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正文內(nèi)容

物業(yè)接管驗收手冊(含表格)-資料下載頁

2024-11-06 11:14本頁面

【導(dǎo)讀】HXD上傳,與您共享!

  

【正文】 尺和塞尺檢查 聯(lián)軸器同心度 轉(zhuǎn)向傾斜 (每米 ) 在聯(lián)軸器互相垂直的四個位置上用水準(zhǔn)儀、百分表或測微螺釘和塞尺檢查 徑向位移 (1)水平管道縱、橫方向變曲:按系統(tǒng)直線管段長度每五十米抽查 2 段 ,不足五十米不少于 1段;有分隔墻建筑,以隔墻為分段數(shù),抽查 5%,但不少于 5段。 (2)立管垂直度:一根立管為 1段,兩層及其以上按樓層分段,各抽查 5%,但均不少于 10段。 (3)隔熱層:水平管和立管,凡能按隔墻、樓層分段的,均以每一樓層分隔墻內(nèi)的管段為一個抽查點,抽查數(shù)為 5%,但不少于 5處,不能按隔墻、樓層分段的,每 20m抽查 1處,但不少于 5處。 五、室內(nèi)排水系統(tǒng) HXD 上傳,與您共享! 40 室內(nèi)排水管道和雨水管道安裝的允許偏差和檢驗方法見下表。 室內(nèi)排水管道和雨水管道安裝的允許偏差和檢驗方法 項 次 項 目 允許偏差 ( mm) 檢驗方法 1 坐標(biāo) 15 用水平儀(水平尺)、直尺、拉線和尺量檢查 2 標(biāo)高 177。 15 3 橫 管 縱 橫 方 向 彎 曲 鑄鐵管 每一米 ≯ 1 全長( 25 米以上) ≯ 25 鋼管 每一米 管徑小于或等于 100mm 1 管徑大于 100mm 全長( 25米以上) 管徑小于或等于 100mm ≯ 25 管徑大于 100mm ≯ 308 塑料管 每一米 全長( 25 米以上) ≯ 38 鋼筋混凝土管 每一米 3 全長( 25 米以上) ≯ 75 4 立 管 垂 直 度 鑄鐵管 每一米 3 吊線和尺量檢查 全長( 25 米以上) ≯ 15 鋼管 每一米 3 全長( 25 米以上) ≯ 10 塑料管 每一米 3 全長( 25 米以上) ≯ 15 HXD 上傳,與您共享! 41 六、衛(wèi)生器具驗收 衛(wèi)生器具安裝的允許偏差和檢驗方法見下表。 衛(wèi)生器具安裝的允許偏差和檢驗方法 項 次 項 目 允許偏差 ( mm) 檢驗方法 1 坐標(biāo) 單獨器具 10 拉線、吊線和尺量檢查 成排器具 5 2 標(biāo)高 單獨器具 177。 15 成排器具 177。 10 3 器具水平度 2 用水平尺和尺量檢查 4 器具垂直度 3 吊線和尺量檢查 室內(nèi)給水管道附件及衛(wèi)生器具給水配件安裝 標(biāo)高的允許偏差和檢驗方法 項次 項 目 允許偏差 ( mm) 檢驗方法 1 大便器高、低水箱角閥及截止閥 177。 10 尺量檢查 2 水嘴 177。 10 3 淋浴器噴頭下沿 177。 10 4 浴盆軟管淋浴器掛鉤 177。 10 HXD 上傳,與您共享! 42 衛(wèi)生器具排水管道安裝的允許偏差及檢驗方法 項 次 檢查項目 允許偏差 ( mm) 檢驗方法 1 橫管變曲度 每一米長 2 用尺量檢查 橫管長度 ≤ 10米,全長 < 8 橫管長度 > 10米,全長 10 2 衛(wèi)生器具的排水管口及 橫支管的縱橫坐標(biāo) 單獨器具 10 用尺量檢查 成排器具 5 3 衛(wèi)生器具的接口標(biāo)高 單獨器具 177。 10 用水平尺量檢查 成排器具 177。 5 HXD 上傳,與您共享! 43 電氣施工驗收 一、電氣照明裝置驗收 (1)并列安裝的相同型號的燈具、開關(guān)、插座及照明配電箱(板),其中心軸線、垂直偏差、距地面高度。 (2)暗裝開關(guān)、插座的面板,盒(箱)周邊的間隙、交流、直流及不同電壓等級電源插座的安裝。 (3)大型燈具的固定,吊扇、壁扇的防松、防振措施。 (4)照明配電箱(板)的安裝和回路編號。 (5)回路絕緣電阻測試和燈具試亮及燈具控制性能。 (6)接地或接零。 (1)竣工圖。 (2)變更設(shè)計的證明文件 (3)產(chǎn)品的說明書、合格證等技術(shù)文件。 (4)安裝技術(shù)記錄。 (5)試驗記錄。包括燈具程序控制記錄和大型、重型燈具的固定及懸吊裝置的過載試驗記錄。 HXD 上傳,與您共享! 44 二、 IKV 及以下配線工程 (1)各種規(guī)定的距離。 (2)各種支持件的固定。 (3)配管的彎曲半徑,盒(箱)設(shè)置的位置 。 (4)明配線路的允許偏差值。 (5)導(dǎo)線的連接和絕緣電阻。 (6)非帶電金屬部分的接地或接零。 (7)黑色金屬附件防腐情況。 (8)施工中造成的孔、洞、溝、槽的修補情況。 (1)竣工圖。 (2)設(shè)計變更的證明文件。 (3)安裝技術(shù)記錄(包括隱蔽工程記錄)。 (4)各種試驗記錄。 (5)主要器材、設(shè)備的合格證。 電氣線路與管道間最小距離( mm) 管道名稱 配線方式 穿管配線 絕緣導(dǎo)線明配線 裸導(dǎo)線配線 蒸汽管 平行 管道上 1000 1000 1500 管道下 500 500 1500 交叉 300 300 1500 暖氣管、熱水管 平行 管道上 300 300 1500 管道下 200 200 1500 交叉 100 100 1500 通風(fēng)、給排水壓縮空氣管 平行 100 200 1500 交叉 50 100 1500 HXD 上傳,與您共享! 45 注: ①對蒸汽管道,當(dāng)在管外包隔熱層后,上下平行距離可減到 200mm。 ②暖氣管、熱水管應(yīng)設(shè)隔熱層。 ③對裸導(dǎo)線,應(yīng)在裸導(dǎo)線處加裝保護網(wǎng)。 三、低壓電器施工 (1)電器的型號、規(guī)格符合設(shè)計要求。 (2)電器的外觀檢查完好,絕緣器件無裂紋,安裝方式符合產(chǎn)品技術(shù)文件的要求。 (3)電器安裝牢固、平整,符合設(shè)計及產(chǎn)品技術(shù)文件的要求。 (4)電器的接零、接地可靠。 (5)電器的連接線排列整齊、美觀。 (6)絕緣電阻值符合要求。 (7)活動部件動作靈活、可靠,聯(lián)鎖傳動裝置動作正確。 (8)標(biāo)志齊全完好、字跡清晰。 (1)操作時動作應(yīng)靈活、可靠。 (2)電磁器件應(yīng)無異常響聲。 (3)線圈及接線端子的溫度不應(yīng)超過規(guī)定。 (4)觸頭壓力、接觸電阻不應(yīng)超過規(guī)定。 (1)變更設(shè)計的證明文件。 (2)制造廠提供的產(chǎn)品說明書、合格證件及竣工圖紙等技術(shù)文件。 (3)安裝技術(shù)記錄。 HXD 上傳,與您共享! 46 (4)調(diào)整試驗記錄。 (5)根據(jù)合同提供的備品、備件清單。 四、高壓電器施工 (1)在驗收時,應(yīng)進行下列檢查: ①真空斷路器應(yīng)固定牢靠,外表清潔完整。 ②電氣連接應(yīng)可靠且接觸良好。 ③真空斷路器與其操動機構(gòu)的聯(lián)動應(yīng)正常,無卡阻;分、合閘指示正確;輔助開關(guān)動作應(yīng)確準(zhǔn)可靠,接點無電弧燒損。 ④滅弧室的真空度應(yīng)符合產(chǎn)品的技術(shù)規(guī)定。 ⑤并聯(lián)電阻、電容值應(yīng)符合產(chǎn)品的技術(shù)規(guī)定。 ⑥絕緣部件、 瓷件應(yīng)完整無損。 ⑦油漆應(yīng)完整、相色標(biāo)志正確,接地良好。 (2)在驗收時,應(yīng)提交下列資料和文件: ①變更設(shè)計的證明文件。 ②制造廠提供的產(chǎn)品說明書、試驗記錄、合格證件及安裝圖紙等技術(shù)文件。 ③安裝技術(shù)記錄。 ④調(diào)整試驗記錄。 ⑤備品、備件清單。 (1)在驗收時,應(yīng)進行下列檢查: ①操動機構(gòu)應(yīng)固定牢靠,外表清潔完整。 ②電氣連接應(yīng)可靠且接觸良好。 ③液壓系統(tǒng)應(yīng)無滲油,油位正常;空氣系統(tǒng)應(yīng)無漏氣;安全閥、減壓閥等應(yīng)動HXD 上傳,與您共享! 47 作可靠;壓力表應(yīng)指示正確。 ④操動機構(gòu)與斷路器的聯(lián)動應(yīng)正常,無卡阻現(xiàn)象;分、合閘指 示正確;壓力開關(guān)、輔助開關(guān)動作應(yīng)準(zhǔn)確可靠,接點無電弧燒損。 ⑤操動機構(gòu)箱的密封墊應(yīng)完整,電纜管口、洞口應(yīng)予封閉。 ⑥油漆應(yīng)完整,接地良好。 (2)在驗收時,應(yīng)提交下列資料和文件: ①變更設(shè)計的證明文件。 ②制造廠提供的產(chǎn)品說明書、試驗記錄、合格證件及安裝圖紙等技術(shù)文件。 ③安裝技術(shù)記錄。 ④調(diào)整試驗記錄。 ⑤備品、備件及專用工具清單。 、負(fù)荷開關(guān)及高壓熔斷器 (1)在驗收時,應(yīng)進行下列檢查: ①操動機構(gòu)、傳動裝置、輔助開關(guān)及閉鎖裝置應(yīng)安裝牢固,動作靈活可靠;位置指示正確,無滲漏。 ②合閘時三相不 同期值應(yīng)符合產(chǎn)品的技術(shù)規(guī)定。 ③相間距離及分閘時,觸頭打開角度和距離應(yīng)符合產(chǎn)品的技術(shù)規(guī)定。 ④觸頭應(yīng)接觸緊密良好。 ⑤空氣壓縮裝置及管道系統(tǒng)應(yīng)符合本規(guī)范有關(guān)規(guī)定。 ⑥油漆應(yīng)完整、相色標(biāo)志正確,接地良好。 (2)在驗收時,應(yīng)提交下列資料和文件: ①變更設(shè)計的證明文件。 ②制造廠提供的產(chǎn)品說明書、試驗記錄、合格證件及安裝圖紙等技術(shù)文件。 ③安裝技術(shù)記錄。 ④調(diào)整試驗記錄。 HXD 上傳,與您共享! 48 ⑤備品、備件及專用工具清單。 ( 1)在驗收時,應(yīng)進行下列檢查: ①現(xiàn)場制作件應(yīng)符合設(shè)計要求。 ②避雷器外部應(yīng)完整無缺損,封口處密 封良好。 ③避雷器應(yīng)安裝牢固,其垂直度應(yīng)符合要求。 ④閥式避雷器接緊絕緣子應(yīng)緊固可靠,受力均勻。 ⑤放電記數(shù)器密封應(yīng)良好,絕緣墊及接地應(yīng)良好、牢靠。 ⑥排氣式避雷器的傾斜角和隔離間隙應(yīng)符合要求。 ⑦油漆應(yīng)完整,相色正確。 (2)在驗收時,應(yīng)提交下列資料和文件: ①變更設(shè)計的證明文件。 ②制造廠提供的產(chǎn)品說明書、試驗記錄、合
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