【正文】 稱職等原因被行業(yè)主管部門、建設(shè)行政監(jiān)督部門或發(fā)包人書面要求調(diào)換的；（5）發(fā)包人認為不可接受的其他原因。，應(yīng)視為監(jiān)理人違約：1．屬非正常調(diào)換；2．屬正常調(diào)換，但未按合同規(guī)定程序和要求報發(fā)包人審查批準，或替換人的監(jiān)理資格、技術(shù)職稱等條件低于被替換人資格條件要求。 同時滿足以下條件時，不應(yīng)視為監(jiān)理人違約：（1）屬正常調(diào)換； （2）有關(guān)材料齊全；（3），報發(fā)包人審查并獲得批準。 若監(jiān)理人要求調(diào)換主要監(jiān)理人員，必須提前14天向發(fā)包人提供書面報告及證明材料（須取得發(fā)包人的書面及相關(guān)部門批準備案）以后，才能派替換的監(jiān)理人員進場。 若監(jiān)理人要求調(diào)換監(jiān)理員，應(yīng)報發(fā)包人備案。 監(jiān)理人更換監(jiān)理人員構(gòu)成違約的，按招標文件的相關(guān)標準在履約擔(dān)?；蛑Ц兜谋O(jiān)理服務(wù)費中扣除。，監(jiān)理人員每個月駐工地的時間為當(dāng)月法定工作日。監(jiān)理人員的休假應(yīng)根據(jù)工程進展情況合理安排，除特殊情況外，總監(jiān)、專監(jiān)的休假必須事先經(jīng)發(fā)包人書面同意，其他監(jiān)理人員休假必須經(jīng)總監(jiān)理工程師書面同意。在崗監(jiān)理人員人數(shù)應(yīng)滿足工程正常監(jiān)理工作的需要。，政審不通過的不得在施工現(xiàn)場逗留，政審需要提供的材料符合有關(guān)部門規(guī)定，同時所有現(xiàn)場監(jiān)理人員均需要佩戴標志及進出施工現(xiàn)場登記制度。 監(jiān)理辦基本設(shè)施要求 監(jiān)理人應(yīng)自行安排監(jiān)理辦的基本設(shè)施，且應(yīng)按有關(guān)要求進行監(jiān)理辦標準化建設(shè)，其生活、辦公必需的設(shè)施、監(jiān)理人員的住所、交通工具、通訊工具以及各種測量儀器、均由監(jiān)理人自備 。 監(jiān)理人員進場及到位率要求：①本工程的總監(jiān)理工程師為 ，總監(jiān)理工程師月到位率須保證達到80%以上，其它監(jiān)理人員的月到位率須保證達到90%以上（其他監(jiān)理人員的到位按照工程進度進場，以發(fā)包人指令為準）；②投標人中標后，原則上不得更換標書中明確的項目班子組成人員，因特殊情況，更換人員須經(jīng)招標單位同意。若合同執(zhí)行期間，總監(jiān)理工程師到位率未達到80%以上；其它監(jiān)理人員的到位率未達到90%以上要求，除違約金外，委托人有權(quán)提出更換監(jiān)理人員，或者直接終止監(jiān)理合同。 ，金額為監(jiān)理費總額的5%（其中總監(jiān)理工程師的到位率的保證金占 40% ，總監(jiān)的到位率為每月實際日歷天數(shù)的 80% 以上，每少一天罰1000 元；投資控制、質(zhì)量控制和建設(shè)進度控制以及安全控制的保證金占 40% ，未達到控制目標的沒收相應(yīng)的履約擔(dān)保；其余項目監(jiān)理人員到位的保證金占20% ，其余項目監(jiān)理人員到位率為每月實際日歷天數(shù)的 90% 以上，每人每少一天罰500 元）。以后的監(jiān)理全過程，總監(jiān)以及主要監(jiān)理人員必須按投標人資格審查時提供的擬派本項目現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)主要人員一覽表中的人員名單到位。如總監(jiān)及主要監(jiān)理人員不到位，招標人有權(quán)沒收相應(yīng)的履約擔(dān)保并可采取進一步的處罰乃至終止合同。若監(jiān)理人在工程總承包監(jiān)理期間的相應(yīng)履約保證金不足時，委托人將從當(dāng)期的進度款中扣除填補足履約保證金。若監(jiān)理人沒有達到相應(yīng)要求的，將扣除相應(yīng)的保證金。到位率考核以指紋考勤為準，考勤有效時間為早晨6時至晚上8時之間。每天上下班兩次考勤的時間間隔在8小時及以上的計一天，小于8小時或考勤只有一次的計半天。指紋考勤機由監(jiān)理人提供并承擔(dān)費用。總監(jiān)以及主要監(jiān)理人員，出現(xiàn)下列情況，委托人有權(quán)沒收相應(yīng)的履約保證金。處罰的方法：按發(fā)生的累計次數(shù)計算，發(fā)現(xiàn)第一次罰款5萬元，發(fā)現(xiàn)第二次罰款10萬元，發(fā)現(xiàn)第三次罰款15萬元委托人并將強制換人，并按以上規(guī)定處罰執(zhí)行。：、弄虛作假降低工程質(zhì)量等級，提高造價；、材料、構(gòu)配件按合格簽字；、構(gòu)配件，分包商從中得利，遭到舉報并查實的；；，使不合格材料混入工程實體；，使鋼筋品種、規(guī)格、數(shù)量錯誤，或屋面、墻面、地下室滲水，或砼、砂漿強度不合格；或樁測試不合格；或軸線標高嚴重偏差；或基坑圍護嚴重開裂等嚴重質(zhì)量問題；，或未及時發(fā)現(xiàn)嚴重質(zhì)量安全問題的；，代簽字，制止不力并予簽認的；、施工、偷工減料，監(jiān)理單位未發(fā)現(xiàn)和報告；，特別是在打樁、地下室圍護、澆搗砼時沒有及時旁站，總監(jiān)未巡視和專監(jiān)未從嚴把關(guān)； 工程量復(fù)核不認真，多編工程款的； 接收工程總承包及分包單位禮品（包括煙、酒）、禮金、宴請（包括搭伙就餐）、旅游等。如工期提前竣工的不獎勵，監(jiān)理費用為按期完成監(jiān)理任務(wù)支付。質(zhì)量保修期監(jiān)理人員安排將由發(fā)包人根據(jù)交工時的工程實際情況確定。不論總監(jiān)理工程師是否駐留，當(dāng)因工作需要，發(fā)包人要求其返回工地時，監(jiān)理人必須滿足發(fā)包人的要求。 簽訂合同前，監(jiān)理方提供合同價5%的履約擔(dān)保，采用銀行保函或轉(zhuǎn)賬形式的形式。若監(jiān)理方在工程總承包監(jiān)理期間收到建設(shè)單位處罰時，相應(yīng)的履約保函或現(xiàn)金保函不足時，委托人將從當(dāng)期的工程進度款中扣除填補足履約保證金。委托人在中標單位取得工程竣工驗收備案表后退還履約保證金（不計息）。本項目可能發(fā)生夜間施工，監(jiān)理人應(yīng)無條件給予配合。嚴格按委托人批準的監(jiān)理細則開展工作。監(jiān)理單位和監(jiān)理人員對于工程總承包單位上報的工程量、設(shè)計變更和工程結(jié)算資料必須進行復(fù)核，保證資料的真實性和完整性，對于涉及的工程價款必須由監(jiān)理單位的專業(yè)造價人員進行審核確認。1本工程監(jiān)理費已包含各階段、標段內(nèi)項目的全部總包工作內(nèi)容工期，直至該地塊所有工程綜合驗收合格并資料移交備案且辦理竣工結(jié)算完畢及保修完成后的所有監(jiān)理服務(wù)收費；各投標人在投標時應(yīng)充分考慮本工程各種原因使施工工期延長6個月以內(nèi)的風(fēng)險及勘察設(shè)計階段、保修階段、監(jiān)理人員住處租賃這三個監(jiān)理費實行總價包干不隨工程費用變化或工程范圍等而變動的風(fēng)險，今后如果施工工期延長及勘察設(shè)計階段、保修階段、監(jiān)理人員住處租賃等有變化，監(jiān)理費不予增加。監(jiān)理費不包括專用條款第62條規(guī)定可以調(diào)整的內(nèi)容。1本工程為人防工程、室外工程及景觀綠化工程等內(nèi)容，若需要配備其他相關(guān)專業(yè)監(jiān)理人員的，按當(dāng)?shù)乇O(jiān)督部門要求配備，其費用已包括在所報的監(jiān)理費中。1根據(jù)溫住建發(fā)〔2011〕19 號文件《關(guān)于全面開展安全生產(chǎn)文明施工標準化工地創(chuàng)建活動的通知》要求，我方承諾本工程嚴格按照市級文明標化工地要求進行目標管理，沒有達到文明標化工地標準的，按照監(jiān)理合同簽約酬金 2%作為違約金，并接受建設(shè)行政主管部門的處罰。1項目實施分階段材料動態(tài)管理時監(jiān)理人需對分階段的起始時間進行確認簽證；1上條款獎罰不影響合同其他條款的履約和有關(guān)法律法規(guī)的執(zhí)行。第五章 工程監(jiān)理服務(wù)規(guī)范和設(shè)計文件一、施工監(jiān)理規(guī)范本項目工程監(jiān)理執(zhí)行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T 503192013）二、施工技術(shù)規(guī)范本項目工程監(jiān)理執(zhí)行國家和省、市現(xiàn)行的所有有關(guān)規(guī)范和技術(shù)標準執(zhí)行。三、設(shè)計文件（詳見附件光盤）四、其他第六章 投標文件格式格式1 工程總承包監(jiān)理投標文件商 務(wù) 標投標人： （蓋單位章）法定代表人或其委托代理人： （簽字或蓋章） 年 月 日格式2一、投 標 函致： （招標人）我方已仔細研究了 （項目名稱）招標文件的全部內(nèi)容，并經(jīng)過對工程總承包現(xiàn)場的踏勘，澄清疑問，已充分理解并掌握了本工程招標的全部有關(guān)情況，并充分考慮各項工程監(jiān)理風(fēng)險愿意以人民幣（大寫） 元（165。 ）的監(jiān)理服務(wù)費投標報價承擔(dān)本工程的監(jiān)理服務(wù)任務(wù)，并同意接受招標文件的全部內(nèi)容和條件，以本投標書向你方指定發(fā)包的全部內(nèi)容進行投標。本工程嚴格按照文明標化工地要求進行目標管理，若沒有達到文明標化工地目標管理標準的，接受建設(shè)行政主管部門的處罰。我方擬派 （總監(jiān)理工程師姓名）為本工程的總監(jiān)理工程師，其余主要人員按我方在本工程提供的現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)人員一覽表或按照招標文件要求的人員配置到位。我方承諾在投標有效期內(nèi)不修改、撤銷投標文件。隨同本投標函提交投標保證金（銀行轉(zhuǎn)賬或銀行保函或保險憑證一份，金額為人民幣（大寫） 元（165。 ）。如我方中標：（1）我方承諾在收到中標通知書后，在中標通知書規(guī)定的期限內(nèi)與你方簽訂合同。（2）我方承諾按照招標文件規(guī)定向你方遞交履約擔(dān)保。（3）我方承諾在合同約定的期限內(nèi)完成并移交全部合同工程。 （其他補充說明）。 投標單位（公章）： 法定代表人或其委托代理人（簽字或蓋章）： 年 月 日格式3二、工程施工監(jiān)理投標報價表工程名稱： 項目名稱金 額（人民幣）備注監(jiān)理費投標報價（小寫）元監(jiān)理費投標報價（大寫）元投標單位（公章）：法定代表人或其委托代理人（簽字或蓋章）：年 月 日格式4三、法定代表人身份證明投標人名稱： 單位性質(zhì)： 地址： 成立時間： 年 月 日經(jīng)營期限： 姓名： （法定代表人）性別： 年齡： 職務(wù)： 系 （投標人名稱）的法定代表人。特此證明。 投標人： （名稱）（蓋單位章） 年 月 日 表1 （項目名稱） 工程總承包監(jiān)理投標文件資格審查資料投標人： （蓋單位章）法定代表人或其委托代理人： （簽字或蓋章） 年 月 日表2投標企業(yè)情況一覽表投標單位名稱單位地址電話企業(yè)資質(zhì)等級證書號法定代表人技術(shù)負責(zé)人職工人數(shù)總?cè)藬?shù)： 總監(jiān)理工程師人數(shù)：專業(yè)監(jiān)理工程師人數(shù)： 監(jiān)理員： 管理人員：授權(quán)委托代理人電話駐溫分支機構(gòu)（如有）駐溫負責(zé)人電話企業(yè)概況表3擬派本項目現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)及主要人員一覽表工程名稱： 姓 名本工程擬任崗位年齡性別專 業(yè)專業(yè)年限職稱安排上崗 起止時間注：列入本表人員如要更換，需經(jīng)業(yè)主單位同意。擅自更換或不到位屬違約行為。 本表后附項目總監(jiān)、專監(jiān)、監(jiān)理員等的相關(guān)證書復(fù)印件。表4 擬派本項目總監(jiān)理工程師簡歷表姓 名出 生 年 月文 化 程 度技 術(shù) 職 稱畢業(yè)院校、專業(yè)畢 業(yè) 時 間現(xiàn) 任 職 務(wù)從事監(jiān)理工作時間資格證書號崗位證書號工作簡歷：46授權(quán)委托書（開標時攜帶）本人 （姓名）系 （投標人名稱）的法定代表人，現(xiàn)委托 （姓名）為我方代理人。代理人根據(jù)授權(quán)，以我方名義簽署、澄清、說明、補正、遞交、撤回、修改 （項目名稱） 標段工程監(jiān)理投標文件、簽訂合同和處理有關(guān)事宜，其法律后果由我方承擔(dān)。 委托期限： 。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。投標人： （蓋單位章）法定代表人： （簽字或蓋章）身份證號碼： 委托代理人： （簽字或蓋章） 身份證號碼： 年 月 日47