深圳市某房地產(chǎn)報(bào)建業(yè)務(wù)流程-資料下載頁(yè)
2025-06-01 02:01本頁(yè)面
【正文】 市建設(shè)用地地界測(cè)量報(bào)告》（原件1份）；（4）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或《樁基礎(chǔ)報(bào)建證明書(shū)》（復(fù)印件1份，驗(yàn)原件）；（5）經(jīng)批準(zhǔn)的總平面圖（復(fù)印件1份，驗(yàn)原件）18. 防雷審批（辦文單位：深圳市氣象局。咨詢電話：82107615）申請(qǐng)資料：（1）防雷裝置設(shè)計(jì)審核申請(qǐng)書(shū)（①建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)、地址須填寫(xiě)準(zhǔn)確，并要與技術(shù)評(píng)價(jià)報(bào)告一致，受理后就不可再做修改；②申請(qǐng)書(shū)要蓋建設(shè)單位公章）；（2）防雷裝置設(shè)計(jì)審核申報(bào)表（①建筑物名稱(chēng)欄內(nèi)的數(shù)據(jù)要與技術(shù)評(píng)價(jià)報(bào)告一致，②申報(bào)表蓋建設(shè)單位公章）；（3）防雷裝置檢測(cè)申報(bào)登記表（①監(jiān)理單位、施工單位沒(méi)有確定的，可填寫(xiě)“待定”）；（4）防雷裝置設(shè)計(jì)技術(shù)評(píng)價(jià)報(bào)告（該報(bào)告是由專(zhuān)業(yè)技術(shù)審圖單位出具，申辦時(shí)應(yīng)提交原件）；（5）設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書(shū)（提交復(fù)印件并蓋設(shè)計(jì)單位公章，所蓋公章應(yīng)與設(shè)計(jì)資質(zhì)證書(shū)所列名稱(chēng)一致）；（6）設(shè)計(jì)人員資格證書(shū)（提交復(fù)印件；①必須是參與項(xiàng)目建設(shè)的設(shè)計(jì)人員；②1名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊(cè)建筑師證書(shū)；③2名注冊(cè)電氣工程師或防雷工程資格證書(shū)；④證書(shū)加蓋設(shè)計(jì)單位公章）；（7）設(shè)計(jì)方案（蓋設(shè)計(jì)單位、審圖單位公章和雙方的騎縫章）；注：新建建筑物不須提供此項(xiàng)目材料；（8）設(shè)計(jì)圖紙（須設(shè)計(jì)單位、審圖單位簽章）；（9）建設(shè)方委托書(shū)（①委托建設(shè)方須寫(xiě)明委托人；②委托設(shè)計(jì)方須寫(xiě)委托單位）。19. 《建設(shè)工程許可證》申請(qǐng)資料：（1）申請(qǐng)書(shū)（原件1份）；（2）申請(qǐng)人身份證明材料：（3）《深圳市建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（復(fù)印件1份，核原件）；（4）《深圳市土地使用權(quán)出讓合同書(shū)》及補(bǔ)充協(xié)議（復(fù)印件1份，核原件）；（5）《深圳市建筑工程方案設(shè)計(jì)審批意見(jiàn)書(shū)》（復(fù)印件1份，核原件）；（6）《深圳市建筑工程擴(kuò)初設(shè)計(jì)審批意見(jiàn)書(shū)》（復(fù)印件1份，核原件）；（7）環(huán)保、人防、衛(wèi)生防疫、文物保護(hù)、消防等相關(guān)主管部門(mén)的審查意見(jiàn)（復(fù)印件1份，核原件）；（8）具有施工圖審查資質(zhì)的單位對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件的審查意見(jiàn)（原件1份）；（9）包含建筑節(jié)能設(shè)計(jì)內(nèi)容的施工圖紙文件兩套及電子數(shù)據(jù)一份（原件）；（10）地名辦批準(zhǔn)的建筑物名稱(chēng)（復(fù)印件1份，核原件）；（11）成片開(kāi)發(fā)分期辦理的項(xiàng)目，應(yīng)提供批準(zhǔn)的詳細(xì)藍(lán)圖和總平面圖（復(fù)印件1份，核原件）；（12）已預(yù)售的房地產(chǎn)在建筑工程施工過(guò)程中，對(duì)公共設(shè)施部分確需變更設(shè)計(jì)的，應(yīng)當(dāng)征得全體受讓人五分之四以上的同意（原件1份）；（13）涉及建筑物位置、立面、層數(shù)、平面、使用功能、建筑結(jié)構(gòu)等需修改設(shè)計(jì)的，還應(yīng)提供原已取得的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（原件）。20. 消防審查（辦文單位：深圳市公安局消防局。咨詢電話： 83236977 84465823 ）所需資料：（1） 《建筑設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表》(下載) （用A4紙打?。?） 深圳市公安消防局受理申報(bào)審核信息表（下載） (用磁盤(pán)或優(yōu)盤(pán)下載)（3） 法人證明書(shū)、法人授權(quán)委托書(shū)（4） 全套初步（施工）設(shè)計(jì)圖（5） 刻錄所有圖紙的電子光盤(pán)21. 《投資許可證》（辦文單位：發(fā)改局；咨詢電話：82105842，82105843）申請(qǐng)資料： ?。?）申請(qǐng)報(bào)告；（加蓋公章）?。?）電腦申報(bào)盤(pán)；?。?）深圳市年度項(xiàng)目申報(bào)表；?。?）建設(shè)工程規(guī)劃許可證(建筑許可證)、建筑工程施工許可證（特殊行業(yè)項(xiàng)目可提供行業(yè)主管部門(mén)頒發(fā)的開(kāi)工許可證）、當(dāng)年固定資產(chǎn)投資新開(kāi)工計(jì)劃的復(fù)印件。備注： ?、?以上報(bào)送復(fù)印件的材料，均需提供原件核對(duì)?！ 、?“電腦申報(bào)盤(pán)”及“深圳市年度項(xiàng)目申報(bào)表”可在市發(fā)展和改革局網(wǎng)站（）上點(diǎn)擊“項(xiàng)目申報(bào)軟件”下載申報(bào)軟件，填寫(xiě)完成后使用軟件自帶的功能生成申報(bào)盤(pán)，打印輸出申報(bào)表。
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