸煙，實行無煙工作區(qū)；雖然現(xiàn)場有自動噴淋系統(tǒng)，但我公司仍將在關(guān)鍵部位設置滅火器，保證萬無一失；非工作時間，切斷現(xiàn)場所有電源，油漆等易燃易爆物品禁止儲存在建筑物內(nèi)，作到工完料清；施工場地內(nèi)材料堆放整齊，過道口暢通無阻、場地無垃圾、無積水，保持環(huán)境清潔。五、文明施工由于本工程是在鬧市區(qū)施工，且建筑內(nèi)已有大量居民入住，所以，文明施工，形象建設就顯得十分重要。我公司將主要在以下方面注意：施工現(xiàn)場封閉管理進場后，我公司將進行封閉施工，在入口處設專職保安員，所有進出現(xiàn)場人員必須持有我公司發(fā)放的出入證。禁止任何無關(guān)人員進出現(xiàn)場，確保周邊居民的安全。施工環(huán)境文明措施216。 工地嚴禁吸煙；216。 工地保持清潔，每天有專人清掃現(xiàn)場，及時清運垃圾。216。 保持建筑周遍各交通道路暢通無阻，不允許在居民生活小區(qū)堆放材料；216。 禁止在現(xiàn)場亂張貼，亂懸掛和私拉亂接線路，使現(xiàn)場有一個整潔、秩序井然的形象。216。 貨物的運輸盡量避開上下班高峰期，盡量避免占用居民生活道路施工人員文明措施216。 施工時盡量減少噪音，在夜間不進行產(chǎn)生噪音的施工活動216。 進入工地現(xiàn)場的管理干部及施工人員，一律要戴安全帽。工地安全員、保安員可隨時對現(xiàn)場內(nèi)沒有佩帶安全帽的人員進行處理，216。 禁止工人穿拖鞋上班，每天班組長開工前要對工人進行安全文明施工教育。第十章 成品保護措施對于如何保證空調(diào)安裝的質(zhì)量，除了前面說明的材料和施工質(zhì)量外，已安裝產(chǎn)品的保護也是十分重要。為了使前兩個環(huán)節(jié)都符合要求的產(chǎn)品能夠保證在最終移交時也符合質(zhì)量要求，我公司將重點注意以下幾方面：開工前對于所有人員進行事先的成品保護培訓，制定切實可行的成品保護制度，加強施工人員成品保護意識；現(xiàn)場所有人員均有義務保護已安裝產(chǎn)品，一旦發(fā)現(xiàn)成品、半成品損壞現(xiàn)象，應追究肇事者責任，同時對其他施工人員進行教育，起到警示作用；各班組負責對自己的成品或半成品應采取相應的保護措施，如設置護欄、警告牌、標志或在其上覆蓋保護物，必要時派專人看護；在搬運材料或機械時，特別是經(jīng)過狹窄之處時，應對物品及其旁邊設施進行保護，以免造成磕撞及損壞；嚴禁站、靠在半成品上施工，如確實需要，應經(jīng)專業(yè)工程師認可，并做好相應的保護措施；各工種交叉施工時，嚴禁為貪圖施工快捷方便，而肆意造成對其它工種成品的損壞。某些成品或半成品做好后，應在適當?shù)胤胶侠矶逊牛荒茈S意擺放，以免造成損壞。風雨天氣，要關(guān)好門窗及通向室外的洞口，防止雨水或臺風對施工現(xiàn)場和已完工產(chǎn)品造成破壞。第十一章 工程資料管理措施作為工程施工單位，我公司除了做好硬件工作外，還將十分重視軟件的收集和整理工作，為業(yè)主以后的運行、維修提供方便。對于工程文件資料的收集，我們將重點做好以下幾方面工作：一、技術(shù)文件的管理做好所有與工程相關(guān)的文件（包括各種指示、通知、報告、請示、申請、邀請等）、資料的整理、存檔工作，以便業(yè)主、總包等進行查閱。對于一般技術(shù)往來文件（會議紀要、設計變更、書面通知和文件，圖紙資料、報表監(jiān)理記錄），我公司也將由專人統(tǒng)一分類、管理，既為有關(guān)人員查閱提供方便，也便于竣工時移交業(yè)主，方便以后的核查和運行管理。二、產(chǎn)品信息及證明資料對于產(chǎn)品的相關(guān)資料，我公司將避免一般工程單位敷衍了事，疏于管理的情況，為業(yè)主的長遠運行考慮，認真做好收集、保管工作。一方面，我公司將對于產(chǎn)品合格證和說明資料妥善保管，做到任何一種設備均有合格證明文件，任何廠家提供的說明資料均完整保留。并制作清晰的目錄清單。另一方面，我公司除提供前面所述的備品備件清單外，還將對于主要設備在竣工時提交一份清單，說明產(chǎn)品的名稱、規(guī)格型號以及生產(chǎn)廠家或主要經(jīng)銷點的名稱、地址、電話、聯(lián)系人等情況，以便日后業(yè)主在運行期間一旦發(fā)生設備損壞或需要維修事宜能夠及時處理，全面為業(yè)主服務。三、竣工資料對于竣工資料的準備，我公司將特別重視，這將是業(yè)主日后檢修、維護的重要依據(jù)之一。主要有如下內(nèi)容：216。 竣工工程項目一覽表：包括竣工工程名稱、位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積和附有設備、裝置等。216。 圖紙會審記錄、材料代用核定單、設計變更、洽商記錄216。 施工組織方案和技術(shù)交底資料216。 材料、購配件、成品出廠證明和檢驗報告216。 施工記錄、隱檢記錄216。 調(diào)試記錄、驗收合格證書216。 竣工圖凡是移交的工程檔案和技術(shù)資料，我公司將確保其真實、完整，有代表性，能如實地反映工程和施工中的情況。并依照有關(guān)規(guī)定，有嚴格的審查、批準環(huán)節(jié)。第十二章 工程調(diào)試及竣工驗收一、工程的調(diào)試調(diào)試是空調(diào)施工中十分重要的一環(huán)，也是檢驗工程和設備質(zhì)量的最后一環(huán)，所以我公司將對調(diào)試工作特別重視。從沖水、送電開始，我公司將通知業(yè)主和建立人員到場，進行見證和監(jiān)督，對于設備單體調(diào)試，則必須在全面檢查合格，得到監(jiān)理和業(yè)主同意后才可進行。對于整個系統(tǒng)的聯(lián)動試車，則需事先提交調(diào)試方案，經(jīng)監(jiān)理和業(yè)主認可后，并通知業(yè)主和監(jiān)理到場的情況下，才能進行調(diào)試。所有這些調(diào)試工作，均需要形成詳細、準確的記錄，經(jīng)三方簽字后，永久保存，作為以后業(yè)主運行和維修的參考資料。調(diào)試工作結(jié)束后，我公司還將編制相應的運行、操作維護手冊，其中不僅提供系統(tǒng)的操作維護說明，還將對于調(diào)試中出現(xiàn)的問題和我公司以往工程的信息反饋寫入其中，特別是人員操作中易犯的錯誤和薄弱環(huán)節(jié)。二、工程的竣工驗收系統(tǒng)調(diào)試合格，并且取得業(yè)主的認可后，我公司將立即組織有關(guān)資料的完善、整理工作，為竣工移交做好準備。主要有：216。 完成業(yè)主的修改要求和收尾工作216。 收集整理竣工驗收資料216。 交工工程的預驗收216。 編制運行維護手冊、設備供應商清單及備品備件清單等為保證竣工驗收的一次成功，首先我們將組織竣工自檢，按照竣工移交要求檢查硬件和軟件的每個項目，保證均已完成整改，資料手續(xù)齊全。然后將發(fā)出竣工驗收通知書，遞交驗收交工資料，邀請業(yè)主進行正式進行驗收移交。驗收時主要檢查：216。 工程完成情況是否符合施工圖紙和業(yè)主的使用要求；216。 工程質(zhì)量是否符合國家和地方政府規(guī)定的標準和要求；216。 工程是否達到合同規(guī)定的要求和標準等。合格后，施工單位正式向業(yè)主移交竣工資料，雙方簽訂竣工移交證明書，雙方完成工程移交手續(xù)。然后根據(jù)情況決定是否進行工程質(zhì)量評優(yōu)等工作。如在竣工移交過程中發(fā)現(xiàn)其他問題，可在交工驗收證明書或其附件上注明修竣期限。完工合格后再按上面所述順序辦理。在上述工作結(jié)束后，雙方根據(jù)承包合同的規(guī)定辦理結(jié)算手續(xù)，除合同注明的由承包方承擔的保修工作外，雙方的經(jīng)濟、法律責任即可解除。第十三章 交工后的服務工程交工后，并不意味著我公司的工作已經(jīng)完成，反而是工程質(zhì)量檢驗和工程服務的開始。因為工程的最終目的是保證業(yè)主系統(tǒng)的正常運行，竣工驗收只是其中一個環(huán)節(jié)而已。所以，我公司將把保運及維護服務作為工程的重點來處理。一、現(xiàn)場應急服務工程移交后，在業(yè)主開始運行系統(tǒng)的第一個月內(nèi)，我公司將在現(xiàn)場安排空調(diào)、電各一名工人，進行質(zhì)量跟蹤和應急維修工作。確保能在最短時間內(nèi)，滿足業(yè)主要求，另外，他們還將隨時檢查系統(tǒng)情況，及時發(fā)現(xiàn)隱患和運行問題，抓緊整改。在超過一個月后，我方將建立應急響應機制，二、工程長期服務工程結(jié)束后，即使沒有問題，也并非表示我公司工作的結(jié)束。我公司會在承擔以后工程中，將發(fā)現(xiàn)的有關(guān)新情況、新問題，及時總結(jié)，并及時反饋給業(yè)主。以便業(yè)主在工作中加以注意。另外，我們將建立定期回訪制度：1）每個運行周期開始和結(jié)束時，由專業(yè)工程師進行技術(shù)性回訪。開始階段，檢查系統(tǒng)的保溫，風口的開啟以及其他常見的質(zhì)量問題，為運行作好準備，結(jié)束階段，對經(jīng)過一個周期后的系統(tǒng)進行檢查和維護、保養(yǎng)指導，為下一個周期的運行作好準備。2）每半年，特別是在運行期內(nèi)，由我公司高級管理人員對該工程項目進行制度性的回訪，目的是了解工程施工及運行質(zhì)量，征求業(yè)主對工程質(zhì)量的意見和其運行中總結(jié)的改進建議，為以后的百貨店施工提供參考，以便業(yè)主綜合降低成本。同時加強甲、乙雙方的交流和溝通，建立長久互信的合作關(guān)系。34 /