【正文】 、外高橋港區(qū)9公里。金橋出口加工區(qū)規(guī)劃面積20平方公里，以南北走向的金橋路為界，東部為現(xiàn)代工業(yè)園區(qū)和現(xiàn)代商貿園區(qū)，約16平方公里；西部為現(xiàn)代生活園區(qū)和管理服務中心，約4平方公里。金橋現(xiàn)代商貿園區(qū)位于金橋出口加工區(qū)中心地帶，占地約1平方公里。區(qū)內擁有完善的國際貿易相關服務體系，提供報關、商檢、倉儲運輸、結匯、保險五位一體的全能級國際貿易服務，為現(xiàn)代商貿特別是第三產業(yè)的發(fā)展提供了優(yōu)越的條件。金橋現(xiàn)代生活園區(qū)位于金橋出口加工區(qū)西部。園區(qū)緊靠內環(huán)線和楊浦大橋，是浦東 國際機場通向上海市中心的必經之地，區(qū)位優(yōu)勢明顯。按照規(guī)劃，金橋現(xiàn)代生活園區(qū)將建成一個人和自然協(xié)調、具有創(chuàng)意和特色、綠化和環(huán)境優(yōu)美、適合境外人士居住、社會功能齊全的現(xiàn)代生活示范小區(qū)，同時也是浦東和上海最有吸引力、最具升值潛力的投資寶地。金橋現(xiàn)代生活園區(qū)內還注重開發(fā)一流的社會綜合配套功能。在教育方面，先后有杉達大學、中歐國際工商學院進駐。中國福利會幼兒園和平和雙語學校已于1996年9月正式招收新生。上海協(xié)和國際學校已于1998年起招收外籍人員子女入學。由國家科技部任命的金橋現(xiàn)代科技園位于金橋出口加工區(qū)工業(yè)區(qū)東部，總面積6平方公里。金橋現(xiàn)代科技園區(qū)內基礎設施完善，是國內基礎設施最好的開發(fā)區(qū)之一?，F(xiàn)已落戶的項目有中美最大的合資項目“上海通用汽車有限公司”、中日最大的高科技合資項目“上海華虹NEC電子有限公司”、中德合資的“聯(lián)合汽車電子有限公司”，中比合資的“上海貝爾通信有限公司”。上海安亭國際汽車城安亭概述安亭鎮(zhèn)位于上海市西北郊，處于長江三角洲的核心。是以轎車工業(yè)和轎車生產配套工業(yè)為主的現(xiàn)代化綜合性工業(yè)城，也是上海西部的中心城鎮(zhèn)。南瀕吳淞江，西接江蘇省，北歸嘉定區(qū)，為嘉定、昆山、青浦三地之交界，距上海市中心32公里，距上海虹橋機場20公里。安亭鎮(zhèn)與方泰鎮(zhèn)合并后總面積達到了60多萬平方米，現(xiàn)有人口5萬多，預計在一至兩年內可達8萬人。安亭規(guī)劃安亭——國際汽車城規(guī)劃目標總規(guī)模投入將達到500億元人民幣。汽車城爭取用2年左右的時間全面完成高標準的基礎設施、城建配套設施和環(huán)境設施建設。在23年內廣泛開展國內和國際合作，增強集聚與輻射功能。5年初具規(guī)模，基本建成。力爭經過10年的滾動發(fā)展，成為我國乃至亞太地區(qū)汽車貿易的核心市場。整體規(guī)劃上海國際汽車城總體規(guī)劃經過國際招標，由德國ASamp。P公司承擔設計，規(guī)劃方案體現(xiàn)了綜合性汽車產業(yè)基地與特色風貌城鎮(zhèn)德結合。上海市人民政府于2001年9月正式批準上海國際汽車城總體規(guī)劃。上海國際汽車城規(guī)劃占地68平方公里。根據“統(tǒng)一規(guī)劃、分步建設、滾動發(fā)展”的原則，前期基礎設施投資規(guī)模為100億元人民幣。分區(qū)規(guī)劃服務貿易區(qū)，包括：汽車貿易區(qū)、展示展覽區(qū)、物流配套區(qū)；屆時，國際著名汽車廠商（別克、福特、林致、寶馬、豐田、尼桑、三菱）的營銷總部、代理機構和跨國采購中心紛紛進駐，多位一體的品牌專賣店競相云集，汽車貿易的網絡聯(lián)通世界，成為我國乃至亞太地區(qū)汽車貿易的核心市場和重要集散地。規(guī)劃建設以傳導現(xiàn)金汽車文化為主題的“環(huán)球汽車公園”。公園內設有“環(huán)球汽車廣場”汽車博物館和國內外著名品牌汽車的展示場館以及試架車道等配套設施，形成集汽車博覽、旅游、休閑、會展、科普等多功能于一體的開放式公共文化休閑空間。研發(fā)區(qū)，將吸引國內外技術中心、信息中心、研發(fā)中心及汽車形式認證中心和教育培訓中心入駐，集聚全球汽車科技精英人才，從事科技創(chuàng)新和科研成果產業(yè)化。制造區(qū)汽車城制造區(qū)是中國重要的轎車及零部件制造基地，著名的上海大眾汽車有限公司等來自德國、美國、日本、新加坡以及臺灣等十幾個國家和地區(qū)的上百家企業(yè)已落戶制造區(qū)。零部件工業(yè)已形成以汽車產業(yè)為龍頭，集汽車配件、科研儀器、電子儀表等為一體的制造業(yè)體系。將以優(yōu)惠的引資政策、良好的管理服務，繼續(xù)吸引國際知名的汽車零部件制造廠商入駐，成為具有相當規(guī)模的汽配產業(yè)基地?？平虆^(qū)，同濟汽車學院將體現(xiàn)產學研結合，國內外結合、教育與研發(fā)結合、培訓與實踐結合的特點，成為立足上海國際汽車城，面向上海和全國汽車產業(yè)的規(guī)模最大、學科最齊、水平最高的綜合性、研究性大學?？偼顿Y20億元人民幣，全部建成后在校學生規(guī)模達15000人。新鎮(zhèn)區(qū)。一期開發(fā)獨立、?？蓾M足7000戶約30000人的居住需求。 ，綠化面積100萬平方米。目前均價6500元/平方。其他高爾夫球場和中心公園是汽車城規(guī)劃的亮點之一。高爾夫球場占地面積1800畝，規(guī)劃建成18洞標準賽道及會所等配套設施，可以舉辦國際性賽事。中心公園規(guī)劃占地1150畝，將建成以汽車為主題，在具備自然生態(tài)、綠化、水體為特點的自然風光的同時，與汽車博覽展示功能相結合，形成具有會展業(yè)態(tài)功能的綜合性博覽場館群，對提升汽車城總體形象等將產生巨大的促進作用。上海海港新城隨著海洋山深水港工程啟動，一座規(guī)劃面積達65平方公里的世界一流的現(xiàn)代化海港新城，將在上海南匯蘆潮港興建。作為上海市新一輪城市規(guī)劃中的新城之一，這座生態(tài)型的海港新城，規(guī)劃藍圖已基本定盤。即將興建的海港新城，作為上海洋山深水港工程的配套工程，位于長江與杭州灣的交匯處，與嵊泗及大、小洋山隔海相望。海港新城有著得天獨厚的地理環(huán)境，是上海通向沿海各大島嶼的重要“門戶”。依托未來洋山深水港的建設，海港新城的規(guī)劃布局以5平方公里的人工湖為圓心，向四周環(huán)狀擴散。被林蔭道和城市湖灘環(huán)繞的中心湖位于城市中心，與湖岸相連的半島伸向湖中，島上設有大型的文化性建筑，如劇場、航運博物館、海洋水族館等。建成后的上海海港新城，將集現(xiàn)代物流、港口加工、金融貿易、商業(yè)服務、居住旅游等為一體，構筑21世紀中國港口城市的新形象。2002年9月20日，市府批復同意市規(guī)劃局組織編制的《海港新城總體規(guī)劃》。該規(guī)劃經過了兩階段的國際方案征集，先由英、德、意、美、澳、日、荷等國9家世界知名設計公司完成概念性規(guī)劃方案，經評選后，再由德、澳、意三國的設計公司完成深化階段的規(guī)劃方案，再經第二次評審后，由市規(guī)劃院對中選的德國GMP公司方案深化優(yōu)化而成。海港新城位于南匯區(qū)的蘆潮港地區(qū)，其范圍為新城北護城河人民塘隨塘河萬書公路東彭公路E2道路規(guī)劃海岸線圍合區(qū)域。規(guī)劃控制區(qū)面積、整體規(guī)劃用地、城市建設用地、實際居住人口數(shù)如表：項目名稱單位數(shù)值規(guī)劃控制區(qū)面積平方公里160總體規(guī)劃用地平方公里95城市建設用地平方公里43圓形人工湖直徑公里2020年實際居住人口數(shù)萬人約30規(guī)劃以圓形人工湖為核心的環(huán)狀放射結構，形成一個中心、三個環(huán)帶、八個城區(qū)的布局形態(tài)。到2020年，把海港新城建設成為與洋山港功能相適應的濱海新城。該新城既具有現(xiàn)代化的產業(yè)區(qū)，又擁有大型湖泊水面和生態(tài)綠地為主體的景觀環(huán)境。還有與現(xiàn)代化濱海新城相匹配的交通市政基礎設施。以及以人為本、布局合理、環(huán)境潔凈、配套齊全、生活舒適、交通便捷的現(xiàn)代化城市生活區(qū)。根據規(guī)劃，海港新城的城市快速公路系統(tǒng)，與四通八達的上海高速公路網相連接，與不斷擴展的城市產業(yè)用地連成一片。正在建設中的上海磁懸浮列車示范運營線，今后也將延伸到海港新城，港城內還將構筑連接緊密、舒適的有軌電車網，居民出行不坐轎車也很便利。同時，從蘆潮港到洋山島，還將飛架一座長達32公里的雙向六車道跨海大橋，從海港新城出發(fā)，直達洋山島。二、武漢經濟技術開發(fā)區(qū)項目概況武漢經濟技術開發(fā)區(qū)創(chuàng)建于1991年5月，1993年4月經國務院批準為國家級經濟技術開發(fā)區(qū)。2000年4月，經國務院批準，在區(qū)內設立了中國中部地區(qū)唯一的出口加工區(qū)。開發(fā)區(qū)位于武漢市區(qū)西南，瀕臨長江，地處市區(qū)中環(huán)線和外環(huán)線之間。規(guī)劃面積31平方公里，已開發(fā)20平方公里，發(fā)展腹地廣闊，區(qū)位優(yōu)勢明顯。開發(fā)區(qū)交通便捷。東鄰長江黃金水道，上海至拉薩的318國道橫穿東西，北京至珠海的高速公路縱貫南北，公路網絡四通八達。區(qū)內湖泊環(huán)繞，景色秀美。這是一處創(chuàng)業(yè)、居家、旅游、休閑的理想之地。開發(fā)區(qū)基礎設施完善。已形成雙水源供水、雙回路供電，煤氣、蒸氣、通訊、道路、鐵路、排水等基礎設施一應俱全。開發(fā)區(qū)產業(yè)特色鮮明。以東風汽車公司與法國雪鐵龍公司合資的年產30萬輛轎車項目為龍頭，一大批國外跨國公司及國內著名企業(yè)紛紛來區(qū)落戶，形成了以汽車及汽車零部件產業(yè)為主，食品飲料、機械、電子、信息、醫(yī)藥、生物工程等產業(yè)蓬勃發(fā)展的多元化發(fā)展格局。規(guī)劃布局開發(fā)區(qū)地處中國東南西北公路網與之交匯點上，區(qū)內設有與京廣線相連的專用鐵路、汽車滾裝與貨運專用碼頭以及中南地區(qū)大型客運中心；其供水、供電、供熱、供氣與排污等設施一應俱全；外國專家別墅區(qū)、三角湖度假村與一批花園式住宅小區(qū)，別具一格；可舉辦國際競技體育重大比賽的體育場氣勢磅礴，賓館酒店、寫字樓、購物城、保稅倉庫、各類銀行與現(xiàn)代通信體系，完全可以滿足客商的服務需要。開發(fā)區(qū)產業(yè)功能定位特色鮮明。，已有唯冠、冠捷等多家先進制造加工項目入駐；規(guī)劃面積1015畝的高科技產業(yè)園，優(yōu)先發(fā)展生物工程、新醫(yī)藥、光機電一體化、電子信息與通訊、新材料、環(huán)保及新能源等項目，已有中國普天集團、長征火箭、潛江制藥等高科技企業(yè)在此落戶；，主要由楓樹組團（地塊）、全力組團（地塊）構成，其中楓樹組團2平方公里。在加強基礎設施建設的同時，武漢開發(fā)區(qū)加大招商引資的力度。目前，二號工業(yè)區(qū)已引進各類生產型項目20多個，總投資20多億元，涉及汽車、電子、服裝、醫(yī)藥等行業(yè)。規(guī)劃面積2000畝的民營科技工業(yè)園，主要以電子、飲料、服飾、醫(yī)藥等為發(fā)展重點，2004年已實現(xiàn)企業(yè)總產值34億元以上。開發(fā)區(qū)經濟開發(fā)區(qū)經濟發(fā)展勢頭強勁，一派欣欣向榮景象。從建區(qū)到2004年底，；。 2004年，開發(fā)區(qū)實現(xiàn)生產總值115．08億元，實現(xiàn)工業(yè)總產值260億元，完成財政收入 ，實現(xiàn)出口創(chuàng)匯10082萬美元。開發(fā)區(qū)經濟發(fā)展的塊頭越來越大，占南昌市經濟總量的比重不斷提高，成為南昌市經濟的“龍頭”。在商務部最近公布的全國49個國家級經濟技術開發(fā)區(qū)綜合環(huán)境評價體系中，武漢開發(fā)區(qū)綜合指數(shù)名列第8，綜合經濟實力名列第6，居中西部國家級經濟開發(fā)區(qū)首位。三、各產業(yè)園區(qū)帶來的啟示從上述產業(yè)園區(qū)的規(guī)劃來看，可以得到以下啟示：依托區(qū)位優(yōu)勢，整合產業(yè)資源，打造現(xiàn)代化產業(yè)園區(qū)內容園區(qū)區(qū)位產業(yè)基礎上海張江高科技園區(qū)浦東張江鎮(zhèn)，龍陽路中環(huán)線，地鐵二號線終點站，浦東國際機場高科技產業(yè)研發(fā)基地上海金橋出口加工區(qū)浦東金橋鎮(zhèn)，外高橋保稅區(qū)，軌道交通L6線港口加工上海安亭國際汽車城嘉定區(qū)安亭鎮(zhèn)，滬寧第一鎮(zhèn)，滬寧高速公路旁大眾汽車研發(fā)、生產基地上海海港新城南匯區(qū)蘆潮港，南蘆公路，東海大橋，洋山深水港物流貿易，旅游渡假武漢經濟技術開發(fā)區(qū)開發(fā)區(qū)地處中國東南西北公路網與之交匯點上，區(qū)內設有與京廣線相連的專用鐵路、汽車滾裝與貨運專用碼頭以及中南地區(qū)大型客運中心汽車、家電、電子綜合性現(xiàn)代化產業(yè)園區(qū)，集研發(fā)、生產、展示、居住為一體，成為大都市周邊的衛(wèi)星城鎮(zhèn)上海張江高科技園區(qū)——張江鎮(zhèn)上海金橋出口加工區(qū)——碧云國際社區(qū)上海安亭國際汽車城——安亭新鎮(zhèn)武漢經濟技術開發(fā)區(qū)——三角湖居住區(qū)具有一定的交通優(yōu)勢（現(xiàn)有的或規(guī)劃中的）及產業(yè)通路上海張江高科技園區(qū)——地鐵、龍陽路快速干道/浦東國際機場上海金橋出口加工區(qū)——地鐵L6線、市內快速干道/外高橋保稅區(qū)上海安亭國際汽車城——滬寧高速公路/江浙地區(qū)各城市上海海港新城——東海大橋、城市快速干道、磁懸浮/洋山深水港武漢經濟技術開發(fā)區(qū)——中環(huán)路，龍陽大道/京廣鐵路政府高度重視，招商引資力度強，國內外知名企業(yè)聚集。從城市產業(yè)經濟發(fā)展角度出發(fā)，總體規(guī)劃具有高度和系統(tǒng)性，能保持較強的對外經濟聯(lián)系性和協(xié)作性。區(qū)規(guī)劃理念新穎，整體性強，配套生活設施、居住區(qū)與產業(yè)園區(qū)有效結合，利于吸引外來投資。四、與本項目的比較分析內容項目區(qū)位交通聯(lián)系產業(yè)基礎規(guī)劃及建設本項目南昌市京東地區(qū)，近艾溪湖、青山湖，臨贛江，近南昌大學城市交通主干道（北京西路、高新大道）高新科技產業(yè)研發(fā)，旅游各自分區(qū)規(guī)劃，研發(fā)、生產、生活配套等各功能區(qū)無明顯規(guī)劃上海張江高科技園區(qū)浦東張江鎮(zhèn)，上海中環(huán)線內，近浦東機場地鐵二號線終點站；浦東國際機場高科技產業(yè)研發(fā)基地進行總體規(guī)劃，形成研發(fā)、生產基地與居住、生活配套的兩大片區(qū)上海金橋出口加工區(qū)浦東金橋鎮(zhèn)，外高橋保稅區(qū)軌道交通L6線，楊高北路城市快速干道；外高橋港區(qū)港口加工進行總體規(guī)劃，形成出口加工、現(xiàn)代商貿、現(xiàn)代生活、現(xiàn)代科技四大功能區(qū)上海安亭國際汽車城嘉定區(qū)安亭鎮(zhèn)，滬寧第一鎮(zhèn)，滬寧高速公路旁滬寧高速公路；連接江浙地區(qū)各主要城市的主要公路系統(tǒng)大眾汽車研發(fā)、生產基地進行總體規(guī)劃，形成服務貿易、制造、研發(fā)、生活配套四大功能區(qū)上海海港新城南匯區(qū)蘆潮港，近洋山深水港東海大橋，城市快速干道，磁懸浮；由洋山深水港連接國內外主要航線物流貿易，旅游渡假進行總體規(guī)劃，形成集現(xiàn)代物流、港口加工、金融貿易、商業(yè)服務、居住旅游等為一體的衛(wèi)星城武漢經濟開發(fā)區(qū)龍陽大道京廣線相連的專用鐵路、汽車滾裝與貨運專用碼頭以及中南地區(qū)大型客運中心汽車、電子、家電以汽車及汽車零部件產業(yè)為主，食品飲料、機械、電子、信息、醫(yī)藥、生物工程等產業(yè)蓬勃發(fā)展的多元化發(fā)展格局。根據本項目地塊的實際狀況，及上表中各產業(yè)區(qū)的比較，可以看出：從交通體系來看，無越江大橋、港口，與城市北部、及華東地區(qū)、長江沿線的其他城市聯(lián)系受到交通限制，產業(yè)通路受到影響。只能依靠現(xiàn)有的城市交通主干道，與市內進行交通聯(lián)系。從園區(qū)的總體規(guī)劃來看，高新技術產業(yè)園區(qū)規(guī)劃較為混亂，功能區(qū)劃分不合理，招商引資目標定位不明確，從現(xiàn)有進駐企業(yè)來看，大部分企業(yè)并非高新企業(yè)，與園區(qū)自身定位有所沖突。園區(qū)建設開發(fā)呈現(xiàn)各自為戰(zhàn)的狀態(tài)。臨近南昌大學等其他高等進修學院區(qū)，可借助文教區(qū)的優(yōu)勢，發(fā)展高科技研發(fā)。毗鄰艾溪湖，可依托旅游、休閑產業(yè)帶動區(qū)域人氣，增強地域認可度，促進園區(qū)未