物業(yè)驗(yàn)收與接管手冊(cè)-資料下載頁(yè)
2024-11-04 00:14本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】開展前期物業(yè)管理工作。參與物業(yè)竣工收尾的監(jiān)理工作。(主要是參與機(jī)電設(shè)備的安裝調(diào)試，了解整個(gè)。1）建設(shè)部ZBP3001-90標(biāo)準(zhǔn)。2）房屋接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：雙方根據(jù)物業(yè)本身性質(zhì)達(dá)成的協(xié)議。3）被驗(yàn)收工程的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和要求。4）業(yè)主（用戶）的合理要求。、地址、購(gòu)房面積清單；、構(gòu)配件的鑒定合格證書；、電、空調(diào)、衛(wèi)生器具、電梯等設(shè)備的檢驗(yàn)合格證書；、混凝土試塊試壓報(bào)告；、電氣、給排水、空調(diào)、石油氣、氣體滅火系統(tǒng)等施工圖；公共設(shè)備設(shè)施技術(shù)檔案（或卡片）和使用、保養(yǎng)、維修、變更等資料及記錄；防工程、電梯工程、電氣工程、自控工程、綠化工程等。關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門檢查，并出具檢查報(bào)告書。對(duì)物業(yè)配套設(shè)備設(shè)施的動(dòng)態(tài)運(yùn)行進(jìn)行驗(yàn)收，各項(xiàng)指標(biāo)要符合設(shè)計(jì)功能的要求。
【正文】 電梯工程、電氣工程、自控工程、綠化工程等。 安徽同喜物業(yè)管理有限公司 對(duì)使用時(shí)間長(zhǎng)的舊物業(yè)項(xiàng)目，若土建工程、消防工程驗(yàn)收結(jié)果反映差，需請(qǐng)有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門檢查，并出具 檢查報(bào)告書。 物業(yè)配套設(shè)備設(shè)施 對(duì)物業(yè)配套設(shè)備設(shè)施的驗(yàn)收應(yīng)做到三符合： 、數(shù)量符合； ； ，應(yīng)與設(shè)計(jì)的功能和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)符 合； 對(duì)物業(yè)配套設(shè)備設(shè)施的動(dòng)態(tài)運(yùn)行進(jìn)行驗(yàn)收，各項(xiàng)指標(biāo)要符合設(shè)計(jì)功能的要求。
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