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金地大酒店初步營(yíng)銷策略書-資料下載頁(yè)

2025-05-30 00:33本頁(yè)面
  

【正文】 的投資品都不缺乏好眼光的投資者,金地大酒店也一樣。中國(guó)投資市場(chǎng)開放至今,出現(xiàn)了各種地方特色的投資群體,他們?cè)诮?jīng)濟(jì)發(fā)展中,攫取了豐厚的利潤(rùn)。本專題就是要通過(guò)他們的視角來(lái)分析金地大酒店的價(jià)值,用普通百姓的投資觀來(lái)影響更多人的投資觀。分|享|旅|游|地|產(chǎn)|經(jīng)|濟(jì)|鏈|上|的|財(cái)|富是誰(shuí)打開旅游地產(chǎn)之門?跟著“上海人”投資上海人的投資觀:敏感的“經(jīng)濟(jì)神經(jīng)”投資經(jīng)歷:股票、債券、地產(chǎn)金地眼光:產(chǎn)權(quán)酒店投資金地看法:跟著“溫州人”投資溫州人的投資觀:“實(shí)業(yè)型”投資受青睞投資經(jīng)歷:地產(chǎn)、電子金地眼光:酒店公寓投資、商鋪投資、別墅投資金地看法:跟著“寧波人”投資寧波人的投資觀:第二次“港口機(jī)遇”投資經(jīng)歷:北侖港輻射產(chǎn)業(yè)金地眼光:公寓、產(chǎn)權(quán)地產(chǎn)金地看法:跟著“臺(tái)灣人”投資臺(tái)灣人的投資觀:跟著“國(guó)家戰(zhàn)略”走投資經(jīng)歷:金地眼光:金地看法:跟著“澳洲人”投資澳洲人的投資觀:中國(guó)最強(qiáng)的“潛力股”金地經(jīng)歷:金地眼光:模式解析目的:結(jié)合第一期所激發(fā)的巨大聲浪,本次關(guān)注的焦點(diǎn)集中在產(chǎn)品項(xiàng)目上,將對(duì)西雙版納的極度關(guān)注和旅游地產(chǎn)投資沖動(dòng)轉(zhuǎn)移到項(xiàng)目中來(lái)。提出“旅游+地產(chǎn)”的財(cái)富新模式,并從未來(lái)前景、投資保障等方面對(duì)針對(duì)金地大酒店的投資價(jià)值進(jìn)行解讀。第一延續(xù)期(2007年9月26日-10月20日)新聞體系金地大酒店再創(chuàng)西雙版納“旅游+地產(chǎn)”模式中國(guó)最佳旅游勝地依托西雙版納,投資全世界。上海人的財(cái)富機(jī)會(huì)。說(shuō)明:在系列鋪墊之后,正式轉(zhuǎn)移到對(duì)金地大酒店的產(chǎn)品關(guān)注上,也是公眾對(duì)西雙版納從符號(hào)式的模糊認(rèn)知向具象的理性認(rèn)知轉(zhuǎn)移的過(guò)程,為大規(guī)模后續(xù)再次掀起推廣高潮做出鋪墊。推廣體系目的:第一熱銷周期剛剛結(jié)束,本周期內(nèi)對(duì)第一熱銷周期剩余客戶進(jìn)行有效梳理,提高客戶使用效率,同時(shí)為下一輪熱銷期做好前期準(zhǔn)備。分|享|旅|游|地|產(chǎn)|經(jīng)|濟(jì)|鏈|上|的|財(cái)|富 金地大酒店價(jià)值分析金地大酒店:跳出地產(chǎn)說(shuō)地產(chǎn)金地大酒店是一個(gè)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目,然而絕不是一般的地產(chǎn)項(xiàng)目,從其的背景、前景、影響力、準(zhǔn)入機(jī)制等諸多因素著手,對(duì)西雙版納的旅游業(yè)的推動(dòng)性和巨大影響作出說(shuō)明。第二熱銷期(2007年10月21日-11月30日)新聞體系金地大酒店:坐享中心區(qū)地產(chǎn)商機(jī)說(shuō)明:對(duì)于旅游型地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)而言,意味著大量成本的節(jié)約以及隨之而來(lái)在商務(wù)、地產(chǎn)上的巨大機(jī)會(huì),這是對(duì)項(xiàng)目在中觀層面的關(guān)注。西雙版納地理解析:關(guān)注金地大酒店西雙版納發(fā)展預(yù)期金地大酒店:瞄準(zhǔn)西雙版納發(fā)展前景說(shuō)明:深入報(bào)道,關(guān)注西雙版納在中國(guó)旅游地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈中將發(fā)揮怎樣的作用,重點(diǎn)是樹立公眾對(duì)整個(gè)西雙版納發(fā)展前景的信心,和隨之而來(lái)對(duì)金地大酒店的信心,也是讓公眾從“好奇”向“理性關(guān)注”轉(zhuǎn)變的過(guò)程。推廣體系主題:如何打開旅游地產(chǎn)之門分|享|旅|游|地|產(chǎn)|經(jīng)|濟(jì)|鏈|上|的|財(cái)|富 如何打開旅游地產(chǎn)之門?評(píng)論:宏篇巨制,卻平易近人 一座平時(shí)只是在電視中述說(shuō)的事物,一夜間開始影響市民的生活?是的,這就是西雙版納的魅力所在,無(wú)論是其豐富的動(dòng)植物資源、還是富饒美麗的風(fēng)光和純樸的民族風(fēng)情,都可以成為滿足市民創(chuàng)富投資沖動(dòng)的跳板。模式導(dǎo)入投資新模式:“旅游+地產(chǎn)”在中國(guó)大地山尤為獨(dú)特的風(fēng)景、民俗、旅游勝地之城——“西雙版納”,這意味著一種全新地產(chǎn)模式的誕生,也意味著一次全新的投資創(chuàng)富機(jī)會(huì)的來(lái)臨!新聞評(píng)論:眼光決定財(cái)富的高度對(duì)項(xiàng)目的前瞻性、收益性等作出說(shuō)明,激發(fā)市民的創(chuàng)富投資熱情【數(shù)據(jù)鏈接】西雙版納的具體政策利好項(xiàng)目回報(bào)體系數(shù)據(jù)說(shuō)明PARK 3:西雙版納“生活系統(tǒng)”解讀xx萬(wàn)人口的消費(fèi)力在哪里金地大酒店:負(fù)責(zé)西雙版納的日常起居對(duì)金地大酒店“生活系統(tǒng)”進(jìn)行解析,詳細(xì)進(jìn)入對(duì)產(chǎn)品業(yè)態(tài)構(gòu)成及具體前景的介紹。兩大人流成為西雙版納的主流:投資人、游客對(duì)xx萬(wàn)高收入群體的基本消費(fèi)、享受型消費(fèi)作出詳細(xì)的數(shù)據(jù)分析,會(huì)產(chǎn)生多大的剛性需求。金地大酒店:滿足未來(lái)十年西雙版納的生活需求西雙版納消費(fèi)增長(zhǎng)分析金地大酒店:西雙版納最佳生活基地酒店:做xx萬(wàn)高收入群體的房東 滿足巨大的休閑、娛樂(lè)需求五星級(jí)酒店、旅游、會(huì)務(wù)基地PARK 4:金地大酒店“生活系統(tǒng)”價(jià)值落實(shí)提前分享西雙版納財(cái)富的最佳時(shí)機(jī)當(dāng)項(xiàng)目具有極度稀缺的時(shí)候入主,把握財(cái)富先機(jī)【數(shù)據(jù)鏈接】產(chǎn)品說(shuō)明酒店:容積率、高回報(bào)、配套、景觀、棟距等相關(guān)數(shù)據(jù)說(shuō)明PARK 5金地大酒店“投資價(jià)值”梳理“金地大酒店”投資大探秘宏觀層面:從旅游戰(zhàn)略角度出發(fā),解析西雙版納受到的多方發(fā)展助力市場(chǎng)層面:金地大酒店首次公開即受熱捧,用新聞視角來(lái)解讀安全層面:對(duì)一些技術(shù)細(xì)則例如擔(dān)保公司、退出機(jī)制等方面進(jìn)行說(shuō)明PARK 6:主題:形象樹立,烘托氣勢(shì)第二延續(xù)期(2007年12月1日-12月30日)新聞體系金地大酒店產(chǎn)權(quán)物業(yè)“缺貨”說(shuō)明:對(duì)產(chǎn)權(quán)酒店項(xiàng)目的引導(dǎo)。金地大酒店項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)學(xué)分析——需求創(chuàng)造新財(cái)富理念說(shuō)明:對(duì)金地大酒店在理論高度上的一次總結(jié)。推廣體系:分|享|旅|游|地|產(chǎn)|經(jīng)|濟(jì)|鏈|上|的|財(cái)|富 共享旅游地產(chǎn)盛宴創(chuàng)富,與旅游地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略同步!說(shuō)明:對(duì)項(xiàng)目的前瞻性和現(xiàn)在擁有的巨大收益作出預(yù)判。金地大酒店,看齊全球旅游經(jīng)濟(jì)財(cái)富!說(shuō)明:對(duì)項(xiàng)目融入全球旅游經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈大背景及由此帶來(lái)的財(cái)富前景的解析。金地拉開酒店地產(chǎn),西雙版納又添新亮點(diǎn) 媒體發(fā)布計(jì)劃一覽(初稿)金地大酒店媒體宣傳排期與費(fèi)用表日期宣傳形式投放媒體版面原價(jià)折后價(jià)新聞(1500字)半版新聞晨報(bào)200001/2版彩色廣告新聞晨報(bào)105000787501/2版彩色廣告新聞晨報(bào)105000787501/2版彩色廣告新聞晨報(bào)10500078750新聞1500字左右新聞晨報(bào)200001/2版彩色廣告新聞晨報(bào)105000787501/2版彩色廣告新聞晨報(bào)105000787501/2版彩色廣告新聞晨報(bào)105000787501/2版彩色廣告新聞晨報(bào)9000067500新聞1500字左右新聞晨報(bào)200009.6周四整版彩色廣告東方早報(bào)10800059400整版彩色廣告東方早報(bào)108000594001/2版彩色廣告新聞晨報(bào)10500078750新聞(1500字)半版新聞晨報(bào)200001/2版彩色廣告新聞晨報(bào)105000787501/2版彩色廣告新民晚報(bào)105000840001/2版彩色廣告新民晚報(bào)105000840001/2版彩色廣告新民晚報(bào)105000840001/2版彩色廣告解放日?qǐng)?bào)100000600001/2板新聞解放日?qǐng)?bào)200001/2版彩色廣告解放日?qǐng)?bào)10000060000軟文半版1500字左右新聞晨報(bào)200001/2版彩色廣告解放日?qǐng)?bào)10000060000半版軟文1500字新聞晨報(bào)200001/2版彩色廣告新聞晨報(bào)105000787501/2版彩色廣告解放日?qǐng)?bào)10000060000備注最終完成稿件內(nèi)容和各時(shí)間安排可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。上海金雁匯企業(yè)投資發(fā)展股份有限公司 2007年6月5日
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