【正文】 X5 X6 X7 精選資料可修改編輯X8 X9 表中，可以看出，提取因子之前，各指標的公因子方差均為 1，未進行旋轉(zhuǎn)時，相關(guān)指標的公因子方差發(fā)生了變化，說明了這些指標間的相關(guān)重合程度的大小。為了進一步反映公因子的解釋效果，進行了變量共同度 分析，如表 6 所示。jh表 6 房地產(chǎn)行業(yè)盈利質(zhì)量指標的變量共同度分析指標 X1 X2 X3 X4 X5 X6 X7 X8 X9變量共同度 由表可知，所選數(shù)據(jù)及指標的公因子方差解釋能力較強，能夠包含了最大范圍的原始指標信息，適用于進行主成分分析。(3)確定主成分做好準備工作后，運用 SPSS 分析相關(guān)數(shù)據(jù)，提取了反映房地產(chǎn)行業(yè)盈利質(zhì)量的公因子，提取結(jié)果如表 7 所示。表 7 房地產(chǎn)行業(yè)盈利質(zhì)量指標的方差分解表分析初始特征值 旋轉(zhuǎn)后的因子負載分析指標 總方差 所占比例（%） 累計比例（%） 總方差 所占比例（%） 累計比例（%）X1 X2 X3 X4 X5 X6 X7 X8 精選資料可修改編輯X9 如表所示，經(jīng)過主成分分析后，可以得到待評樣本的協(xié)差矩陣特征值、主成分 貢獻率等基本判斷指標。從初始特征值的大小數(shù)據(jù)，可以確定主成分的數(shù)量。根據(jù)旋轉(zhuǎn)前因子的分析結(jié)果，可以得到各指標的累積貢獻情況。當這些指標的累積貢獻率大于 60%時，該指標即可認定為主成分指標。結(jié)合表中數(shù)據(jù)，本文可以提取四個主成分，能夠覆蓋 %的信息，反映絕大部分的房地 產(chǎn)行業(yè)盈利質(zhì)量情況。為了保證主成分的相互獨立，通過運用最大變異方法進行旋轉(zhuǎn)處理，同時運用主成分因子分析提取，構(gòu)建了協(xié)方差矩陣，可以得到指標間的獨立性分析結(jié)果如表 8 所示。表 8 房地產(chǎn)行業(yè)盈利質(zhì)量指標的協(xié)方差矩陣指標名稱 X1 X2 X3 X4X1 X2 X3 X4 由表中數(shù)據(jù)可知，四個指標間的協(xié)方差為 0，主成分之間并不相關(guān)，具有一定的獨立性。進一步， 說明了本文 進行主成分分析的科學性。 F 分析結(jié)合前文分析，可以提取四個基本因素，反映房地產(chǎn)上市公司的盈利質(zhì)量。借助綜合模型，可以進一步綜合分析房地產(chǎn)行業(yè)盈利質(zhì)量水平。根據(jù)模型計算結(jié)果，可以明顯得出房地產(chǎn)行業(yè)上市公司的得分值。代入相 應(yīng)數(shù)據(jù)，可得綜合評分值為：1234(+.)/.71??FZZ精選資料可修改編輯參照不同上市公司的具體經(jīng)營數(shù)據(jù)，可以得到不同公司的盈利質(zhì)量綜合評分，并進行相關(guān)排序。從理論上來看，F(xiàn) 值越大，說明房地產(chǎn)上市公的盈利質(zhì)量越高。同理，可以結(jié)合指標數(shù)據(jù)，進行影響度分析，尋找到?jīng)Q定企業(yè)盈利質(zhì)量的關(guān)鍵因素。精選資料可修改編輯五、結(jié)論與政策建議（一）分析結(jié)果運用SPSS軟 件和主成分分析理 論，結(jié)合相關(guān)的基 礎(chǔ)數(shù)據(jù)， 對我國房地產(chǎn)上市公司的盈利質(zhì)量進行計量分析，本文發(fā)現(xiàn)在所研究的40家上市房企中，其盈利質(zhì)量綜合得分情況呈紡錘形分布。得分過高或者過低的企業(yè)較少，綜合得分為負數(shù)的企業(yè)，占總數(shù)的13% ，得分超過11的房企，%。大部分企業(yè)的綜合評分為46 之間，反映了整體行業(yè)的盈利質(zhì)量處于一般 標準，需要進一步提升。分析表明，在綜合衡量盈利質(zhì)量時，盈利數(shù)量僅為其中一個指標，還需綜合考慮各方面的影響因素。研究結(jié)果表明，上市房企中，每股收益的影響程度較大，但并非唯一因素。營業(yè)收入增長率同樣較為重要，反映了其持續(xù)獲利能力，是衡量其市場開拓水平的指標。相比之下，其他指標的影響力較弱，在發(fā)展提升盈利質(zhì)量時，僅需關(guān)注即可。從分析結(jié)果來看，綜合評分高的企業(yè)與綜合評分低的企業(yè)之間，盈利質(zhì)量水平差距較大，說明行業(yè)企業(yè)的水平不一。研究表明，盈利質(zhì)量高的企業(yè)，其盈利能力并不一定會很高。那些盈利質(zhì)量較高的企業(yè)，其每股收益金額卻表現(xiàn)一般。此外，從實際經(jīng)營情況來看，我國政府對房地產(chǎn)行業(yè)也采取了相應(yīng)的調(diào)控措施，對企業(yè)的盈利質(zhì)量和水平產(chǎn)生了一定的影響。因此，房地產(chǎn)上市公司應(yīng)當結(jié)合所處環(huán)境和問題，采取相關(guān)措施提升盈利質(zhì)量。（二）政策建議精選資料可修改編輯我國的房地產(chǎn)上市公司的盈利問題頗值得關(guān)注，就當下社會而言，資金盈利質(zhì)量還有待發(fā)展空間。對于我國國民經(jīng)濟的發(fā)展發(fā)揮了重要作用，應(yīng)當適當且穩(wěn)固的提升資金盈利質(zhì)量，往往可保證市場有序的，穩(wěn)固的可持續(xù)發(fā)展。為達到這一狀態(tài)，需要從以下四個方面予以加強。第一，針對當前行業(yè)普遍盈利質(zhì)量水平一般的情況，房地產(chǎn)上市公司應(yīng)當繼續(xù)加強企業(yè)經(jīng)營管理，將單一的關(guān)注盈利數(shù)量，轉(zhuǎn)為努力提升企業(yè)資金盈利質(zhì)量。第二，根據(jù)對房地產(chǎn)公司盈利質(zhì)量發(fā)揮作用的各類因素分布，房地產(chǎn)上市公司應(yīng)當抓住主要成分，從企業(yè)固定業(yè)務(wù)收入額，現(xiàn)金流動業(yè)務(wù)、企業(yè)產(chǎn) 品質(zhì)量和核心技術(shù)等方面入手，對應(yīng)調(diào)整管理方法，確保盈利的穩(wěn)定、持續(xù)、增長力強勁和現(xiàn)金充足，從內(nèi)部優(yōu)化的方面，提升自己的盈利質(zhì)量。第三，針對行業(yè)內(nèi)部公司盈利質(zhì)量差別較大的問題，房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)當加強交流學習，借鑒先進的經(jīng)營管理模式，盈利質(zhì)量較低的企業(yè)要向盈利質(zhì)量較高的企業(yè)學習。通過各種平臺，實現(xiàn)全行業(yè)盈利質(zhì)量的提升。第四，針對整體社會環(huán)境對行業(yè)發(fā)展影響的問題，政府方面應(yīng)當加強對行業(yè)的監(jiān)管、規(guī)范，設(shè)計合理的調(diào)控、支持政策，確保行業(yè)發(fā)展過程不走樣，健康、高效地盈利成長， 為社會做 貢獻。只有通過政府、企業(yè)、市場三位一體的努力，以及各方的密切配合，抓住其中的關(guān)鍵影響因素，才能進一步有效提升房地產(chǎn)行業(yè)的盈利質(zhì)量。精選資料可修改編輯參考文獻[1] 盈利質(zhì)量與未來盈利能力分析——以 A 工程機械股份有限公司為例[J]. 會 (23):5153.[2] 經(jīng)營對于企業(yè)績效影響的實證分析[J].(06)：4243.[3]張建平,余玉苗 .媒體監(jiān)督影響審計定價嗎——來自中國證券市場的初步證據(jù)[J].(03)：3335.[4]李曉慧,楊 ——基于債務(wù)契約特征的視角[J]. 審計 (02)：2931.[5]秦彬,肖坤 .中國上市公司多元化經(jīng)營與公司業(yè)績之間關(guān)系的實證分析[J].經(jīng)濟(01) ：4445.[6]趙鳳,王鐵 男，[J].中國軟科學.2022(11)：1921.[7][J].(08)：5658.[8]盧闖,劉俊勇 ,孫健,[J].南開(05) ：6264.[9]王先柱,毛中根 ,——來自房地產(chǎn)市場的證據(jù)[J].金(09) ：7274.[10]StijnClaessens,SimeonDjankov,ncentiveandEntrenchmentEffectsofLargeShareholdings[J].(6):112114.[11]SteenThomsen,elargesteuropeanpanies[J].. 2022(6):6668.[12] 續(xù)發(fā)展觀下我國房地產(chǎn)上市公司盈利質(zhì)量實證研究[D].重慶工商精選資料可修改編輯大學,2022.精選資料可修改編輯致謝在江蘇師范大學文學院管理系這四年的時間里，非常感謝這一路上支持和幫助過我的人。感謝我的導師，自從論文的開題以來，他給我無比巨大的支持。他對工作一絲不茍的態(tài)度，尤其在百忙之中審閱我的開題報告和整個論文，全身心投入事業(yè)而展現(xiàn)出的積極人生態(tài)度和拼搏精神深深的感染著我，是我以后人生的榜樣。李桃二零一六年四月十八日整理范文，僅供參考歡迎您下載我們的文檔精選資料可修改編輯資料可以編輯修改使用精選資料可修改編輯THANKS !!!致力為企業(yè)和個人提供合同協(xié)議，策劃案計劃書，學習課件等等打造全網(wǎng)一站式需求歡迎您的下載，資料僅供參