深圳市某房地產(chǎn)報建業(yè)務流程-全文預覽
【正文】 應提供批準的詳細藍圖和總平面圖（復印件1份，核原件）；（12）已預售的房地產(chǎn)在建筑工程施工過程中，對公共設施部分確需變更設計的，應當征得全體受讓人五分之四以上的同意（原件1份）；（13）涉及建筑物位置、立面、層數(shù)、平面、使用功能、建筑結(jié)構(gòu)等需修改設計的，還應提供原已取得的《建設工程規(guī)劃許可證》（原件）?！ 、?“電腦申報盤”及“深圳市年度項目申報表”可在市發(fā)展和改革局網(wǎng)站（）上點擊“項目申報軟件”下載申報軟件，填寫完成后使用軟件自帶的功能生成申報盤，打印輸出申報表。咨詢電話： 83236977 84465823 ）所需資料：（1） 《建筑設計防火審核申報表》(下載) （用A4紙打印）（2） 深圳市公安消防局受理申報審核信息表（下載） (用磁盤或優(yōu)盤下載)（3） 法人證明書、法人授權委托書（4） 全套初步（施工）設計圖（5） 刻錄所有圖紙的電子光盤21. 《投資許可證》（辦文單位：發(fā)改局；咨詢電話：82105842，82105843）申請資料： （1）申請報告；（加蓋公章） （2）電腦申報盤；?。?）深圳市年度項目申報表；?。?）建設工程規(guī)劃許可證(建筑許可證)、建筑工程施工許可證（特殊行業(yè)項目可提供行業(yè)主管部門頒發(fā)的開工許可證）、當年固定資產(chǎn)投資新開工計劃的復印件。16. 開工驗線報告（辦文單位：規(guī)劃局；咨詢電話：83949110）申請資料： （1）建設工程規(guī)劃許可證（2）建設用地規(guī)劃許可證（3）總地圖（4）總平面圖（5）地界放點報告17. 開工驗線報告?zhèn)浒杆栀Y料：（1）申請書（表）（原件1份）；（2）申請人身份證明材料：（3）《深圳市建設用地地界測量報告》（原件1份）；（4）《建設工程規(guī)劃許可證》或《樁基礎報建證明書》（復印件1份，驗原件）；（5）經(jīng)批準的總平面圖（復印件1份，驗原件）18. 防雷審批（辦文單位：深圳市氣象局。 發(fā)出文件 ①《深圳市人防工程初步設計審查意見書》3份； ②待初步設計審查通過后，核發(fā)《人防工程核準單》。10. 方案設計審批（辦文單位：規(guī)劃局）所需資料：（1）申請書（原件1份）；（2）申請人身份證明材料：（3）《深圳市建設用地規(guī)劃許可證》（復印件1份，核原件）；（4）《深圳市土地使用權出讓合同書》或用地方案圖（復印件1份，核原件）（5）有關專業(yè)主管部門對設計方案的審查意見（復印件1份，核原件）；（6）政府投資項目需提交相應資質(zhì)的專業(yè)設計或咨詢部門對項目建議書、可行性研究報告、方案設計的咨詢評估意見（原件1份）；（7）包含建筑節(jié)能設計內(nèi)容的設計方案和有關圖紙及電子數(shù)據(jù)（包括建設場地環(huán)境方案設計圖）（原件各3份）；（8）招投標的項目應提供中標通知書（復印件1份，核原件）；（9）設計單位工程設計資質(zhì)證書、資格證明文件、工程設計合同書（復印件各1份，核原件）。包括組織機構(gòu)代碼證、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定授權委托證明書等；（復印件加蓋公司公章）（5）至少達到項目總投資35％的資本金證明文件；（企業(yè)年度審計報告書或銀行出具的年度建設自有資金驗資文件。（5）印花稅（辦文單位：區(qū)規(guī)劃局）(1)《深圳市建筑物命名、更名、注銷申請表》（原件1份）；(2)與國土主管部門簽訂的土地使用權出讓合同或用地批文或《房地產(chǎn)證》（復印件1份，核原件）；(3)宗地圖（復印件1份，核原件）或位置略圖（1份）；(4)建筑物現(xiàn)狀照片，未建成的提供效果圖（原件1份）。申請人身份證明材料：（3）《土地使用權招標、拍賣、掛牌成交確認書》（復印
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