【正文】 裝修管理月檢記錄表　　　　　　　　 　　 A/0　1/1物業(yè)名稱： 檢查時(shí)間：序號檢查內(nèi)容扣分/次次數(shù)實(shí)扣分備注1裝修表格填寫不規(guī)范22未辦理《裝修許可證》或未貼在裝修大門外23無防火責(zé)任人，未簽署防火責(zé)任書、施工承諾書等24無業(yè)主裝修方案（或裝修圖紙）、裝修審批不規(guī)范25未交驗(yàn)裝修單位承建資格證書原件，未留存裝修合同復(fù)印件及承建資格證書復(fù)印件26工人沒有辦理并佩帶《裝修出入證》27工人衣著舉止不文明，串戶串棟，未關(guān)門施工28裝修材料在公共場所，屋內(nèi)亂堆放，堵塞消防通道39裝修垃圾未按規(guī)定時(shí)間清運(yùn)、堆放，小區(qū)不整潔310擅自占用樓內(nèi)公共部位，對公用部位擅自裝修311破壞屋面防水、隔熱層412隨意改動(dòng)上下水管道、消防管道，將生活污水排入雨水管413破壞原防水層未補(bǔ)做，或做防水后未經(jīng)管理處審批即覆蓋414不經(jīng)空管直接埋設(shè)電線或改線415用電器或施工照明未采用插頭、隨意搭接或用導(dǎo)線直接插入插座孔416未經(jīng)許可改動(dòng)通訊／智能化線路417使用電爐／電熱水棒等電熱設(shè)施418未經(jīng)管理處審批使用碘鎢燈519使用煤氣520隨意改動(dòng)或暗藏煤氣管道521地面有煙頭，工人在室內(nèi)吸煙522隨意改動(dòng)、破壞房屋結(jié)構(gòu)、在承重墻上開洞523有非法亂搭建、加建現(xiàn)象524改變建筑物外觀、外墻及玻璃顏色525不按規(guī)定安裝防盜網(wǎng)，防盜門，空調(diào)及支架526未經(jīng)允許封閉、改動(dòng)入戶門527施工現(xiàn)場未按要求配備足夠的滅火器 528總計(jì)100得分率：檢查人受檢人：注：此表由公司工程部每月對管理處進(jìn)行裝修管理檢查時(shí)填寫。僅對入伙半年以內(nèi)的管理處進(jìn)行檢查，對入伙超過半年且裝修量仍較大的管理處進(jìn)行抽查。室內(nèi)檢查每個(gè)小區(qū)抽查510戶，室外檢查項(xiàng)目以目測為準(zhǔn)。受檢人為管理處裝修主管，檢查最后得分以得分率計(jì)算。QR014GZHPM 　　　　　 　　　　　房屋完損等級評定表　　　　　 　 　　 A/0　1/1　名稱： 地址： 編號：　房屋情況完損標(biāo)準(zhǔn)分類結(jié)構(gòu)部分裝修部分設(shè)備部分評定等級地基基礎(chǔ)承重結(jié)構(gòu)非承重墻屋面樓地面門窗外墻面內(nèi)墻面頂棚細(xì)木裝修水衛(wèi)電照特種設(shè)備閣名完好產(chǎn)別基本完好完結(jié)構(gòu)類別一般損壞建筑面積嚴(yán)重?fù)p壞建筑年代危險(xiǎn)附記復(fù)核人： 評定人： 評定日期：　　　　QR015GZHPM 　　　　　 房屋完損等級匯總表　　　　　 　 　A/0　1/1　　單位： 地址：編號房屋名稱建筑面積平方米產(chǎn)別鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)（平方米）完好房基本完好房一般損壞房嚴(yán)重?fù)p壞房危險(xiǎn)房復(fù)核： 制表： 日期：QR016GZHPM 　　　　　 分包商初審記錄　　　　　 　 　A/0　1/1　　分包商名稱：項(xiàng)目名稱：初審時(shí)間：評審地點(diǎn)：參加人員：初審內(nèi)容合格不合格分包商具有資質(zhì)證書或營業(yè)執(zhí)照分包商現(xiàn)有的施工機(jī)械、設(shè)備及人員素質(zhì)情況良好分包商組織機(jī)構(gòu)可靠分包商有一定的固定資產(chǎn)分包商有同類工程的施工經(jīng)驗(yàn)分包商價(jià)格合理、工期能保證分包商在質(zhì)量及安全方面具有良好信譽(yù)。分包商所用的材料質(zhì)量可靠。工程部主管意見： 簽名： 日期：分管副部經(jīng)理意見： 簽名： 日期： 注：初審時(shí)，只要有一項(xiàng)評審為否，則不能列入合格供應(yīng)商名單。QR017GZHPM 　　　　　 工程質(zhì)量檢查表　　　　 　 　 A/0　1/1　　工程名稱：施工單位：業(yè)主：施工負(fù)責(zé)人：工程負(fù)責(zé)人：巡查人：序號檢查項(xiàng)目檢查情況匯總處理結(jié)果時(shí)間1方案設(shè)計(jì)2預(yù)算報(bào)價(jià)3選擇施工隊(duì)伍4按圖施工5材料選擇6施工質(zhì)量7水、電配合8保修、維修9違章紀(jì)錄10結(jié)算造價(jià)11業(yè)主反映12其它說明：此表由工程部專業(yè)工程師負(fù)責(zé)檢查填寫QR005GZHPM 　　　　 　公司房屋完損等級匯總表　　　　　 　 　A/0　1/1(略)QR018GZHPM 　　　　　 　分包商復(fù)審記錄　　　　　 　 　A/0　1/1分包商名稱：項(xiàng)目名稱：初審時(shí)間：復(fù)審日期：評審地點(diǎn)：參加人員：復(fù)審內(nèi)容合格不合格分包商具有資質(zhì)證書或營業(yè)執(zhí)照。分包商現(xiàn)有的施工機(jī)械、設(shè)備及人員素質(zhì)情況良好。分包商組織機(jī)構(gòu)可靠。分包商有一定的固定資產(chǎn)。分包商有同類工程的施工經(jīng)驗(yàn)。分包商價(jià)格合理、能按期完成工程。分包商質(zhì)量可靠，能安全施工。分包商所用的材料質(zhì)量可靠。對所做工程按項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格。專項(xiàng)檢驗(yàn)記錄中不合格率。工程部主管意見： 簽名： 日期：分管副部經(jīng)理意見： 簽名： 日期： 注：復(fù)審時(shí)，只要有一項(xiàng)評審為不合格，則不能列入合格供應(yīng)商名單。 專項(xiàng)檢驗(yàn)記錄不合格率達(dá)到20％，則此項(xiàng)為不合格。QR019GZHPM 　　　　　 合格分包商名單　　　　　 　 　A/0　1/1單位： 年 月 日 分包商編號分包商名稱所做工程項(xiàng)目評審日期評審結(jié)果負(fù)責(zé)人審核人備注說明：評審結(jié)果填寫合格、不合格。QR020GZHPM 　　　　　 工程竣工驗(yàn)收證明　　　　 　 　A/0　1/1工程項(xiàng)目名稱： 年 月 日建設(shè)單位：施工單位：建設(shè)地點(diǎn)：工程造價(jià)：開工時(shí)間：交工時(shí)間：工程概況工程質(zhì)量驗(yàn)收評語質(zhì) 量評定等級參加驗(yàn)收單位： 驗(yàn)收人： 驗(yàn)收人：參加驗(yàn)收單位： 驗(yàn)收人： 驗(yàn)收人：參加驗(yàn)收單位： 驗(yàn)收人： 驗(yàn)收人：參加驗(yàn)收單位： 驗(yàn)收人： 驗(yàn)收人：注：工程質(zhì)量現(xiàn)場驗(yàn)收，確認(rèn)質(zhì)量達(dá)到規(guī)范要求后，請即簽字蓋章認(rèn)可?！? 本表一式四份，均用碳素或藍(lán)黑墨水填寫。QR021GZHPM 　　　　　 工程結(jié)算協(xié)議書　　　　 　 　A/0　1/1工程合約編號：承 判 人：承判工程：經(jīng)中和物業(yè)管理有限公司和承判人雙方核對并同意： 一、最終結(jié)算工程款項(xiàng)如下： 完成合約工程金額： 額外工程金額： 代工金額： 其它金額： 　　共計(jì)總金額： 二、總金額中應(yīng)扣除的項(xiàng)目： 公司代支付材料及墊付等金額： 其它扣款： 三、實(shí)際支付金額（總金額－扣除金額）： 截至 　年 　月　日止支付承判金額： 其中：第一次 第二次 　　　尚有保固金額： 上述保固金額將于　　年　月　日保養(yǎng)期滿驗(yàn)收后發(fā)還。 雙方對上述結(jié)算數(shù)據(jù)今后不得提出異議，特立此據(jù)。立協(xié)議人：中和物業(yè)管理有限公司　　　　　　　代表：承 判 人： 代表:日期: 年 月 日