公司物業(yè)接管驗收手冊-資料下載頁
2025-06-16 03:07本頁面
【正文】 密平整，色澤一致，不得有掉粒和接槎痕跡。(2)水磨石—表面應平整、光滑，石子顯露均勻，不得有砂眼、磨紋和漏磨處。分格條應位置準確，全部露出。(3)斬假石—剁紋均勻順直，深淺一致，不得有漏剁處。陽角處橫剁和留出不剁的邊條，應寬窄一致，棱角不得有損壞。(4)干粘石—石粒粘結牢固，分布均勻，顏色一致，不露漿，不漏粘，陽角處不得有明顯黑邊。(5)假面磚—表面應平整，溝紋清晰，留縫整齊，色澤均勻，不得有掉角、脫皮、起砂等缺陷。(6)拉條灰—拉條清晰順直，深淺一致，表面光滑潔凈，上下端頭齊平。(7)拉毛灰、灑毛灰—花紋、斑點分布均布，不顯接槎。(8)噴砂—表面應平整，砂粒粘結牢固、均勻、密實。(9)噴涂、滾涂、彈涂—顏色一致，花紋大小均勻，不顯接槎。(10)仿石、彩色抹灰—表面應密實，線條清晰。仿石的紋理應順直；彩色抹灰的顏色一致。(11)干粘石、拉毛灰、灑毛灰、噴砂、滾涂和彈涂等，在涂抹面層前，應檢查其中層砂漿表面的平整度。二、吊頂工程。按有代表性的自然間抽查10%，過道按10延長米，大間按兩軸線為1間，但不少于3間。、規(guī)格、顏色以及基層構造、固定方法等是否符合設計要求。，表面應平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角、錘傷等缺陷，接縫應均勻一致，粘貼的罩面板不得有脫層，膠合板不得有刨透之處。、透、翹角現(xiàn)象。第十一章 園林綠化工程驗收一、施工前驗收種植材料、種植土和肥料等，均應在種植前由施工人員按其規(guī)格、質量分批進行驗收。二、工程中間驗收工序、放線應在挖穴、槽前進行。、槽應在未換種植土和施基肥前進行。，應在挖穴、槽后進行。，應在播種或花苗（含球根）種植前進行。，應分別填寫驗收記錄并簽字。三、竣工驗收文件工程竣工驗收前，施工單位應于一周前向綠化質檢部門提供下列有關文件：。四、竣工驗收時間、灌木、攀緣植物，應在一個年生長周期滿后方可驗收。，應在當年成活后，覆蓋率達到80%以上進行驗收。，應在種植15天后進行驗收。、球根花卉，應在當年發(fā)芽出土后進行驗收。秋季種植的應在第二年春季發(fā)芽出土后驗收。五、綠化工程質量驗收規(guī)定、灌木的成活率應達到95%以上。珍貴樹種和孤植樹應保證成活。、強堿性土及干旱地區(qū)，各類樹木成活率不應低于85%。、無枯黃，各種花卉生長茂盛，種植成活率應達到95%。、無枯黃，種植覆蓋應達到95%。，表面平整。《建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準》GBJ301的有關規(guī)定。六、驗收表單竣工驗收后，填報竣工驗收單。綠化工程竣工驗收單工程名稱：工程地址：綠地面積（平方米）開工日期：竣工日期：驗收日期：樹木成活率（%）花卉成活率（%）草坪覆蓋率（%）整潔及平整整形修剪附屬設施評定意見全部工程質量評定及結論驗收意見施工單位建設單位綠化質檢部門簽字：公章：簽字：公章：簽字：公章：公共部位交接表樓座： 單元： 年 月 日項 目交接情況備注墻面樓梯、地面天棚燈具感應開關樓梯扶手欄桿鋁合金窗對講門平臺門口主機電池鎖出門開關電源箱一戶一表箱車庫電表箱有線電視箱消防栓電線箱雨棚及燈具、開關管道井門管道井設備避雷針、避雷帶平職欄桿工程復驗表（□土建裝修□水電安裝）工程名稱： 驗收部位： 修繕問題： ； ； ； ； ； ； ； 驗收人簽字欄修繕意見：上述修繕問題 項須于2008年 月 日前修繕完成并通知專業(yè)負責人復查。上述修繕問題 項須于2008年 月 日前修繕完成并通知專業(yè)負責人復查。上述修繕問題 項須于2008年 月 日前修繕完成并通知專業(yè)負責人復查。上述修繕問題 項須于2008年 月 日前修繕完成并通知專業(yè)負責人復查。修繕負責人簽字：復查修繕意見： 復查人簽字：同意移交物業(yè)，部位 。主管簽字：■各單位留存壹份，物業(yè)公司留存壹份，華強內業(yè)留存壹份。42 / 42商鋪內驗收表業(yè)主姓名： 驗收人： 入住時間：序號項目部位給水管路排水管路及消防栓消防管路低壓控制箱插座面板地面墻面鋁合金門窗分集水器排風1一層2二層3三層4其它注：本表主要記錄存在的缺陷，如某項全部合格則打“√”，如需詳細說明請另附明細。項目配套設施驗收表物業(yè)名稱： 驗收組人員： 日期：設備名稱缺陷情況備 注地下室排污泵化糞池及檢查井設備名稱缺陷情況備 注南箱變北箱變配電室強電井弱點井（各樓）配電柜消防主控中心（各入口）道閘設備名稱缺陷情況備 注地下室排風移交單位： 接收單位：日 期： 日 期：項目配套設施驗收表物業(yè)名稱： 驗收組人員： 日期：設備名稱缺陷情況備注移交單位： 接受單位：日 期： 日 期：
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